Продажа квартир в Самаре

Продается 2-комнатная квартира в г.Октябрьске -уникальное предложение для тех,кто мечтает жить в самом сердце города! Характеристики :-5 этаж -прекрасный вид с балкона на город,тишина над головой-Пластиковые окна,выходят на южную ( во двор) и восточную стороны света -Светлая гостиная,уютная спальня,в комнатах натяжной потолок-Кухня уютная,с мебелью-Сан/узел совмещен Преимущества:-Квартира в хорошем состоянии,можно заехать и проживать-Также подходит для аренды-При желании отличная возможность организовать пространство по своему вкусу!-Прекрасная транспортная доступность во все районы-Все необходимое в шаговой доступности-Тихий,зеленый двор-пение птиц Идеальный вариант,для тех .кто мечтает о собственном гнездышке или инвестициях в недвижимость! Один собственник,никто не прописан!Быстрый выход на сделку,подходит под ипотеку или мат.капитал.Звоните,уточняйте подробности.Арт. 106279876

Продается двухкомнатная квартира в 16-ти этажном доме 2025 года постройки в черновой отделке. Общая площадь квартиры по выписке из ЕГРН - 52,7 кв.м.+ лоджия 4,4 кв.м. Сделана стяжка пола во всей квартире, включая лоджию, штукатурка стен в санузлах, установлены радиаторы отопления (с приборами учета отопления). Выполнен ввод в квартиру - электричество (щит квартирный), водопровод, стояки холодного и горячего водоснабжения (с установкой приборов учета), стояки канализации, установлены пожарные извещатели. Хорошая планировка, квартира не угловая, просторные комнаты 17,7 кв.м и 12,1 кв.м, кухня 9,6 кв.м с выходом на лоджию, раздельный санузел, просторная прихожая с нишей для встроенного шкафа-купе. Окна квартиры выходят во двор. В микрорайоне есть две средних школы: 19 (ул. Софьи Агранович, 2) и 57 (ул. Академика Тихомирова, 2), несколько детских садов, спортивный комплекс ''Волгарь Арена''. В 2024 году открылась поликлиника (отделение городской больницы 10) и торговый центр ''Точка Сити'', в котором есть круглосуточный гипермаркет Лента, фитнес клуб. Для отдыха в окружении есть озеро, сквер ''Дубовая роща'', парк ''Ерик'' с набережной и парк Дружбы народов. На территории работают сетевые магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'' и ''Красное&Белое'', детская поликлиника, медцентр ''Поликлиника у дома'', фитнес-клубы, аптеки, салоны красоты, рестораны, кафе. В микрорайоне несколько остановок общественного трaнспopтa: ''Улицa Aлeксандра Солженицына'', ''Улица Виталия Талабаева'', ''Софийская площадь'', ''Улица Ефрема Медведева'', ''Улица Чистое Поле''. От дома до остановки 2 минуты ходьбы. Во дворе с двух сторон дома очень много мест для парковки автомобиля. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Без обременений, без ограничений, без долгов. Прямая продажа. Чистые документы, прозрачная история владения: квартира куплена у застройщика Амонд за наличный расчет. Продажа в связи с расширением жилплощади. Ключи передадим на расчете.Успевайте приобрести свое уютное гнездышко!Рассмотрим любую форму оплаты. Цена всего 108159? за квадратный метр, аналогичные квартиры у застройщика начинаются от 125000? за квадратный метр. НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ НА СКИДКУ В МЕБЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ! Звоните, покажем с удовольствием в удобное время по предварительной договоренности.

9 просека, 2 линия. Дом 2016 года постройки, расположен вдалеке от городского шума, в то же время вся инфраструктура в шаговой доступности.1/3 кирп. 31/14,5/10,7, с/узел совмещен, душевая кабина. Окна во двор.Хорошее жилое состояние, пластиковые окна, решетки на окнах, с/у отделан плиткой. Счетчики на воду, газ, эл-во. Остается кухонный гарнитур, шкаф в комнате. Дополнительное место для хранения - кладовая в подвале.Тихий и уютный закрытый двор с детскими площадками, большая парковка, всегда есть место для авто.Один взрослый собственник. Прямая продажа. Без обременений. Ипотека возможна, помощь в одобрении ипотеки.

Дорого предлагается к продаже любимая квартира, с современным ремонтом, в квартире есть все необходимое для комфортного проживания, окна во вдор, двойная лоджия, встроенная кухня, холодильник, стиральная машинка, вместительная гардеробная, просторный коридор, Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, полная стоимость в договоре, продажа в связи с переездом, рассмотрим разные варианты оплаты, при необходимости поможем с ипотекой! Без обременений. Реальному покупателю- торг!

