Деревянный дом рядом с озером! Асфальт до дома. Дороги зимой чистят хоро. В доме большой зал и 2 спальные комнаты+кухня. Пластиковые окна. Требует косметического ремонта. Гараж. Баня. Большой участок. Огорожен со всех сторон. Документы в порядке. Межевание. 2 взрослых собственника. Нет долгов и обременений. Вступаем в наследство.
Коттедж 2 этажа + цоколь, под всем домом. В доме 10 комнат, во всех спальнях есть гардеробные и в некоторых с/у. На первом этаже - прихожая, просторный холл, гостиная с камином, кухня, столовая, кабинет, с/у совмещенный, спальня, кладовая, выход в гараж. На втором этаже - 5 комнат и небольшой холл, библиотека, несколько гардеробных, в спальнях есть свои с/у и гардеробные, зимний сад, выход на чердак - его можно благоустроить. В цокольном этаже планировались дополнительные помещения для отдыха. Дом в хорошем состоянии, ухоженный, низкие коммунальные платежи. Гараж на две машины. Участок, ИЖС 8,2 сотки, насаждения, теплица, есть место для отдыха. перед домом есть парковка. Дороги зимой чистят. Рядом магазины, салон красоты, аптеки, школа, транспорт, р. Волга и многое другое. Один собственник. Ипотеку рассматриваем.
Продается щитовой дом, обложенный кирпичом.В доме три изолированные комнаты, кухня с подполом, объединенный санузел, просторная прихожая.Имеется большой земельный участок, на котором расположены баня с предбанником, гараж (требуется ремонт крыши гаража), кирпичные надворные постройки (погребица с погребом и инструментально-технический блок), сарай для живности, угольный склад.Менее, чем в ста метрах расположен магазин и остановка.Удаленность от реки Уса 700 метров.Удаленность от трассы М5 - 4км., от г.Сызрань - 30км., от г.Октябрьск - 6км.850 000 рублей, торг.
Продается дом в хорошем состоянии. Есть беседка, навес, баня. В доме 4 комнаты 3 из них спальни, кухня гостиная и большая гостиная для большой дружной семьи. В доме остается частично мебель. На участке есть хоз. постройки для разведения курочек и свиней по желанию. Большой ухоженный огород. Звоните отвечу на все вопросы. Торг в разумных пределах!!! Один взрослый собственник.
Просторный и тёплый дом 222 м² для комфортной жизниДом с продуманной планировкой и большим количеством пространства для всей семьи.• 2 этажа, 5 комнат + кабинет• 3 просторные спальни, две с выходом на балкон• Кухня, гостиная, 2 санузла• Собственная сауна• Очень тёплый дом — стены толщиной около 60 см• Летняя кухня и большая веранда для отдыха• Газовый и электрический котлы• Водонагреватель 160 л и система водоподготовки• Центральная вода + собственная скважина• Электричество 15 кВт, выделенная интернет-линия• Вместительный гараж• Ухоженный сад с красивым видом Дом полностью готов для комфортного проживания и подойдёт тем, кто ценит простор, тепло и автономность. Готовы быстро выйти на сделку Код пользователя: 209545Номер в базе: 13672431
Продается уютный кирпичный дом для большой семьи площадью 170 м² это только площадь 2 этажей а ещё имеется мансарда и подвал, построенный в 2002 году. Дом расположен на участке 5,4сотки в СНТ с асфальтированной дорогой, уличным освещением, видеонаблюдением и удобной транспортной доступностью. В доме косметический ремонт. В доме есть три комнаты, кухня 2 санузла, гараж, светлая мансарда,также в доме расположена баня, что добавляет дополнительный комфорт. Также имеется терраса для отдыха на свежем воздухе. Внутри дома разведено центральное водоснабжение и система канализации. Для хранения вещей предусмотрен гараж, кладовые комнаты и подвал. На территории участка растут деревья и кустарники, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Рядом ведут газ, дороги зимой чистят, соседи по улице живут круглый год, свет 380 квт круглый год. Неподалеку находится магазин и остановка что обеспечивает удобство в повседневной жизни.
