Продажа домов, коттеджей в Самаре

Продаю отличный новый дом с черновой отделкой площадью 207 кв.м. Образован путем реконструкции старого деревянного дома. Старый дом пока ещё зашит внутри, что позволит новому собственнику делать постепенно ремонт в новой части и жить.Фундамент, стены, крыша - всё новое.Хорошая планировка в трёх уровнях.Цокольный этаж: * котельная/ хозкладовая* раздельный санузел * помещение 9.4 кв.м, в котором можно оборудовать сауну* две жилых (гостевых) комнаты 20 и 8 кв.м со своим санузлом. Стены в комнатах оштукатурены, установлены пластиковые окна Первый этаж:* две жилых комнаты 19.6 и 13 кв.м * кухня 9 кв.м * сени 16 кв.м (Из сеней лестница на цокольный этаж и на второй)Второй этаж:* два жилых помещения 43 и 45 кв.м. Можно поделить и будет 4 комнаты. Площадь и планировка это позволяют.Участок ровный, прямоугольный площадью 5 сот. расположен за домом. На участке просторная теплица.Перед домом есть ещё участок порядка 5 соток, без документов. На участке 2 гаража под газель.Коммуникации: свет, газ, вода - всё заведено в дом и подключено. Отопление - одноконтурный котёл. Горячая вода через водонагреватель. Канализация - выгребная яма, можно подключиться к центральной трубе.Документы на дом и землю оформлены. 2 собственника. Прямая продажа. Ипотеку, мат капитал рассмотрим.Возможен обмен на квартиру в Самаре/ или Кошелев не дороже 3.5 млн