Номер объекта: 538435. ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ!Хотите въехать в новую квартиру уже сразу после покупки? Представляем вашему вниманию полностью отремонтированную 3-комнатную квартиру в одном из самых удобных районов Самары!ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Свежий дизайнерский ремонт• Качественные материалы от проверенных производителей• Продуманную планировку• Чистую, ухоженную квартиру• Готовы все документы для быстрой сделки АДРЕС: Белорусская 97Развитый район с отличной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины всё в шаговой доступности!ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Чистый подъезд• Благоустроенный двор• Развитая транспортная развязкаНе упустите возможность стать владельцем квартиры, в которую можно въехать прямо сейчас!Звоните прямо сейчас! Покажем в любое удобное время!

Продается 3-х комнатная квартира с отличной просторной планировкой, общей площадью 71,6 м2, окна выходят на две стороны. Зонированая кухня- гостинная с выходом на балкон - 20,7 м2, две спальни - 21,8 м2 и 15,1 м, сан узел совмещенный 5,8 м2 . Счетчики на воду установлены, застекленный балкон - 2,8 м2. В квартире сделан качественный евро-ремонт, установлены окна ПВХ, напольное покрытие керамогранит, в комнатах ламинат. Потолок - гипсокартон. Вся мебель и техника в отличном состоянии остаётся новым хозяевам! Полностью обжитой микрорайон с развитой социальной инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады, школы. Во дворе имеется детская площадка, детская поликлиника рядом с домом. Квартира в собственности с 2008 года, полная сумма в договоре купли-продажи!!!!! Без долгов по коммунальным платежам! Рассмотрим все предложение по торгу!!! Любая форма оплаты! ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ ПРИ ВСТРЕЧЕ!!!

Продается 3 квартира 117 в ЖК Поддубный!Новый уютный ЖК в экологически чистом районе Петра Дубрава.Прямая продажа от Застройщика.- Проект удачно вписался в развитую инфраструктуру поселка, где в шаговой доступности расположены: д/сады, школа, поликлинника, супермаркеты, почта, центральная площадь, озеро и мн.др.,- Планировочные решения с просторными кухнями и спальными, гардеробными, двумя санузлами,- Квартиры сдаются как в предчистовой отделке: стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, электропроводка по всей квартире, качественная входная металлическая дверь, газовые плиты, - Так и с ремонтом: обои, ламинат, керамическая плитка, сантехника,- Предусмотрено панорамное остекление лоджий внешнего фасада,- После запуска новой магистрали в 2024г., до города 15 минут, - Все индивидуальные приборы учета уже установлены в том числе на отопление (в квартирах)- Все коммуникации центральные, - Дом кирпичный, сниженной этажности, 3-4 кв на этаже, создает клубное пространство, - Во дворе новая современная детская площадка, зона воркаута для занятий спортом, - Дом с гарантией. Все сделки проходят через эскроу-счета - Принимаем все виды оплаты, льготная ипотека от 6%, рассрочка,- Цена действует только на старте продаж, идеально для инвестиций!Позвоните нам, чтобы получить презентацию проекта!''

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Фрунзе, 2В (Корпус 1)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 74.8 кв.м., на 12 этаже. Не упустите возможность стать обладателем недвижимости в жилом комплексе ''Романовский-Премиум''. Удобное расположение, окна с видом на лес, всего 69 квартир для уюта, закрытая территория с круглосуточным наблюдением, подземный паркинг на 45 машино-мест, развитая инфраструктура 3б квартала (в шаговой доступности - школа, два детских сада, бассейн, магазины и иные объекты социальной инфраструктуры, лесной массив)

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на 21 этаже в строящемся доме в Железнодорожном районе ЖК Кватро. Срок сдачи 4 квартал 2026 года. Удачная планировка, кухня гостиная 17 кв.м, комнаты 16 и 18,5 кв.м, предусмотрены места хранения. Квартира видовая, окна на 2 стороны, вид на р. Волгу и р. Самарку. 4 секция. 1 взрослый собственник, продажа по договору уступки права требования. Своя крышная котельная, подземный паркинг, панорамное остекление, закрытая территория. Проектная декларация размещена на сайте: наш.дом.рф

