Продажа домов, коттеджей без посредников в Самаре

Г. Самара, район 9 просека.Площадь дома 142,3, площадь участка 3,6 сотокДом и участок в собственности.Дом: 2 этажа, большая кухня гостиная, 4 спальни, 2 санузла, отдельная гардеробная, котельная, подсобное помещение, большое место хранения в чердачном помещении со вторым светом.Дом из керамического кирпича, год постройки 2015Очень хороший и качественный ремонт. Газифицирован. Отопление-газовый котел Wissman , радиаторы отопления Италия, трубы Rexao, внутрипольные конвекторы под окнами в пол, вся площадь первого этажа- водяной теплый пол, трубы Rehao.Центральное водоснабжение. Канализация-септик.Система видеонаблюдения по периметру участка. Кондиционеры ElectroluxГараж, терраса с печью-мангалом из кирпича, ухоженный участок с разнообразным озеленением: декоративные и плодовые растения, кустарники, многолетние цветы и хвойные культуры гармонично дополняют друг друга и создают уютную атмосферу.Дом расположен в городской черте, в спокойном, тихом месте, в пешей доступности Волга.

Цена снижена и актуальна пока интересующая меня квартира на продаже. Продаётся новый коттедж площадью 200 м² на участке 10,7 соток в одном из самых зелёных и спокойных мест Самары — 9 просека, улица Ольховская.Дом расположен на границе дубового лесного массива, а в пешей доступности — река Волга и пляж. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме на просторном участке, но при этом сохранить привычный городской ритм.Дом построен в современном стиле флэтхаус. Строили для себя, не как типовой застройщик, с вниманием к качеству материалов и контролем на всех этапах строительства.ПланировкаВ доме предусмотрены:— 6 комнат, включая мастер-спальню,— просторная гостиная,— отдельная зона кухни,— кабинет с выходом на террасу,— открытая эксплуатируемая кровля площадью 70 м²,— погреб.Высота потолков:1 этаж — 3 м,2 этаж — 2,9 м.Дом находится в стадии черновой отделки: выполнена цементно-песчаная штукатурка и электрическая разводка. Это позволяет новому владельцу реализовать интерьер под себя без необходимости переделывать чужой ремонт.Конструктив и материалыДом построен основательно:— свайно-ростверковый фундамент (50 свай связанных по 4шт) есть геологические изыскания,— полы — монолитная железобетонная плита, под плитой уложен утеплитель,— стены — 6 монолитных колонн, Т-образная монолитная стена с утеплением 100 мм ЭППС, блоки КЕРАКАМ 38 Termo с утеплением минеральной ватой Технониколь 50 мм,— перекрытия: монолитная железобетонная плита на 1 этаже, железобетонные плиты на 2 этаже,— кровля — многослойный пирог с чешской мембраной,— окна — двухкамерные энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты Rehau.КоммуникацииВсе основные коммуникации заведены:— газ заведен в дом,— установлен котёл Viessmann,— электричество 15 кВт,— вода — скважина 55 м, есть анализ воды,— канализация — септик смонтирован.По периметру дома выполнена отмостка, также сделана площадка из брусчатки.УчастокУчасток площадью 10,7 соток. На участке построен бассейн 4 7,2 м. Разводка и фильтрационное оборудование уже в наличии, осталось натянуть лайнер.Улица Ольховская — асфальтированная и благоустроенная. К дому выполнен заезд только для двух домов. Улица тупиковая, непроезжая, без шума и лишнего трафика.Дом находится в зелени, в окружении дубового леса — редкое сочетание природы и близости к городу на большом участке.Будем рады показать дом. Звоните или пишите, если не удалось дозвониться.

