Продажа домов, коттеджей в Самаре

Арт. 74373569 Продажа коттеджа с земельным участком в Октябрьском районе на 1 просеке, рядом с Загородным парком и Волгой.Продажа от собственника! Общая площадь коттеджа: 179 кв.м.Двухэтажный коттедж.Свободная планировка.Большие окна. Вода, канализация, газ - городские.Высота потолков 3м.Выделенная мощность 15 кВт.Газовый котел: Baxi.Стены: кepакaм, утеплитель, фасадная штукатурка. Крыша: мягкая кровля.Фундамент ленточный.Городские коммуникации: вода, канализация. Асфальтированный подъезд к дому.Площадь земeльного участка: 4,09 coт. Вид разрешенного использования: ИЖС.Рядом Волга, Загородный парк, ТРЦ Мегасити.Возможна рассрочка.Стоимость объекта: 26 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

МЕЧТАЕТЕ О БОЛЬШОМ, КАЧЕСТВЕННОМ,НАДЕЖНОМ ДОМЕ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ?ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!!!Дом в классическом стиле. Создан для постоянного проживания и отдыха.Обладает существенными преимуществами перед аналогичными предложениями.Создавался как проект, включающий в себя удобство, комфорт, насыщенность и грамотное зонирование пространства снаружи и внутри.Дом наполнен светом за счёт своего расположения на участке, количества окон и высоких потолков. Правильное зонирование площади помогло добиться ощущения пространства, что важно для ценителей свободы. Техническое помещение со всем оборудованием также находится в постройке, что позволяет удобно и свободно осуществлять его обслуживание и уход.Дом находится в Промышленном районе, 8 просека. О ДОМЕ:- общая площадь 325,6 м 2,- 3 -х уровневый( цоколь + 2 этажа),- 2006 года постройки- кадастровый номер 63:01:0703004:2320- фундамент блоки ФБС,- цоколь и первый , второй этаж силикатный кирпич,- окна ПВХ,- гараж на две машины, автоматические ворота,- видеонаблюдение по участку и в доме,- электричество 15 кВт, напряжением 220 вольт,- центральное газоснабжение,- вода центральная, - канализация центральная ,- теплый пол( комнаты, кухня электрическое, ванны , баня водяное ),- 2 кондиционера,- дом очень теплый,1 ЭТАЖ:- холл гостиная с обеденной зоной 35.7 м2 ,- кухня 25м2 ( встроенная кухня, большие окна),- гостиная 25.5 м2 ( камин),- лестница деревянная,- гладильная комната,- ванная 10м2,- спальня 13 м2,- балкон 8.3 м2 с красивым видом.2 ЭТАЖ:- спальня 23,3 м.2,- спальня 21,7 м.2,- спальня 19.1м.2,- туалет 9,5 м.2,ЦОКОЛЬ:- гараж на 2 машины 53,5 м 2 с автоматическими воротами,- хоз. постройка 25,3 м.2,- котельная: котел, очистительная система ,теплый пол,- игровая комната 19,8 м2.О УЧАСТКЕ:- 7.82 сотки, - прямоугольной формы,- бассейн ,- веранда с большой зоной отдыха год постройки 2025 ,- мангальная зона, - кастровая чаша,- растут туи, ели, цветы.Со стороны соседей участок огорожен капитальным бутовым забором.Есть парковка перед домом на два автомобиля.ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ , ПОЭТОМУ В НЕМ ВСЕ СДЕЛАНО КАЧЕСТВЕННО И НА СОВЕСТЬ!!! Звоните записывайтесь на показ.Номер объекта: #1/539231/24127

