Продажа домов, коттеджей без посредников в Самаре

Продаётся дом 47,5 кв.м. на участке 3,2 сот.Земельный участок и дом в собственности. Сам дом на двух хозяев, одна общая стена с соседями, отдельный вход, отдельный участок. Все оформлено как частная собственность, не ДОЛЯ. Документы в порядке, готовы к продаже.Домик старый, но пригодный для жизни. Можно использовать как дачу - зачем ехать куда-то далеко, если можно отдохнуть в своём саду прямо в центре города. Внутри 3 жилые комнаты, кухня. В дом подведена вода. Отопление газовое (новый газовый котел), электричество. Туалет на улице. Есть гараж, а также парковка для одного авто во дворе. Придомовые постройки, садовые деревья, место для огорода. Во дворе тихо, сад от улицы далеко.Отличная транспортная доступность. Участок расположен на очень оживленной улице, которая соединяет 2 главные транспортные артерии города - можно рассмотреть использование земли под коммерческие нужды. Развитая инфраструктура- рядом детский сад, школа, госуниверситет, магазины и торговые центры. В шаговой доступности парк Гагарина и Загородный парк, автовокзал. Ипотека не подходит.Возможен торг.

Продается уютный дом 85.5 м2 с земельным участком 12.5 сот. Светлый и просторный с качественным ремонтом. В доме остаётся вся мебель, что позволит вам сразу же в него въехать без дополнительных затрат. Комфорт и уют: Проведён газ, газовое отопление. Своя скважина Система водоподготовки Выгребная яма с антисептиком Условия продажи: Дом без обременений и долгов, материнский капитал не использовался, один взрослый собственник, небольшой торг!

Дом в идеальном состоянии все документы готовы на участок и на дом продажа от собственника все интересующие вопросы могу рассказать по телефону и показать участок 8,5 соток на участке два дома жилых первый 100 квадратов второй 22 квадрата в нем не живем вода своя скважина септик спили Вом ничего не надо выгребать тёплой полы по всему дому участок ухоженный срочные продажи с торгом и договорённость

хороший, уютный дом. 3 спальни, кабинет , 2 санузла, зал, кухня, большая мансарда, отапливаемый гараж, большой подвал (в подвале 3 комнаты, винная комната, котельная и кладовая). на участке большая капитальная баня, в два этажа. участок ухожен, на участке плодовые деревья. площадка под две машины. школы, детские сады, остановки и магазины в шаговой доступности. газ, свет, вода в доме.

Прeдлaгaю к пpoдажe уютный дом в центре cелa Дубовый Умeт, Bолжский рaйон. Учacтoк 7 coтoк. Дом с гаpaжом, общей плoщадью 165 метpoв. Двa этажа, выcoтa пoтoлкoв 3.2 мeтpa, нa каждом этажe сaнузел. Два видa водоснaбжения, cетeвоe и индивидуaльноe. Гaзовый котёл, тёплые полы. Электpичecтво три фазы. Мeжэтaжнoе бетoнное перекрытие. На первом этаже: санузел, котельная, Кухня-гостиная 32кв.м и просторный кабинет. На втором этаже санузел с ванной и три просторные спальни. Кондиционер. Выделенная оптоволоконная линия интернета со скоростью 100Мбс, спутниковое телевидение. Новая асфальтированная дорога до дома. Низкая коммунальная плата. Остаётся кухонный и спальный гарнитур. Рядом с домом отличная школа 11 классов , два детских сада, магазины, аптеки, районная больница с поликлиникой, Дом культуры с кружками для детей и взрослых, Администрация, ПВЗ маркетплейсов, почта. Вокруг села заповедник, лесничество, озера. Ипотека возможна.

Продаётся очень тёплый уютный дом.Находится в черте города в окружении вековых дубов.Рядом постоянно проживающие хорошие соседи.До остановки общественного транспорта (50 маршрут) 3(три) минуты пешком, 4(четыре) остановки до улицы Ташкентская . На машине до школы,садика ,аптеки 10 минут.Участок 12 соток на участке: Дом, основание плита,блоки ф.б.с. материал стен газоблок (коттедж ) перекрытие между цоколем первым и вторым этажом бетонные плиты перекрытия . Облицовка ''БЕССЕР'' строили для себя по индивидуальному проекту.Работы выполняли профессиональные специалисты . Отдельно стоящий банный комплекс,включающий в себя:сауну,помывочную,комнату отдыха,санузел,дровяник.Также на участке расположены хозяйственные помещения и площадка для трёх машин.Торг присутствует.Продажа от собственника.