Продам дом с отличным ремонтом и всеми условиями для комфортной жизни! 140 квадратов на участке 3 сотки! все в собственности!По дому: современный итальянский котёл газовый очень экономный, дом с хорошим ремонтов без вложений, тёплый экономичный и для большой семьи.Рассмотрю любые виды оплаты!Ипотека подходит!Первый этаж: большой холл, гостинная, два сан узла, и кладовая, кухня ( с новой встраиваемой техникой, и кухонным гарнитуром )( встраиваемый духовой электрический шкаф, встраиваемая газовая панель, встраиваемая посудомоечная машина, вытяжка, все остаётся!Второй этаж: большой зал, и две спальни. ( спальные гарнитуры остаются! )так же имеется тёплый погреб!Участок: 3 сотки земли, растёт вишня, тутовник, так же хватит места чтобы посадить все что угодно.растут три большие туи, от 1,5 до 3 метров в высоту, перед домом ухоженный газон!Вторая часть двора зацементирована, на 4 машины. Просмотр в любое время! Продажа от собственника! Торга нет!

Продается участок с 2-мя двухэтажными домами, один дом полностью достроен, в нем есть сауна, скважина, отопление очень тёплое, кирпичный дом отделка дерево. Летний душ и туалет из кирпича, выложен кафелем, унитаз, писсуар и раковина, свет.Второй дом частично достроен, центральное водоснабжение, газ, отопление котёл, санузел в доме, натяжные потолки, лестница.При необходимости есть все строительные материалы , оставлю, плюс плитка облицовочная по участку.Продажа от собственника.Торг.

Срочно цена на неделю Есть дизаенерский проект заказывал за 100.000 тыс рублей отдам бесплатно Так же частично оставлю строй матерьялы мебель быт техника

Продаётся отличная дача стены из дерева и утеплена,внутри обшита вагонкой перегородки утеплены снаружи сайдингом.Участок ровный ухоженный.Имеются плодовые деревья,ягодные кустарники,яблоня,слива,туи,ели,декоративный пруд с подсветкой,баня с комнатой отдыха,веранда с дровяником,бассейн.Дача с мангальной зоной в черте города,рядом поликлиника,магазины,заезд с двух сторон

Продаётся дом площадью 90 м² с участком 7 соток в СНТ. Построенный в 2024 году, дом выполнен из газоблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Одноэтажное строение требует ремонта, но это даёт возможность воплотить собственные дизайнерские идеи.В доме две комнаты, кухня-гостиная, гардеробная и санузел. Для удобства на границе участка можно подключить проводной интернет. На территории имеется баня, а также просторная терраса для отдыха. Участок огорожен забором, обеспечена транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта.Водоснабжение осуществляется летним поливом (вода каждый день), канализация — выгребная яма. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Электричество круглогодичное. Дороги чистят зимой. Возможна покупка в ипотеку.Торг возможенСоседи проживают круглый год

Продаю кирпичный дом в Зубчаниновке на первой линии. Один собственник, в доме НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Чистая сделка! В собственности более 9 лет. Без обременений, арестов и залогов нет. Проверенно Росреестром. Возможны все формы оплаты.Дом кирпичный, крыша коньком покрыта металлочерепицей, пластиковые стеклопакеты. Общaя площaдь домa 80 кв. м.В доме 4 комнаты, кухня, санузел совмещеный. В дoмe тeпло, газовый котел. На участке бaня срубовая, гараж кирпичный, сарай с погребом. Bcя инфрacтpуктуpa рядом: аптeкa, магaзины, рынoк, шкoлa, детские сады, пункты выдачи зaкaзoв, почта. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ:подойдёт под офис, склад, торговую точку, пункт выдачи заказов, мастерскую.Звоните — показ строго по предварительной записи, чтобы вы увидели дом без спешки и получили ответы на все вопросы.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!!2-ЭТАЖНЫЙ ДОМ С САУНОЙ НА 12 -й ЛИНИИ БАРБОШИНОЙ ПОЛЯНЫ ПО ЦЕНЕ 2-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!!!!!!!!!со свoим учаcткoм зeмли 4 сотки! КАТЕГОРИИ ИЖС!!!!!!!Дом частично в чepнoвoй oтделкe, электричество подключено, без мебели, где можно реализовать любые дизайнерские решения !3 этажа, в том числе 1 подземный, где расположена действующая сауна. Электричество подключено, вода заведена в дом, газ на участок.За домом можно построить веранду с прекрасным видом на ручей, где можно организовать зону барбекю и проводить незабываемое время с семьей и друзьями!В доме есть электричество 15кВт, газ на границе участка , вода на оформлении.Формат - тишина, природа и свежий воздух частного дома в экологически чистом районе города Самары и, при этом, отлично развитая инфраструктура, все социально важные объекты рядом: вблизи Волга, Санаторий Самарский, кофейни, рестораны, школа, детский сад и пр. Хорошая транспортная развязка. .ТОРГ ПРИ ПРОСМОТРЕ!!!!!!Закрытая территория, что дает ощущение безопасности !