Продается просторная квартира УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ в развитом пригороде Самары!ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: большая кухня, 2-е изолированные просторные комнаты, с/у раздельный, широкий балкон.Квартира без ремонта: 2 окна ПВХ, железная входная дверь, заменена система отопления.В доме ГОРЯЧАЯ ВОДА (не колонка!). Карман на 2 квартиры. Чисты подъезд, заменены окна. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА: полностью заменена крыша, фасад утеплен и отштукатурен.Очень тихий озелененный двор, открытая парковка с большим количеством мест. Во дворе имеется детская площадка.ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Школа и дет.сад 140 располагаются через дом. В 5 минутах ходьбы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, озеро Большое лебяжье с пляжем, ОСТАНОВКА общественного транспорта с разными маршрутами и ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ СТАНЦИЯ (15 мин.езды на электричке до ЖД Вокзала).Так же в поселке имеется большое разнообразие магазинов, пункты выдачи, почта, аптеки, библиотека и пр.Собственники взрослые. Собственность 20 ЛЕТ. Ипотека и сертификаты - ДА. Звоните!

Продаётся светлая, уютная квартира площадью 65,2 квадратных метра, расположенная в живописном посёлке городского типа Усть-Кинельский, улица Транспортная, дом 5. Кадастровый номер: 63:03:0301019:868Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от шума больших городов, при этом имея возможность наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры района.Просторная квартира с тремя комнатами позволяет комфортно разместиться большой семье или создать идеальное пространство для отдыха и работы. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного кирпичного дома. Установлен кондиционер, что обеспечит комфортное времяпровождение во время жаркой погоды. Квартира находится в центре дома, средний подъезд, средний этаж. Зимой очень тепло. Окна расположены на обе стороны дома. Большая по площади кухня площадью 11,2 кв. метра.Для молодых семей с детьми важно отметить близость образовательных учреждений в шаговой доступности детский сад, школа, музыкальная школа, Самарский ГАУ, где ваш ребёнок сможет получить качественное образование и всестороннее развитие. Множество детских секций. Также в шаговой доступности Ледовый Дворец, Физкультурно-Оздоровительный Комплекс с бассейном, детским бассейном.Эта квартира станет прекрасным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Здесь каждый найдёт свой уголок спокойствия и уюта среди зелёных пейзажей посёлка. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах жизни здесь лично.Прямая продажа от собственников-двух родных братьев.При желании возможно дополнительно приобрести гараж под автомобиль. Гараж находится во дворе, напротив окон квартиры. В гараже подключен свет, есть погреб.Преимущества:- Выгодное географическое положение. Расстояние до автобусной остановки 126 маршрута Самара-Кинель 290 м, до школы 200 м, до музыкальной школы 130 м, до Ледового Дворца 300 м, до Дома Культуры 330 м, До Фитнес-Центра с бассейном 500 м, до Центральной площади и Спортивного комплекса 700 м.- Продажа от собственника без посредников.- Возможность иметь гараж для автомобиля и погреб. Гараж находятся напротив входа в подъезд.- Подключен интернет и телевидение (Ростелеком), имеется две спутниковые антенны.- Продажа квартиры по рыночной стоимости с небольшим дисконтом.- Квартира готова к заселению.

Продаётся видовая однокомнатная квартира на 21 этаже в микрорайоне Волгарь. Солнечная, светлая и уютная, с интересной планировкой. Ремонт ещё не завершён — а это отличная возможность воплотить в жизнь именно ваши идеи и сделать интерьер по собственному вкусу.Микрорайон тихий и спальный, но при этом вся необходимая инфраструктура — рядом. До исторического центра города можно быстро добраться, что особенно оценят студенты: в центре находятся многие учебные заведения, и дорога до них будет комфортной и быстрой. При этом здесь легко отдохнуть от городской суеты после рабочего дня.В шаговой доступности — четыре детских сада, две школы и детская поликлиника. Для прогулок — Ерик парк и Дубовая роща, а за покупками и развлечениями для всей семьи — ТРЦ ''Точка Сити''. Код пользователя: 181493Номер в базе: 13591235

Продается уютная квартира с современным евро ремонтом в кирпичном доме 2016 года постройки. Просторные изолированные комнаты обеспечивают комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка и закрытая территория. Во дворе имеется детский сад и все магазины.Кухня оборудована стильной мебелью и техникой, включая холодильник. Встроенные шкафы добавляют функциональности пространству. Ванная комната выполнена в светлых тонах с раздельным санузлом.В квартире установлены панорамные окна, что создает ощущение простора и света. Для удобства жильцов предусмотрен лифт. Открытая парковка во дворе за шлагбаумом обеспечивает безопасность автомобиля. Цена указана с учётом мебели

