Продажа домов, коттеджей без посредников в Самаре

Пpодаeтся тaунхaус в коттеджном пoсeлке GRАND VILLAGE IMPLOZIА, предcтавляющий собoй идеaльнoe coчетаниe уюта и стиля. Общая плoщадь таунхaуcа составляет 97 м2, pаспoложенногo на зeмельнoм учaстке в 1,7 сoтки.Первый этаж зaнимаeт прoстоpнaя куxня-гocтиная c витражным остеклением, откуда открывается выход на уютную террасу, а также котельная, кладовка и санузел.На втором этаже располагаются 3 спальни и с/узел.Удобные планировки комнат позволяют максимально эффективно использовать пространство и создают чувство домашнего уюта. Открытая кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных встреч и праздников, а спальни на втором этаже предлагают уединение и комфорт. Технические коммуникации полностью подключены, а возле дома предусмотрены два парковочных места. По периметру участка установлен современный забор евроштакетник. Коттеджный поселок предлагает удачное расположение вблизи города, в окружении живописной природы и тишины. Единый архитектурный стиль, развитая инфраструктура и регулярные мероприятия для жителей создают гармоничную атмосферу для комфортной жизни.Напротив входа в танхаус детская спортивная площадка. Въезд и выезд на территорию коттеджного поселка через автоматические шлагбаумы.Коттеджный поселок расположен на берегу оз. Светленькое.

СРОЧНО продам жилой дом с приусадебным участком 7 соток, г. Самара,Куйбышевский район,ул.Томская.Дом срубовой,улица очень тихая,не проездная,отсыпана,т.е. подъездные пути отличные.Отопление газовое,новый газовый одноконтурный котёл,вода центральная. В цокольном этаже находится баня на дровах,есть помещения для инвентаря. Удобства все в доме. Торг

Продаём срубовой дом в живописном месте на берегу реки (протока Сухая Самарка), наход. на прямом участке 5,2 сот. (по факту около 10 соток). Есть газ, центр. водоснабжение + резервная абиссинская скважина в погребе, эл-во, проводной интернет, канализация септик. Общая площадь двухуровневого дома составляет 192кв.м 1-й этаж: прихожая , с/у разд. с душ. каб., кухня-столовая с погребом, гардеробная, зал 36 кв. м и комната 9кв.м 2-й этаж: с/у и две комнаты (14 кв.м , 13кв.м)Третий этаж утеплён и готов к чистовой отделке. На участке 2-х эт. срубовая дровяная баня(1эт.- 27 кв. м , 2эт.- 18 кв. м)На берегу летняя беседка с прекрасным видом на речку и лес.На воде понтон 2,5м на 18 м. Качественное берегоукрепление. На участке две теплицы, многолетние насаждения( сортовые сливы и абрикосы, яблони и вишня, чёрная и красная малина, смородина, клубника, виноград...) Растёт сосна и молодая ель. Все дорожки и площадка под бассейн забетонированы. В летний период ставится каркасный бассейн диаметром 4,57 м, в другое время площадка используется под игры в футбол и баскетбол. На участке имеется баня 2эт. 3*6м. В пешей доступности магазины, дет. сад - школа. В доме никто не прописан, один взрослый собственник.

Продается уютный двухэтажный коттедж площадью 120кв.м. Дом построен в 2010 году из бессер блока, что обеспечивает уникальность и надежность конструкции. На первом этаже расположены просторная гостиная с камином, кухня с современной техникой и санузел.На втором этаже находятся три спальни, каждая из которых оформлена на свой вкус. Из окон открывается вид на участок с бассейном и детской площадкой. Для любителей бани предусмотрена отдельная комната.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: сплит-системы, газовое отопление, электричество, водоснабжение от колодца, канализация — выгребная яма. Установлен Wi-Fi, что позволяет оставаться на связи в любое время. Участок категории ИЖС предоставляет возможность для дальнейшего благоустройства. В шаговой доступности остановка с хорошей транспортной развязкой, что позволяет доехать в любую часть города, а так же рядом один из больших торговых центров, куда так же можно дойти пешком. Есть сад/огород: слива крупная, желтая, клубника ремонтантная, малина, айва, крыжовник, смородина, спаржа.Подъездные пути к дому с двух сторон. Хорошие, дружные соседи. Просмотр только по предварительному договору.

