Продажа домов, коттеджей в Самаре

Свой дом по цене квартиры! Если вы хотите жить в своем доме, но в тоже время не выезжать за пределы города, то этот коттедж отличный вариант! Планировка может быть изменена по вашему желанию. Возможно заключение договора подряда с поэтапной оплатой. Возможна продажа в семейную ипотеку. Также можем предложить выполнение предчистовой или полностью чистовой отделки в соответствии с дизайн проектом с полной комплектацией мебелью, техникой, ландшафтным дизайном под ключ. Хорошая локация. Экологически чистый район города. Тишина. Рядом Волга. Вблизи есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, также ходит общественный транспорт.. Если Вам нужен райский уголок для души и отдыха возле Волги, тогда это Ваш вариант. Все подключенные коммуникации. Функциональная планировка, выход на задний двор через панорамное остекление в кухне-гостиной. Удобные подъездные пути, широкие дороги. Коттедж построен из Керакама, снаружи утеплитель фасада Технониколь. Крыша: мягкая кровля, всегда защитит дом от всевозможных погодных явлений в виде снега и проливного дождя. Благодаря комфортному остеклению в доме всегда играют теплые лучи солнца . По периметру установлен забор, на участке парковка на 2 автомобиля. Удобный подъезд к дому. Дорога хорошая, зимой чистят.

-Современный, стильный коттедж в черте города для круглогодичного проживания. - 19 км Московского шоссе . Одно из самых востребованных местоположений в городе. Красноглинский район, поселок Мехзавод, СПК Звездочка на границе с СНТ Мичуринец, 9 улица. -Площадь дома 162 кв.м. Фундамент ленточный 1.7 в земле., Стены Керакам 38 термо. Фасад декоративная штукатурка. Участок 6,2 сотки, ровный, без грунтовых вод. Глубиной 2 метра идёт чернозём. -Выгодно: оплачивать только по счётчикам за электричество и газ. Раз в год членские взносы СНТ. Улица широкая, есть место для парковки рядом и во дворе. Хорошая подъездная дорога, зимой хорошо чиститься. Вывозиться мусор. Соседи тихие приличные люди. Видеонаблюдение на улицах от СНТ. Заезд отличный в любое время года-асфальт и 200м по отсыпанной грунтовке. - В доме есть все коммуникации: вода (насосная станция из колодца), водоснабжение круглогодичное, вода мягкая и питьевая, канализация (выгребная яма), электричество 15 квт , отопление (газовый котёл Baxi). Установлены витражныe паноpaмные окнa. Крыша утеплена минватой. Высокие потолки. -Забор, автоматические ворота, калитка, парковочное место для двух машин. -Уютное, тихое место для отдыха и жизни, соседи живут круглогодично. -На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом в сад. Выход в сад позволяет вам выйти с чашкой кофе на свежий воздух, не обходя весь дом. А если вы решите сделать зону барбекю на улице, то из кухни принести продукты будет удобнее. -На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната, гардеробная. -Комнат много, можно самим принять решение об их функциональном назначении! -Расположение данного коттеджа выгодно по многим показателям: чистый воздух, адекватные соседи, удобное расположение. -В радиусе доступности вся городская инфраструктура: магазин Метро, ТЦ Московский, Пятёрочка, Магнит, школы #156, 103, 122, дет. сад #325, 257, 33, больница. До ул. Московское шоссе 10 минут пешком, до исторического центра Самары 30 минут на автомобиле. Транспортная доступность-любой общественный транспорт по Московскому шоссе и электричка(остановка Яблочная в 1 км от дома). До садика и школы 7 мин на машине.

Продается комфортный,просторный жилой дом для круглогодичного проживания в пос. Липяги по ул.Сызранская. Идеальное сочетание городской инфраструктуры и сельской тишины.Основные характеристики: Площадь: 94,3 м² (1 этаж + мансарда). Мансарда: Высота в коньке 3 м — готовое решение для расширения жилой площади. Материал стен: Брус, блоки. Комнаты: 2 просторные комнаты + большая, светлая кухня-гостиная. Входы: 2 отдельных входа.Коммуникации и ремонт: Отопление: Газовое (установлен новый котел). Ремонт: Свежий, современный. Окна: Пластиковые. Потолки: Натяжные. Трубы: Металлопласт. Санузел: Совмещенный, с душевой кабиной и водонагревателем.Что на участке: Теплица. Плодовые деревья-вишня, яблони , груша -клубника грядки для огорода. Дополнительный земельный участок.Преимущества локации:Дом расположен удачно: близко к дороге и остановке общественного транспорта. Рядом школа и магазины. При этом из окон гостиной открывается живописный вид на лес. Соседи с двух сторон.Этот дом готов к круглогодичному проживанию!Звоните или пишите! Покажем дом в удобное для вас время!Торг есть.

