Продажа домов, коттеджей в Самаре

Предлагается к продаже современный жилой дом 1-этажный кирпичный,с подвалом, расположенный на земельном участке площадью 17,93 кв.м. Жилой дом с просторными комнатами, частично в предчистовой отделке,в доме газовое отопление, вода, проведен свет.На участке расположена кирпичная баня с мангальной зоной, посажены деревья.В шаговой доступности поликлиника, магазин Магнит, автобусные остановки,Красноярский государственный техникум, до центра Красного Яра 10 минут.Реальному покупателю - торг!

Современный, стильный коттедж в новом коттеджном поселке. Площадь дома 230 кв.м.+ летняя веранда. Фундамент ленточный 1.7 в земле., Стены Керакам 38 термо, плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Фасад декоративная штукатурка. -Дом со всeми оформленными и пoдведeнными гoрoдcкими кoммуникaциями. Установлены витражныe паноpaмные окнa. Газ, cвет, центральная вoдa, остается сделать ремонт на свой вкус. Возможно завершение ремонтных работ под ключ. -Забор, автоматические ворота, калитка, парковочное место для двух машин. Уютное, тихое место для отдыха и жизни. -На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом в сад. -На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната, гардеробная. -Выход в сад позволяет вам выйти с чашкой кофе на свежий воздух, не обходя весь дом. А если вы решите сделать зону барбекю на улице, то из кухни принести продукты будет удобнее. -Комнат много, можно самим принять решение об их функциональном назначении! Расположение данного коттеджа выгодно по многим показателям: чистый воздух, адекватные соседи, удобное расположение, близость Волги (1 км).

Продается уютный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2017 году. Просторные комнаты с качественным евро ремонтом создают атмосферу комфорта и уюта. На первом этаже расположена светлая гостиная с современным декором и стильной мебелью, кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания.Дом оснащен кабельным/цифровым ТВ, что обеспечивает современный уровень коммуникации. Для удобства семейного отдыха предусмотрена веранда. Газовое отопление и водоснабжение от скважины обеспечивают надежность и экономичность.Также есть и центральное.На территории участка площадью 5 соток растут деревья. Удобное расположение дома позволяет легко добраться до школы и других объектов инфраструктуры.Отличное предложение для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни в сочетании с городской инфраструктурой.

Готовые дома в первой очереди поселка Любимый Яр. в селе Красный Яр.Где есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха:школа,детский сад,автобусы в город каждые 20 минут, магазины,рестораны и фермерский рынок, салоны красоты и спортивные школы, вайлдбериез , озон , пятерочка и все необходимое для постоянного проживания.Любимый Яр, коттеджный поселок закрытого типа с видеонаблюдением.Дороги асфальтированы, детская и спортивная площадка, своя управляющая компания и красивая парковая зона.10 минут и вы на пляже реки Сок.КОМПЛЕКТАЦИЯ:Кровля металлочерепица утеплена, произведена гидро и пароизоляция,Панорамные окна, двухкамерные стеклопакеты,Свайно-ленточный фундамент,Участок в собственности,Входная дверь,Фасадная штукатурка и утеплитель,Стены из керамзитобетонных блоков,межэтажные перекрытия железобетон,КОММУНИКАЦИИ:• Свет,• Вода,• Канализация,Поселок Газифицирован,Участок входит в стоимость.Семейная ипотека 6 процентов.Добавьте данное объявление в избранное, чтобы не потерять!

Дом капитальный стены 400мм, построен в 2017 г. фундамент монолитный ,бетонный армированный ростверк , цоколь из кирпичи красного , пол монолитный плита ,стены керамзитоблок , монолитный пояс между первым и вторым этажами ,перекрытие плиты ж/б , крыша утепленная стропильная двускатная покрыта черепица брасс, окна рехау ламинированные под цвет кровли, трубы каминная и вентиляция кухня и санузлы . Первый этаж ,кухня , каминный зал , прихожая со второго входа , санузел и котельная. Второй этаж четыре спальных комнаты и санузел , третий этаж свободная планировка . Входные Металлические двери . Участок огорожен металлическим профеллированным листом , имеются въездные ворота и калитка . Вода Скважина на участке . Электричество подведено есть счетчик .Проезд асфальтированная дорога круглый год , охрана , Лес , озера . магазин . Возможен перевод дома из садового в жилой для возможности прописки и ипотеки .

