Самара
Сдается офисное помещение площадью 31, 2 кв. м на 2 этаже четырёх этажного здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, (нежилое помещение),- 1 линия, на пересечении Ново-Садовая с Северо-Восточной магистралью,- в пяти минутах ходьбы от набережной,- отличная транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро,- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура,- в отличном состоянии, хороший ремонт, окна выходят во внутренний двор здания (во дворе зона отдыха с насаждениями и фонтанчиком) ,- состоит из одного кабинета, 2 окна,- в кабинете кондиционер,- доступ по режиму работы БЦ, - с/у на этаже,- столовая и буфет-кафе в здании,- охраняемое,- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком),- потолки 3 м,- полы линолеум, потолки армстронг, стены под покраску,- парковка по периметру здания свободная,- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания,-кабинет освободится 01. 11. 2024 года. Стоимость аренды 950 руб. за кв м + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.Идеально подходит под офис, сферу услуг.------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 74178919