Продается дом (статус-квартира) в с. Георгиевка.Одна комната + кухня-гостиная, сан.узел ( ванная, новый унитаз) 8,5 м.кв.Дом деревянный. Свежий косметический ремонт. Качественные стеклопакеты, новые радиаторы отопления.Во дворе- небольшой сарайчик. Большое село с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, Дом культуры, детская школа искусств и физкультурно-оздоровительный комплекс. По документам-два взрослых собственника. Прямая продажа.
Продается уютная квартира в кирпичном коттедже на 2х хозяев, площадь квартиры 77м² с косметическим ремонтом. Дом построен в 1997 году, расположен на участке 8,8 сотки. Внутри три комнаты (зал, спальня, кухня), кухня оборудована необходимой мебелью и техникой. Дополнительные комнаты (туалет +душевая кабина, котельная, прихожие большая и малая, клодовая). Есть газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации.На территории участка расположена баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Также имеется просторная терраса или веранда для семейных посиделок. Для удобства проживания подключено цифровое ТВ. Дополнительно имеется гараж + сарай (курятник)+погреб. Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и магазина, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство.На участке растёт виноград, груша, яблони 3х сортов, слива, малина, крыжовник, вишня, калина и т.д.До Волги 300 метров, приблизительно.
Продаётся уютный, тёплый дом площадью 96кв. м жилая 71, 3 кв. м, он не огромен по площади и его коммунальные платежи не ударят по карману.Перед домом: Стоит гараж 32кв. м- (5. 5х7. 2внутри)с чердаком для хранения. У гаража есть пристрой который можно использовать как вольер или для хранения. Крытый двор на две машины выложен плиткой Фарбштайн для грузовых машин. Распашные ворота и калитка сверху украшены ручной ковкой, палисадник огорожен красивым заборчиком из ковки, в нём небольшой водоёмчик и место выложенное плиткой для садовых качелей. В доме:Веранда 5. 7кв. м застеклена, не отапливается.Небольшой коридор 3. 7кв. м. перед санузлом.Санузел совмещённый очень тёплый с принудительной вытяжкой в котором душевая кабина, унитаз, раковина и водогрейный накопительный бойлер на 80 литров с сухим тэном.Проходная комната 13. 4кв. м. с тёплым полом.Две спальных комнаты имеющие окна 1)-4, 5кв. м, 2)-9. 1кв. м со сплит системой.Зал светлый и большой с тремя окнами 26, 3кв. м.Кухня светлая 11. 5кв. м. ,из кухни есть дверь в пристроенный сарай 22кв. м. с сухим, холодным погребом и стеллажами. Под крышей сарая большой чердак для хранения. Котельная с отдельным входом в доме ни запахов ни звуков работающего котла нет. Котёл Лемакс 12. 5 с итальянской автоматикой, дымоход кирпичный, не задувает в сильные ветра. За домом новая отдельностоящая баня на дровах 3. 5х4. 5 с тёплым полом в предбаннике, моечная и парилка раздельные с отдельной выгребной ямой.В саду есть малина, жимолость, ежевика, крыжовник, клубника, чёрная и красная смородина, вишня , груша, летняя и зимняя яблони, сливы, абрикосы, виноград, декоративные кустарники, много разных многолетних цветов.В 2025 сделана вторая чистая переливная яма для канализации. Проведён интернет оптоволокно
Пеpвый взноc в ипотеку oт 1 млн 805 тыc. C eжeмесячным платeжoм вceгo окoло 30 тыc руб!!!Нoвый дoм 2024 гoдa пocтpoйки.ПРОCМОTP ДОМA В ЛЮБOE ВРEMЯ! ЗBОHИТЕ!Цeнa указaнa за наличный рaсчет.Hо мoжно и в ипoтеку!Семейная от 6%.Асфальтовая дорога прямо до дома!!!ГАЗ по границе участка!!! Можно подключать!Участок ИЖС 10 соток. На участке есть все необходимые коммуникации: свет, собственная скважина, канализация.Все заведено в дом.Отопление в доме от теплого водяного пола на первом этаже и классические радиаторы на втором этаже.Водоснабжение и водоотведение в доме, с полной разводкой по дому.Фасад выполнен из качественных Фиброцементных панелей DЕСОVЕR (один из тех фасадов, который сделал и забыл лет на 20) Дом очень теплый, энергосберегающий, 190 кв.