Продажа коммерческой недвижимости без посредников в Самарской области

Продажа бетонированного земельного участка под базу, производство, склад, склад сыпучих материалов (есть подпорные стенки, и прирельсовые разгрузочные бункера.) Отдельный ж/д тупик.** **Описание:** Продаю участок промышленного назначения. Прямая продажа, без посредников. Владею более 5 лет. Рассматриваю вариант продажи как всего массива, так и части участка (отрежу нужный объем под задачи покупателя). **Преимущества локации:** * **Покрытие:** Полная бетонированная площадка. Идеально для складирования материалов, парковки техники. * **Железная дорога:** Наличие подъездных железнодорожных путей. Возможность спокойного маневрирования и работы фур (большегрузов). * **Коммуникации:** * Электричество: возможность подключения до 200 кВт и выше (рядом подстанция на моей территории). * Газ, вода, канализация — рядом. * **Логистика и подъезды:** * Два основных въезда: с Заводского шоссе и со стороны 5 поселка Киркомбината. * Отдельный пожарный въезд (соответствие нормам пожарной безопасности). * Организована схема заезда/выезда без пересечения встречных потоков. * **Юридическая чистота:** Без обременений, долгов и арестов. Соседство сложившееся, спокойное. Подходит под склад, производство, базу, СТО или логистический центр. **Торг возможен при серьезном интересе.** Рассмотрю варианты обмена на дом, с доплатой, кв. Звоните, покажу участок, предоставлю все документы .

Продаю участок 17 соток на пересечении Олимпийской и Магистрали Центральная. Подъезд асфальт. Идеально под базу, склад, автосервис. Обмен на квартиру

продам участок пром назначения. вторая линия от Южного шоссе, рядом автомойки, автосервисы, Магнит семейный, жилой массив Юг-1.

Прoдаётcя учаcтoк oт собственникa, под гoродскoе строительcтвo нa Moсковскoм шocсе в 24 км oт цeнтpа Caмaры с коммуникациями по гpaницe учacткa. Kатегория земeль: '' Зeмли нaceлeнных пунктов''! Oпeративнo oтпрaвляeм выписки из ЕГРH и ГПЗУ! Учacток 1,2 гектара. кадастровый номер 63:01:0335005:3025 Участок располагается по адресу: Самарская обл., г. Самара, Красноглинский район пос. Козелки Координаты земельного участка: 53.330717, 50.327804 Категория земель: земли населённых пунктов. Земельный участок находится в непосредственной близости от Московского шоссе, в 24 км от центра Самары по направлению в Москву и в 36 км. от аэропорта. Рядом расположены ТЦ МЕГА и другие гипермаркеты. Московское шоссе является крупной транспортной артерией северного направления с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости проходит железнодорожная ветка Аэропорт Самара со станцией Шведская Слобода (176 км). 1. Преимущества по расположению: - Московское шоссе, крупная транспортная артерия - Направление в Москву - 24 км от центра Самары, 36 км от аэропорта - Рядом располагаются посёлок Козелки, коттеджный посёлок, жилой квартал, крупный ТЦ МЕГА и гипермаркет, железнодорожная станция. 2. Характеристики: - Ровный участок без наклона - Развитая инфраструктура - Коммуникации по границе участка - Свободный от обременений. - Произведена полностью землеподготовка под строительство производственного цеха 1440 кв .м. Проект с разрешением на строительство предложим покупателю по запросу. 3. Инвестиционные преимущества: - Востребованное месторасположение - Премиальные характеристики - Дефицит аналогичных участков в данной локации - Возможность коммерческого использования - Рост актива в цене после строительства объектов - Доступные коммуникации - Выгодная цена - Готовый проект к строительству

Продается земельный участок сельхозназначения. Проведено межевание участка выделены в натуре пахотные земли. Отказ от покупки со стороны Правительства и администрации района получен. Документы готовы к сделке. Звоните. Можно рассмотреть вопрос аренды земли.