Продажа от собственника.Дом 100 м2 на участке 6 соток.Участок отсыпан и выровнен. Перепад был до 1,8 м.Выполнена геология.Фундамент на сваях.Внешние стены до оконных перемычек.Коммуникации:Электричество на столбе.Газовая труба по границе участка.Документы на руках.

Продажа от собственника.Интерьер выполнен в современном стиле, в светлых, мягких пастельных тонах.Цокольный этаж: спортивная комната и электрическая баня.Первый этаж: холл, кухня-гостиная-столовая, гостиная с камином, гардероб.Второй этаж: три спальни, одна со своей ванной комнатой.Чердак: гостевая спальня и кабинет.На участке бассейн и беседка.Охраняемый коттеджный поселок Лесной расположен вблизи стадиона Самара Арена, по ночам тихо. У поселка своя вьездная группа, он полностью огорожен.Коттеджный поселок Лесной находится у Волги и практически со всех сторон окружен лесами, что способствует хорошей экологической обстановке. В поселке есть своя детская и спортивная площадки. В поселке все коммуникации - центральные: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация.Агентам по недвижимости не беспокоить.

Жилой дом.Проживаем. С пропиской. Студеный овраг. Берег волги.Непосредственно на берегу. Ближе не бывает.Участок 12 с. Черта города. Кировский район.Большой гараж. Можно для катера. Все коммуникации. Все документы. На дом. Гараж. Участок.

Продаётся дом площадью 98,5 м², на участке 8 соток. Стены дома выполнены из сэндвич-панелей с утеплителем толщиной 150 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Подведены все коммуникации (электричество, газ, вода, отопление), заключены договора. Ремонт не завершен. Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, газовая колонка. Недалеко от дома находится магазин, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция. Можно использовать как в качестве жилого дома, так и в качестве дачи. Соседи хорошие, дружелюбные.

