Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся универсальное здание в центре Самары, 539,3 м²Адрес: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1МПлощадь: 539,3 м²Этажей: 2Тип здания: отдельно стоящееКатегория: нежилое, производственное/коммерческоеОписание:Продаётся универсальное коммерческое здание в самом центре Самары — ул. Куйбышева / Красноармейская. Общая площадь — 539,3 м². Отдельно стоящее 2-этажное здание с возможностью перепланировки и надстройки мансарды или организации летней площадки.Подходит под ресторан, бар, лаунж-зону, клуб, офис, шоурум или иное назначение.Преимущества:Первая линия, высокая проходимостьИсторический центр города, напротив администрации и Думы г. СамарыВитринные фасады на ул. Куйбышева и КрасноармейскуюЧерновая отделка — можно реализовать любую концепциюОтдельный вход, двор с парковкой и техническим входомВозможность размещения кухни и склада (125 м²)Предусмотрены варианты дизайна в стиле LOFTВсе коммуникации подведены

Продаётся коммерческое здание с арендатором в Самаре — готовый бизнес с высокой доходностью!ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, 114а, на пересечении с ул. Урицкого. В шаговой доступности — Железнодорожный вокзал, остановки трамвая, автобуса, троллейбуса и электрички. Рядом находятся крупные торговые и деловые центры: ТЦ ''ГУДОК'', ЦУМ Самара, фитнес-клуб ''Гора'', СК ''Локомотив''.ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ:- Этажность: 4 этажа + подвал.- Общая площадь: 785 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м.- Отдельный вход с улицы.- Планировка: кабинетная, на каждом этаже — санузел.- Выделенная мощность: 100 кВт, 380 В.- Коммуникации: охранная и пожарная сигнализация, кондиционирование.- Ремонт: пол — плитка и гомогенное покрытие, стены — обои под покраску, потолок — армстронг. Объект вложений не требует.ПАРКОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА:Перед зданием — большая парковка. В непосредственной близости — развитая инфраструктура, что обеспечивает высокий трафик и удобство для арендаторов и клиентов.АРЕНДАТОР И ДОХОДНОСТЬ:Помещение более 5 лет арендует ОАО ''РЖД''. Договор заключён на неопределённый срок, предусмотрена возможность одностороннего увеличения арендной платы. Арендатор возмещает коммунальные услуги. Окупаемость — 10,7 лет.Возможность расторжения договора по инициативе собственника также предусмотрена договором аренды.ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ?- Стабильный арендатор с хорошей репутацией.- Готовое к эксплуатации помещение не требует вложений.- Отличная транспортная доступность, центр Самары и высокий пешеходный трафик.- Возможность увеличения дохода за счёт индексации аренды.Звоните заранее для проведения показа. Дарья.

Продажа офиса. Первая линия Красноармейской, 72. Отдельный вход.Предлагается помещение свободного назначения на цокольном этаже по адресу: ул. Красноармейская, д. 72.Ключевые преимущества объекта:1. Расположение: Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик — идеально для рекламы вашей деятельности (витрины/вывеска на проезжую часть).2. Парковка: Организована собственная парковочная зона непосредственно перед входом. Это существенное преимущество в условиях плотной застройки центра.3. Два входа: Главный вход с центральной улицы и дополнительный выход во двор с противоположной стороны дома. Это обеспечивает логистическую гибкость (можно разделить потоки посетителей и персонала/товаров).Помещение готово к использованию под офис, медицинский центр, сферу услуг. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой.В настоящее время в аренде под цветочным бизнесом при выходе на сделку будет освобождено.Подробности по телефону. Звоните! Код пользователя: 196870Номер в базе: 12089733

Арт. 133665246 Продается нежилое помещение на 1-й линии ул Красноармейской.Район деловой активности, рядом располагаются Музей Алабина, офисы банков, остановки общественного и т.д. Общая площадь 65,6 кв.м,Свободная планировка,Качественный ремонт,Все коммуникации: Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под офис компаний

Продается помещение свободного назначения 31,3 кв.м. на территории ТЦ ''Кубатура'' на 1 этаже с отдельным входом. Помещение подойдет, как под демонстрационный зал, так и под офис, точку выдачи, склад. Свой санузел с мокрой точкой. Хорошее проходное место. Для клиентов есть бесплатная парковка, которая подходит для грузового транспорта. Показ в удобное для Вас время.

Предлагается в продажу офисное помещение в торгово - очистном центре Кубатура по ул. Красноармейская д. 1 Шикарное месторасположение, центр города, 3 минуты от центральной набережной г. Самара. Большая парковка, возможность круглосуточного доступа. В офисе сделан качественный дизайнерский ремонт , продается вместе с мебелью. Помещение состоит из 4 кабинетов с окнами. Подойдет под любой вид деятельности.

Помещение расположено по адресу: ул. Красноармейская, 119, в цокольном этаже 5-этажного жилого дома.Основные характеристики:•Общая планировка: 5 отдельных комнат•7 мокрых точек — идеально под бьюти-сферу, медцентр, хостел, офис с кабинной системой или студию услуг•Все помещения с окнами — есть естественное освещение•Цокольный этаж с удобным доступом•Возможность зонирования под разные виды деятельностиЛокация:Центральный район города. В непосредственной близости находится железнодорожный вокзал, что обеспечивает стабильный поток людей. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, офисные и жилые комплексы. Удобная транспортная развязка — легко добраться из любой части города.Преимущества:•Универсальное назначение (подойдёт практически под любой бизнес)•Большое количество мокрых точек — редкое и ценное преимущество•Помещения с окнами — комфортные условия для работы•Высокий потенциал трафика за счёт близости к вокзалу•Возможность сдачи в аренду по кабинетамОтличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.По всем вопросам — пишите или звоните, оперативно покажем помещение.

