Продажа коммерческой недвижимости в Красноглинском районе районе в Самаре

Предлагаем к покупке земельный участок под городское строительство в шаговой доступности от ТЦ Мега( комплекс общей площадью более 130 тыс кв. метров, ежегодно принимает более 12 млн посетителей) Земельный участок расположен на первой линии 24-м километра Московского шоссе, напротив жилого комплекса Шведская Слобода и практически граничит с микро районом Крутые ключи ( Кошелев проект ) численностью населения более 100 000 человек. 2,02 Га состоит из 2-х земельных участков с кадастровыми номерами: 1. 63:01:0335002:524 - 10 117 кв.M. 2. 63:01:0335002:525 - 10 117 кв.м. Координаты земельных участков: 53.332500, 50.318056 Вид земельных участков: землепользование. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под будущее городское строительство. Рассматриваем продажу участков по отдельности. Основные виды разрешенного использования: Объекты капитального строительства -научно техническая и производственная деятельность -медицинское обслуживание - деловое управление ( Бизнес центры) - общественное питание - торговые площади ( торговые центры до 5000м2) -Гостиницы -выставочно-ярмарочная деятельность -спортивные помещения

Сегодня в России реализуется национальный проект ''Туризм и индустрия гостеприимства'', и Самарская область активно в нем участвует. Регулярно проводятся мероприятия по грантовой поддержке предпринимателей, стимулированию спроса на отдых в регионе, развитию инфраструктуры туризма, а также продвижению наших туристических возможностей в других регионах страны. Из преимуществ у Самарской области доступная логистика из центральных регионов, развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса, отсутствие ощущения переполненности. Туристский поток в Самарскую область ежегодно прирастает, и в 2023 году составил более 3 млн. человек, что на 21,3% больше, чем годом ранее. В последние годы набирает популярность внутренний культурно-познавательный, оздоровительный туризм или туризм с целью заняться увлечениями (спорт, тренинги и т.д.). Насыщенный рынок загородных мест коллективного размещения в Самарской области насчитывает около 250 средств размещений разного уровня кемпинги, глэмпинги, санатории, базы отдыха, многоэтажные отели коридорного типа, парк-отели и загородные комплексы. Мы рады Вам представить наш проект Загородного Комплекса в Царевщине (см видео). Продается земельный-лесной участок в живописном месте Самарская область, в поселке Царевщина на берегу Черного озера, площадь участка 2,2 гектара (категория - земли лесного фонда), в виде переуступки права аренды (49 лет). Участок кадастровый номер 63:26:1805018:123. Сделан, утвержден и прошел госэкспертизу в Минлесхозе Самарской области, проект освоения лесов с назначением под реакреционную деятельность- туристическую базу отдыха, глемпинг. На участке прямой выход к озеру (оформлена аренда водопользования). Выполнена расчистка участка, проведена санитарная рубка. К участку хорошая дорога (расположен вдоль асфальтовой дороги). Рядом коттеджные поселки Царев Град и Муромский городок. Коммуникации: по границе участка линия газоснабжения, линия электроснабжения. Вся подробная информация по телефону.

Участок под строительство складов, базы в районе ''Шведской слободы'' по дороге на Козелки за ИКЕА.Все коммуникации по границе участка.