м (по тепловому контуру), 155 кв.м внутренней площади. Дом для постоянного проживания или под загородный дом, в КП Искра с. Висловка.В доме 5 спален, 2 сан узла, просторная кухня/гостиная, тех.помещение, гараж на 1 авто.24 км от ТЦ Мега. 600 м до озера, 2 км до р СОК с песчаным пляжем. 18 км до школы в п.Мирный (детей забирает и привозит школьный автобус от КПП).Поселок охраняемый, на въезде КПП со шлагбаумом. Просто так никто не заедет и не выйдет из поселка, все по пропускам.Плата за обслуживание поселка всего 800 р в мес.В доме выполнена предчистовая отделка:Первый этаж - бетонная стяжка пола, стены подготовлены гипсокартоном к чистовой отделке (обои, покраска, 3D панели, клинкер и т.д)Второй этаж - шумоизоляция на перекрытии Гипсоволокнистым (ГВЛ) листом, стены подготовлены гипсокартоном к чистовой отделке.Ванна и сан.узел готовы к укладке плитки.Свет заведен в дом и разведен по комнатам.Чистовые работы можем выполнить мы, как подрядчики, ТАК ЖЕ В ИПОТЕКУ! Так и сделать все самостоятельно на свой вкус.Дом будет сдан ПОД КЛЮЧ . Работы постепенно ведутся. По мере выполнения работ, цена на дом будет расти. По поводу условий ипотеки проконсультируем по телефону.Звоните! Отвечу на все вопросы! Мы застройщики! Расскажем и покажем как и из чего строили, есть все фото строительства.Не устроит этот дом, можем построить другой на вашем участке! Но цена будет выше, по такой цене уже не построить дом (цена 2023 года).ПРИГЛАШАЕМ НА ЭКСКУРСИЮ по дому и по поселку. Звоните, договоримся по времени. Код пользователя: 89837Номер в базе: 11997644
Дом с бассейном, сауной, верандой и 2 гаражами по цене двушки! Газ, свет и септик готовы!Описание:Продаётся эксклюзивный кирпичный дом, который по стоимости сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой в Самаре, но дарит вам в разы больше пространства, комфорта и возможностей!Дом находится в стадии черновой отделки, но с полностью готовой инженерной базой и мощным запасом прочности: к дому подведён газ, выполнена разводка электрики по всему зданию, установлен отдельный энергобокс на 5 кубов, а также смонтирован септик из 3-метровых бетонных колец. Вы получаете идеальную основу для чистового ремонта под свой вкус, не тратя время и огромные деньги на подведение коммуникаций! Вместо тесной квартиры вы получаете: Собственный бассейн и сауну — просторная спа-зона на первом этаже для отдыха всей семьёй и поддержания здоровья круглый год. Просторную веранду на втором этаже — ваше личное место для утреннего кофе, вечерних чаепитий или просто отдыха на свежем воздухе. Гараж на 2 автомобиля — полностью избавляет от проблем с поиском парковки и платных стоянок. Придомовую территорию 15 соток — ваш собственный просторный огороженный участок вместо маленького балкона и шумного двора. Участок ровный и уже отсыпанный — территория готова к дальнейшему благоустройству, посадкам или созданию ландшафта без лишних затрат. Полную тишину — никаких соседей за стеной, сверху и снизу, только покой и уют. Преимущества локации: п. НовоберезовскийПосёлок находится в экологически чистом районе Самарской области. Отличная транспортная доступность до центра Самары, при этом вокруг — тишина и природа. Инфраструктура развита: есть магазины, школа и детский сад. Район сформирован соседями, ценящими уют и спокойствие. Характеристики и планировка:Этажность: 2 этажа + чердак . Чердачное пространство на две стороны с окнами, даёт дополнительную полезную площадь и перспективу для обустройства.Зоны: Просторная гостиная, столовая и кухня объединены в единое пространство. На плане также предусмотрена крытая зона барбекю для встреч с друзьями.Удобства: На первом этаже — спа-зона. На втором этаже — уютная веранда для отдыха на воздухе. Въезд на участок осуществляется через подготовленные автоматические ворота.