Предлагается к приобретению перспективный инвестиционный объект, идеально подходящий для реализации концепции доходной недвижимости. Потенциал:Возможность организации 46 современных квартир-студий с высокой ликвидностью и доходностью.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Центр города — одна из самых востребованных локаций Самары(в пешей доступности ж/д вокзал, РЖД Медицина, стадион Локомотив, ТЦ Гудок, Гидровостокнефть, и другие организации и крупные заведения нашего города.• 12 этаж нового кирпичного дома— отличные видовые характеристики— престижный формат проживания• Уникальная особенностьКупольный прозрачный потолок — редкий архитектурный элемент, который позволяет создать дизайнерские апартаменты с WOW-эффектомИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Высокий спрос на аренду в центре Подходит под посуточную и долгосрочную аренду Востребовано у туристов и командировочных Формат стильных студий — один из самых ликвидных на рынкеОбъект идеально подойдет как для:• создания арендного бизнеса• перепродажи готовых студий• реализации дизайнерского проекта премиум-формата

Предлагается к приобретению перспективный инвестиционный объект, идеально подходящий для реализации концепции доходной недвижимости. Потенциал:Возможность организации 46 современных квартир-студий с высокой ликвидностью и доходностью.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Центр города — одна из самых востребованных локаций Самары(в пешей доступности ж/д вокзал, РЖД Медицина, стадион Локомотив, ТЦ Гудок, Гидровостокнефть, и другие организации и крупные заведения нашего города.• 12 этаж нового кирпичного дома— отличные видовые характеристики— престижный формат проживания• Уникальная особенностьКупольный прозрачный потолок — редкий архитектурный элемент, который позволяет создать дизайнерские апартаменты с WOW-эффектомИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Высокий спрос на аренду в центре Подходит под посуточную и долгосрочную аренду Востребовано у туристов и командировочных Формат стильных студий — один из самых ликвидных на рынкеОбъект идеально подойдет как для:• создания арендного бизнеса• перепродажи готовых студий• реализации дизайнерского проекта премиум-формата

Арт. 43138421 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Красноармейская, 101, расположенное в цокольном этаже многоэтажного жилого дома.Район многочисленной высотной застройки. Большой трафик пешеходов и автомобилей.Первая линия по Красноармейской. Дом находится между пересечениями с улицами Никитинская и Буянова.Рядом железнодорожный вокзал, Ильинская площадь, множество магазинов, медицинских учреждений, салонов красоты.Прекрасная транспортная доступность из любой части города как на личном, так и на общественном транспорте.Площадь 70,6 кв.м.В помещении 3 комнаты, Т - образный коридор, большой санузел, два входа (центральный по фасаду ул. Красноармейской, второй со двора).В каждой комнате есть окно. Помещение светлое и тёплое.Под помещением подвал. Над помещением - другие коммерческие помещения. Помещение привлекательно для инвестиции!В настоящее время помещение арендует ПВЗ Вайлдберрис.От собственника! Без комиссии для покупателя!

Продается нежилое помещение площадью 159,9 кв.м. Технический этаж 11-ти этажного кирпичного жилого дома. Высота 2,25 м. Соседние помещения переведены в жилые и продаются как квартиры. Возможен перевод в жилое данного помещения. Отделано под офис, есть кухня и туалет.

Продается имущественный комплекс площадью 9 674,2 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 17. Один из ключевых объектов региона. Уникальное расположение, высокий пешеходный и автомобильный потоки, великолепная транспортная инфраструктура. Отличная визуализация в любое время года. • Этажность: 6 + подвал, входных групп: 3, 2 лифта, • Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение 300 кВт, система кондиционирования, • Современный ремонт, видеонаблюдение, • Оборудованная столовая, конференц-зал, • Собственный закрытый паркинг, • Земельный участок в долгосрочной аренде. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Предлагается в продажу универсальное помещение с федеральным арендатором ''Апрель''. Договор заключён с 2016 года до 2042 г. Первый этаж - 115 кв.м. и подвал с ремонтом - 50 кв.м. Выделенная мощность 15кВт. Два отдельных входа со стороны ул. Агибалова и ул. Красноармейской. Продается помещение с юр. лицом.

Предлагается в продажу офисное помещение в торгово - очистном центре Кубатура по ул. Красноармейская д. 1 Шикарное месторасположение, центр города, 3 минуты от центральной набережной г. Самара. Большая парковка, возможность круглосуточного доступа. В офисе сделан качественный дизайнерский ремонт , продается вместе с мебелью. Помещение состоит из 4 кабинетов с окнами. Подойдет под любой вид деятельности.

Предлагается в продажу универсальное помещение с федеральным арендатором ''Апрель''. Договор заключён с 2016 года до 2042 г. Первый этаж - 115 кв.м. и подвал с ремонтом - 50 кв.м. Выделенная мощность 15кВт. Два отдельных входа со стороны ул. Агибалова и ул. Красноармейской. Продается помещение с юр. лицом.

Отличное просторное помещение в центре города на 12 этаже современного жилого дома. Рядом Ильинская площадь и стадион ''Локомотив'', высокий пешеходный трафик. Площадь 160 кв.м. включает в себя 5 кабинетов+полностью оборудованные кухню и большую зону ресепшен. Хороший качественный ремонт, все коммуникации - центральные(низкие коммунальные платежи, летом 6000, зимой 10000). Уникальное проектировочное решение - фрагментарно остекленная крыша, что обеспечивает дополнительное естественное освещение. В комнатах установлены кондиционеры. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Ж/Д вокзал. Есть возможность перевести в жилое помещение.Торг реальному покупателю. Звоните, покажем в удобное для вас время.