Аренда коммерческой недвижимости на улице Алексея Толстого в Самаре

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Ванна- Центральное отопление- Шикарный ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Без лифта- Частично с мебелью- С окнами- Инфраструктура: Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Эксклюзивное предложение аренды офисно-производственного пространстваИщете идеальное помещение для размещения швейного производства, творческой мастерской, швейного коворкинга, костюмерной или пошива штор?Представляем вашему вниманию просторное и функциональное помещение площадью 150 кв.м, расположенное в историческом центре города.Почему именно наше пространство?Преимущества расположения:- Расположено во дворе элитного жилого комплекса с круглосуточной охраной и организованной парковочной зоной.- Доступ VIP-клиентов непосредственно ко двору и парковочным местам.- Близость основных магазинов тканей (всего в 15 минутах ходьбы).Особенности помещения:- Прямой отдельный вход с улицы и внутренним тамбуром, оснащенным почтовым ящиком и подсвечиванием.- Современная входная группа с вместительным шкафом-купе для удобной организации гардероба сотрудников и гостей. Производственные зоны:- Два специализированных помещения общей площадью около 80 кв.м идеально подходят для развертывания швейных цехов.- Профессиональная электрическая разводка марки ABB обеспечивает надежность и безопасность эксплуатации техники.- Один из цехов оснащен оборудованием и подключением трехфазной электросети мощностью 380Вт, готовым к работе специализированного промышленного оборудования.Салонная зона:- Просторная и уютная клиентская зона с эффектной стойкой ресепшн и удобным местом ожидания.- Широкая витрина для демонстрации готовых изделий и места для мероприятий (примерки, показы коллекций, фотосессии).- Удобная профессиональная примерочная с комфортными зеркальными поверхностями, мягкой мебелью и дополнительными аксессуарами.Функциональные дополнительные зоны:- Складские площади оснащены современной системой складирования типа ''Джокер'', обеспечивающей оптимизацию пространства и удобства персонала.- Специально выделенная санитарно-гигиеническая зона, оборудованная ванной комнатой для первичной обработки и окраски тканей, стиральными машинами и системами подготовки воды.- Обустроенная кухня с необходимым набором бытовой техники и мебельным гарнитуром для комфортного отдыха работников. Безопасность и обслуживание:- Дополнительный пожарный выход гарантирует повышенную безопасность вашего бизнеса.- Эффективное освещение производственных площадей соответствует стандартам качества и энергосбережению.- Установлены индивидуальные счетчики на отопление, горячую и холодную воду, электроэнергию.- Управляющая компания высшего класса обеспечит своевременное техническое обслуживание и контроль всех коммунальных услуг.Это помещение станет вашим идеальным выбором для успешного развития бизнеса