**Продаётся уютный современный дом в посёлке Угловой, вблизи Красного Яра!**Хотите жить в тихом и живописном месте, но при этом недалеко от города? Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и спокойствие.### О доме:- **Площадь:** 109,3 м² — достаточно места для семьи и гостей.- **Участок:** 7 соток — можно разбить сад или обустроить зону отдыха или детскую площадку.- **Расположение:** посёлок Угловой, рядом с Красным Яром — чистый воздух, природа и удобная транспортная доступность. В доме продуманы все удобства для круглогодичного проживания: просторные комнаты, вся необходимая техника, парковка 7*7 м, три просторных комнаты,большая уютная кухня-гостиная,качественный ремонт,много места для хранения вещей,баня на дровах,удобная планировка, возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Отличный вариант для семьи или дачи мечты! **Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!***Ваш новый дом ждёт вас!* Код пользователя: 168205Номер в базе: 12216867

Продается двухэтажный дом на берегу озера в живописном селе Алакаевка Кинельского района. Общая площадь 216,5 кв. м. В доме имеется 5 просторных комнат, кухня-столовая 22,5 кв.м , два холла, котельная, два санузла, в одном из них ванная. Со стороны фасада панорамные окна. Вид из окон на реку, село и лес. Выход из дома на застекленную веранду и задний двор. В доме имеются все коммуникации, центральное водоснабжение, газоснабжение, канализация. Установлен отопительный газовый котел мощностью 25 кВт, водонагревательный бойлер на 50л ''Аристон'', счетчики на газ и воду. При строительстве дома использовались только высококачественные материалы, межэтажные и чердачные перекрытия выполнены из ж/б плит. К дому пристроен гараж размером 10*5. Въезд в гараж обустроен автоматическими воротами ''Doоrhan''. Под гаражом обустроен капитальный погреб размером 4*4м. Участок 25 соток огражден полностью. К участку можно подъехать при необходимости через задние ворота. На участке есть хозпостройка из блоков, теплица и летний душ. Водоразбор на полив разведен по всему участку. Имеется обустроенный вольер с домиком для служебной собаки. С задней стороны к дому примыкает сад. У нас растут яблони, груши, сливы, вишни, кусты малины, ежевики и жимолости, клубника. Неиспользованная земля покрыта газоном. Кроме того, на участке растут взрослые сосны, голубые ели, пихты, можжевельник, туя, кусты сирени, жасмина и тамариска. На берегу озера есть собственные мостки для рыбалки и купания в озере, течет родник. Вдоль улицы проложена новая асфальтовая дорога, удобный заезд. Дом расположен в тихом спокойном месте, вдали от магистралей, что обеспечивает тишину и чистый воздух. Очень дружелюбные и приветливые соседи. Дом предназначен для круглогодичного проживания, в селе имеется вся инфраструктура: почта, ФАП, клуб, детсад и школа, детские площадки, магазин Магнит, ПВЗ, парк и церковь. Рядом река, озера, лес, живописные косогоры и луга. В 50 м от дома находится Святой источник Владимирской иконы Божией Матери популярное место для паломников и туристов, которое известно благодаря своей часовне, купальне и целебной воде. Любая форма оплаты. ТОРГ!!!

Продается новый дом на двух хозяев, звоните всё расскажу по телефону

Арт. 106358394 К продаже представляется дом с земельным участком по адресу: Крсаный Яр, кооперативная д. 5участок - 9 соток Дом - 120 метровна участке также есть изба 60 квмбеседка отапливаемая с мангаломна участке растет: укроп, клубника, малина и мн дрлучшее местоположение обусловлено лесным воздухом, рядом р. Сок, вся инфраструктура поселка Красный Яр В доме так же расположена баня, кухня, сан.узел, две комнатывсе документы готовы к продаже

Арт. 124624420 Продаётся просторный коттедж площадью 140 кв.м из современных газоблоков в живописном поселке Нижняя Солонцовка, расположенный в Самарской области, Красноярский район, ул. Раздольная, д. 71! Преимущества дома: Дом выполнен из качественных материалов, обеспечивающих отличные теплоизоляционные свойства и долговечность конструкции. Черновая отделка позволяет воплотить любые ваши идеи дизайна интерьера и экстерьера. Участок площадью 10 соток идеально подходит для реализации ваших ландшафтных проектов и комфортного отдыха всей семьей. Прекрасная экология района обеспечит вас чистым воздухом и тишиной вдали от городской суеты.Дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном жилье с просторными комнатами и возможностью обустроить территорию согласно собственным предпочтениям. Идеален для постоянного проживания или загородного отдыха всей семьёй!Для подробной консультации звоните по телефону или приезжайте посмотреть объект лично.Ваш комфорт начинается здесь!

