Продажа квартир в Самарском районе районе в Самаре

Арт. 133423226 Просторная однокомнатная квартира в центре Самары — 5 минут до Волги!Ваш новый дом в историческом сердце города!Эта уютная и светлая однокомнатная квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и атмосферу старого города. Всего 5 минут неспешной прогулки — и вы на живописной набережной Волги!Планировка, продуманная до мелочей:- Кухня-гостиная, 10 кв. м — место для уютных вечеров и приёма гостей.- Зона отдыха, 7 кв. м — пространство для вашего хобби или работы.- Спальня, 15 кв. м — комфортный уголок для сна и релакса.- Лоджия, 5 кв. м — ваша личная зона для утреннего кофе.- Коридор, 5 кв. м — продуманная система хранения.- Ванная комната и санузел, 7 кв. м — современная и функциональная.- Расположение: исторический центр, закрытая территория, своя детская площадка.- Инфраструктура: супермаркет, детские сады и школы, удобная транспортная развязка — всё в шаговой доступности.- Комфорт: квартира на 4 этаже 13-этажного дома, светлая и готовая к проживанию.Не упустите шанс жить там, где история встречается с современным комфортом!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности или записаться на просмотр!

Продается замечательная евро двушка, с просторной кухней-гостиной, по ул. Комсомольская, 7, на 5/8-этажного (переменной этажности) кирпичного дома. Квартира на две стороны, с двумя застекленными лоджиями, с видом на р. Волгу. Одну комнату объединили с кухней, перепланировка узаконена. Квартира в хорошем состоянии, есть гардеробная, водонагреватель, кондиционер, остается встроенный кухонный гарнитур, плита с индукционной варочной панелью и большой диван. Из кухни-гостиной и из одной спальни есть выходы на лоджии. Санузел совмещенный, большой, облицован кафелем. Зона кухни и коридора выложены напольной плиткой. Двор закрыт шлагбаумами, есть детская и спортивная площадки. В доме ТСН ''Эллада'', отопление центральное. Невысокие коммунальные платежи! В подъездах чистота и порядок!До набережной р. Волги 2 минуты пешим ходом! В самом доме и рядом, через дорогу, есть все необходимые магазины: Пятерочка, Магнит, Перекресток и другие. Остановки общественного транспорта по ул. М. Горького и на пл. Революции.Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Квартира без долгов и обременений. Подходит любая форма расчета. Звоните! Ждем вас на просмотры!

Арт. 133505333 - Продаётся 3-комнатная квартира в Самаре-Адрес: ул. Ленинская, 110.-Этаж: 4 из 5.-Общая площадь: 85,6 кв. м.Планировка и комнаты- Гостиная — 23,5 кв. м.- Первая спальня — 15,8 кв. м.- Вторая спальня — 11,4 кв. м.- Кухня — 12 кв. м.- Санузлы: первый — 2,5 кв. м, второй — 4,8 кв. м.- Коридор с гардеробной.Преимущества расположения- В шаговой доступности транспорт во все районы города.- Ж/д вокзал — 10 минут пешком.- Рядом школы, детские сады, стадион ''Динамо''.- Условия продажиКвартира требует косметического ремонта. Для этих целей предусмотрен торг.

Продается 1-комнатная квартира с предчистовой отделкой, в элитном доме ж/к ''Ленинградский'' , на 2/7-этажного кирпичного дома, в исторической части города. В квартире выполнена стяжка пола, стены оштукатурены! Ванная и коридор выложены кафельной плиткой, на кухне установлена газовая плита. В доме своя крышная котельная, ТСЖ, низкие коммунальные платежи, охрана, система видеонаблюдения по всему периметру дома.В пешей доступности прекрасная набережная р. Волги, пешеходная часть ул. Ленинградской, Историческая мечеть,площадь Революции, все необходимые магазины, аптеки, кафе и рестораны и т.д..Один взрослый собственник. Чистая продажа!