Продаю дом 70 м² с земельным участком 7,5 сотки. В доме центральные: отопление , газ, вода, канализация и свет. На участке гараж для авто, теплица, баня, новый погреб, деревья (абрикос 8 шт, яблони, вишня, груша, малина, грецкий орех ). Деревья все плодоносят. В доме три комнаты , кухня, прихожая, веранда, кладовка, ванна с туалетом совмещены. Окна заменены на пластиковые. Дома зимой очень тепло, а летом в жару прохладно. Рядом остановка общественного транспорта. В близкой доступности школы, детские сады, магазины. Заезжай и живи. В доме никто не прописан. Документы на дом и землю оформлены. Торг реальному покупателю. Риелторов прошу не беспокоить!!!

Продам дом, имеется гараж 5 на 10, погреб, стены отштукатурены, на первом этаже везде сделан теплый пол, стоит котёл бош 35 кВт, продаю СРОЧНО в связи переездом в другой город

Дом в городе с полностью законченным ремонтом. Никто не жил. Возможно увеличение до 10 соток. Адрес: 0 просека, Дубки 152.Современный формат загородной недвижимости в черте города, до центра 7 минут без пробок, дом - замена квартире. Планировка: три отдельные комнаты, кухня-гостиная, два полноценных санузла, терраса. Цена соответствует черновой квартире в историческом центре, только без соседей, с собственной территорией и парковкой.Все основные строительные и ремонтные работы закончены, сегодня купили - завтра жарите шашлыки с друзьями. Начал строительство 6 сентября 2024, закончил ремонт 20 июля 2025. По всем этапам есть видео и фото, вся стройка траслировалась в телегу и инсту. Строил и контролировал лично я, а не специалисты. Сам живу на соседней улице. Рядом у меня есть еще два участка, готовых под застройку.Управление через умный дом: освещение, подсветки, доступ на территорию, кондиционирование, отопление, вентиляция1) Оригинальный проект компании Loft Hause (ищите в ютубе, если не слышали), а не Самарский горе-строителей/архитекторов..2) Фундамент - монолитная плита на гранитной бетоне (не свайно-ростверковый фундамент для забора на карбонатном щебне)3) Внешние стены - газобетон Коттедж 400мм D400, декоративка Спадар.4) Кровля - клик фальц Grand Line (не дешман металочерепица и тд)5) Подшивы и свесы кровли - планкен 1,1м. (не 0,6 и пластик/металл). Вокруг дома можно спокойно гулять в дождь.6) Отмостка - утепленная 1,2 м. Бетон м300 шлифованный. 7) Комбинированное остекление - алюминий и пластик.8) Установлен тепловой насос/кондиционер 24 tbu в гостиной, Electrolux Viking 2.0. Трассы кондиционеров спален заложены и выведены в одно место на задний фасад для установки на отмостку.9) Внутренняя отделка - расписывать особо не буду, ибо за 8мь лет сделал более 40 элитных квартир в центре города..Приточно вытяжная система вентиляции с рекуперацией, высокие двери (2,5м), высокие потолки от 3 до 4,5м., законченная и функционирующая котельная - а не то, что предлагают в домах на продажу Вся техника кухни Bosch, на неделе приедут: диван, стол, стулья и тд.Школа, детсад - видны из окна, идти пешком 2-4 минуты. Рядом все сетевые магазины и доставки. Чем покупать Имплозию, загородку в поселках типа: Черноречье, Подстепновка, Самарский, Царевщина, студеный овраг и тд, лучше уж жить в городе с инфраструктурой.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся великолепный ДОМ (ИЖС прописка г. Самара), с бассейном и баней в доме, а также выходом из дома в отопляемый гараж на две машины. Напротив дома большое красивое озеро (рыбалка возле дома, в озере водится дикий золотистый карась и иные виды озерных рыб).Дом 2-этажный, общей площадью 350 кв.м. Участок 15 соток правильной формы, (земля в собственности). Стоит на кадастровом учете, сделано спутниковое позиционирование (межевание).Дом 2007 года постройки (выстоянный без трещин и иных дефектов, что дает огромное преимущество перед домами, построенными не так давно, так как качество материала сейчас очень хромает или стоит огромных денег).Конструктив дома:Фундамент: ленточный + железобетонный цоколь.Стены: кирпич +облицовочный кирпич. Перекрытие: ЖБИ плиты.Крыша: металлочерепица.Коммуникации:-газ, центральное водоснабжение, электричество, оптоволоконный интернет,-установлены кондиционеры на 1 и 2 этаже,-установлена профессиональная система водоочистки,- установлены газовый котел, дублирующий электрический котел, система водоочистки бассейна (в бассейне установленная система противоток), также вся электрика в надлежащем состоянии, насосы отопления и т.д. также в надлежащем состояние, все находится в отдельном помещение в доме (котельная), каждый год вся система проходит полное профессиональное техническое обслуживание,-канализация- установлены бетонные канализационные кольца ( 3 ямы система перелива),- установлена система видеонаблюдения, сигнализация дома (ГБР).На участке имеются: хозяйственные постройки, а именно небольшой домик охраны, беседка, зона барбекю (выложенная печь), помещение для садового и иного инструмента, теплица. Участок: перед домом выполнено дизайнерское озеленение участка, а именно посажены разные многолетние кустарники, цветы и иные насаждения, за домом сад с фруктовыми деревьями и ягодами. Растут вишня, яблоки, груши, малина, клубника (в сезон урожай примерно 70 кг клубники), так же есть грядки для овощей и зелени. Участок весь поднят (земля, песок).Инфраструктура рядом с домом: асфальт до дома (в зимнее время дорогу чистят каждый день), освещение дороги, обжитой район. До набережной реки Волги и площади Революции (центр города) — 5-7 минут на машине. В 5 минутах пешим ходом, остановка общественного транспорта.Также в пешей доступности: новая благоустроенная набережная с велодорожкой, дубовая роща, садики, школы, новая поликлиника, большой торговый центр, сетевые магазины, супермаркеты, платные клиники, фитнес-клуб, салоны красоты и другие объекты городской инфраструктуры.Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Прямая продажа.Показ по предварительной договоренности.Риэлторов просьба не беспокоить.