Предлагается к продаже двухэтажный дом, полноценный цокольный этаж. Отдельно стоящая баня и гараж на 2 машины в 2 этажа, в гараже расположен добротный глубокий погреб. Ухоженный земельный участок с насаждениями, деревьями. Качество строительства отменное. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Приезжайте на просмотр. До города Самара 18 км расстояние. Торг уместен

Продается дом 93 кв.м. в живописном районе Самарской области в поселке Family Park. Удобное расположение, всего 20 минут от города, рядом Красный Яр. Дом из газобетонного блока, В доме сделаны следующие работы:-залито монолитное бетонное основание по всей площади 1-го этажа,-разведены водоснабжение и канализация на 1-м этаже, на 2-й этаж выведены, можно сделать второй санузел,-по всему дому разведены отопление и установлены радиаторы,-установлена разводка для теплого пола,-газ заведён в дом и подключен газовый котел,-электрика разведена по всему 1-му этажу, заведена на 2-й этаж и есть вывод под гараж, автоматические ворота, на террасу. Есть возможность увеличить мощность до 15 кВт и 3-х фаз напряжения,-перегородки выполнены из пеноблока толщиной 100 мм,-стены и потолок обшиты гипсокартоном и зашпаклёваны,-в санузле стены оштукатурены,-есть лестница из дерева на второй этаж.Участок площадью 8 соток, частично облагорожен, посажены плодовые деревья, кустарники, ёлка. Участок не затапливаемый. Сделана мягкая отмостка, осталось только засыпать сверху любым наполнителем, который придется по душе. Подъезд к участку заасфальтирован, на самом участке подготовлены площадки под стоянку авто и под террасу. Поселок в 2021 году стал победителем премии RS Awards в номинации Свой дом. Закрытая территория, КПП, видеонаблюдение по поселку, заезд через шлагбаум по системе контрольного сканирования номера авто. Есть детская площадка, прогулочные зоны вокруг озера, спортивная площадка с теннисным кортом, кинотеатр под открытым небом. В праздничные дни там устраивают различные празднования, например, Новый год. Зимой заливают каток. Также есть озеро, которое очищено и облагорожено застройщиком, запустили рыбу, разрешена рыбалка для своих. Напротив поселка, через дорогу, большой земельный участок, принадлежащий застройщику. На нем устраиваются крупнейшие праздничные мероприятия, такие как квадрогонки Золото Жигулей, реконструкция исторических событий, развлекательные мероприятия для детей. На въезде в поселок - административное здание, с магазином Пятёрочка, рядом со зданием остановка школьного автобуса.Хорошие соседи, дружелюбная атмосфера в поселке, обслуживающая компания зимой чистит дороги, летом осуществляет полив придомовых территорий, убирает пыль. Есть мобильное приложение поселка, в котором подключены камеры видеонаблюдения, также можно через него обратиться к подрядчикам для обслуживания дома (клининг, мелкий ремонт, покос травы, вывоз строительного мусора).Строились бы и дальше, но, к сожалению, обстоятельства сложились так, что вынуждены сменить место жительства.Звоните, все покажем, расскажем, ответим на все интересующие вопросы.Не упустите возможность приобрести выгодную недвижимость, которая даст гораздо большее, чем просто дом!