Таунхаус премиумкласса: продуманность в каждой детали! Конструктив: надёжность и энергоэффективность* Стены из газобетонных блоков с утеплением минеральной ватой (50 мм).* Железобетонные перекрытия и монолитная лестница — гарантия долговечности.* Плоская кровля с ПВХмембраной — современное решение для безупречной гидроизоляции.* Фундамент на забивных сваях (200200 мм) с монолитной лентой * Фасад: комбинация декоративной штукатурки и фиброцементного сайдинга (японский дизайн под дерево) Инженерные системы: * Полное подключение к городским сетям (водоснабжение, канализация, газ).* Газовый котёл Baxi (24 kW) и бойлер 100 л с рециркуляцией * Тёплый пол из сшитого полиэтилена на обоих этажах * Насосные группы с электронным сервоприводом * Оптоволоконный интернет и система видеонаблюдения* Электромонтаж по ГОСТ с использованием сертифицированных кабелей — гарантия надёжности.Интерьер: Отделка стен: итальянская плитка, высококачественные лакокрасочные покрытия, гипсовые и МДФпанели, шпонированные фасады.* Полы: техномассив со шпоном дуба (второй этаж и гостевая), итальянская плитка под дерево (первый этаж) * Потолки: * первый этаж — ГКЛ с идеальной окраской, * второй этаж — многоуровневые натяжные с теневым профилем, локальной подсветкой и трековой системой освещения.* Сантехника премиумкласса: Grohe, Boheme, Omoikiri, ванна Villeroy & Boch — эталон функциональности и дизайна.* Межкомнатные двери ''невидимки'' Волховец — лаконичность и элегантность.Мебель и оборудование: элитные бренды* Кухня: фасады МДФ Eterno Wood, техника ASKO (холодильник, микроволновка, духовой шкаф), посудомоечная машина SMEG, вытяжка Falmec. Столешница и стол из HPL Compact — стиль и практичность.* Котельная: МДФшкаф, столешница HPL Compact, техника Asko (стиральная и сушильная машины).* Гардероб: ЛДСП ''Ламарти'' с выдвижными ящиками скрытого монтажа.* Кабинет: панели и стол из МДФ Eterno Wood, пеналы с фасадами AGT Supra mat.* Санузел: столешница из искусственного камня с интегрированной мойкой, навесная тумба и шкафчики Egger Perfect Sense с полиуретановым кромлением.Дополнительные преимущества* Минисауна на 2 человека с электропечью Sawo — зона релаксации в собственном доме.* Роллетные ворота и калитка Hormann, забор Grand Line Estet — безопасность и эстетика территории.* Светодиодная подсветка и мультимедийный шкаф — продуманная система освещения и хранения техники.Это не просто жильё — это продуманная среда для комфортной жизни, где каждая деталь отвечает высоким стандартам качества и стиля.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

