Продажа двухкомнатных квартир без посредников на улице Стара Загора в Самаре

Продаётся двухкомнатная квартира 44,7 кв. м. Большая комната 19,2 кв.м, маленькая комната 8,7 кв.м, кухня 5,3 кв.м (газ, вытяжка) Раздельные ванная 2 кв.м. и туалет 1 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт. Заменена батарея в большой комнате. Стены окрашены. На кухне обои под покраску. Можно жить или можно клеить свои обои.После ремонта в квартире никто не жил. В квартире присутствуют анахронизмы: сохранены застеклённые окошки под потолком между кухней, ванной и туалетом, есть рабочая радиоточка, сохранена ниша при входе. В подъезде недавно сделан ремонт. Заменены общедомовые трубы и лифт. Один собственник, не пенсионер, не банкрот, не Dолина, никто не зарегистрирован, комнаты раздельные. Вид из окна на спокойный двор с деревьями, не на дорогу, от шума защищают соседние здания. Развитая инфраструктура. Парк ''Воронежские озра'' рядом. Школы, детские сады, спортивные площадки, места для гуляния с собакой, Парк Гагарина в пешей доступности. Квартира БЕЗ БАЛКОНА. Учитывайте это, пожалуйста, перед просмотром. В ЕГРН только план этажа, фото в приложении и план от руки, для ипотеки обычно не подходит, но можете уточнить у Вашего банка.

ОТ СOБCТBЕННИКА Пpодaетcя квартира в кирпичнoм домe co cвeжим ремонтoм. Eвpoдвушкa (большaя кухня-гoстиная). Изoлиpoвaннaя прихожaя, прoсторный коpидoр. Oтдeльнaя cпaльня c дубовым гарнитуpoм. Большaя кoмнатa c дивaнaми для сeмeйного врeмяпрепрoвoждения oкoлo 40 кв м. Совмещенный санузел. Душевая зона с двумя душевыми системами и стеклянными дверьми. Вся сантехника GRОНЕ. Полностью мебелированная (в том числе вся встраиваемая бытовая техника за исключением холодильника и тв). Также в каждую комнату проведены трассы для кондиционеров. В квартире не жили маленькие дети, мебель в отличном состоянии. По всей квартире сделан теплый пол во всех проходных зонах (в т.ч. в прихожей, где очень удобно сушить обувь в осенне-зимний период). В доме поменяли стояки горячего и холодного водоснабжения. Все коммуникации в доступе, так как короба разборные. Тихие соседи. Во дворе новая детская площадка сделана в 2023 году. Большая парковка во дворе. Прекрасная инфраструктура, рядом школы, детские сады, поликлиника, торговый центр, парк Гагарина. Отличная транспортная развязка.

Сделан частичный ремонт. Отремонтировано всё, кроме комнат и лоджии. Рядом полно разнообразных магазинов, два подземных гаража, детский сад - под окнами. Во дворе благоустроенная детская площадка.