Продажа трехкомнатных квартир на улице 6-я просека в Самаре

Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 96 кв. м в активно развивающемся районе ''6-й просек''. Объект сочетает преимущества современной планировки и выгодного расположения в тихой, озелененной части города. Планировка функциональная, с изолированными комнатами, что позволяет комфортно разместить семью с детьми или организовать личное пространство для работы и отдыха. Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты и отделения банков. Транспортная доступность высокая — основные магистрали и остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает быструю связь с деловыми центрами города. Ключевым преимуществом является близость к природным зонам: в пяти минутах от дома расположен сквер с озером, а в десяти минутах пешком — песчаный пляж на Волге. Дворовая территория благоустроена, предусмотрены детские и спортивные площадки, а также наземные парковочные места. Состояние квартиры позволяет заселиться сразу после оформления сделки. Это предложение представляет собой редкий баланс городского комфорта, транспортной доступности и близости к природе в пределах спального района с устоявшейся инфраструктурой. Код пользователя: 187217Номер в базе: 11928618

ЭТА КВАРТИРА БЕЗ СОМНЕНИЯ ЗАСЛУЖИВАЕТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ ЦЕНА КВАДРАТНОГО МЕТРА МЕНЕЕ 113 000 РУБЛЕЙ! Проанализированы цены на аналогичные квартиры на 5, 6, 7 просеках - такой цены за квадратный метр жилья -НЕТ! Продается ВИДОВАЯ КВАРТИРА с ШИКАРНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в Промышленном районе, 16-ти этажный блочный дом 2003 года постройки. Квартира общей площадью 113,4 кв. м.(площадь по выписке из ЕГРН) + застекленный балкон площадью 3,9 кв.м.+ застекленный балкон площадью 6,8 кв.м. Квартира для любителей большого пространства, шикарной планировки, изумительного вида из окон. Pемoнт и cоcтoяниe квapтиры: - Состояние квартиры очень хорошее. Выполнен качественный ремонт. Ровные стены, ровные полы с покрытием керамогранитом. В квартире установлена сигнализация. -Большой просторный холл площадью 23 кв.м. -Кухня-гостиная площадью 36 кв.м. - МЕЧТА ЛЮБОЙ ХОЗЯЙКИ, зонирована: место для приготовления пищи, место для приема пищи, место для отдыха. Имеется барный островок, посудомойка. Из кухни есть выход на большой балкон. -Спальня площадью 27,4 кв.м. с выходом на большой балкон. -Спальня площадью 16,6 кв.м. так же с выходом на балкон 3,9 кв.м. - Санузел раздельный. На случай отключения горячей воды имеется водонагреватель Ariston. Ванная с биде. -Имеется отдельная гардеробная. - Два Балкона отделаны под ключ и застеклены ПВХ. Большой балкон с выходом на кухню-гостиную и спальню. - За счет высоких потолков 2,75 м создается дополнительный объем пространства. - Вид из окон панорамный на Волгу! Дом и подъезд: -Чистый подъезд, оснащен камерами видеонаблюдения. Два лифта, грузовой и пассажирский. - Дом находится под управлением ТСЖ ''Радужный-3'' с момента сдачи дома в эксплуатацию. -Очень демократичный размер стоимости коммунальных услуг. -Отличные спокойные соседи. -Есть кладовка на этаже для хранения автомобильных колес, велосипеда, коляски и прочего. Окружение и инфраструктура: - Уютный двор с детской площадкой. Детские сады и студии для развития детей. - В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура: пятерочка, магнит, аптеки, банкомат, Ozon, WB, Яндекс маркет. -В шаговой доступности сквер для прогулок и отдыха ''Леснуха'', с озером с утками. В зимнее время каток. -Всегда есть места для парковки автомобиля с любой стороны дома. - Автопаркинг в доме. Есть возможность аренды машиноместа. Детали продажи: - Три взрослых собственника. В собственности с 2005 года. Прозрачная и чистая история: Квартира покупалась у застройщика за наличный расчет. Продажа в связи с переездом в другой город.- В квартире никто не проживает. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.- Квартира без долгов, без ограничений, без обременений.- Рассмотрим любые формы оплаты. -В рекламном объявлении имеется фотография планировки и видеообзор квартиры. Смотрите-наслаждайтесь! Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение сделки. Приглашаем на просмотр. С удовольствием покажем квартиру в удобное время по предварительн

Пpoдaю уютную, светлую 3x комнaтную квартиру.Отдельный карман на две квартиры со шкафом-купе для хранения. В квартире в прихожей также шкаф-купе.Просторная кухня с обеденной зоной и барной стойкой. 3 изолированные спальни, одна с большим гардеробом и новой парящей кроватью с RGB подсветкой и прикроватными тумбами.Две лоджии и балкон, все застеклено стеклопакетами. На кухне и во всех комнатах установлены кондиционеры.Сан. узел раздельный, ванна с гидромассажем, установлен водонагреватель.Три отдельные зоны электрического теплого пола на кухне, в прихожей и в ванне.В октябре 2025 года сделан косметический ремонт полностью заменен ламинат, плинтуса, двери, переклеены обои в спальне, покрашены стены в остальных комнатах и на кухне.Перепланировка узаконена.В квартире остается кухня, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, варочная поверхность, бойлер на 80 литров, стиральная машина, 4 кондиционера Daikin (Япония), кровать.Окна выходят во двор. Дом кирпичный, год постройки 2010. Нет проблем с парковкой с торца дома есть большая бесплатная площадка, на которой всегда есть места.Один взрослый собственник, никто не прописан. Без обременений.

Квартира с отличной планировкой (кухня-гостиная + 2 спальни) в идеальном состоянии. На полу керамогранит, в комнатах паркетная доска. Кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина), а также шкаф-купе, сплит-системы остаются. Есть кладовая, в которой помещается стиральная машина и можно сделать дополнительный гардероб. Высокие потолки в квартире создают приятное ощущение еще большего пространства.Жилой комплекс премиум класса с закрытой территорией и подземным паркингом. Лифт ходит в паркинг. В доме своя автономная котельная. 2 взрослых собственника. Ипотека подходит. Общая площадь: 95,1 + 4,9=100 кв.м Комнаты: 25 + 20 кв.м Кухня-гостиная около 45 кв.м