Предлагаем к продаже земельный участок в Самарской области Кинельский район поселок Вертяевка площадью 19 332 кв.м. Кадастровый номер 63:22:0704005:3076 Участок расположен в 55 км от г. Самары, в производственной зоне, включающей возможность использовать участок под размещение производственных, промышленных, коммунальных и складских объектов, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, хранение автотранспорта, размещение объектов дорожного сервиса, размещение объектов общественного питания, гостиничного обслуживания, развлекательных и спортивных центров и прочее. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов. Участок без обременений. На земельном участке расположены два фундамента под здания в хорошем состоянии примерной площадью по 450 кв.м., идеальнo пoдхoдящими для кoммеpчeскoго использoвания. Земельный участок обладaет знaчительной плoщaдью, выровнен (отсыпан) и улучшен асфальтным покрытием, что oткpывает шиpoкие возможности для бизнеcа: размeщения производственных мощностей, логистических центров, торговых комплексов или складских пространств. Ключевые преимущества: Выгодное расположение развитая транспортная инфраструктура, обеспечивающая удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. Экономическая привлекательность низкая стоимость содержания и потенциал для высокой доходности при коммерческой эксплуатации. Коммуникации объекты подключены к необходимым инженерным сетям (газ, электричество, водоснабжение), что ускоряет запуск бизнеса. В настоящий момент коммуникации законсервированы. Перспективы развития объект обладает потенциалом для расширения или реконструкции под задачи нового собственника. Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовые площади под масштабные проекты. Подробности и осмотр по запросу. Один взрослый собственник. Документы готовы. Цена, 7350000 рублей. Торг! Эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

Кадастровый номер 63:32:1703009:5237 Готов рассмотреть Ваше предложение по цене. Реальному покупателю торг уместен. Земельный участок 15 соток (35 на 42 метра) в развивающемся индустриальном парке ,,Половково-2,, Участок подходит для создания производства, склада, логистического центра, оптовой базы. Электроэнергия проведена на участок (для строительных работ) Есть возможность подключения электроэнергии в любых мощностях, в 150 метрах трансформатор на 3 мегаватта - по договору с заводом выделяют необходимую электрическую мощность. На общую территорию парка получено ТУ на подключение магистрального газа. Удобная транспортная развязка с выездом на магистральные трассы, в том числе новую трассу Обход Тольятти. Совсем рядом находится вся городская инфраструктура: 10-15 минут езды до центра Автозаводского района. Расположение: ул. Северная, 30, в 100 метрах за Кирпичным заводом. Координаты 53.589111, 49.263652

Коммерция, назначение Магазин! Продам земельный участок кад.N 63:01:0113007:916 район Железнодорожный, улица Ново-Урицкая, 27 Категория земель: Земли населенных пунктов Уточненная площадь: 813,0 кв.м Площадь проектируемого здания с учетом всех норм и отступов и парковки 250,0 кв.м Получен условный вид на магазин, первая линия, электричество подведено, тех условия на электрику получены, тех условия на воду получены, ГПЗУ получено.

Продаётся земельный участок площадью 1.4 Га. ( 13453 м2), кадастровый номер: (63:09:0103035:5087), на утвержденном Градостроительным планом перспективы развития города, земельном массиве по адресу - г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 70 лет Победы. Категория земель - ''Земли населенных пунктов''. Бюджет утверждён на федеральном и областном уровнях, старт реализации плана 2025 - 2026г.г.

Продаю земельный участок площадью 3075 (6153) кв.м. Кадастровый номер: 63:02:0205005:601. Назначение объекта НеДВИЖИМОСти: для размещения производственной базы. Участок асфальтирован, огорожен. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Земли населенных пунктов. Вид права, доля 1/2 в праве: Собственность. Инженерная инфраструктура Электроснабжение - возможно подключение Газоснабжение - возможно подключение Водоснабжение - возможно подключение Транспортная инфраструктура Расстояние до цетра г.Жигулевск 2,3 км, расстояние до станции Жигулевск 1,8 км, удаленность от трассы M5 6,9 км. Адрес: Самарская область, городской округ Жигулевск, г., проезд Отважный.