Продажа однокомнатных квартир без посредников рядом с метро Российская

Продается квартира в отделке вайт бокс на 9 этаже ЖК Панова Парк (дом 2). Дом с просторным внутренним двором и подземным паркингом, есть гостевая парковка. Доступ на территории - только для своих (по ключу). Два лифта (один грузовой), доступ напрямую на паркинг. Дом сдан в апреле 2022, многие ремонты уже завершены. Один взрослый собственник, квартира без обременений. В квартире разведена электрика, отопление, есть коммуникации для развода воды и водоотведения. Установлены счетчики воды, электроэнергии, отопления. Теплая (отапливаемая) лоджия, двойной стеклопакет (на фото) на внешних окнах. Окна в отличном состоянии, на гарантии от застройщика. Установлена входная дверь с неплохой шумоизолящией. Общая площадь 39 кв.м. Приложен план квартиры из ДКП, реальная планировка отличается только расположением входной двери и двери в кухню. Лоджию можно присоединить к кухне (законно), так же приложен план с учетом такой перепланировки - можно сделать просторную кухню-гостиную и спальню с гардеробной. Солнечная сторона, очень светлая квартира. Вид из окон не изменится в ближайшие годы (застройка не планируется, не перекроет дневной свет), видно Волгу и потрясающие закаты. По запросу вышлю подробное видео. Просьба не звонить в рабочее время - пишите, отвечу на все вопросы.

Эта квартира расположена в Октябрьском районе, на пересечении улиц Ново-Садовая и пос. Шмидта, в пяти минутах ходьбы до Волги. В дальнейшем будет реконструкция Набережной на новую трёх/уровневую Набережную! Рядом находится т/ц ''Захар'' и крц ''Звезда'' одна остановка, Загородный парк. Дом находится на основной магистрали Ново-Садовой. В шаговой доступности все магазины: Пятёрочка, Магнит, Горилка. Застройщик ЖК г/к Берег. Дом был сдан в 2009г в черновой отделке. Были произведены заливка пола, проводка электрики, выравнивание стен. Перекрытия ЖБ, перегородки каменные кирпичные, гипсовые и асбестовые, наружные стены каменные кирпичные. В 6-ти этажном доме 3-й этаж, имеется лифт, во дворе парковка со шлагбаумом. Кухня просторная 9,1м, зал 21,5м, сан/узел раздельный, прихожая 3,9м. Общая площадь квартиры 38,5м. Квартира без долгов и обременений. Полностью готова к продаже. Соседи и дом идеальные. На месте всё покажем и расскажем. Торг уместен.

1 комн.кв. 2 /9 эт. кирпичного дома . Общ.пл. 32,6 кв.м, жилая 19,4 кв.м, кухня 6 . В квартире сделан качественный капитальный ремонт 2023 г., с полной заменой электрики , сантехники, стояков отопления, водоснабжения и канализации.- входная дверь Торекс ''профессор''- смесители Grohe- водонагреватель на 30 литров- теплый пол- кондиционер Прихожая и кухня отделаны керамогранитом. В комнате обои , на полу каменный ламинат. Балкон остеклен зимними стеклопакетами, все открываются, имеет освещение и сушилку для белья. Один взрослый собственник. Первичные документы. Свободная продажа.Дом ЖСК, ухоженный, расположен в лучшем районе города, 5 мин от городского пляжа и набережной у Ладьи. В пешей доступности детская и взрослая поликлиники . Во дворе детский сад , рядом 2 школы. Показ возможен только по выходным дням по предварительной договоренности. Договора с агентами НЕ ЗАКЛЮЧАЕМ.