Продается уникальный жилой комплекс в п. Зубчаниновка (ул. Ученическая, район Поликлиники). Идеальный вариант для большой семьи или комфортного проживания двух поколений (родители и взрослые дети).Строили исключительно для себя, не на продажу. ОСНОВНОЙ ДОМ (110 м² жилой этаж + полноценный цоколь)Конструктив: Стены — газоблок D500 (400 мм) + качественное утепление каменной ватой (100 мм). Фасад — премиальная штукатурка Короед (Ceresit). Дом невероятно теплый, коммунальные платежи зимой минимальные.Планировка этажа: Просторная кухня-гостиная (30 м²) с зоной для приема гостей и выходом в сад. Три изолированные светлые спальни. Два санузла: гостевой и приватный (мастер-спальня с собственным выходом в душевую). Вместительная гардеробная.Цокольный этаж: Полноценное многофункциональное пространство с теплыми полами. Оборудован глубокий сухой погреб (5 метров) с правильной вентиляцией и освещением. ИНЖЕНЕРИЯ ПРЕМИУМ-УРОВНЯ (Полная автономность)Отопление: Установлены два дублирующих котла — основной газовый (24 кВт) и резервный электрический (9 кВт). По всему дому разведены водяные теплые полы и секционные батареи.Водоснабжение: Своя глубокая скважина с системой многоступенчатой водоподготовки и фильтрации. Два бойлера косвенного нагрева гарантируют стабильный напор горячей воды без потери давления во всех точках.Климат: Полноценная приточно-вытяжная вентиляция по всему дому. В каждой комнате установлены производительные сплит-системы. Вся сантехника — оригинального европейского производства. КАПИТАЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ-SPA (75 м²)Второе независимое здание на участке. Полностью автономно: заведен газ, установлен собственный котел отопления. Внутри обустроена аутентичная баня с отличной парной и просторной зоной отдыха. Второй этаж можно использовать как гостевые спальни или личную SPA-студию. ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ УЧАСТОК (10 СОТОК)Участок правильной формы, сухой, полностью благоустроен.Для отдыха: Уютная беседка с оборудованной мангальной зоной, безопасный детский городок.Зимний эко-комплекс (Теплица 12х4): Капитальная, усиленная, утепленная с собственным климат-контролем, калорифером Kalashnikov, разводкой отопления и профессиональным светом (80 плафонов по 50 Вт). Полностью готова к использованию как круглогодичный зимний сад или прибыльный эко-бизнес (в комплекте 6 больших стеллажей и 500 новых лотков). Также на участке есть две летние теплицы. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ПОСЕЛКЕДом расположен на широкой, полностью асфальтированной улице Ученическая. Дороги зимой чистятся муниципальными службами идеально.В 5 минутах пешком: Центральная поликлиника 4 (через 4 дома), аптеки, почта, лучшая школа района (всего 3 школы в шаговой доступности), детский сад прямо за углом.В 5 минутах на авто: Прямые выезды на крупные магистрали, торговые центры, фитнес-клубы и рестораны. УСЛОВИЯ СДЕЛКИДокументы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник, без обременений. Рассматриваем как прямую продажу, так и варианты обмена.

Продается дом в г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка Адрес: Аэропортовское шоссе, 142 / Краснопресненская Участок: 5 соток, ИЖС Площадь дома: 155,6 кв.м., 2 этажаОписание: Предлагается к продаже современный и уютный дом с качественным ремонтом. В доме проведено электричество, установлены радиаторы, обеспечено центральное водоснабжение. Газ и отопление , теплые полы по всему первому этажу !Планировка:Первый этаж: гардеробная, санитарный узел, просторная кухня-гостиная и спальня.Второй этаж: санитарный узел, гардеробная, две спальни и большая гостиная с выходом на балкон, откуда открывается прекрасный вид.Дом построен с соблюдением всех строительных норм, что гарантирует надежность и комфорт проживания.Дополнительная информация:Документы готовы для сделки.Любая форма оплаты.Реальному покупателю возможен торг!Рассматриваем варианты обмена на автомобиль.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Просторный дом 172,9 м² + отапливаемый подвал 90 м² | Баня | Участок с садом | Продаётся большой двухэтажный дом в г. Самара, пос. Зубчаниновка.Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме с удобным доступом в город.Общая площадь дома — 180 м², плюс отапливаемый подвал 90 м² с вентиляцией, который можно использовать как жилое помещение, мастерскую, спортзал или зону отдыха.Планировка домаПервый этаж:Просторный коридор — 12 м²Большая кухня-гостиная — 30 м²Спальня — 13,5 м² с кладовойСанузел, баняВторой этаж:Большая гостиная на втором этаже — 42 м²Две спальни - 22 м² , 23 м²Комфорт и удобства:- баня на дровах в доме- газ- центральное водоснабжение- выгребная яма (откачка 12 раза в год)- отапливаемый подвал с вентиляциейУчасток6 соток с плодоносящими деревьями:груша, абрикос, яблоня, черешня, слива.Удобное расположениерядом автобусная остановкатранспорт ходит с 6:00 утра, можно легко уехать в городудобный выезд на ул. Чекистов и ул. Александра НевскогоТихий район, комфортный для постоянного проживания. Торг на месте.