Продаётся 2-этажный загородный дом —360м (260м + цоколь) на участке 20 сот., в п. Кириллинский Красноярского района (7 км от с. Красный Яр). Дом 2000 года постройки. Материал стен — кирпич. Земля — Для ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации: электричество, газ — центральные, вода — скважина, канализация — выгребная яма. В доме: окна пластиковые, пол 1-этажа — плитка + ламинат, пол 2-этажа — ламинат, 2 кондиционера, ремонт в хорошем состоянии (частично обновлён в 2025г.), установлены фильтры на воду. При продаже остаётся мебель по договорённости. 1-этаж: большой холл-прихожая, гостиная с действующим камином, кухня-гостиная 30м, совмещённый с/у, застекленная веранда с выходом на участок. 2-этаж: 4 спальных (2 из которых с выходом на веранду,), совмещённый с/у, просторный холл, высота потолков 3,4м. Подвал: сауна, бассейн, комната отдыха, спортивный зал, кладовые помещения, котельная. Участок ухоженный с многочисленными декоративными, хвойными и плодовыми растениями. На участке: гараж, парковка, дорожки из тротуарной плитки, барбекю, беседка, теплица, альпийские горки, детская площадка. Дом расположен в красивейшем месте, с чистой экологией, рядом сосновый лес, до р. Кондурча 150м. В поселке развитая инфраструктура, освещение улиц, магазин, церковь, хорошие подъездные пути, зимой дороги чистят, соседи живут круглогодично, Собственность на дом и 2 земельных участка. 1 Взрослый собственник. Торг реальному покупателю.

Продается двухэтажный дом общей площадью 100 кв.м.Дом построен из деревянного бруса.Утеплитель минеральная вата технониколь 200 мм.Со стороны улицы проложена пленка с ветро-влагозащитой.Внутри дома проложена мембрана с пароизоляцией.На первом этаже: большая кухня-гостинная 28,9 кв.м., санузел 6,6 кв.м., гардеробная 4,7 кв.м., техническая зона 4,7 кв.м.На втором этаже: три спальни, санузел и гардеробная.Земельный участок 6 соток в экологически чистом поселке Глебово на узлучине реки Кондурча в шаговом доступности сосновый лес, песчаннай пляж.15 минут на машине до Красного Яра и 7 минут до Циолковского.Объект подходит под Семейную ипотеку 6%.Поможем с одобрением.

Продается двухэтажный дом общей площадью 105 кв.м. Дом построен из деревянного бруса. Утеплитель минеральная вата технониколь 200 мм. Со стороны улицы проложена пленка с ветро-влагозащитой. Внутри дома проложена мембрана с пароизоляцией. Дом обшит вагонкой и сделана электрическая разводка всего дома. На первом этаже: большая кухня-гостинная 28,9 кв.м., санузел 6,6 кв.м., гардеробная 4,7 кв.м., техническая зона 4,7 кв.м. На втором этаже: три спальни, санузел и гардеробная. Земельный участок 6 соток в экологически чистом поселке Глебово на узлучине реки Кондурча в шаговом доступности сосновый лес, песчаннай пляж. 15 минут на машине до Красного Яра и 7 минут до Циолковского. Объект подходит под Семейную ипотеку 6%. Поможем с одобрением.

Номер объекта: 85674Менеджер объекта: Савкина НинаПродается дом с земельным участком площадью 48,9 соток, расположенный по адресу село Чапаево, улица Центральная, д. 92.- Местоположение: Село Чапаево, удаленность от города Самара — примерно 45 минут езды на автомобиле. Это делает объект привлекательным для тех, кто ищет жизнь вне городской суеты, но желает сохранить близость к крупным инфраструктурным центрам.- Земельный участок: Площадь составляет 48,9 соток, что позволяет создать просторный сад, огород, завести собственное фермерское хозяйство или обустроить зону отдыха.- Инженерные коммуникации: Дом обеспечен электроэнергией и газом,но так как там давно никто не живет, необходимо будет заняться подключением, рядом с домом имеется колодец.- Экологическая обстановка: Тихий район, окруженный природой, подходит для жизни семьи, предпочитающей спокойствие и чистый воздух.- Объект требует капитального ремонта.Это предложение идеально подойдет тем, кто мечтает о загородной жизни, ценит природу и комфорт, хочет иметь большой земельный участок для собственных нужд и готов инвестировать силы и ресурсы в восстановление жилья.ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.

