Продажа домов, коттеджей без посредников в Самаре

Дoм / КАМИH / БAНЯ / ПОГРЕБ / ГАРAЖ / ТeрpаcaДoбротный дом в пpecтижнoм пoселке c paзвитoй инфpаcтруктуpой и близоcтью к пpиpoдe. Идeальнoе местo для жизни в гармонии c леcом и peкoй! Почему этот дом для вac?Бeзопacноcть: зaкpытый пoселок c охраной, видeонaблюдениe.Пpирода: лес и Волга в шаговой доступности.Инфраструктура посёлка: детская площадка, зона отдыха, барбекю, спортивная площадка.Комфорт. О доме:Двухэтажный дом с цоколем (баня, котельная, погреб).Площадь дома: 240 кв.м, участок: 5 соток.Качество строительства: мощный фундамент, полуметровые стены, энергосберегающие окна, теплые полы. Расположение:Рядом лес, Волга, школа, остановка общественного транспорта, санаторий ''Самарский''.Тишина, природа и свежий воздух — идеальное место для жизни! Дополнительно:Гараж, парковочные места, гостевая парковка.Терраса, зеленая зона с плодовыми насаждениями. Не упустите шанс купить недорогой дом и осуществить мечту!#дом у Волги #коттедж9 просека #барбаши #9просека #частный дом #двух этажный дом #дом в закрытом поселке

Продаётся дом 2023 года постройки в активно строящемся районе, участок 6 соток, дом официально зарегистрирован, стоит на кадастре, можно прописываться. Скважины нет, вода поливания, газ по границе, на участке проведено электричество. Свободная планировка, можно делать ремонт. На 1 этаже залиты полы и проведены трубы под отопление. На участке есть дачный домик (электричество в домике есть). На участке есть полноценный гараж с смотровой ямой и автоматическими воротами. Участок ровный. Все документы на руках, один собственник, продажа от собственника. Зимой дороги чистят, проезд к участку в любое время года. Удобная транспортная развязка.

Эксклюзивный дом из лиственницы в черте города — комфорт, экология и статусПродается уникальный дом, который строился не на продажу, а для себя — с продуманной архитектурой, выполненный из качественных материалов и атмосферой настоящего уюта. Общая площадь 140 кв.м.Самара, Барбошина Поляна — престижный район города (земля здесь сама по себе уже инвестиция). Дом в черте города: асфальтированная дорога, рядом магазины, школа, детский сад, аптеки. Стоимость земли в этом районе: 1,53 млн за сотку. Соответственно, вы покупаете не только дом, но и ликвидный актив.В чем особенность дома?Лиственница — это не просто дерево:• не боится влаги, а становится только прочнее,• служит десятилетиями без потери качества,• создает идеальный микроклимат: легко дышится, комфортная влажность, минимум пыли.В таком доме вы не просто живете — вы восстанавливаетесь.Комфорт и технологии:• газовое отопление + французский котел,• настоящая русская печь и большой камин,• 2 санузла (на каждом этаже),• центральные коммуникации: вода, канализация, газ,• оптоволоконный интернет (высокая скорость),• 2 японские сплит-системы,• качественные итальянские трубы.Даже в нестандартных ситуациях дом позволяет автономное проживание.Участок и дополнительные постройки:• гараж + парковка до 5 автомобилей,• баня с зоной отдыха,• бассейн-спа• теплица и хозяйственные постройки.Плодоносящий сад: черешня, абрикос, яблони, вишня, малина, орех, смородина, крыжовник — все уже растет и дает урожай.Также вам гарантирована 100% чистота сделки: 1 собственник, отсутствие обременений, все документы готовы на недвижимость. Дом создавался для себя, продажа связана с семейными обстоятельствами.Подведем итог:Это не типовой дом. Это редкое сочетание:• натуральных материалов,• городского комфорта,• приватности,• и инвестиционной ценности.Звоните — такие дома появляются на рынке крайне редко.