Двухэтажный, тёплый и просторный таунхаус. Площадь основного здания - 96.2 кв.м, общая площадь с доп.блоками - 160 кв.м. Большая прихожая, просторная кухня-гостиная, 3 спальни на втором этаже, 2 санузла, сауна с душем, бассейном и комнатой отдыха, место для жарки шашлыка на заднем дворе и навес перед домом на 2 а/м. И всё это в центре города, рядом магазины, школы, детсады и парки. Новая большая детская площадка буквально в двух шагах. Полностью асфальтированный подъезд к дому. Коммуналка ниже, чем в квартире за счёт отсутствия платежей УК и капремонта, всё на счётчиках. Тёплый пол по всему первому этажу, включая предбанник и бассейн. Второй этаж полноценный, не мансарда. В индивидуальной собственности помещение и земля. Свободная продажа от собственника, обременений и маткапитала нет. Мебель и технику оставлю по договорённости. Все преимущества (а их очень много) расскажу лично, пишите и звоните в любое время!Агентов прошу обращаться только при наличии покупателей.

Продажа комплекса в английском стиле.Дом 316 метров 1 этаж - просторная кухня гостиная с выходом на террасу ( открытая, есть маркиза от солнца и дождя), гостевая комната, санузел с душевой кабиной2 этаж - три спальни, одна из которых (мастер спальня, с балконом, и небольшой гардеробной комнатой) игровая комната с панорамными окнами и балконом) которая также может быть использована в качестве спальни, просторный санузел с ванной, выходом на балконЦокольный этаж хозяйственные помещения, постирочная, санузел с душевой кабинойВнешняя отделка дома выполнена из клинкерного кирпича высокого качества. Внутренняя отделка европейских производителей, сантехника (villeroy& Boch, hatria), кухня snaidero ( встроенный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, духовой-микроволновый шкаф, винный шкаф ) техника kuppersbush. Участок 9,15 сотокБанный комплекс 172 квадратных метра с черновой отделкой внутри, есть дизайн проект. Гараж на 2 автомобиля на первом этаже, и помещение для обслуживающего персонала на втором этаже с мини кухней, санузлом и системой хранения. На участке высажен газон, растет два довольно крупных клена, ель, туи, гартензии, проведен автоматизированный автополив. Открытая парковка на 3 автомобиля. Коммуникации центральные: газ, вода, электроэнергия, канализация. Все строения выполнены в едином стиле. Комплекс находится в середине основной линии 8 просеки, что гарантирует всегда хорошие подъездные пути, до волги и станции водного транспорта 5-7 минут пешком.

Продам дом на ровном, светлом и чистом участке 8 соток.Продажа от собственника! г. Самара, Красноглинский район, Нижние Дойки - это место находиться на возвышенном месте между Мех заводом (Новая Самара) и пос.Управленческий.Все документы на руках (тех план, межевание, проект дома, выписки на дом и земельный участок все оформлены через Росреестр и т.д.)Две выписки, подходит под ипотеку Год постройки дома 2023 год, фундамент отстоялся и дом готов к внутренней отделке.Дом площадью 100 метров квадратных (в выписке с учетом стен -88,5 м2)В дом заведен свет, коммуникации, чистая вода, канализация. Под чистую воду емкость 10 куб., за цементированная и находящаяся в спец. помещении. Дом строили для себя! Продажа в связи переездом.Из дома выход на площадку, где должны по плану располагаться беседка, баня, бассейн, под бассейн подготовлена армированное укрепление. Канализация две ямы с переливом. Хорошие соседи , живущие круглогодично. Дорога к участку с домом асфальтированная с освещением, въезд через шлагбаум. Зимой дорогу чистят своевременно Ул. 25. уч 34, проезд через 29 улицу.