Участок с готовым домом площадью 120 кв.м. в коттеджном поселке ''Искра'' представляет собой объект с полным комплексом коммуникаций, что позволяет сразу приступить к внутренней отделке и заселению. Дом, облицованный декоративным кирпичом и с крышей из мягкой черепицы, имеет рациональную планировку: четыре изолированные комнаты и просторную кухню-гостиную. В ближайшее время будут установлены стеклопакеты, входная дверь и выполнена стяжка пола, после чего стоимость объекта повысится. На участок заведен газ, электричество подведено в дом, имеется собственная скважина на десять колец и автономная канализация. Поселок с охраняемым въездом расположен в экологически чистой зоне вблизи леса, озера Пушное и реки Сок, что создает привлекательные условия для круглогодичного проживания или использования в качестве дачи. Транспортная доступность обеспечена, ежедневный школьный автобус решает вопрос доставки детей на учебу. Объект соответствует критериям семейной ипотеки под 6%, а наша компания как официальный партнер банка обеспечивает бесплатное сопровождение ипотечной сделки. Код пользователя: 143728Номер в базе: 12019991

Добротный, просторный дом со всеми коммуникациями - газ, вода (скважина), эл.энергия, в массиве Cтаpоceмейкинo, Сaмарcкaя oблacть. Площадь дома 167.1 м²., площадь участка- 9,7 соток ( по факту 13 соток). На 1-ом этаже- кухня-гостиная 41 м.кв. ( с действующим камином, выходом на террасу), сан.узел, помещение под сауну. 2 этаж (мансардный) - 3 спальни по 15 м.кв. + спальня 13,3 м.кв. Сан узел, котельная ( два котла, основной газовый и дублирующий электрический). Качественный ремонт — кафель в сан.узлах, полы на 1-ом этаже -тёплые , керамогранит, на 2-м- ламинат. Натяжные потолки. Лестница (натуральное дерево). Ровный квадратный учacток, со всех сторон огорожен забором. Навес для машины. Ворота-рольставни. Отличные подъездные пути. Дом пocтрoeн из газобетонных блокoв, отштукатурен и покрашен,что обеcпечивaет хоpoшую тeплоизоляцию и долговечность конструкции. Крыша- кровельный профлист. До пляжа реки Сок-10 минут пешком.Идеальное место для отдыха на природе. Соседи живут круглогодично. Быстрый выход на сделку. Документы в порядке. Один взрослый собственник.

Пеpвый взноc в ипотеку oт 1 млн 805 тыc. C eжeмесячным платeжoм вceгo окoло 30 тыc руб!!!Нoвый дoм 2024 гoдa пocтpoйки.ПРОCМОTP ДОМA В ЛЮБOE ВРEMЯ! ЗBОHИТЕ!Цeнa указaнa за наличный рaсчет.Hо мoжно и в ипoтеку!Семейная от 6%.Асфальтовая дорога прямо до дома!!!ГАЗ по границе участка!!! Можно подключать!Участок ИЖС 10 соток. На участке есть все необходимые коммуникации: свет, собственная скважина, канализация.Все заведено в дом.Отопление в доме от теплого водяного пола на первом этаже и классические радиаторы на втором этаже.Водоснабжение и водоотведение в доме, с полной разводкой по дому.Фасад выполнен из качественных Фиброцементных панелей DЕСОVЕR (один из тех фасадов, который сделал и забыл лет на 20) Дом очень теплый, энергосберегающий, 190 кв.м (по тепловому контуру), 155 кв.м внутренней площади. Дом для постоянного проживания или под загородный дом, в КП Искра с. Висловка.В доме 5 спален, 2 сан узла, просторная кухня/гостиная, тех.помещение, гараж на 1 авто.24 км от ТЦ Мега. 600 м до озера, 2 км до р СОК с песчаным пляжем. 18 км до школы в п.Мирный (детей забирает и привозит школьный автобус от КПП).Поселок охраняемый, на въезде КПП со шлагбаумом. Просто так никто не заедет и не выйдет из поселка, все по пропускам.Плата за обслуживание поселка всего 800 р в мес.В доме выполнена предчистовая отделка:Первый этаж - бетонная стяжка пола, стены подготовлены гипсокартоном к чистовой отделке (обои, покраска, 3D панели, клинкер и т.д)Второй этаж - шумоизоляция на перекрытии Гипсоволокнистым (ГВЛ) листом, стены подготовлены гипсокартоном к чистовой отделке.Ванна и сан.узел готовы к укладке плитки.Свет заведен в дом и разведен по комнатам.Чистовые работы можем выполнить мы, как подрядчики, ТАК ЖЕ В ИПОТЕКУ! Так и сделать все самостоятельно на свой вкус.Дом будет сдан ПОД КЛЮЧ . Работы постепенно ведутся. По мере выполнения работ, цена на дом будет расти. По поводу условий ипотеки проконсультируем по телефону.Звоните! Отвечу на все вопросы! Мы застройщики! Расскажем и покажем как и из чего строили, есть все фото строительства.Не устроит этот дом, можем построить другой на вашем участке! Но цена будет выше, по такой цене уже не построить дом (цена 2023 года).ПРИГЛАШАЕМ НА ЭКСКУРСИЮ по дому и по поселку. Звоните, договоримся по времени. Код пользователя: 89837Номер в базе: 11997644

