Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 71123892 Предлагается в продажу памятник культурного наследия, в которой была гостиница, расположенный на пересечении ул.Фрунзе/ул.Ленинградская.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, Ленинградская площадь, Набережная реки Волга, площадь Революции, ресторан ''Грузинские истории'', кофейня ''Mosaic coffee&tea'', бар-паб ''Community'', Самарский Государственный Медицинский Университет, Самарский Государственный Колледж, Университет водного транспорта, музей истории школы и другие объекты местной инфраструктуры.Здание, расположено в эпицентре туристических улиц города, изящных ресторанов и кафе, уютных авторских кофеен, исторических домов прошлой эпохи, что создает невероятно интенсивный транспортный и пешеходный трафик.Объект представляет собой пятиэтажное здание:отдельная входная группа,номерной фонд гостиницы 96 просторных номеров (есть проект по увеличению кол-ва номерного фонда до 133 номеров),цокольный этаж с подвалом (1062м2),душевые, с/у.В здании установлены приточно-вытяжная система вентиляции и сплит-система. Выделенная мощность электроэнергии 180 кВт - два ввода по 90 кВт/ч, есть возможность увеличения. Высота потолков 3.5 м. Есть возможность перепланировки внутреннего фасада здания. Все коммуникации центральные. 1 этаж сдан под прибыльный арендный бизнес. Арендаторы: популярный ресторан ''Грузинские истории'', уютная кофейня ''Mosaic coffee&tea'', знаменитый паб ''Community'', авторская кондитерская ''Сокровища Дракона''. Здание (год пoстрoйки 1905) является памятником культурного наследия рeгионального знaчeния. Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара, на неопределенный срок.Круглосуточный доступ в здании. Имеется погрузочная зона погрузки/разгрузки. Открытая парковка.Данное строение Вы можете оборудовать под гостиницу премиум класса в историческом стиле Барокко или Модерн.Более подробную информацию Вы можете получить при обращении.