Дом в городе с полностью законченным ремонтом. Никто не жил. Возможно увеличение до 10 соток. Адрес: 0 просека, Дубки 152.Современный формат загородной недвижимости в черте города, до центра 7 минут без пробок, дом - замена квартире. Планировка: три отдельные комнаты, кухня-гостиная, два полноценных санузла, терраса. Цена соответствует черновой квартире в историческом центре, только без соседей, с собственной территорией и парковкой.Все основные строительные и ремонтные работы закончены, сегодня купили - завтра жарите шашлыки с друзьями. Начал строительство 6 сентября 2024, закончил ремонт 20 июля 2025. По всем этапам есть видео и фото, вся стройка траслировалась в телегу и инсту. Строил и контролировал лично я, а не специалисты. Сам живу на соседней улице. Рядом у меня есть еще два участка, готовых под застройку.Управление через умный дом: освещение, подсветки, доступ на территорию, кондиционирование, отопление, вентиляция1) Оригинальный проект компании Loft Hause (ищите в ютубе, если не слышали), а не Самарский горе-строителей/архитекторов..2) Фундамент - монолитная плита на гранитной бетоне (не свайно-ростверковый фундамент для забора на карбонатном щебне)3) Внешние стены - газобетон Коттедж 400мм D400, декоративка Спадар.4) Кровля - клик фальц Grand Line (не дешман металочерепица и тд)5) Подшивы и свесы кровли - планкен 1,1м. (не 0,6 и пластик/металл). Вокруг дома можно спокойно гулять в дождь.6) Отмостка - утепленная 1,2 м. Бетон м300 шлифованный. 7) Комбинированное остекление - алюминий и пластик.8) Установлен тепловой насос/кондиционер 24 tbu в гостиной, Electrolux Viking 2.0. Трассы кондиционеров спален заложены и выведены в одно место на задний фасад для установки на отмостку.9) Внутренняя отделка - расписывать особо не буду, ибо за 8мь лет сделал более 40 элитных квартир в центре города..Приточно вытяжная система вентиляции с рекуперацией, высокие двери (2,5м), высокие потолки от 3 до 4,5м., законченная и функционирующая котельная - а не то, что предлагают в домах на продажу Вся техника кухни Bosch, на неделе приедут: диван, стол, стулья и тд.Школа, детсад - видны из окна, идти пешком 2-4 минуты. Рядом все сетевые магазины и доставки. Чем покупать Имплозию, загородку в поселках типа: Черноречье, Подстепновка, Самарский, Царевщина, студеный овраг и тд, лучше уж жить в городе с инфраструктурой.

Новый очень красивый дом с панорамными окнами в пол ! Участок ровный , центральное водоснабжение , выгребная яма , свет , в доме электрическое отопление ( заведено отопление , временно стоят радиаторы ) по плану утепление путем теплого Пола ! Возможно подключение газа ! Газ уже проведен по улице !Есть вся необходимая инфраструктура , недалеко школа , сады , поликлиника ! В пешей доступности магазины , валдберис , озон ! Недалеко ходит общественный транспорт в город , каждые 20 минут Участок находится в собственности Удобная планировка , большая кухня -гостиная на 1-м этаже , гостевая комната !Большой удобный коридор Две ванные комнаты , два туалета Три большие спальни на втором этаже Спальни с выходом на балкон ! Проведена электрика в доме, стены отштукатурены .Все вопросы по телефону !

продаю дом в черте города, 2 этажа, 3 спальни, 3 гардеробных, 3 санузла, бассейн 8-4 с подогревом , с подсветкой, с раскладывающейся крышей, баня 50 м2 два этажа, гараж на 2 машины, очень много зелени, деревьев. До Волги 5 минут

продаем дом в связи с переездом в другой город . Дом строили качественно для проживания постоянного теплый дом , полы - плитка кухня сан узлы , коридоры в комнатах линолеум . вход в гараж из дома и с улицы . кухня 15 метров . окна пластик везде балкон застеклен на 2 этаже , качественная крыша , первый этаж перекрытие жби , второй этаж дерево ! хорошая лестница на второй этаж из дерева -метал . Зал гостиная 29 метров . Вход в дом состоит из двух дверей . все продуманно до мелочей . интернет есть . звоните договоримся покажем .

Предлагаем к продаже прекрасный , уютный дом в экологически чистом месте рядом с сосновым лесом.Дом построен из калиброванного бревна.в 2020 году проведен капитальный ремонт. Снаружи покрыт качественными пропитками и покрашен краской Текурилла. Полностью заменена крыша.в цоколе расположена русская баня на дровах!В 2020 году установлен новый газовый котел Proterm.Дом может полностью быть обеспечен автономной электроэнергией так как установлены солнечные панели и накопительные аккумуляторы. На участке растут красивые высокие Ели, что создает особенный уют.