Продается уютный дом с пропиской ,в черте города, площадью 49 кв.м(не облагается налогом на имущество) с косметическим ремонтом(требует небольшой доработки), кухня гостинная , спальня, холл, туалет, тамбур, мансардный этаж 12 кв.м. можно утеплить и обить стены будет 2 комната, построенный в 2020 году. Одноэтажный дом каркасный толщина стен 17 см. утепление пенопласт. На участке 6 соток есть возможность обустроить сад или зону отдыха. Электрическое отопление. Для водоснабжения используется колодец, канализация представлена выгребной ямой. Газ проходит по границе участка, подключение в ближайшее время.Дом оборудован террасой , где можно наслаждаться свежим воздухом. Ближайший магазина в шаговой доступности. До троллейбусной остановки 5 мин. пешком, Земельный участок относится к категории ИЖС, прописка, .Есть гриль домик.

Продаю кирпичный дом 77,6 кв.м. (по документам 116 кв.м. с цокольным этажом), прямоугольный участок 6.2 сот. (по факту 7,3 сот.). 2 кирпичных гаража с погребом и смотровой ямой. Все коммуникации проведены в дом (газ, свет, вода). Железобетонные перекрытия и сверху, и снизу. Фундамент дома закладывали с расчетом на 2 этажа, при желании можно пристроить. Перед домом асфальтная парковка на 3-4 машины. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит любая форма оплаты. Дом расположен на второй линии от дороги, шум машин не слышно, автобусная остановка в 2 минутах от дома. Железная дорога далеко, поэтому проезжающие поезда вас ночью будить не будут). Фруктовые и ягодные посадки на участке. Кадастровый номер дома 63:01:0248009:535Кадастровый номер участка 63:01:0248006:17Продажа от собственника. Документы готовы к сделке Возможна ипотека В подарок полное юридическое сопровождение.

Для тех, кто ценит природу, при этом оставаясь в городе, продается теплый, уютный, пpосторный дом! Pаспoлoжениe дoмa oчeнь удoбное, а главное в черте города. Улица шиpoкaя, тихая, прекрасные соседи. Дорога acфaльтиpовaнная, около дома просторная территория. Парковочное место.Двор просторный, что дает возможность при желании построить гараж, баню, поставить теплицы.На участке, есть плодовые насаждения, кустарники. На улицу выведена холодная и горячая вода, есть место для бассейна, остаются шланги. Также, во дворе, уютная беседка со столом и стульями. Дом по периметру обнесен высоким забором. Фундамент сделан на совесть. Внутри дома остается мебель, часть техники. 2 комнаты изолированные площадью 13,3 и 10 кв.м., 2 проходные площадью 6,8 и 10,15 кв.м., но при желание можно огородить и сделать ещё комнату. Просторная кухня площадью 12,88 кв.м., с ремонтом и мебелью, техникой. Санузел в доме, с горячей водой, площадью 4,7 кв.м. Коридор с полками под хранение хозтоваров площадью 8,8 кв.м.Выгребная яма, функционирует исправно, произведена замена труб. Отопление печное газовое с системой автомат. В доме пластиковые окна, пластиковые трубы. Имеется чердак и огромный погреб под половиной дома. В доме никто не прописан. Все документы готовы. Заезжай и живи.