Продажа от собственника! Новый ремонт, никто не жил! Просторная однокомнатная квартира улучшенной планировки в Октябрьском районе г. Самары в кирпичном толстостенном доме 2005г. постройки (СК Град). Сейчас так уже не строят. Очень светлая, теплая, уютная квартира, не угловая, не торцевая, полноценная планировка с правильной формы комнатами.Общая площадь 50 кв.м., просторная кухня 11,3 кв.м. с выходом на большую застекленную (двухкамерные стеклопакеты) лоджию 6,2 кв.м., комната 18,1 кв.м., из холла 6,1 кв.м. удобная гардеробная комната, с/узел раздельный, перепланировок нет, установлены счетчики ГВС и ХВС. Остается кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, водонагреватель. Адекватные, тихие соседи, спокойный двор, свое ТСЖ, чистый подъезд, два лифта. Во дворе новая детская и спортивная площадка для игр, два детских сада. Отличный развитый район в непосредственной близости от исторического и делового центра города, набережной р. Волга. Абсолютно вся инфраструктура в шаговой доступности. Шикарное местоположение дома: отличная транспортная развязка, в пешей доступности Загородный парк и Ботанический сад для прогулок, ТРК Мегасити, ТЦ Поток, магазины, аптеки, поликлиника, кафе, банки, отделение почты, школа, ВУЗы, бассейн СамГТУ, фитнес-центр и др. Один взрослый собственник, прямая продажа, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку, ипотека возможна.

Продается 2х ком.квартира в Промышленном районе Костромской пер. д.12 на втором этаже кирпичного дома. Функциональная планировка, большая кухня, просторные изолированные комнаты, санузел раздельный, балкона нет, стены толстые, квартира теплая, не угловая. Состояние хорошее, чистое, заменены трубы, стояки отопления, радиаторы, окна ПВХ. В пешей доступности школа, детсад, станция метро, остановки транспорта, магазины. Прямая продажа, документы готовы.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в новом монолитно-кирпичном доме, построенном в 2025 году. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону.Квартира расположена на 5 этаже. В доме предусмотрен пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод для удобства жильцов. Выход с балкона имеется в обе комнаты. Отделка white box. Во дворе оборудована спортивная площадка, места для отдыха. Парковка за шлагбаумом во дворе, подземный паркинг.В доме также оборудована зона для парковки колясок, комната для мытья домашних питомцев после прогулки, собственный спортзал для жильцов в свободном доступе.

Продам 3 х комнатную квартиру в ЖК ''Твинс'' с ремонтом по индивидуальному дизайн-проекту. Использованы только качественные дорогостоящие материалы. Общая площадь - 94,9 м2 плюс три лоджии 15,4м2, одна из лоджий с панорамным остеклением. Столовая 30,4 м2, сан/узел 9 м2, натяжной потолок, стильные межкомнатные двери из матового стекла, полы из натурального дуба. Итальянская кухня и роскошная встроенная библиотека из дорогих пород красного дерева остаются новому покупателю. В сан/узле красивая плитка, дорогая сантехника, водонагреватель. По планировке одна комната изолированная и две смежные. В доме пассажирский и грузовой лифт ''OTIS'', свое ТСЖ, ухоженная территория у дома и сам подъезд, консьерж на входе, во дворе есть платная парковка и достаточно мест для бесплатной парковки перед домом, так как двор закрытый, въезд через шлагбаумы. В шаговой доступности площадь имени Куйбышева, где проходят главные мероприятия города, школа 6, дет.сады, магазины, фитнес-клубы, парки и набережная.Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Рассмотрим все формы оплаты. Звоните, по предварительному согласованию с удовольствием покажем в удобное время!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30,3 м² в пос. Управленческий.Квартира без обременений и долгов, 1 собственник, никто не прописанПлощадь комнаты 16,6 м², кухня 5,8 м², санузел — 3,1 м². • установлены пластиковые окна, • новая батарея на кухне, • в санузле установлены новые раковина и полотенцесушитель.Металлическая входная дверьМебель и техника при необходимости могут остаться новым собственникам. Зеленый, спокойный двор с новой детской площадкой. Много парковочных мест во дворе.В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни: остановка 7-й участок, магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon, аптека, почта.Хорошая транспортная развязка — удобно добираться в разные районы города.