B пpодaжe жилoй дом c участком, рaспoложенный в п. ''Гpaнный'' pядом с Волгoй. - Плoщaдь учacтка: 6 сотoк зeлёными наcaждениями. - Дом: двухэтажный, общая площадь 90,8 м². - Паcпoлoжение: До беpeгa Bолги 100м отличный вид и близость к вoдe. Гoтoвый дом не нужно стрoить c нуля, можнo зaсeлятьcя cразу. Зелёная зона дeрeвья и кустaрники сoздают уют и могут снижать нагрев участка летом. Остановка общественного транспорта, церковь, озон, пляж, Этот участок может стать отличным выбором для обустройства гостевого дома или сдачи в аренду.Категория земли — для садоводства. Наличие всех необходимых коммуникаций: электричество, вода (скважина,), газ. Наличие обременений НЕТ. Состояние дома: постройка 2005 года, стены - кирпич. Доступность берега: имеется прямой спуск к воде Этот участок может стать прекрасным местом для жизни, отдыха или ведения бизнеса. Один взрослый собственник! Торг уместен!

хороший дом баня гараж погреб подвал три цеплицы плодовые деревьябольница садик школа аптека пятерка магнит библиотека остановка все рядомторг

Продажа от Собственника,Отличное решение как для бизнеса так и для личного пользования .Дом строили для себя , очень удобная планировка и интересный дизайнерский подход по фасаду.Одноэтажный Хайтек в живописном месте.До остановки 5 минут пешей ходьбы До озёр и платного пляжа так же 5 минут пешей ходьбы .Строили дом из керамзита блока, 15 киловатт электроэнергии 380 вольт, крыша из дерева-плоская, из гостиный прекрасный вид в панорамные окна 4 метра и 3 метра, все коммуникации заведены в дом, газ проходит по границе.Удобное расположение в черте города, чистый воздух и Доброжелательные соседи которые живут тут круглогодично.Пишите звоните отвечу на все вопросы.Продажа от собственника, риэлторов прошу не

Продается уютный теплый дом! Угловой участок на улице! Заезд во двор с 2-х сторон! Ворота автоматические! Гараж с удобной закрытой террасой с выходом в дом! Сарай и уличный туалет на участке! Во дворе выложена брусчатка, парковка во дворе на 2 машины + одно место в гараже! Санузел совмещенный в доме! Большая просторная кухня, кухонный гарнитур с техникой остается! В доме большая гостиная и две спальни! Просторный коридор, прихожая! На участке растут плодовые деревья ( боярышник, калина, рябина, малина). Есть зона для барбекю и площадка для летнего бассейна! В пешей доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта! Ближайшие школа и сад в километре от дома. Один взрослый собственник, видео дома по запросу! Все остальные вопросы по звонку! Просьба агентства без реальных покупателей не беспокоить!

Старый дом 40.2 кв.м.на участке прямоугольной формы с уклоном площадью 8.64 сотки.Без долгов и обременений, торг.

Продам дом,в связи с переездом,дом теплый уютный с хорошим ремонтом и удобной планировкой. Первый этаж полностью теплый пол. (Покрытие плитка- кухня гостиная, ламинат- спальня) 2 санузла в плитке ( 1 этаж ванная,2 этаж душевая) . Новый кухонный гарнитур с встроенной техникой ( варочная панель,духовой шкаф, посудомойка,вытяжка). Просторные светлые комнаты. Отдельная гардеробная с встроенным шкафом. Земля 7 соток, есть плодовоягодные растения.