Продается уютный, кирпичный дом в Промышленном районе.Дом находится на пересечении улиц: проспекта Карла Маркса/ Ново Вокзальная/Нагорная.Дом со всей необходимой инфраструктурой для комфортного круглогодичного проживания с коммуникациями ( свет, вода скважина, газ, выгребная яма).Общая площадь двухэтажного дома 164.9 кв.м., комнаты на первом этаже раздельные (22.9 кв.м., 17.6 кв.м.), кухня гостиная 11.2 кв.м., санузел совмещенный 6.5 кв.м., холл 6.3 кв.м., второй этаж свободной планировки - 39.4 кв.м., плюс цоколь 61 кв.м.В доме сделан качественный ремонт. Дом полностью готов к проживанию.Встроенный кухонный гарнитур с техникой. Участок 4, 65 кв.м., участок ровный и имеет квадратную форму, ухожен, огорожен забором, ИЖС.Развитая инфраструктура: школа 36, школа 178, магазины, аптеки, озеро для прогулок.Развитая транспортная развязка в любую сторону города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Собственник один, документы готовы к сделки.Звоните, согласуем время и с удовольствием проведем показ!Рассмотрим любую форму расчета, поможем в одобрении ипотеки, проведение сделки для покупателя бесплатно.

Год строительства 2012Дом, построен по индивидуальному проекту с изменениями.Фндамент:Железобетонный роствер 450Х500 на сваях с усилением столбчатых опор.Армирован арматурой А3 д16 тремя рядами по 3 прутка в каждом ряду.Стены:Керамзитобетонные блоки заводского изготовления 400Х200Х200Утепление стен Минвата ''Технониколь'', по технологии мокрый фасад.Перекрытие 1 этажа, плиты ПК.Перекрытие 2 этажа, плиты ПК.Перекрытие 3 этажа, листы ''Гринборд'' 12мм (негорючий материал) по лагам ЛСТК 200мм(утепление перекрытия и шумозвукоизоляция- минвата Кнауф (без смол)Кровля.Металлочерепица ''монтерей'' с поуретановым покрытием, утепление межстрапильное 150мм+50 мм снизу дополнительно.Окна. Профиль KBE 58мм, двойные стеклопакеты. Профиль усиленный, фурнитура ROTO.Вентканалы- кирпич.Балкон- железобетонная плита, с подпорными столбами.Крыльцо- железобетонная плита на сваях, с железобетонной лестницей.Инженерные системы.1. Ввод воды под фундаментом, труба пнд 32, с толщиной стенки 3мм ''Джилекс'' (на границе ввода в дом обмотана саморегулирующим греющим кабелем). Подача воды-круглогодично, с резервом (колодец). В колодце насос DUB 1000( с автоматикой. принцип работы- воткнул в разетку, открыл кран_вода пошла).Развод воды по участку.2. Отопление газовое (котел Навьен делюкс 30к), в паре с электрокотлом Proterm 9кВт.Система комбинированная- теплые полы и радиаторами отопления. могут работать как вместе так и отдельно.3. Горячая вода- газовый котел в паре с водонагревателем(сухой тэн1,5 кВт 100 литров), с возможностью переключения работы : отдельно котел нагревает воду, работа в паре, отдельно водонагреватель.4. На управление теплым полом стоят гребенки с 3-х ходовыми кранами (позволяет настраивать комфортную температуру и регулировать каждый контур), циркуляционные насосы.5. Плотенцесушитель-работает от системы отопления.6. Канализация - Септик _2 камеры из жб колец. соединенных друг с другом. 1 приемная, 2 фильтрационная.7. Посудомойка и стиральная машина- подключение к своим точкам.Электрика.Выполнена по ГОСТу, проводка -негорючая.Щиток ввода на фасаде дома, разводка по этажам, по группам. Во влажных зонах УЗО. есть мастер клавиша ( нажал и все отключилось, кроме охранки, холодильника, котла) в тв розетках- тв кабель.Отделка.Пол 1 этажа- керамогранитпол 2 этажа- кварц винил замковыйСтены- штукатурка гипсовая, 1 этаж шпатлевка покраска\обои, 2 этаж шпатлевка обои, 3 этаж декоративная штукатурка (карта мира).На 1 этаже в с\у, душевая кабина из плитки, унитаз, бидэ, раковина с зеркалом.На 2 этаже акриловая ванна с хромотерапией (130000 руб), инсталяции под унитаз и бидэВ доме установлены 2 кондиционера.Потолки натяг( белый матовый).Лестница- металлокаркас сварной.Дверь входная с терморазрывом.Участок.6 соток,Банный комплекс (баня бочка квадро на 5 чаловек) 4,5Х2,2м, бассеин, обливное ведро, душевая система, зона массажа стоп(галька).Гостевой домик по каркасной технологии на 2 персоны, спорт комплекс (брусья, лестница, турник)Беседка, мангал.Летний туалет\душ, унитаз проведена вода.Яблони, абрикос, малина.Туи, сосны, лиственница на учстке есть газон, дорожки из камня под дерево.