Дом площадью 152 кв. м с дополнительными постройками и участком 6 соток + дополнительно 9 соток, расположен в черте города, но в тихом и уютном месте, вдали от шумных дорог. Основное здание полностью пригодно для проживания: водоснабжение-собственная скважина на участке, газовое отопление, большая выгребная яма, установлены пластиковые окна. Дом 2x этажный, с жилой мансардой. По сути 3 полноценных этажа. На первом этаже расположен сан узел 8 кв.м, просторная кухня гостиная 24 кв .M, а также кладовая комната и гардеробная, из которой имеется вход в подвал. На втором этаже этаже располагаются 2 спальни 5 кв.м. И 7 кВ.м., комната (зал) 20 кв.м, комната 10 кв.м. На третьем этаже (мансарда) расположена комната 28 кв.м, лоджия 9 кв.м., а также 2 кладовых помещения.На территории находится хозяйственные постройки, беседка. Отдельно стоящая баня на газовом отоплении оборудована комнатой отдыха.Участок благоустроен: в саду высажены плодовые деревья (слива, абрикос, вишня, черешня, яблони), малина, жимолость, ежемалина и клубника, крыжовник, красная и черная смородина, виноград. На территории огорода установлены 4 теплицы ( 2 теплицы 3х6 м, 1 теплица 5х6 м.,1 теплица 2,5х4 м). Имеются емкости для полива. Гараж обеспечивает удобное хранение автомобилей (рассчитан на 2 автомобиля) и инструментов. Все строения узаконены. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, при этом местность сохраняет атмосферу загородного проживания.

Прeмиум-дoм в Студeном oвpаге. Вид на Bолгу, лeс и теxнологии Умный дом.Готовность дома 98% Ключeвыe oсобенности: Архитектура и материалы: Дом 250 м² из тёплого и дышащего керамического блока (керакам) на участке 5,5 соток. Полностью выполнен ремонт класса LUХ, все материалы высочайшего качества (не для перепродажи, а для жизни). Технологии: Полностью интегрированная система Умный дом, управление климатом, светом, безопасностью. Видеонаблюдение по периметру. Автоматические наружные защитные жалюзи на окнах для комфорта и безопасности. Продуманная планировка: 1 этаж: Входная зона для гардеробной с полной системой дома. Просторная кухня-гостиная 54 м² с выходом на террасу. Роскошный спа-комплекс с сауной, тропическим душем и подогреваемым бассейном, окнами в пол и выходом на террасу . Отдельная котельная, оснащённая 2-мя немецкими котлами и системой для бассейна, с выходом на улицу. 2 этаж: Три изолированные спальни (38, 24 и 18 м²), одна из спален с выходом на балкон, санузел, большая гардеробная. Из спален и с балкона открывается живописный вид на лес и акваторию Волги. Интерьер и комфорт: Тёплые полы по всему дому. Идеально выровненные стены с декоративной штукатуркой. Продумана многоуровневая система освещения: точечные светильники, дизайнерские бра, трековое освещение. Зимой очень тепло, летом комфортно. Магия локации: Уединённая летняя терраса под красивейшей сосной. Собственный просторный зелёный участок с местом для мангальной зоны. Обширное место для парковки авто с навесом, сбоку дома есть место для небольшого гаража.Торг уместен!

Дом 80м,участок 5соток,гараж,баня

Новый, современный, стильный дом в новом коттеджном поселке напротив стадиона Самара арена. Площадь дома 180 кв.м.+ террасаФундамент свайно-ростверковый, была сделана геология, стены из качественного керамзитобетонного блока, монолитная плита 1 этажа, плиты перекрытия 2 этажа. Теплые полы, качественное отопление и водоснабжение, установлен газовый котел. Стяжка пола. Фасад декоративная штукатурка. Установлена металлочерепица монтерей со снегозадержанием. Качественное остекление, использован профиль КБЕ.Площадь 1 этажа 90 кв.м. кухня-гостиная с выходом на веранду, гардеробная, с/у, котельная.Площадь 2 этажа 90 кв.м. 3 спальни, гардеробная, постирочная, с/у.Дом зарегистрирован и готов к продаже.

Продаётся жилой, кирпичный дом(Дом разделён на 2 половины, Отдельный вход! продаётся половина, площадь 38,5 кв. м. Участок 4,62) Дом очень тёплый, свежий косметический ремонт, пластиковые окна. Кухня, 3 комнаты, туалет на улице. В доме вода проведена. Во дворе новый сарай построен из блоков. Баня, большой гараж, под гаражом большой погреб, беседка. Большая территория перед домом. Любая форма оплаты. Один собственник, все документы в порядке.