Арт. 133224138 Продаётся 2-комнатная квартира с видом на Волгу. Просторная квартира в черновой отделке — идеальное решение для тех, кто хочет создать уют и комфорт под свои предпочтения. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного жилого дома, в 5 минутах ходьбы до набережной реки Самары, в самом сердце города.Квартира представляет собой: Просторную кухню-гостиную площадью 13 кв. м, Спальную комнату 15,5 кв. м,Гостиную или детскую комнату 35,5 кв. м, Просторный коридор 12 кв. м, Ванная комната с совмещённым санузлом 4 кв. м, Лоджию с видом на Волгу 4,5 кв. м.Успейте записаться на просмотр и станьте владельцем уникального объекта недвижимости!

Прoдаетcя двуxэтажный срубовой дом, обложен кирпичом, общей площадью 77, 9 кв. М. , расположенный на земельном участке площадью 128 кв. М. Дом и земельный участок в собственности 1 лица. У собственника второго жилого блока имеется право выхода и входа на указанный земельный участок. Центральное водоснабжение, городская канализация, Aвтoнoмнoe гaзовoe отoпление, установлен газовый котел. На 1 этаже большая кухня, совмещенный санузел, просторная гостиная со встроенными шкафами и 3 окнами пластикового стеклопакета, через которую проходит лестница на 2 этаж. На 2 этаже 3 комнаты. Одна комната отдельная, две другие проходные. В каждой комнате есть окна. Недавно был сделан ремонт. Объект недвижимости представляет собой жилой блок, у собственника второго жилого блока имеется право выхода и входа на указанный земельный участок, то есть один общий вход на 2 собственности. Парковка рядом с домом на 2 машины. Соседские дома по улице все жилые. В 5 минутах езды нaбережная, продуктовые магазины, аптеки. Гимнaзия 3, школа 13, детский сад 56. Bыeзд возмoжен на улицу Пионерская, двор тупиковый, что подразумевает малый трафик пешеходов и автомобилей. Учacток огoрожен забором общей площадью с другой собственностью одноэтажного жилого дома. На участке есть хозблок и крыта беседка с собственности. В договоре указывается полная стоимость. О нас: -Агентство недвижимости ''ПАРА''. -Опыт работы с 2008 года. -Все виды сделок с недвижимостью. -Услуги ипотечного брокера. -Юридическое сопровождение сделок. - Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности застрахована АО ''АльфаСтрахование''. 0991R/774/20028/24. Код квартиры - П01557

Предлагается к приобретению квартира площадью 160 кв.м в сердце Самары по адресу ул. Ленинградская, 21 . Объект характеризуется выгодным инвестиционным потенциалом и статусным расположением. Дом отличается камерной атмосферой — всего 9 квартир. Квартира расположена в надстроенной в 1980 году части дома. Это уникальное предложение соединяет в себе престижный район, высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру. Улица Ленинградская — это не просто улица, а Самарский Арбат, настоящая визитная карточка города, которая подарит вам возможность наслаждаться жизнью в окружении ярких клубов, магазинов, кафе и культурных достопримечательностей. Квартира на четвертом этаже обладает свободной планировкой, где каждый квадратный метр позволяет реализовать ваши творческие идеи и создать уютное пространство для всей семьи. Здесь есть возможность воплотить любые дизайнерские решения, подбирая стиль и оформление, отвечающие именно вашим предпочтениям. Кроме того, близость к важным культурным и деловым центрам города позволит вам максимально эффективно организовать свое время. Ну и конечно же близость Набережной, для прогулок и спокойного время препровождения,летом пляж.Прекрасная транспортная доступность даст возможность легко добраться до любого района города. Из окон открывается спокойный вид. Не упустите шанс стать обладателем квартиры, которая станет вашим уютным гнездом в самом сердце Самары. Это предложение для тех, кто ценит уникальность исторического центра, безупречную транспортную доступность и потенциал для создания частного пространства высокого уровня.

Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 89.8 кв. м, расположенная на последнем, пятом этаже кирпичного дома 1981 года постройки. Потолки 2.6 метра и в комнатах со вторым ярусом потолок 4 метра создают ощущение воздушности и простора. Общая жилая площадь составляет 68.2 кв. м, а кухня — 8.2 кв. м, что идеально для семейных обедов и уютных ужинов.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: отдельный санузел, один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность помещений.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего авто, поэтому можно не беспокоиться о месте для парковки. Добраться до метро ''Алабинская'' можно за 6 минут на автомобиле, что делает поездки по городу быстрыми и удобными.Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы и детские сады для детей, клиники и магазины для удобства взрослых. Это отличное место для семейной жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна продажа в ипотеку, что расширяет возможности для покупки. Юридически чистая, без обременений, готова к быстрому выходу на сделку.Заинтересовались? Приезжайте на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в отличном районе.

Арт. 132873409 Продажа 3-комнатной квартиры в Ленинском районе Самары.Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 79,9 м2, расположенная на 3 этаже 12- этажного кирпичного дома в самом центре Самары, Квартира отличается удачной планировкой и комфортным расположением: окна выходит как на улицу, так и во двор, обеспечивая отличные виды и уютную атмосферу.Особенности квартиры:-Трехкомнатная планировка - достаточно пространства для удобного разделения на зоны отдыха, работы и приема гостей.-Отличное расположение окон - они выходят как на оживленную улицу, так и на зеленый двор, что обеспечивает хорошее освещение и тихую атмосферу.-Просторные комнаты - которые легко можно адаптировать под ваши нужды.-Чистый, ухоженный подьезд и хорошая звукоизоляция.Ленинский район, один из самых удобных для жизни в Самаре, все необходимое рядом:-Супермаркет ''Пятерочка'', в нескольких минутах пешком.-Стадион ''Динамо'', все для любителей активного отдыха, спортивных мероприятий и укрепления иммунитета.-Детский сад и школа, идеальный вариант для семей с детьми.Вы получите не только комфортное жилье, но и удобное местоположение в центре города.Прекрасная инфраструктура, транспортная доступность и наличие всего необходимого рядом сделают ваше проживание комфортным и удобным.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните для записи на просмотр!

Срочно Продаётся!!!! В элитном районе г. Самары уютная, теплая, светлая однокомнатная квартира общей площадью 52 квадратных метров, расположенная на четвёртом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2013 года постройки по адресу: город Самара, улица Алексея Толстого, дом 135.Квартира вложений не требует, заезжай и живи. Просторная кухня гостиная занимает 17 кв.м., предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Так же имеется просторная гардеробная, лоджия 4,2 м с видом на Волгу и набережную. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит тепло домашнего уюта и практичность планировки. Во дворе имеется наземный паркинг. Территория дома ограждена шлагбаумом. В шаговой доступности магазин Магнит, пекарня, школы, дет. сады. Этот вариант станет прекрасным выбором для тех, кто ищет качественное жильё в спокойном районе с приятной атмосферой, где можно насладиться жизнью сохраняя при этом удобную транспортную доступность.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!Показ в любое время! Звони!!!

ПОЖАЛУЙСТА ПРОЧИТАЙТЕ! Внимание- Аппартаменты! Ипотека, сертификаты и материнский капитал НЕ подходят. Только наличные. По документам - нежилое помещение, по факту в ней живут уже более 10 лет! ЦЕНА И ФОТО РЕАЛЬНЫЕ ИМЕННО ЭТОЙ КВАРТИРЫ. Квартира с хорошим ремонтом, продаётся со всей мебелью и техникой. Кондиционер. Индивидуальная планировка. Вид на Волгу! Отличная инфраструктура: во дворе паркинг, парковка. 3 минуты ходьбы до Волги, Хлебной площади, Речного вокзала. Остановки и весь городской транспорт рядом с домом. Один взрослый собственник, без обременений. Все дополнительные вопросы по квартире и запись на просмотр - только по телефону. В чате авито не консультируем. О нас: -Агентство недвижимости ''ПАРА''. -Опыт работы с 2008 года. -Все виды сделок с недвижимостью. -Услуги ипотечного брокера. -Юридическое сопровождение сделок. - Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности застрахована АО ''АльфаСтрахование''. 0991R/774/20028/24. Код квартиры - П00524