Арт. 132198550 Откройте для себя идеальный дом мечты в Самаре!Продается элитный двухэтажный коттедж 236 м² в закрытом поселке ''Горелый хутор'' напротив ТРК ''Мега''!Представляем к продаже уютный коттедж, полностью готовый к комфортному проживанию, расположенный в престижном, охраняемом поселке ''Горелый хутор'' в черте Самары. Здесь вы найдете идеальное сочетание безопасности, спокойствия и развитой городской инфраструктуры.Ваши ключевые преимущества:Идеальное расположение: Живите в окружении респектабельных соседей, напротив ТРК ''Мега'' все необходимое в шаговой доступности! В поселке есть собственный продуктовый магазин.Безопасность и приватность: Закрытый поселок с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дороги регулярно чистятся. Соседи только с двух сторон для вашей максимальной приватности.Премиальное оснащение: Кухонный гарнитур класса люкс со встроенной техникой, посудомоечной машиной, система кондиционирования, высококачественная система очистки и умягчения воды. Для вашей уверенности охранная сигнализация.Безупречное состояние: Коттедж в идеальном состоянии, с отделкой из импортных материалов, не требует финансовых вложений, можно заехать и жить. Построен надежным застройщиком из высококачественных стройматериалов, с соблюдением всех строительных норм.Максимальный комфорт: Газовое отопление, газовый котел Viessmann,теплый водяной пол на первом этаже и радиаторы на втором. Установлен фильтр на воду. Просторный гараж (25 кв.м) с автоматическими воротами, а также удобная парковочная площадка на две машины.Продуманная планировка:Первый этаж: Светлая кухня (24 кв.м) с выходом на террасу и в зону барбекю, уютная гостиная (33,9 кв.м), гостевая спальня (12,5 кв.м) и санузел с душевой.Второй этаж: Три просторные спальни (18 + 16,7 + 24,1 кв.м), одна из которых с выходом на лоджию, а также объемный санузел с угловой ванной (12,5 кв.м).Благоустроенный участок: 6 соток с ландшафтным дизайном и автополивом, высаженными деревьями, газоном и цветами. Юридическая чистота:Один взрослый собственник, продажа без поиска альтернативы. Ипотека будет полностью погашена до сделки.Не упустите шанс начать новую главу вашей счастливой семейной жизни в этом превосходном коттедже!Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Самарский район, ул. Молодогвардейская д.116. Продаётся дом 150 кв.м в доме 3 этажа. 1 этаж: прихожая,кухня-гостиная, сан.узел с джакузи, финская сауна,везде тёплый пол. 2 этаж: прихожая с тёплым полом, кухня, туалет, ванная комната, гостиная, спальня. 3 этаж: гостиная, туалет, 2 спальни, гардеробная. Все коммуникации центральные. Дом очeнь тёплый и светлый, пластиковые окна, кондиционеры на 2 и 3 этажах. На придомовой территории есть огороженный дворик для зоны отдыха, барбекю. Перед домом 1 парковочное место, есть 2 кирпичных сарая. Закрытый двор. Земля 128 кв.м под домом в собственности. Все документы в порядке. Дом расположен в историческом центре города. В шаговой доступности площадь Куйбышева, Ленинградская улица, Филармония, Троицкий рынок, Набережная реки Волга. Ж/д вокзал 20 минут пешком. Рядом детские сады, школы, университеты, поликлиники, торговые центры, остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, троллейбусы). Отличный вариант для ценителей загородной жизни в черте города! Звоните и мы покажем Вам дом в удобное для всех время.

Продаю 1/4,5 долей на жилой дом: г. Самара, Ленинский район, ул. Арцыбушевская, д. 63, общей площадью 65,8 кв. м., кроме того, сени с крыльцом 11,9 кв. м., 1-этажный, с цокольным этажом. Дом 1950 года постройки, материал стен деревянные, рубленные из брёвен. Состояние: требует ремонта. Земельный участок под домом не в собственности. По документам 13/59 долей в праве общей долевой собственности. Продаётся дом под литером А1, который находится во дворе, за домом, который выходит на улицу. Чистая продажа, 650 000 руб.

Продаётся 3-этажный коттедж с черновой отделкой в историческом центре города - 300м2, на участке 1,3 соток. 2002 года постройки. Материал стен — кирпич, фундамент — блочный, крыша — плиты (есть возможность надстроить этаж выше). Земля ИЖС. Все коммуникации городские — заведены в дом, оформлены. В доме: 1-этаж — кухня-гостиная, с/у — с ремонтом ''в жилом состоянии'', 2,3-этажи с черновой отделкой, в цоколе предусмотрены сауна и бассейн. На участке заезд/парковка для двух а/м, небольшой зелёный дворик. Рядом развитая инфраструктура, исторический и деловой центр города, офисные центры, прогулочные зоны, рядом школы, детские сады, остановки транспорта, все необходимые магазины, отличная транспортная развязка. Дом отлично подойдет как для проживания, так и для офиса компании, а также, как арендный бизнес. 1 Взрослый собственник. Собственность на дом и землю. Полная стоимость в договоре.

Участок с двухэтажным жилым зданием. Площадь здания 209.10 м². Наружные стены комбинированные: каменные и деревянные. Здание является отдельно стоящим, не примыкает к другим строениям.На фотографии видны установленные окна и двери из ПВХ, смонтированные внутренние перегородки с дверными блоками