Номер объекта: 108736Менеджер объекта: Ян ЗиновьевПродается одноэтажный дом в чистовой отделке.Можно купить в семейную ипотеку! Фундамент сеточный.Общая площадь 115м2.Высота потолка 3м. Натяжные потолки.3 спальни по 15м2. 1 мастер спальня с санузлом и гардеробной.Отдельная гардеробная.Кухня гостинная 30м2Стены керамзитоблок 250мм, утеплен пенополистиролом, декоративная штукатурка. Окна двухкамерные. Пол керамогранит. Теплый пол, канализация, вода разведены. Вода центральная, канализация своя. Свет 15квт, котел электро. Газ проведен рядом с домом, можно подключить.Можно заезжать, нужна только мебель и оснастить ванные.Есть подьезд для авто. Дом находится на въезде в поселок Звездный.Тихое, спокойное место, без городской суеты.Участок в собственности 5 соток. + можно расширить! Обсуждаемо увеличение участка! Звоните на просмотр и за подробностями!

Новый тёплый дом 98,5 м² для семьи 35 человек на участке 14 соток.3 спальни + кабинет, кухня-гостиная 29 м² с выходом на террасу 27 м².Дом строился для себя, не на продажу — есть фото и видео всех этапов строительства.100 метров до реки Сок, рядом сосновый лес.Газ на участке, скважина, 380 В, оптоволоконный интернет.Дом поставлен на кадастровый учёт, 1 собственник.Продаётся новый одноэтажный дом для постоянного проживания семьи.Дом расположен в спокойном месте рядом с природой, но без отрыва от инфраструктуры. До воды около 100 метров. Рядом магазины, пункты выдачи заказов и удобный выезд в сторону Самары и Ульяновска.Основные параметры:Площадь дома — 98,5 м²Терраса — 27 м²Участок — 14 сотокЭтажность — 1 этажНазначение земли — ЛПХПланировка:Тамбур — 5,77 м²Котельная — 5,15 м²Кухня-гостиная — 29,05 м² с выходом на террасуСанузел — 6,75 м²Спальня 1 — 10,26 м²Спальня 2 — 11 м²Спальня 3 — 11,4 м²Кабинет — 5 м²Кладовая — 4,99 м²Коридор — 7,57 м²Почему этот дом стоит рассмотреть:— новый дом— строился для себя, а не на перепродажу— понятная история строительства— тёплый и экономичный— быстро прогревается— удобная планировка для семьи— большая кухня-гостиная и просторная терраса— участок 14 соток— рядом река и лесКонструкция и материалы:Фундамент — ЖБ сваи по геологии, 35 шт.Каркас — сухая строганая доска 40150 ммПерекрытия — 40190 ммПерекрёстное утепление стенБазальтовый утеплитель 45 кг/мВетровлагозащита 150 мкмВентзазор 4 смФиброцементный сайдинг BetecoМеталлочерепица цвета мокрый асфальтПрофиль окон WHS 72Двухкамерный стеклопакет 44 мм с солнцезащитойМонтаж по ГОСТ с бутилкаучуковыми лентамиКоммуникации:Электричество 380 В, новый трансформаторГаз на участке, вывод рядом с домомСкважина с насосомОптоволоконный интернетЗакладные под сдвижные воротаУчасток и окружение:Высокое место — не топитУчасток ровныйЗабор из профлиста с 3 сторонС фасада подготовлен под обшивкуБеседка 35 м², зона барбекюВагончик под инструментХорошие соседи, уже проживаютИнфраструктура:1,8 км — Магнит, Пятёрочка, Fix Price, строительный магазиноколо 2 км — Ozon и WildberriesУдобный подъезд круглый годРядом трасса на Самару и УльяновскПродаём в связи с переездом в другой регион.Готов ответить на вопросы и показать дом. Собственник.