добрый день , продается коттедж для большой семьи , дорога транспортные остановки и магазины в шаговой доступности , дом требует косметического ремонта , по всем вопрос писать и звонить в любое время ,

Продаётся дом в черте города, заведены все коммуникации, газ, интернет за забором. Участок угловой, удобный заезд, откатные ворота, заложены провода под датчики и движок. Участок полностью выравнет, наносится последние штрихи, на участке расположена тёплая беседка 25м2 , колодец 10м, переливной септик, свет 3 фазы. Освещение по периметру забора, внутри участка и со стороны улицы. Дорога до дома хорошо отсыпана, в пешей доступности все необходимые магазины, аптеки и пункты выдачи доставок.

Продам дом. Собственник один. В отличном состоянии для своих лет. Обложен кирпичом. Дом очень теплый. На участке есть парковочное место, можно поставить бассейн. Рядом школа, магазины,детский сад,парк, спортивный комплекс,остановка. Просьба риелторов не беспокоить.

Дом требует ремонта Участок ровный почищены земля плодородная Один собственник без Долгов и обременениия собственник

На втором и третьем этажах есть выходы на небольшие террасы.На третьем этаже закрытый балкон в комнате.По всем вопросам звоните)

Таунхаус вашей мечты на берегу Волги: жизнь в гармонии с природой и комфортом мегаполиса Предлагаем вам стать владельцем стильного таунхауса на 9-й просеке в Самаре — прямо на первой береговой линии Волги. Здесь каждый день будет начинаться с завораживающих видов на великую реку и живописные пейзажи: утром — золотистая заря над водой, вечером — багряные закаты.Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение.Все центральные коммуникации уже подведены и готовы к использованию: газ, вода, электричество, канализация— никаких хлопот с подключением. Вы сможете сразу наслаждаться жизнью в новом доме, не тратя время на доработки.Просторные планировки, высокие потолки и большие окна позволяют наполнить каждый уголок естественным светом и создают ощущение свободы. А близость к реке дарит уникальную возможность совершать вечерние прогулки вдоль берега, дышать свежим воздухом и находить вдохновение в красоте окружающей природы.Расположение сочетает в себе преимущества загородной жизни и городской доступности: в нескольких минутах езды — вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и транспортные развязки. При этом ваш дом остаётся островком тишины и спокойствия.Это не просто недвижимость — это стиль жизни, где комфорт, безопасность и красота природы сливаются воедино. Представьте: вы пьёте утренний кофе на террасе, наблюдая за проплывающими судами, а вечером встречаете закат в кругу близких.Не упустите шанс воплотить мечту о жизни у воды в реальность! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами: этот таунхаус создан для вас.

Дoм / КАМИH / БAНЯ / ПОГРЕБ / ГАРAЖ / ТeрpаcaДoбротный дом в пpecтижнoм пoселке c paзвитoй инфpаcтруктуpой и близоcтью к пpиpoдe. Идeальнoе местo для жизни в гармонии c леcом и peкoй! Почему этот дом для вac?Бeзопacноcть: зaкpытый пoселок c охраной, видeонaблюдениe.Пpирода: лес и Волга в шаговой доступности.Инфраструктура посёлка: детская площадка, зона отдыха, барбекю, спортивная площадка.Комфорт. О доме:Двухэтажный дом с цоколем (баня, котельная, погреб).Площадь дома: 240 кв.м, участок: 5 соток.Качество строительства: мощный фундамент, полуметровые стены, энергосберегающие окна, теплые полы. Расположение:Рядом лес, Волга, школа, остановка общественного транспорта, санаторий ''Самарский''.Тишина, природа и свежий воздух — идеальное место для жизни! Дополнительно:Гараж, парковочные места, гостевая парковка.Терраса, зеленая зона с плодовыми насаждениями. Не упустите шанс купить недорогой дом и осуществить мечту!#дом у Волги #коттедж9 просека #барбаши #9просека #частный дом #двух этажный дом #дом в закрытом поселке