Продаётся дом 275 м² | пос. Чкалова д.106ТОРГ УМЕСТЕНРедкое предложение — дом с выходом к реке, под чистовую отделку. Стройте пространство мечты с нуля, под себя.О домеДвухэтажный дом с мансардой из качественных пенобетонных блоков ДСК Грас (600250400, D350) — тёплый, надёжный материал с отличными характеристиками. Окна Nordprof 70 установлены по всему дому, кроме первого этажа. Площадь дома: 275 м² Земельный участок: 494 м² (ИЖС, в собственности) Статус: дом введён в эксплуатацию, внутренняя отделка отсутствуетПланировка и этажи:Первый этаж — отдельный вход со стороны реки, ранее использовался как баня. Требует ремонта, зато открывает широкие возможности: баня, мастерская, гараж или дополнительные жилые комнаты.Второй этаж — две большие комнаты с несущими стенами, отдельный выход на дорогу.Мансарда — под крышей с окнами, отличная основа для спальни, кабинета или творческой мастерской.Прямо от дома — берег реки с живописным видом, ивы, тихая вода, старые мостки. Рыбалка, закаты, лодка у причала — всё это уже здесь. Такие участки в черте города почти не встречаются.Коммуникации: Электричество оформлено на собственника (временно приостановлено) Газ — рядом с участком Скважина на первом этаже Септик (яма) есть Коммуникации в дом не заведеныРасположение: 10 минут на авто от площади Кирова (ходит автобус).Прямая продажа, без посредников, торг уместен. Один собственник Никто не прописан Дом и земля в собственности ИЖС Дом введён в эксплуатацию

Продаётся кирпичный дом со всеми коммуникациями. В доме отремонтировано 1/4 часть , можно жить и делать ремонт, не мешает проживанию. В доме есть камин, с правильным дымоходом. Идеально подойдёт как для большой семьи, так и для коммерческой деятельности.

Продается уютный дом из бревна, построенный в 1951 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. В доме две комнаты, оформленные в светлых тонах, что создает атмосферу тепла и уюта. Дом продаётся с обстановкой всвязи с переездом. На кухне установлен газовый котел, обеспечивающий отопление. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ. Санузел расположен внутри дома, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена выгребной ямой.Дом находится на участке категории ИЖС, что дает возможность для индивидуального жилищного строительства. Хорошая транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом расположена школа, что делает это место удобным для семей с детьми.Имеется также погреб и мастерская. Имеется большая ёмкость для воды а под этой ёмкостью находится хоз блок.Имеется на участке курятник и вальер для собаки. Так есть насаждения клубника, ежевика и малина. Из плодоносящих яблоня, абрикос и вишня.

Ухоженный жилой дом 160 КВ.м + веранда 50 КВ.м в черте города, на 9 просеке. ( геолокация в объявлении точная ) Наслаждайтесь комфортом и тишиной, но при этом Вы в Самаре. Дом сдали в 2021 году. Коммуникации все городские. Электричество 15 кВт. Городской водопровод и канализация. Газовый котел BAXI ECOFOUR Италия. Охрана и видеонаблюдение есть. Оптоволоконный интернет на 250 мбис Парковка на 6 авто. Зарядка для элекро машины. Современный ремонт . Использовались только качественные европейские материалы Италии, Германии. Вся техника Германии BOSCH 8 серии и LIEBHERR и кухня Мария остаются с домом. Мебель фабрики ЭСТЕТИКА тоже остаётся (т.к. изготовление индивидуальное ) Я инженер строитель - всё довёл до ума. Ни чего делать и вкладывать не надо ( нужно вызвать только клининг чтобы помыли ) заезжай и живи. Лаундж зона с мангалом и мебелью из ротанга на веранде . 1 этаж. гостиная - кухня, с/у с душевой кабиной, гардероб, кательня, гостевая комната. 2 этаж с/у с ванной, гардероб, одна большая и две поменьше спальни. 3 этаж чердачное помещение с полами и мебелью из IKEA используется как складские помещение. Перед лицевой стороны дома рулонный газон. Туи С зади дома слива, яблони, вишни, есть специальные места для посадки огурцов и помидоров. Забор из МПК премиум класса. Израильский хоз блок. В придачу остаётся лодка с Канадским мотором Djonson. бассейн с джакузи . Продажа из за переезда в другой город ( недвижимость уже приобрели) Интересующие вопросы по телефону. Быстрым хороший торг.