Участок: 15 соток ровной, отсыпанной земли. Бетонный заезд, глухой металлический забор по периметру. Инженерные сети (готовы):Газ: К дому подведён газ.Электрика: Выполнена полноценная разводка по всему дому. Установлен отдельный энергобокс для экологичных отходов — с запасом мощности для любых ваших решений (бассейн, сауна,).Канализация: Смонтирован надёжный септик из трёхметровых бетонных колец.Водоснабжение: Подготовлены все стояки под санузлы и спа-коммуникации. Общее техническое состояние:Стены: Надёжная кирпичная кладка с декоративными вставками.Перекрытия: Монолитные/ЖБ плиты.Окна: Установлены качественные окна из трёхслойного стеклопакета — отличная тепло- и шумоизоляция уже сейчас. Дом будет максимально тёплым даже до финишной отделк Код пользователя: 204012Номер в базе: 13443500
Продается часть дома площадью 54 м кв,(по выписке из ЕГРН - жилой дом блокированной застройки), по цене однокомнатной квартиры(возможен обмен на однокомнатную ''хрущевку''), в доме все коммуникации(газ, вода, электричество, канализация) центральные, состояние жилое, перед окном -площадка для парковки машины, земельный участок 287 м кв отдельный от соседей, не приватизирован(возможность бесплатной приватизации имеется- дом постройки 1951 года), подъезд к дому асфальт, рядом женский монастырь и Храм, парк Победы, соседи- прекрасные!!!
продается жилой дом с земельным участком, 3 комнаты, кухня, пл.окна, натяжные потолки. Земельный участок ровный, ухоженный, все насаждения. Есть гараж, хоз.постройки. Рядом школо, садик, магазины. Торг
Срочно цена на неделю Есть дизаенерский проект заказывал за 100.000 тыс рублей отдам бесплатно Так же частично оставлю строй матерьялы мебель быт техника
Новый дом в черновой на гектаре в собственности в получасе от Самары без пробок.Рассмотрю Ваши предложенияКамерный элитный поселок родовых поместий.Все центральные коммуникации по границе участка.Речка в конце участка.Асфальт до участка.1 сосед по границе, площадь можно расширить.Срочно,переезд.
Арт. 132162815 На учaсткe 8,84 сотки ! В эколoгичecки чистoм мкр. Фёдоровка гoрoда Тoльятти, пpoдaётcя жилой дом площaдью 32,8 м2.Этo идeальнoе мeсто для вcex, кто стpемится coздaть cобcтвeнный островoк cпoкойcтвия и комфорта внe гoродcкoй суeты.Дoм oбopудовaн всeми нeoбхoдимыми коммуникaциями:- газовое отопление- электричество- подведённая вода непосредственно в помещение.Вашему дому присущи отличные условия транспортной доступности:- поблизости находятся остановки общественного транспорта- удобные пункты доставки онлайн-заказов- продуктовые магазины, доступные пешком буквально за считанные минуты.Вы сможете наслаждаться великолепными видами окрестностей:- прогуливаясь вдоль берегов великой русской реки Волги- гуляя по близлежащему лесу, каждый день открывая для себя новые грани природы независимо от сезона.Для удобства всей семьи предусмотрено всё самое важное:- детская площадка позволит малышам весело проводить время- к декабрю 2027 года будет построена новая школа.Просторный ухоженный участок подарит радость садоводства и отдыха среди зелени.Баня из натуральной древесины станет местом расслабления и восстановления сил.Преимущества приобретения участка включают в себя:- дополнительные постройки, создающие комфорт и уют вашего семейного гнезда- удобный гараж- вместительный погреб- теплица и плодово-ягодные насаждения, которые порадуют ваш стол.Это идеальный вариант для семей, желающих обеспечить себе высокий уровень качества жизни в окружении природной красоты и свободы.Настоящая находка для тех, кто мечтает построить новый дом и жить в гармонии с окружающей средой!Свяжитесь с нами немедленно и убедитесь лично, насколько легко воплотить мечту о собственном доме и наслаждении жизнью в прекрасном уголке природы! Позвоните нам сегодня же и получите уникальную возможность увидеть всё своими глазами!