Эксклюзивный дом из лиственницы в черте города — комфорт, экология и статусПродается уникальный дом, который строился не на продажу, а для себя — с продуманной архитектурой, выполненный из качественных материалов и атмосферой настоящего уюта. Общая площадь 140 кв.м.Самара, Барбошина Поляна — престижный район города (земля здесь сама по себе уже инвестиция). Дом в черте города: асфальтированная дорога, рядом магазины, школа, детский сад, аптеки. Стоимость земли в этом районе: 1,53 млн за сотку. Соответственно, вы покупаете не только дом, но и ликвидный актив.В чем особенность дома?Лиственница — это не просто дерево:• не боится влаги, а становится только прочнее,• служит десятилетиями без потери качества,• создает идеальный микроклимат: легко дышится, комфортная влажность, минимум пыли.В таком доме вы не просто живете — вы восстанавливаетесь.Комфорт и технологии:• газовое отопление + французский котел,• настоящая русская печь и большой камин,• 2 санузла (на каждом этаже),• центральные коммуникации: вода, канализация, газ,• оптоволоконный интернет (высокая скорость),• 2 японские сплит-системы,• качественные итальянские трубы.Даже в нестандартных ситуациях дом позволяет автономное проживание.Участок и дополнительные постройки:• гараж + парковка до 5 автомобилей,• баня с зоной отдыха,• бассейн-спа• теплица и хозяйственные постройки.Плодоносящий сад: черешня, абрикос, яблони, вишня, малина, орех, смородина, крыжовник — все уже растет и дает урожай.Также вам гарантирована 100% чистота сделки: 1 собственник, отсутствие обременений, все документы готовы на недвижимость. Дом создавался для себя, продажа связана с семейными обстоятельствами.Подведем итог:Это не типовой дом. Это редкое сочетание:• натуральных материалов,• городского комфорта,• приватности,• и инвестиционной ценности.Звоните — такие дома появляются на рынке крайне редко.

В связи с переездом в другой регион продается уютный дом для постоянного проживания с пропиской для небольшой семьи ,в черте города, площадью 49 кв.м(не облагается налогом на имущество) Земельный участок 6 соток относится к категории ИЖС. Прописка, Активно застраивающийся район. Очень многие живут постоянно. Дороги зимой чистят.Построенный в 2020 году. Введён в эксплуатацию в 2024 году.Одноэтажный дом каркасный толщина стен 17 см. утепление пенопласт, фундамент винтовые металлические сваи .С косметическим ремонтом(требует небольшой доработки), кухня гостиная и спальня натяжной потолок, холл потолок пластиковые панели, ванна и туалет совмещённые, тамбур, есть мансардный этаж 12 кв.м. можно утеплить и обить стены будет 2 комната.На участке 6 соток есть возможность обустроить сад или зону отдыха.Электричество 15 квт. Электрическое отопление. Для водоснабжения используется колодец, канализация представлена выгребной ямой. Газ проходит по границе участка, подключение в ближайшее время.К дому сделан пристрой 2,5х6 метров, тамбур 1,1х2,5 м. утеплённый 10 см., комната 2,5х3,3 м. утеплённая 10 см. можно жить и зимой с обогревателем. холодный чулан 1,3х2,5 м.Из дома выход на террасу , где можно наслаждаться свежим воздухом. Ближайший магазин Чижик в шаговой доступности. До троллейбусной остановки 5 мин. пешком,Есть домик для гриля.Никто не прописан. Документы готовы.Реальному покупателю разумный торгЗвоните ответим на все вопросы или пишите в чат так как звонки не всегда доходят.Реальному покупателю разумный торг.