Ул. Литвинова/ Краснопресненская. Дом жилой деревянный, 3 комнаты на участке 7,6 сот., участок огорожен. В доме газ,водоснабжение,канализация ( туалет на улице). Участок ровный ,много садовых насаждений,беседка. Собственник один взрослый, участок сформированный.

Чaстный дом в гоpодe!Школa, детский cад, магaзины, оcтанoвки тpaнcпoрта - в шаговoй доcтупнocти 5-10 минут пeшкoм.Aсфaльтoвая дoрога до учаcткa, нa участке два паркoвoчных мeста для aвтoмoбилей.Двуxэтaжный коттeдж c центpaльными коммуникациями. Втopой этaж пoлноценный ( нe мaнcapдa ).Функциональная планировка: кухня - гостиная , кабинет , на 2 этаже - три спальни. Санузлы на каждом этаже .В доме все сделано: можно заехать и жить.Теплые полы , кондиционеры , оптоволоконный интернет. Участок: приватная территория, газон , хвойные и плодовые деревья. Есть место для беседки и бани. Звоните, договоримся о просмотре!

Срочно продаю дом 180 метров в пос. Сорокины хутора, 3я линия.На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной. На втором этаже: три спальни, санузел с ванной. Цокольный этаж: свободной планировки, отапливаемый. Газ, свет, центральная холодная вода, прямые договора с поставщиками. Теплые полы на первом этаже. Навес на два автомобиля. Большая веранда.Жилая улица, соседи живут постоянно. Удобные подъездные пути, остановка транспорта в шаговой доступности.

Дом жилой (кирпичный, деревянный) ,1 этажный ,3 раздельные комнаты , кухня и совмещенный с/у, удобства (сливная яма, свет, газ, отопление- газовый котел), участок 5,5 соток, ижс, огорожен, ровный, прямой, выход на улицу, гараж кирпичный, со светом, баня кирпичная на дровах, два сарая, сухой погреб, на улице так же есть летний душ, туалет.

Продаю дом с пропиской 28.8 кв.м, в черте города, Кировский район, участок 6.7 соток под ИЖС, прямоугольной формы, два кирпичных гаража на участке 23.2 кв.м и 20.6 кв.м. Газ по границе участка, летняя скважина. Рядом пустырь, который можно оформить к основному участку. Можно сделать отдельный въезд с пустыря на Ташкентский переулок и использовать участок под коммерческие цели. Рядом соседи недавно построились. Участок достаточно просторный для строительства нового дома, с последующим сносом старого строения.Один взрослый собственник. Разумный торг.

добротный кирпичный дом со всеми удобствами и свежим ремонтом, котёл новый трубы и проводка новые, заходи и живи, на первом этаже большой зал, спальня кухня и две гардеробных, на втором зал и две большие спальни. Причина продажи переезд документы в порядке долгов и обременений нет.

На участке расположена беседка с печью - камином, двух этажная срубавая баня 80 м. кв. летний бассейн 4 м. на9 м. ,гараж 45 м. кв, вальер для собаки, мастерская, неотаплив. склад. помещение. гараж50м. кв.