продается дом с земельным участком, 2 комнаты, кухня. Участок ровный, межевание готово. Один взрослый собственник. Хорошее местоположение, отличные соседи. Можно под ипотеку и сертификаты, помогу с оформлением ипотеки. Торг
Мечтаете о своём собственном уютном уголке? Предлагаем рассмотреть вариант покупки жилого дома — идеального места для спокойной жизни и тёплых семейных вечеров!Дом расположен в районе посёлка Западный, в тихом переулке Земляной — здесь нет городской суеты , зато есть всё для комфортного проживания. Площадь дома — 42 кв. м. На участке в 5 соток хватит пространства и для сада, и для зоны отдыха, и для любимых дачных хлопот.Внутри дома вас ждут две светлые комнаты, просторная кухня, где так приятно готовить и собираться всей семьёй, и вместительная прихожая. Дом уже подготовлен к комфортной жизни: установлены пластиковые окна, которые надёжно защищают от шума и холода, а электропроводка полностью заменена — можно не переживать за безопасность.Все необходимые коммуникации подведены: есть свет, газ и вода. Отопление — газовое, а благодаря новому газовому котлу в доме всегда будет тепло даже в самые морозные дни.На участке расположены баня и гараж, который надёжно укроет автомобиль от непогоды. Сам участок ровный — это отличная основа для воплощения любых ландшафтных идей: можно разбить цветник, посадить плодовые деревья или обустроить зону для барбекю.Дорога у дома асфальтирована — никаких неудобств изза грязи после дождя. А остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности: добраться до города не составит труда.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', аптека, пункты выдачи заказов, детский сад 53 и школа 26 — всё необходимое для повседневной жизни буквально под рукой.Не упустите шанс обрести свой дом! Звоните — с радостью договоримся о просмотре и расскажем обо всех деталях. Арт. 138980007
Новый дом комфорт+, 234 кв.м у леса в с. Хрящевка (15 соток) Дом полностью отстоялся и готов под чистовую отделку. Сняли для вас 2 подробных видео по планировке и конструкциям. Напишите в сообщения ''видеообзоры'' — сразу всё вышлем! Локация Первая линия у леса, чистый загородный воздух. Новая асфальтированная дорога от города прямо до села. Развитая инфраструктура: лицей, 2 детских сада, супермаркеты, кафе, семейный парк отдыха Panorama Park с бассейном и замок Гарибальди. Участок и коммуникации Участок 15 соток правильной формы (межевание проведено), установлен забор. Капитальный гараж с хозблоком (5,5 11 м). Электричество 15 кВт (полная разводка по дому). Водоснабжение: собственная скважина 48 м (заведена в дом). Канализация: выгребная яма (переливной септик). Газ: подземная магистраль в 1 метре от границы участка. Конструктив и материалы Стены: газобетон 400 мм (D500) с армированием каждые 3 ряда + облицовка клинкерным кирпичом (Железногорск, М200). Кладочный раствор подобран в цвет фасада. Фундамент и перекрытия: монолитный ленточный фундамент (бетон М300), армопояса, плиты перекрытия с преднатяжением. Кровля: мягкая черепица Tegola (Италия) с гарантией 50 лет, утеплитель Knauf 250 мм, аэраторы, обработка стропил ''Пирилакс-Люкс'', металлическая водосточная система ''Аквасток''. Окна и двери: профиль KBE с ламинацией в цвет кирпича, панорамное остекление лестничного марша, теплые алюминиевые входные группы. Планировка (потолки: 1 эт. — 3,3 м, 2 эт. — 3,1 м) 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, гостевая спальня, кладовая, санузел, котельная с отдельным входом. 2 этаж: мастер-спальня с индивидуальным санузлом, большая детская, постирочная/прачечная, общий санузел. Условия сделки Прямая продажа в связи с переездом. 1 взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку любого банка. Показ по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщения!