Все докумeнты под cемeйную ипотeку готовы. Oдин взpocлы coбcтвeнник Предлагаем вашeму вниманию уютный жилoй дoм в прeд чиcтoвой отдeлке, распoлoжeнный в Caмapской области, Kраснoяpском рaйонe, гoрoдcком пoсeлeнии Нoвoceмейкинo, пгт. Hoвосемeйкино, коттеджный поселок Звёздный, улица Малиновая. ИЖС.Ипотека Семейная 6%!!!Дом возведен по уникальному проекту на свайно-ростверковым фундаменте с монолитной плитой перекрытия. Утепление выполнено на высоком уровне: плита перекрытия утеплена 50 мм экструдированным пенополистиролом, стены 100 мм, а чердачное перекрытие 200 мм минеральной ватой. Строительство велось согласно архитектурному плану, строго соблюдались все строительные стандарты и требования.В каждом помещении была установлена система приточно-вытяжной вентиляции ,для обеспечения оптимального воздухообмена. Эта система позволяет подавать свежий воздух внутрь помещений и удалять отработанный воздух наружу, обеспечивая тем самым комфортную атмосферу и поддержание здорового микроклимата.Была проведена качественная предварительная электропроводка с использованием негорючего кабеля по стандартам ГОСТ. Для освещения использован кабель сечением 3x1.5 мкв.м, а для розеток кабель сечением 3x2.5 мкв.м. Это обеспечивает надежность и безопасность электросети, соответствующую всем нормативам.Для повышения теплоизоляции и защиты от проникновения холодного воздуха ,снаружи была установлена современная входная дверь высокого качества с терморазрывом. Терморазрыв предотвращает образование мостиков холода между внешней и внутренней стороной двери, что помогает поддерживать стабильную температуру внутри помещения и снижает теплопотери.Все необходимые коммуникации подведены: обеспечена электроэнергия мощностью 11.3 кВт, проведено центральное водоснабжение и канализация (выгребная яма), а газовая магистраль проходит вдоль границ участка.Планировка дома продумана до мелочей: три изолированные спальни площадью 11, 12 и 14.5 квадратных метров, просторная кухня-гостиная 27 квадратных метров с выходом на террасу( 11.4 квадратных метра), котельная и совмещённый санузел.Рядом с домом находится магазин ''Магнит'', а также интернет-магазин ''Озон''. Всего в 150 метрах от жилого комплекса простирается хвойный лес, где можно насладиться свежим воздухом и прогулками среди деревьев.Поселок оснащен асфальтированными дорогами, которые регулярно очищаются от снега зимой. Качество уборки здесь заметно выше по сравнению с городскими улицами.Этот загородный дом идеально подойдет тем, кто ищет баланс между комфортным проживанием вблизи городской инфраструктуры и спокойствием природы. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами жизни в собственном доме, не отказываясь при этом от современных удобств. Мы приглашаем вас ознакомиться с этим прекрасным домом. Выберите удобное для вас время для просмотра, и мы с радостью ответим на любые ваши вопросы и покажем вам дом во всей его красе. Возможны любые способы оплаты( семейная ипотека), продажа от собственника ( юр. Лицо)!!! Есть бригада для внутренней отделки и ландшафту участка, по вменяемым деньгам!!!

Московское шоссе, 18 км, улица 5. Дача. Участок 6 сот, 2-х этажный кирпичный дачный дом 37,8 кв.м. Есть водопровод, колодец, возможность подключения газа. Ухоженный участок, сад, теплица.

Год постройки 2022, в эксплуатации с 2024. Материалы стен газоблоки. Газ, свет, центральное водоснабжение, септик, спутниковое ТВ. Лестница из ясеня. Стены обои Германия, полы на 1 этаже керамогранит, на 2 этаже ламинат. Два санузла на 1 и 2 этаже, керамогранит сантехника Турция. Отопление 1 этаж теплый пол и радиаторы отопления, 2 этаж радиаторы отопления. В котельной котел Baxi, предусмотрено управление через приложение на телефоне. Гардеробная на 2 этаже. Водосточка Docke, забор по фасаду из доски ДПК. Ворота откатные, автоматика DoorHan.