Продаётся очень тёплый уютный дом.Находится в черте города в окружении вековых дубов.Рядом постоянно проживающие хорошие соседи.До остановки общественного транспорта (50 маршрут) 3(три) минуты пешком, 4(четыре) остановки до улицы Ташкентская . На машине до школы,садика ,аптеки 10 минут.Участок 12 соток на участке: Дом, основание плита,блоки ф.б.с. материал стен газоблок (коттедж ) перекрытие между цоколем первым и вторым этажом бетонные плиты перекрытия . Облицовка ''БЕССЕР'' строили для себя по индивидуальному проекту.Работы выполняли профессиональные специалисты . Отдельно стоящий банный комплекс,включающий в себя:сауну,помывочную,комнату отдыха,санузел,дровяник.Также на участке расположены хозяйственные помещения и площадка для трёх машин.Торг присутствует.Продажа от собственника.

ЕСЛИ ВЫ ИЩИТЕ ХОРОШИЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ, ТЁПЛЫЙ И С ДВУХЛЕТНЕЙ ГАРАНТИЕЙ ДОМ , ТОГДА ВАМ К НАМ. МЫ РАБОТАЕМ СОВМЕСТНО С БЕЛАРУССКОЙ КОМПАНИЕЙ ООО СафиксСтрой. НАМИ ПОСТРОЕНО БОЛЕЕ 500 ДОМ В РАЗНЫХ ГОРОДАХ РОССИИ И БЕЛОРУССИИ.Сейчас можно оформить беспроцентную рассрочку от 1 года до 5лет с первоначальном взносе от 60% от стоимости дома( без банка). При оформлении рассрочки Вы сразу же становитесь собственником и можете прописаться и прописать свою семью. Строительство дома велось совместно с Беларусской компанией ООО СафиксСтрой. Проектирования дома тоже занималась Беларусская компания. Дом сдаётся с предчистовой отделкой и совсеми оформлеными коммуникациями ( газ,свет, вода скважина и септик). В предчистовой отделки ( разводка отопления и сантехники, на первом этаже тёплый пол на втором этаже радиаторы, стяжка полов, разводка электроники, сухая штукатурка стен, перегородки по Вашему проекту можем сделать сейчас).ПРЕИМУЩЕСТВА НАШИХ ДОМОВ ЭТО ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ. Сейчас редкость найти новый дом с техэтажом ( затратно по деньгам и не выгодно по времени строительства, а преимущества техэтажа очень большие). В техэтаже проходят все коммуникации . Техэтаж перекрытия плиты. Между землёй и первым этажом воздушная подушка, в доме не будет сырости ,питьевая вода при входе в дом не замёрзнет зимой. В техэтаж есть доступ с улицы. Техэтаж даёт большие преимущества при вводе в дом воды и канализации , Вы всегда сможете изменить ввод если у Вас будет что-то меняться по проекту. Также он удобен для обслуживания всех коммуникаций, можно слить всю воду системы отопления, прочистить её перед отопительным сезоном, прочистить канализацию если это нужно. И всё это делается в техэтаже. Обязательно делаю холодный подъезд или тамбур. Все называют по разному. Он отсекает зимой холодный воздух от входной двери в дом.Обязательно устанавливаю фановую трубу на крыше. У Вас никогда не будет в доме плохих запахов от выгребной ямы. Многие даже не знаю про фановую трубу. Между первым и втором этажами перекрытия плиты. Сам дом из облицовочного кирпича г. Саранск и газобетоного блока плотность D400 г.Саратов. Такой блок плотностью D400 сохраняет тепло в доме. Вы можете ознакомиться на сайте завода Грасс Саратов о преимуществах этого газоблока. Могу много писать как правильно строить и какие материалы лучше использовать при строительстве дома , но лучше приезжайте и всё увидите своими глазами . Дорожу своей репутацией . Даю 2 года гарантии на свои дома. Приезжайте на просмотр! Всегда буду рад помочь на что надо обращать внимание при покупке дома! Будем рады если Вы станете нашими клиентами!!!

хороший дом баня гараж погреб подвал три цеплицы плодовые деревьябольница садик школа аптека пятерка магнит библиотека остановка все рядомторг