Новый, современный, стильный дом в новом коттеджном поселке напротив стадиона Самара арена. Площадь дома 180 кв.м.+ террасаФундамент свайно-ростверковый, была сделана геология, стены из качественного керамзитобетонного блока, монолитная плита 1 этажа, плиты перекрытия 2 этажа. Теплые полы, качественное отопление и водоснабжение, установлен газовый котел. Стяжка пола. Фасад декоративная штукатурка. Установлена металлочерепица монтерей со снегозадержанием. Качественное остекление, использован профиль КБЕ.Площадь 1 этажа 90 кв.м. кухня-гостиная с выходом на веранду, гардеробная, с/у, котельная.Площадь 2 этажа 90 кв.м. 3 спальни, гардеробная, постирочная, с/у.Дом зарегистрирован и готов к продаже.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся великолепный ДОМ (ИЖС прописка г. Самара), с бассейном и баней в доме, а также выходом из дома в отопляемый гараж на две машины. Напротив дома большое красивое озеро (рыбалка возле дома, в озере водится дикий золотистый карась и иные виды озерных рыб).Дом 2-этажный, общей площадью 350 кв.м. Участок 15 соток правильной формы, (земля в собственности). Стоит на кадастровом учете, сделано спутниковое позиционирование (межевание).Дом 2007 года постройки (выстоянный без трещин и иных дефектов, что дает огромное преимущество перед домами, построенными не так давно, так как качество материала сейчас очень хромает или стоит огромных денег).Конструктив дома:Фундамент: ленточный + железобетонный цоколь.Стены: кирпич +облицовочный кирпич. Перекрытие: ЖБИ плиты.Крыша: металлочерепица.Коммуникации:-газ, центральное водоснабжение, электричество, оптоволоконный интернет,-установлены кондиционеры на 1 и 2 этаже,-установлена профессиональная система водоочистки,- установлены газовый котел, дублирующий электрический котел, система водоочистки бассейна (в бассейне установленная система противоток), также вся электрика в надлежащем состоянии, насосы отопления и т.д. также в надлежащем состояние, все находится в отдельном помещение в доме (котельная), каждый год вся система проходит полное профессиональное техническое обслуживание,-канализация- установлены бетонные канализационные кольца ( 3 ямы система перелива),- установлена система видеонаблюдения, сигнализация дома (ГБР).На участке имеются: хозяйственные постройки, а именно небольшой домик охраны, беседка, зона барбекю (выложенная печь), помещение для садового и иного инструмента, теплица. Участок: перед домом выполнено дизайнерское озеленение участка, а именно посажены разные многолетние кустарники, цветы и иные насаждения, за домом сад с фруктовыми деревьями и ягодами. Растут вишня, яблоки, груши, малина, клубника (в сезон урожай примерно 70 кг клубники), так же есть грядки для овощей и зелени. Участок весь поднят (земля, песок).Инфраструктура рядом с домом: асфальт до дома (в зимнее время дорогу чистят каждый день), освещение дороги, обжитой район. До набережной реки Волги и площади Революции (центр города) — 5-7 минут на машине. В 5 минутах пешим ходом, остановка общественного транспорта.Также в пешей доступности: новая благоустроенная набережная с велодорожкой, дубовая роща, садики, школы, новая поликлиника, большой торговый центр, сетевые магазины, супермаркеты, платные клиники, фитнес-клуб, салоны красоты и другие объекты городской инфраструктуры.Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Прямая продажа.Показ по предварительной договоренности.Риэлторов просьба не беспокоить.

Дом строился для себя, в экологически чистом месте - Красноглинский район.Рядом находится лес, поэтому воздух очень чистый.Двухэтажный дом постоен из керамзитобетонных блоков. Дом утепленный, толщина наружных стен 60 см. Отделка внутри евро вагонка, на полу кварцвинил и и на втором этаже ламинат. На первом этаже сделан теплый пол. Первый этаж:Светлая гостиная 17 кв.м из неё выход на кухню и основную часть дома.Кухонная зона выполнена со стеклянными витражами. На первом этаже находится ванная с раковиной, унитазом, душевой кабиной и электрическим водонагревателем на 80 л. Из ванны реализован выход в баню, где установлена дровяная гейзерная печь. Так же на первом этаже есть прихожая и не большая спальна для гостей.Второй этаж:На втором этаже две большие спальни и холл.Очень ухоженный участок на нем располагаются плодовые деревья, вкусный виноград и много цветов и хвойников.На участке парковка отделанная мрамором и гранитом на две машины.Сарай, бак для воды, дровиница, летний туалет и душ вынесены на участок. Риелторов просьба беспокоить только с РЕАЛЬНЫМИ предложениями.

Продам дом на участке в 10 соток. Дом двух этажный 59.9кв/м в тихом спокойном месте, огород готов под посадку, уже 4 грядки клубники в этом году даже продавала, на участке две груши, малина ранняя , грецкий орех, ежевика4 куска очень сладкая и крупная , яблоня. На участке свой колодец, скважина, септик перелевной, уличный туалет и душ, также имеется постройка для инвентаря. Участок находится между двух улиц, выход и ворота осуществляется как на Центральную, так и на Береговую. По границе участка проходит трасса центрального водоснабжения (круглогодичное) не подключала так как из колодца кристальная вода и газовая трасса. В доме, первый этаж спальня, кухня, ванная и коридор хол, второй этаж большой хол из которого можно сделать большую спальню и спальня меньше. Дом нужно довести немного до ума. Если есть мужчина,я думаю для него не составит проблем внести несколько изменений. Территория Родник закрытая с видеоаблюдением, что дает возможность жить спокойно и не переживать за сохранность личных вещей.Подробную информацию могу дать по телефону, хороший торг после обсуждения. Несовершеннолетних детей нет, прописана только я, проживаю круглогодично.

СРОЧНО! Продается прекрасный дом в 10 минутах езды от старой Самары! Только наличный расчет. Все вопросы по телефону.