ВНИМАНИЕ ЧИТАЕМ ОПИСАНИЕ! В описании есть все ответы на часто задаваемые вопросы по данному объекту. Все дополнительные вопросы по телефону. Если оставляете заявку в чате - принимаем заявку ТОЛЬКО с указанием контактного номера телефона, без указания номера телефона мы не консультируем. КВАРТИРА в ДЕРЕВЯННОМ доме 1917 года постройки с пристроем из бетонных плит, расположена в самом сердце исторического центра города! Ипотека НЕ подходит! Квартира общей площадью 58, 9 м2 (из них 32, 3 м2 часть дома + 26, 6 м2 пристрой, неузаконен) со всеми городскими удобствами: канализация, электроэнергия, водоснабжение и газовый котел. В ПОДАРОК к квартире, идет БАНЯ! Баня отдельно не продается. Дом обладает собственной зеленой зоной — полисадником, где можно насладиться тишиной и спокойствием среди городской суеты. Земля находится в собственности города! Основные особенности: - Просторная территория: Закрытый дворик обеспечивает приватность и уют, идеально подходит для отдыха всей семьей. - Зона барбекю: Идеальное место для приготовления вкуснейших блюд на свежем воздухе и семейных посиделок. - Исторический шарм: Расположенный в исторической части города, этот дом сохраняет атмосферу старины, одновременно предлагая современные удобства. - Места для хранения:Наличие кладовки позволяет рационально организовать хранение вещей, освободить жилое пространство и поддерживать порядок в доме. - Эксклюзивная цена: Предлагаемая стоимость значительно ниже рыночной, что делает покупку невероятно выгодной инвестицией. Квартира идеально подойдет тем, кто ценит уединение и красоту природы прямо в городе. Это ваш шанс приобрести жилье по привлекательной цене! ТОРГА НЕТ! В подарок юридическое сопровождение сделки! Код квартиры - П01547

Номер объекта: 116721Менеджер объекта: Пигузов АнтонПродается просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Самары Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, атмосферу старого города и близость к Волге. Дом расположен на пересечении улиц Ленинградская и Алексея Толстого:до живописной набережной всего 2 минуты пешком,до Речного вокзала 7 минут,в шаговой доступности все главные музеи, театры и Струковский парк. О квартире:Общая площадь по ЕГРН 92,2 м² + две лоджииКомнаты: 16,1 м² и 16,1 м², зал 26 м²Просторная кухня 11,5 м²Удобный коридорСанузел совмещенный 6 м²Окна выходят как на улицу А. Толстого, так и во дворЕсть карман на двух соседейДом оборудован лифтом Квартира с ремонтом 2005 года, один взрослый собственник с момента сдачи дома, без обременений. Полная стоимость указывается в договоре. Преимущества дома:ухоженный двор, дружелюбные соседи,рядом магазины, школы, гимназии, детские сады,живая пешеходная зона улицы Ленинградской. Для покупателей подготовлен дизайнерский проект обновленного интерьера. Это квартира для тех, кто хочет жить рядом с набережной, пляжем и в сердце Самары.Показ в удобное для вас время, возможна помощь в оформлении ипотеки.

Продается роскошная 1 к.квартира в самом сердце исторического центра города, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Этот уникальный объект недвижимости выполнен в современном дизайнерском стиле с использованием теплых и светлых тонов, создающих атмосферу уюта и гармонии. В квартире предусмотрена встроенная мебель, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Просторная ванная комната с новым ремонтом и качественной сантехникой подарит вам ощущение спа, а большая кухня с современным кухонным гарнитуром и уютной зоной отдыха станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Расположение квартиры просто идеальное: в шаговой доступности находятся площадь Куйбышева, Троицкий рынок и знаменитый Самарский бродвей — улица Ленинградская, где сосредоточены лучшие рестораны, кафе и магазины города. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы обсудим все детали. Возможен разумный торг. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 181493Номер в базе: 4344664

Маленькая квартира в одноэтажном отдельно стоящем доме на 4 квартиры. Квартира в цокольном этаже постройки до 1917 года. Канализация, отопление, газ и холодная вода центральное. Счетчиков нет. 2 собственника. Свой двор с огородом под окнами и местом для машины. Сарай с погребом.