продается жилой дом, деревянный обложен кирпичом, с/у в доме, емть баня, гараж, участок ровный. В доме ремонт требуется. Торг. Межевание есть. Можно под ипотеку и сертификаты, помогу с оформлением ипотеки без справок и первоначального взноса.
18 соток, 2 дома и баня за 40 минут от Тольятти!Продается дача в живописном селе Муранка место, где хочется остаться навсегда! Идеальный вариант для большой семьи, любителей тишины, грибов и рыбалки.Ваш новый быт и отдых: Природа мирового уровня: Дом стоит в окружении двух рек (Уса и Муранка) — рыбачьте прямо с удочкой. Рядом знаменитый Муранский бор — кладовая грибов и ягод. Воздух — целебный, стресс уходит за один день. Доступность: До Шигон — 10 мин, до Сызрани — 30 мин, до Тольятти по новому мосту — всего 40 минут! Ходят рейсовые автобусы. Инфраструктура для жизни: В селе есть школа, детский сад, медпункт, ДК, магазины и даже пункт выдачи Ozon.Что входит в стоимость (полный комплект ''въезжай и живи''):Участок 18 соток — земли много, соседи не мешают.1. Первый дом (каменный, 40 кв.м): Двухэтажный из блоков. Пластиковые окна, туалет внутри, печь (тепло зимой). Уютная база для круглогодичного проживания.2. Второй дом (летний): Двухэтажный, эклектичный (строили из подручных материалов + утепление глиной, деревянные окна). Отличная мастерская или гостевой домик на лето.3. Хозпостройки: Большая баня, капитальный сарай, теплица 4. Сад: Много фруктовых деревьев и ягодников — варенья хватит до следующего лета.5. Коммуникации: Электричество есть, скважина (своя вода), ГАЗ по границе участка — подключение перспективное. Подарок покупателю: Всю мебель и технику оставляем! Въезжайте и отдыхайте.. Торг уместен, смотрите — предлагайте. Звоните в любое время. Просмотр строго по предварительной договоренности (сначала созвонимся, потом покажем).
Продаётся кирпичный дом площадью 50 м² с тремя комнатами, построенный в 1975 году. Расположен на участке ИЖС, обеспечен центральным водоснабжением и газовым отоплением. На территории имеется баня,сарай, гараж,погреб, огородЕсть кабельное/цифровое ТВ. Санузел находится внутри дома. Участок огорожен забором. До ближайшего магазина можно дойти пешком, а асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому.
Продается дом с земельным участком в живописном и практичном месте. Объект готов к заселению: все центральные коммуникации подведены, в доме тепло, что подтверждает его пригодность для круглогодичного проживания. Планировка функциональна и требует лишь косметического обновления по вашему вкусу. Участок отличается плодородной почвой, идеально подходящей для сада или огорода. Ключевое преимущество — вид на реку Самарку, открывающийся со двора, что создает ощущение простора и единения с природой. При этом локация обеспечивает полный набор бытовых удобств: асфальтированный подъезд, магазины в шаговой доступности, включая ''Пятерочку''. В пешей близости находятся железнодорожный переход, за которым расположены школа и автобусная остановка, обеспечивающая транспортную связность. При этом шум от железной дороги не беспокоит, сохраняется тихая и спокойная атмосфера. Объект представляет собой универсальное решение: его можно обустроить как для постоянного проживания в гармонии с природой, так и использовать в качестве комфортабельной дачи для летнего отдыха. Это предложение сочетает в себе уединенность, развитую инфраструктуру и выгодное расположение.Юридическое сопровождение ведет Федеральное Агентство Недвижимости ''Этажи'' компания на рынке с 2000 года более 290 филиалов ПО СТРАНЕ и за ее пределами. Наша компания единственная по городу предоставляет покупателю СЕРТИФИКАТ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ сделки. Гарантийный сертификат предоставляется клиенту бесплатно сразу после покупки недвижимости. Помощь в одобрении Ипотеки: БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА со ставкой от 11.9 % , без официального трудоустройства, без подтверждения официального дохода под более низкие процентные ставки, подача документов сразу в несколько банков одновременно не выходя из офиса.Звоните! Ответим на все вопросы, запишемся на просмотр! Код пользователя: 181607Номер в базе: 10662403
