Аренда коммерческой недвижимости на улице Демократическая в Самаре

Арт. 133745015 Сдается в аренду отапливаемый склад в новом складском комплексе, расположенном в Кировском районе г. Самары, по адресу: ул. Демократическая, д. 45А.Предложение от собственника, без комиссии.Характеристики:склад 588м +офис-шоурум 100м (чистые новые помещения без следов какого-либо износа),2 больших секционных ворот - одни на разгрузочном пандусе, другие въездные на нулевой отметке, 2 отдельных входа помимо ворот,антипылевый прочный и ровный бетонный пол,высота потолка 4м,подъездные пути для грузовых машин: газель, камаз, грузовые авто в сцепке 5тонн,офис с новым ремонтом прямо над складом, доступ в офис по лестнице или на лифте,собственный сан.узел, а также мокрые точки,коммуникации: отопление от собственной котельной, городские водоснабжение и водоотведение,высокая электрическая мощность (на всё здание).рядом остановка общественного транспорта, парковка для сотрудников и клиентов, соседи - транспортные компании (Деловые Линии, Курьер Сервис и тд.). В соседнем здании функционирует столовая, ресторан, отель.Стоимость аренды: 600р/кв.м+ НДС 5% + к/у.

Арт. 114751915 Сдается в аренду универсальное помещение,подходящее для использования в качествесклада с офисом или чистого производства.Помещение расположено на 3м этаже, 3-хэтажного складского здания.Предложение от собственника, без комиссии.Характеристики:- 2 лифта: грузовой и пассажирский,грузоподъемностью 2 тонны и 1 тоннасоответственно,- высота потолка 4м,- подъезды и погрузо-разгрузочные зоны длягазелей и других малотоннажных грузовиков,КамАЗ, 5-тонник и тд., с двух сторон здания,- конструктив здания: металлический каркас исэндвич (120), крыша мембранного типа сдвойным утеплением (150), пол бетонная плитаперекрытия на металлическом профиле,- антипылевое покрытие пола,- Коммуникации: отопление от собственнойгазовой котельной, 400кВт выкупленнойэлектрической мощности, городскоеводоснабжение и водоотведение, интернет.- стоимость аренды: 600р/кв.м + НДС 5%+ платаза коммунальные услуги.

Арт. 132618638 Сдается в аренду отапливаемый склад 850кв.м с отдельными воротами на пандусе, собственным раздельным сан.узлом и другими вспомогательными помещениями: раздевалка, комната для кладовщика и погрузо-разгрузочный тамбур. Также присутствует офис с хорошим ремонтом, площадью 144кв.м, есть лифт (5 последних фото).Склад имеет удобное место своего расположения, обусловлено это: близостью выезда из города, удачной транспортной развязкой (Ташкентская/Демократическая), высокой транспортной доступностью и наличием общественного транспорта. Рядом находится ТК ''Деловые Линии'', что также упрощает логистику для некоторых арендаторов.Характеристики:- Уличные роллетные ворота на отметке 1м (крытый пандус / тамбур), секционные ворота из тамбура на склад, возможна разгрузка газелей и грузовиков пять тонн (фура к воротам не подходит), 2 отдельных входа для клиентов,- Бетонный пол,- Высота потолка 5м,- Множество окон для естественного освещения,- Собственный санузел,- Отопление от собственной газовой котельной,- Выделенная электрическая мощность 15кВт (возможно увеличение),- Доступ 24/7,- Подъездные пути для грузового транспорта,- Остановки общественного транспорта для сотрудников в 1 минуте пешей ходьбы.Стоимость аренды: 467500рублей в месяц (550р/кв.м) + плата за отопление в отопительный сезон + счетчики (вода, свет) + НДС 5%.Без комиссии для арендатора.