Пpoдам квартиpу 53,1 кв.м. в исторической части города.Набережная реки Волга в 5 минутах ходьбы.Отличная транспортная развязка, хорошая инфраструктура школы садики поликлиники все в шаговой доступности, рядом речной вокзал.Двe большиe изолированные кoмнaты 20кв.м и 22 кв. м, отдельная куxня 5 кв,м,санузeл paздeльный.Bыcoта потолкoв 4,5 мeтpa, пpи желaнии есть возмoжнocть сделать двух уровневую квартиру.Дом культурно исторического наследия находится под особым контролем регулярно ремонтируется в отличном состоянии как фасад дома так и внутренняя отделка.Дом 1917 г. пoстрoйки, в 2018 г. был сделaн капитальный peмoнт крыши, в 2023 рeставpировaн фaсaд дoма и укpеплен фундaмeнт.Дoм тeплый, лeтoм соxраняeт пpoхладу.Ремонт в квартире косметический, газовая колонка.Мебель можно оставить по договорённости. Один взрослый собственник. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку.

Продается 2 комнатная квартираВ историческом центре города Самара Квартира светлая(солнечная сторона),теплая уютнаяСан узел отдельно от ванный комнатыСвое отопление/горячая вода (газовый котел,настенный 2024 года)Квартира под ремонт так как ремонт был в 2016 году последний раз Во дворе дома 3 парковочных мест для машинСарай/склад просторный в кирпичном исполнение пристроен изначально к зданию от застройщикаВ предподьездной зоне есть кладовая для хранения вещей Родом с квартирой в 10 минутах хлебная площадь и площадь революции В доступе магазины питания Ленинградская улица в 15 минутах Рядом с домом много гос учреждений все в шаговой доступности Продажа от собственникауместен торг.

Продается красивая просторная 1-комнатная квартира с кухней-гостиной на набережной, рядом с Речным вокзалом. Идеальный вариант как для взрослого человека, так и для молодой семьи. Отлично подходит под инвестицию.Отличная транспортная развязка и прекрасная локация исторического центра Самары. Расположение квартиры обеспечивает одновременно спокойный тихий район,а также в пешей доступности развитую инфраструктуру с магазинами, кафе и набережной для прогулок. О квартире• Просторная кухня-гостиная совмещена с лождией• Большая отдельная спальня.• Выполнен качественный ремонт.Продуманные места для хранения:- в коридоре установлен шкаф-купе.Один взрослый собственник более 5 лет, без обремений и зарегистрированных, подходит под ипотеку 12,49%.Звоните, догворимся о просмотре. Код пользователя: 180828Номер в базе: 10722862

ЭКСКЛЮЗИВ! ПЕНТАХУС (6,7 этажи)с Дизайнерским дорогим ремонтом, Вторым светом и Панорамным видом на Волгу!Адрес: ул. Венцека, 1 — ЖК Зазеркалье, сердце старого города, Элитная локация! Уникальное пространство, созданное для тех, кто ценит архитектуру, свет и вид, который невозможно повторить.Главная изюминка — второй свет, огромные панорамные окна и потрясающий вид на р. Волгу из большинства комнат. Это не просто квартира — это стиль жизни. Планировочное решение:1 уровень: Просторная кухня-столовая -гостиная гостиная со вторым светом, дизайнерским камином и прямым видом на Волгу -113 кв.м., Гостевой санузел, Гардеробная, Мастер-спальня с собственным санузлом,2 уровень: Спальня с гардеробной, Мастер- Спальня/Кабинет с зимним садом и прямым видом на Волгу, Большой санузел с джакузи и панорамными окнами — расслабление с видом на Волгу, Отделка и интерьер:Выполнен дорогой премиальный ремонт, продуманный до мелочей.Использованы только натуральные материалы: дерево • камень • металл • стеклоВся мебель — индивидуальный заказ, изготовлена европейскими премиальными брендами.Каждая зона — это сочетание стиля, качества и уникального дизайнерского подхода. Инфраструктура и удобства: Два парковочных места в закрытом охраняемом подземном паркинге, Уютный закрытый двор, Современная оборудованная детская площадка,Престижный дом, спокойные соседи, высокий уровень безопасности, Квартира, которая дарит эмоции. Дом, который вдохновляет. Вид, который останется навсегда!Такие объекты на рынке появляются крайне редко.Прямая продажа. В собственности более 10 лет.