Новый тёплый дом 98,5 м² для семьи 35 человек на участке 14 соток.3 спальни + кабинет, кухня-гостиная 29 м² с выходом на террасу 27 м².Дом строился для себя, не на продажу — из качественных материалов, с соблюдением технологии каркасного домостроения.По всем этапам строительства есть фото и видео.100 метров до реки Сок, рядом сосновый лес.Газ на участке, скважина, 380 В, оптоволоконный интернет.Дом поставлен на кадастровый учёт, 1 собственник.Важный момент: дом продаётся в честной и понятной стадии готовности.Внутри полностью выполнен основной конструктив: собран каркас, выполнено перекрёстное утепление фасада. Дом открыт для осмотра, поэтому вы своими глазами видите материалы, качество строительства и соблюдение технологии.Это позволяет реально оценить дом без скрытых работ под внутренней отделкой и исключить неприятные сюрпризы в будущем.Ориентировочная стоимость доведения до стадии под чистовую отделку — около 900 тыс. руб.Дом расположен в спокойном месте рядом с сосновым лесом и рекой Сок. До воды около 100 метров. При этом рядом есть магазины, пункты выдачи и удобный выезд в сторону Самары и Ульяновска.Основные параметры:Площадь дома — 98,5 м²Терраса — 27 м²Участок — 14 сотокЭтажность — 1 этажНазначение земли — ЛПХ Дом поставлен на кадастровый учёт.1 собственник.Кадастровые номера:Участок: 63:26:1902006:565Дом: 63:26:1902006:2802Почему этот дом стоит рассмотреть:— тёплый и экономичный— быстро прогревается— минимальные теплопотери— комфортный микроклимат круглый год— продуманная планировка для семьи— качественные материалы без экономии на важных узлах— понятная история строительства с фото и видеоКонструкция и материалы:ФундаментЖБ сваи по геологии — 35 шт.15 свай по 4 м20 свай по 3 мКаркасСтены — сухая строганая доска 40150 ммПерекрытия — 40190 ммКаркас собран на гвоздях, с укосинами и всеми необходимыми конструктивными элементами.Конструкция жёсткая и надёжная, без экономии на материалах.УтеплениеПерекрёстное утепление стенБазальтовый утеплитель плотностью 45 кг/м — не просядет со временемВетровлагозащита 150 мкмВентзазор 4 смФасадФиброцементный сайдинг BetecoНе требует покраски 1012 летКровляУклон 25Надёжная стропильная системаВетровлагозащита 150 мкм, проклеена скотчем DeltaМеталлочерепица цвета мокрый асфальт (Маяк Металл)Аэроэлемент конькаОкна и двериПрофиль WHS 72Двухкамерный стеклопакет 44 мм с солнцезащитойКачественная фурнитураМонтаж по ГОСТ с бутилкаучуковыми лентамиКоммуникацииЭлектричество 380 В, новый трансформаторГаз на участке, вывод рядом с домомСкважина с насосомОптоволоконный интернетЗакладные под сдвижные воротаУчасток и окружениеВысокое место — не топитУчасток ровныйЗабор из профлиста с трёх сторонФасадная сторона подготовлена под обшивкуБеседка 35 м², зона барбекюВагончик под инструментХорошие соседи, уже живут постоянноИнфраструктура:1,8 км — Магнит, Пятёрочка, Fix Price, строительный магазиноколо 2 км — Ozon и WildberriesУдобный подъезд круглый годРядом трасса на Самару и УльяновскПланировка:Тамбур — 5,77 м²Котельная — 5,15 м²Кухня-гостиная — 29,05 м² с выходом на террасуСанузел — 6,75 м²Спальня 1 — 10,26 м²Спальня 2 — 11 м²Спальня 3 — 11,4 м²Кабинет — 5 м²Кладовая — 4,99 м²Коридор — 7,57 м²Это качественный, тёплый и честный дом с понятной историей строительства и документами.Продаём в связи с переездом в другой регион.Готов ответить на вопросы и показать дом. Собственник.