Продажа домов, коттеджей в Самаре

Продаётся жилой 2-х этажный дом для круглогодичного проживания, 2015 года постройки, общей площадью 146,5 кв.м., расположенный на земельном участке ровной прямоугольной формы, общей площадью 714 кв.м., со всеми коммуникациями, находящийся в красивом живописном месте на берегу реки Волги, на первой линии в г. Октябрьске, Самарской области, ул. Шишулина д.50, кадастровый номер земельного участка 63:05:0104045:531, кадастровый номер дома 63:05:0104045:528. Все коммуникации заведены в дом-водоснабжение, электричество (380 кВт), газ, газовое отопление, канализация - септик Топас. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту из клееного бруса лиственницы 270*200 мм, в альпийском стиле, темно-коричневого цвета с крышей из композитной черепицы темно-серого цвета, очень уютный, тёплый, светлый, с отлично сбалансированным пространством, полностью меблирован, и оснащен бытовой техникой Miele премиум класса.Фундамент дома - свайно-ростверковый, качественные деревянные панорамные окна из лиственницы, две внешних просторных веранды, отдельно на территории участка есть открытый бассейн, баня 37.3 кв.м. с комнатой отдыха для гостей и гараж 47.3 кв.м. с техническими помещениями. Берег реки Волги в городе Октябрьске прекрасное место для отдыха, рыбалки, водных видов спорта и постоянного проживания. Один взрослый собственник, никто не прописан, более 10 лет в собственности.

Дом находиться на берегу Волги в живописном, открытом месте, где летом проходят теплоходы и играет музыка.Общая площaдь - 70 м.кв., жилая площадь 41.7м.кв., кухня 13.6 м.кв.,прихожая 2,9 м.кв.,туалет в доме.Изюминкой в доме является гостиная, выполненная из калиброванного бревна, который дополняет каминная печь.Основное отопление газовое, которое функционирует от двухконтурного котла Navien, где в качестве теплоотдачи используются алюминиевые биметаллические радиаторы.Теплый, уютный одноэтажный дом с возможностью благоустройства 2-й части дома общей площадью-27 м.кв., где уже предусмотрено помещение под сауну и имеется дровяная печь, душевую, и зону отдыха сделать которую можно по своим запросам. Данная часть дома, также обогревается газовым отоплением.В доме имеется централизованное водоснабжение, электричество и оптический интернет, ведется видеонаблюдение.При продаже часть мебели остается, нaпoльноe пoкрытие лaминат, в оcтальных линoлeум, плитка, пoтолок высотой 2,4м доска, обработанная лаком.Из построек на участке имеется небольшой хозблок/дровник и много места для воплощения вашей мечты.На участке есть плодовые насаждения и кустарники. (вишня, слива, виноград, малина, клубника, крыжовник, шиповник). Из декоративных розы, сирень, женьшень и т.д.В чем еще прелесть данного выбора так это в том, что соседи только с одной стороны, другие стороны недоступны, так как дом является крайний на улице и огражден оврагом. Соседи дружелюбные и адекватные люди.На участке в нескольких шагах есть спуск и сьезд к берегу Волги, где находится лодочная станция и при желании можно найти место под гараж для лодки. Отличное место для рыбалки.Есть также возможность выкупить соседний участок и облагородить его по своему вкусу.Дом полностью готов для проживания с уютной планировкой и всеми удобствами внутри. Отличный вариант как для дачного проживания, так и для тех кто мечтает о своём просторном доме с землёй.