Продажа четырёхкомнатных квартир на улице Братьев Коростелевых в Самаре

Добрый день! Продаем ЧЕТЫРЕХ-комнатную квартиру с видом на р. Самару с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Мой клиент 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК приобрел квартиру по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.- Укажем ПОЛНУЮ сумму в договоре. Покажем все документы.- Квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.- Собственник будет присутствовать на подписании.- Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.- Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО КВАРТИРУ:Площадь УКАЗАНА БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИЙ И БАЛКОНОВ, с их учетом ПЛОЩАДЬ СОСТАВЛЯЕТ 157 кв.м!Квартира НА 3 СТОРОНЫ.Современный ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ в классическом стиле в приятных светлых тонах выполнен из КАЧЕСТВЕННЫХ ДОРОГИХ И СОВРЕМЕННЫХ материалов.- ПРОСТОРНАЯ СВЕТЛАЯ гостиная 30,2 кв.м с выходом на балкон 2,4 кв.м Двухуровневые потолки с подсветкой. Установлен дровяной камин с шахтой. Установлен кондиционер- КУХНЯ 13,6 кв.м. с выходом на застекленную лоджию, где можно организовать зону отдыха. Кухонный гарнитур из массива дерева, бытовая техника европейских брендов.- Три спальни: хозяйская спальня 14 кв.м, детская спальня 18,2 кв.м, просторная свободная комната 21,2 кв.м с выходом на балкон.2 СОВМЕЩЕННЫХ санузла. Оба санузла с окнами. Сантехника европейских брендов.БОЛЬШАЯ ШИРОКАЯ лоджия на всю ширину квартиры 18,4 кв.м.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы 20,3 кв.м. с большим шкафом-купе.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:В доме ВСЕГО 7 квартир.ОДНА КВАРТИРА НА ЭТАЖЕПодъезд чистый. В подъезде мраморная лестница.Соседи ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ.В 2023 г. выполнен ремонт двора.В доме расположена котельная. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы 39,12, детские сады (как частные, так и муниципальные), продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, Покровский Собор, стадион Динамо. Район развит и заселен!Пешеходная зона ул. Ленинградской 7-10 мин. ходьбы. Набережная (Речной вокзал) 5-7 мин. на транспорте.Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Четырёхкомнатная квартира (большая кухня и 4 изолированные комнаты с выходом в просторный холл) в кирпичном качественном доме на пересечении улиц Братьев Коростелёвых / Вилоновская.Адрес: г. Самара ул. Братьев Коростелёвых, дом 117Эта квартира идеально Вам подойдет если:1.Вы - семья с детьми, 2.Рассматриваете только просторные квартиры с грамотно распланированным пространством, с отсутствием бесполезных площадей (например, в виде узких коридоров большой площадью, в которых сложно разместить необходимую мебель),3.Вам нужен качественный кирпичный дом с отличной шумоизоляцией, с закрытым проездом от посторонних машин, 4.Вам важно наличие парковочного места. У нас большая парковка за шлагбаумом во дворе. Несколько паркингов (сдаются в аренду),5.Вам важно, чтобы престижные учебные заведения были в шаговой доступности, и дети сами могли до них добираться.5 убойных аргументов почему наше предложение лучшее:1.Действительно грамотно распланированное пространство позволило создать квартиру, в которой:-четыре изолированные комнаты правильной формы, комфортные по площади (17,4, 17,4, 18,2, 24,3 кв.м.). Спальни находятся на наибольшем удалении от входной зоны,-обустроили вместительный холл (32 кв.м.), который может заменить как гостиную комнату так и детскую игровую. Площадь холла позволяет распланировать пространство под каждую семью индивидуально. По факту у Вас получится пятая комната (проходная),-пространство кухни комфортно размещает и обеденную зону, и зону для приготовления еды,-большая ванная комната (7,6 кв.м.) с ванной, душевой кабиной, раковиной, туалетом. Достаточно места для размещения стиральной машины. При этом в ванной остается свободное пространство,-гостевой туалет,-прихожая с выделенной грязной зоной,-в холле обустроена удобная система хранения как сезонных вещей, чемоданов, так и для вещей не повседневной носки. Там же с легкостью размещаются пылесосы и другая хозяйственная бытовая техника,-в каждой комнате вместительные и удобные шкафы-купе,-три лоджии: две выходят в жилые комнаты, третья выход в гостиную,2.Идеальное местоположение - дом расположен внутри квартала. Окна квартиры выходят на обе стороны, но при этом не на проезжую часть, а во двор.3.Если рассматривать равноценные предложения по комнатности в данном районе, то это квартиры в домах 90-х начала 2000-х годов, но требующие косметического или капитального ремонта, и практически в каждой есть перепланировка (например, в виде отсутствия балконного блока и объединения жилых комнат с кухней),4.Если рассматривать равноценные предложения по метражу, то это будут квартиры с наличием двух или трех комнат и кухней-гостиной, избыточной площадью от 70 кв.м.5.Утеплённый фасад квартиры снаружи.Общая площадь квартиры 143,5 кв.м. по выписке из ЕГРН.Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 154,4 кв.м.Кирпичный дом, 2006 год ввода в эксплуатацию.В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение.

Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с уникальными характеристиками и удобной инфраструктурой. Подробности о квартире: • Расположение: жилой массив с развитой социальной инфраструктурой. • Этаж: второй, отдельный вход обеспечивает комфорт и удобство проживания. • Планировка: изолированные комнаты, большие и светлые помещения. • Площадь: просторная кухня-гостиная площадью 21 кв.м., создающая атмосферу домашнего тепла и уюта. • Окна: качественные окна ПВХ обеспечивают тишину и тепло внутри помещений. • Отопление: индивидуальное, обеспечивается газовым котлом, что позволяет регулировать температуру самостоятельно. • Санузел: отделка кафелем, установлена удобная душевая кабина. • Оснащение: новый качественный ремонт, включая установку новых радиаторов отопления. • Дополнительно: останется мебель на кухне, облегчит переезд новым владельцам. Удобства вокруг дома: • Парковка: открытая парковка и наличие гаража для автомобиля. • Инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, колледжи, почтовое отделение, продуктовые магазины. • Транспорт: остановка общественного транспорта расположена близко к дому, обеспечивая лёгкий доступ ко всем районам города.Эта квартира станет идеальным выбором для больших семей или желающих приобрести просторное жилье для собственного комфорта и удобства.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и организовать просмотр объекта! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА ''АльфаСтрахование''.