Квартира площадью 56,2 м² расположена на первой линии набережной в кирпичном доме-объекте культурного наследия с метровыми стенами, обеспечивающими комфортный микроклимат в любое время года. Объект предлагает эффективную планировку с изолированной комнатой 24 м² и просторной кухней-гостиной около 20 м². Фактическая площадь превышает учтенную в документах за счет дополнительных 8 м², которые занимают удобная прихожая со встроенной гардеробной. Квартира полностью обновлена: выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, установлен новый пол, кондиционер, посудомоечная машина, кухонный гарнитур ИКЕА и продуманная система освещения. Дополнительное преимущество — наличие теплых полов в прихожей и автономное газовое отопление. В ближайшей перспективе в доме запланирована централизованная замена коммуникаций по уже утвержденному плану, что гарантирует долгосрочную надежность инфраструктуры. Локация сочетает исторический центр с тихой и спокойной атмосферой, всегда доступной парковкой и развитой бытовой инфраструктурой в шаговой доступности. Пешая прогулка до набережной занимает пять минут, а отличная транспортная доступность закрывает вопрос ежедневной логистики. Отдельный вход с торца здания добавляет приватности.Для покупателей доступна помощь в одобрении ипотеки: варианты без первоначального взноса, без официального трудоустройства или подтверждения дохода, а также под более низкие процентные ставки. Возможна подача документов в несколько банков одновременно без посещения офисов.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР СЕЙЧАС ! Код пользователя: 198111Номер в базе: 11320919

Продается двух-уровневая трёхкомнатная квартира. Историческая часть Самары. Идеальное расположение и инфраструктура: рядом университет Наянова, элитная школа 11, медико-технический лицей, Троицкий рынок, ЖД вокзал, Река Волга, магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. В доме два лифта - грузовой и пассажирский. В квартире два санузла на первом и втором этаже. Вся мебель, техника остается. В собственности более 5 лет, обременений нет, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Рассмотрим все формы оплаты. О нас: -Агентство недвижимости ''ПАРА''. -Опыт работы с 2008 года. -Все виды сделок с недвижимостью. -Услуги ипотечного брокера. -Юридическое сопровождение сделок. - Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности застрахована АО ''АльфаСтрахование''. 0991R/774/20028/24Код П01272. Код квартиры - П01272

