Продажа двухкомнатных квартир на улице Новокомсомольская в Самаре

Продается уютная двухкомнатная квартира с панорамными окнами и косметическим ремонтом. Комнаты изолированные 17 и 12,2м2.Из окон открывается вид во двор, создавая тихую атмосферу. Окна на две стороны.Кухня площадью 10 м² (увеличена за счет кладовки)оборудована всем необходимым, включая газовую плиту и холодильник. В квартире есть лоджия, где можно организовать зону отдыха. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах.Коммуникации: индивидуальные счётчики на газ и воду, электроэнергию.Остается кондиционер, современная железная дверь.Дом панельного типа построен в 1982 году. Газоснабжение позволяет экономить на коммунальных услугах. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного здания.Идеальный баланс городской инфраструктуры, транспортной доступности и близости к природе.Квартира в жилом состоянии, готова к заселению и не требует срочных вложений.Расположение и инфраструктура:• Район Волгарь: тихий, зелёный, с развитой социальной средой• Рядом современные детские сады и школы• В пешей доступности строящийся микрорайон Амград с новой торговой и бытовой инфраструктурой• До центра города и Фрунзенского моста несколько минут на авто• До Набережной всего 510 минут ездыПрирода и отдых:Уникальное преимущество локации: в шаговой доступности озёра и лесопосадки. Отличное место для утренних прогулок, рыбалки, сбора грибов и выезда на природу без долгой дороги из города.Все собственники совершеннолетние.В собственности с года постройки, изменения в выписки из ЕГРН в связи с вступлением в наследствоВозможна продажа за наличный расчётЗвоните или пишите в сообщения. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.Не упустите возможность приобрести комфортную квартиру в одном из самых перспективных и экологичных районов Самары!Преимущества блочного дома 1982 г.п.:• Надёжные перекрытия — блочные дома той серии отличаются хорошей звукоизоляцией между этажами,• Стабильная геометрия стен — проще делать ремонт, клеить обои, устанавливать мебель

Уютная просторная квартира в кирпичном доме в мкрн Волгарь — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тепло и порядок. Общая площадь без учета балконов и лоджий 65,5 кв.м: светлый зал 18 кв.м, спальня 14 кв.м, кухня 16 кв.м, удобный холл 12,8 кв.м и продуманная зона для отдыха и работы. Главное — планировка и теплые решения. Квартира выходит на две стороны, благодаря чему в ней всегда приятно и светло. Утеплённый балкон 7,1 кв.м оборудован тёплым полом, местами для хранения и морозильной камерой. Лоджия обустроена как кабинет и дополнительно утеплена по фасаду снаружи — можно спокойно работать даже в прохладный сезон. Ремонт сделан качественно для себя. Электрика надежная, без сомнительных комплектующих. Металлические стояки воды заменены на полипропиленовые по всему дому — риск протечек исключён. Установлены энергоэффективные трёхкамерные окна, которые помогают сохранять тепло и комфорт. Отдельный плюс — экономия на коммунальных платежах: во всей квартире светодиодное освещение, расходы на электроэнергию обычно в пределах 500 - 600 рублей в месяц. Встроенная техника европейского производства остается новым владельцам: холодильник и стиральная машина Indesit (Германия), индукционная панель и духовой шкаф Electrolux, микроволновая печь Panasonic. Мебель также в основном остается — переезд будет заметно проще. Безопасность тоже продумана: в квартире установлена охранно-пожарная сигнализация. Дом обслуживается в ТСЖ, председатель живет в этом же доме, все плановые и ремонтные работы выполняются вовремя.Дом в образцовом состоянии, поэтому квартир в продаже бывает очень мало. Удобная локация: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рядом продуктовые магазины и ПВЗ. Звоните и записывайтесь на просмотр — такая квартира действительно редкая находка в Волгаре.