Срочно!!! Продаётся участок 5 соток в г.Самара, район Волгарь, с недостроем 170 кв.м, фундамент капитальный, первый этаж готов, газоблоки фирмы ''Коттедж'' для второго этажа есть в наличии, на участке свет, вода, газ проходит рядом, делали всё на совесть для себя, участок самый высокий на посёлке, т.к отсыпка 1,2м ,приезжайте сами всё увидите! Причина продажи переезд на ПМЖ в другой регион по работе. Цена актуальна до конца ноября.

Продаётся дом в 5 минутах езды от центра городаУчасток без соседских окон напротив — полная приватность.Дом и планировка:Просторная кухня-гостинаяКаминная комнатаТри гардеробныеТёплые полы по всему дому4 санузлаПостройки на участке:Баня и саунаЛетняя кухняКапитальная беседкаБильярднаяПарковка:ГаражДополнительное парковочное местоСделка:Один собственник, прямая продажаТорг реальным покупателямПоказ по договорённости. Звоните.

Продается 2 дома. Жилой+Доходный (от 79000 р/мес min).Пассивный доход от арендного бизнеса уже завтра может стать вашим.Ипотека подходит.В 5 минутах от пл.Революции, 15 мин до ж/д вокзала,10 мин до Кряжа, 10 мин до Новокуйбышевска.Дома сблокированной постройки, имеют 1 общую стену по первому этажу. У каждого своя крыша и свой вход: один с улицы, второй с переулка.Эксплуатируются только первые этажи. Вторые в черновой.Над жилым домом мансардный этаж с высотой стен 1,6м. Над доходным полноценный второй этаж, заложен лестничный проем. Поэтому есть возможность увеличить площадь.Доходный дом S 78м2 по первому этажу:1.3 комнаты, каждая с личным санузлом и общей кухней.2.Квартира со своей кухней и с/уз3.Балкон-терраса на втором этаже 30м2Второй этаж черновая отделка S 44м2Жилой дом S 55м2 (первый этаж)1.Кухня-гостиная 23,3м22.Санузел совм. 4,6м23.Коридор 7,6 м4.Комната 8,75.Комната 11,4Второй этаж черновая отделка S 59м2Все коммуникации городские, канализация в том числе.Свет 25кВт по спецтарифу.Газ по границе участка.Вокруг новый асфальт. 3+ парковочных места.Крепкий забор, надежные крыши, современные строительные материалы.Нет соседей ни справа, ни слева, только по земельному участку.Доля по земле, дома в 100% собственности.Споров по границе земельного участка нет.Соседи адекватные.В шаговой доступности почта,5ка, ТЦ Точка Сити. Сады, школы, больница на Волгаре.В окружении 2 рек и заповедника.На участке посажены груша, яблони, слива, клубника, туи, папоротник, хосты, гортензии.Есть бетонный погреб 2.5*3. Хозяйственное помещение. Уходовый инвентарь (керхер, тример, лопаты,грабли).Мебель в доме по договоренности.Но все это лучше увидеть своими глазами.В целом у нас камерное проживание. Чужие тут не ходят, соседи дружные.Торг на месте в разумных пределах.