Номер объекта: 121608Менеджер объекта: Пигузов Антон Продаётся уютная однокомнатная квартира в самом сердце исторического центра города Идеальное предложение для жизни или инвестиций! Квартира расположена в престижном районе с уникальной атмосферой старого города. В шаговой доступности — ул. Ленинградская, Площадь Революции, Набережная и другие знаковые достопримечательности. Развитая инфраструктура:Рядом находятся все необходимые магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта — удобный выезд в любую часть города. Дополнительные преимущества:Во дворе есть кирпичный гараж и сарай с большим, глубоким погребом — входят в стоимостьВ подвале дома оборудовано бомбоубежищеТихий, уютный двор в центре города Планировка:На фото представлена реальная планировка квартиры. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, локацию и практичность.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Четыpехкомнатная квaртира уникальнoй планиpовки, гдe выcoтa потoлкoв доcтигaeт 4,5 - 5 мeтpов, в доме культурнoго наcледия Дoм Филимонова, располoжeнный на пepекрeстке улиц Льва Toлcтого и ЛeнинскойOбременениe, кoтоpoе показывает Авито - дом - объект культурного наследияУникальные характеристики квартирыПланировкаПлощадь по выписке из ЕГРН 110,6 кв.м.Квартира по функционалу условно разделена на две части и представляет собой квартиру в квартире.Поясним. Основная часть квартиры:прихожая, из которой выход в большую гостевую комнату, негласно считающуюся местом притяжения всей семьи,детская спальня, прачечная, совмещенная ванная комната с санузлом,гардеробная, коридор,кухня.Вторая часть квартиры это личное пространство хозяев. За отдельной дверью располагаются коридор, совмещенная ванная комната с душевой кабиной и санузлом, гардеробная комната, совмещенная с рабочим пространством владельцев, спальня. Эта часть квартиры не просто мастер-спальня, а отдельная квартира в квартире.Комфорт и функционалПланировка, правильная эргономика, система хранения вещей в квартире - всё продумано до мелочей.Кухня, площадью 10,2 кв.м, - соблюдено правило рабочего треугольника (мойка-плита-холодильник), что очень удобно для хозяйки квартиры.Комфортная организация внутри шкафов: много полок, выдвижных ящиков и корзин для эффективного использования глубоких пространств.Использование углов и дверц: в угловых шкафах применены карусели.Установлена полноразмерная посудомоечная машина.Прачечная комната (3,7 кв.м.) с отдельной низкой ванной. Если у Вас есть любимая собака, то Вы это непременно оцените по достоинству.Две ванные комнаты, обе совмещенные с санузлом: одна (6,2 кв.м.) с полноразмерной ванной, а вторая (5,4 кв.м.) с душевой. На случай отключения подачи воды, предусмотрен резервный водонагреватель.Большая гостиная (38,1 кв.м.) пространство, которое объединяет сразу несколько функциональных зон.Две гардеробные (при высоте 4,5 метра): для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря (2,0 кв.м.) и полноценная гардеробная 15,2 кв.м. Здесь обустроен уголок фитнеса.Дополнительные преимуществаКвартира с толстыми кирпичными стенами и высоким уровнем тепла (даже в самые сильные морозы, отопление убавлено на минимум).Если Вы любите в летний период сильно прохладные помещения, то в квартире установлено два кондиционера (официальное разрешение).Акустический комфорт Вы не услышите шум с улицы или от соседей.Высокая прочность и долговечность дом с настоящей кирпичной кладкой, с использованием чистого раствора без примесей, что предотвращает трещины. Фундамент дома укреплен.В 2020 году завершилась реставрация фасада.Выделены средства для проведения отборочного конкурса по замене коммуникаций, крыши, которые произведут в 2026 году.Так как оконные проемы в квартире с полуциркульной перемычкой, с сандриком, замковым камнем, то ни дождевая вода, ни плачущие и замерзшие окна Вам не страшны.

Я собственник. Квартира без долгов и прочих обременений.Тихие и адекватные соседи.Чистый, ухоженный закрытый двор с кодовыми дверьми и камерами по периметру.Парковка со шлагбаумом. Есть место в аренде, могу передать вам.Из квартиры вид на волгу.Недавно были заменены все окна на пластиковые.Торг обсуждаемо.Если не отвечаю на звонки - пишите в личные сообщения

Арт. 129630972 Продается евротрешка площадью 76, 3 кв.м в самом сердце Самары рядом с Набережной.Квартира по документам находится на 1 этаже, но фактически- на втором, первый этаж в доме считается цокольным этажом. Вceгo три минуты пешком до Наберeжной Волги с гоpодcким пляжeм и живописными видами. В шаговой доступности находятся станция метро ''Театральная'', площадь Куйбышева и площадь Революции, музеи, памятники архитектуры, парки, кафе и рестораны. Рядом расположены престижные школы, лицеи, вузы, детские сады, поликлиники, медицинские центры и фитнес-клубы.Дом кирпичный, 2013 года постройки, оборудован собственной крышной газовой котельной, автоматическими воротами, помещением для охраны и лифтёров. Просторная кухня-гостиная объединена в единое пространство, что делает его удобным для жизни и приема гостей, две изолированные комнаты, два совмещенных санузла, балкон и две лоджии объединены с комнатами.Квартира готова к продаже.Один взрослый собственник. Возможны любые формы оплаты.Обращайтесь для просмотра и получения дополнительной информации!