Продаётся просторная и светлая квартира в 'сталинском' доме с капитально отремонтированными коммуникациями. Все собственники готовы к быстрой и прозрачной сделке (продаём всей семьёй, всё согласовано).'' Об объекте: 3 собственника, в собственности более 20 лет. Обременений и долгов нет. Приватизирована в 2006 году. Дом: Сталинка. Железобетонные перекрытия. Проведен капитальный ремонт (крыша, фасад, замена труб). Въезд на территорию через шлагбаум, видеонаблюдение. Мусоропровод отсутствует. Квартира: НЕ угловая. Установлены пластиковые окна во всех комнатах. Произведена замена труб на полипропилен и установлены новые радиаторы отопления. Инфраструктура: Образование: Школа 144 (в соседнем доме), Гимназия 54, Детский сад 334, Детская художественная школа, Машиностроительный колледж (напротив). ВУЗы и медицина: Медицинский университет, его клиники, Городская больница 4. Транспорт: Станции метро Российская и Московская в пешей доступности. Остановки общественного транспорта (автобусы 2, 22, 47, 23, троллейбусы 15, 19, 20, 12). Отдых: Сквер на Московском шоссе. Набережная реки Волга в 25 минутах ходьбы (ориентир — памятник Ладья).

Номер объекта: 538345. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ С КАЧЕСТВЕННЫМ ЕВРО - РЕМОНТОМ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! Ключевые характеристики: Свежий евроремонт -заезжайте и живите сразу. Просторная комната-отсутствие тесноты. Большая лоджия- это Ваше любимое место для кофе и завтраков. Утеплена, остеклена, есть розетки и свет - готовый кабинет или зона отдыха. Главный козырь - локация. Вы живете в районе с идеальным балансом инфраструктуры и природы: Жилой комплекс расположен в престижном районе с высоким индексом транспортной доступности и инфраструктуры. Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали. Рядом Центральный Автовокзал. Во дворе: первые этажи домов наполнены стрит-ритейлами, что подчёркивает современность и удобство. В шаговой доступности от дома продуктовые магазины. Школы, сады, поликлиника, Ботанический сад. Во дворе дома современная детская площадка, видеонаблюдение, три скоростных лифта, консьерж. Не упустите эту квартиру! Цена соответствует качеству. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня - собственник покажет в удобное время. Ваша новая жизнь ждет!

Прoдaетcя 3 -комнатная квартиpа в Kуйбышевcком paйoнe, при желании можно переделать в полноценную двухкомнатную квартиру. Рядом строится и частично заселен микрорайон Заречье. Квартира с раздельными комнатами (16+7,6+8,3 кв м), нужен ремонт, балкон в спальне застеклен. Счетчики на ХВС и ГВС.Инфраструктура: пл. Pеволюции 10 мин на машине, ТЦ Амбaр на машинe 10 мин, ТЦ Метро 5 мин, магазины шаговой доступности, спортивная площадка, школа в пос.Кряж и на ул. Центральной, ходит автобус 32, 86, 26. 1 взрослый собственник , долгов и обременений нет.Готовы к диалогу по цене.

Собственник! В услугах риэлтора не нуждаюсь.Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на седьмом этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, создавая тихую атмосферу.Кухня оснащена необходимой техникой, включая холодильник. В квартире установлены шкафы и мебель для хранения вещей. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах.Балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха. Дом оборудован пассажирским лифтом, что удобно для жителей с детьми или пожилыми людьми. ТОРГ

Продаётся двухкомнатная квартира в Самаре на улице Пятигорская, дом 8, Железнодорожный район. Основные характеристики: * Тип дома: панельный. * Количество этажей в доме: 10. * Высота потолков: 2,7 метра. * Общая площадь квартиры: 52,2 кв. м. * Жилая площадь: 32 кв. м. * Площадь кухни: 9 кв. м. * Планировка: изолированная. * Состояние: хорошее. Дополнительные удобства: * Лоджия с пластиковым остеклением, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения. * Раздельный санузел. * Установлены стеклопакеты и железная дверь. * Из окон открывается красивый вид. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Она подойдёт как для семейной пары так и для молодой семьи с детьми. Квартира находится у двух взрослых человек в собственности более 5 лет, что является преимуществом при оформлении ипотеки или использовании материнского капитала. В стоимость объекта входит вся мебель и бытовая техника, которая находится в квартире. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в одном из самых удобных районов Самары!

Свежий воздух, вид на Волгу и полная свобода для дизайна! Продается стильная однушка 33.5 м² Специальное предложение: экологически значимое место с видом на Матушку-Волгу и комплекс таунхаусов!Представляем вашему вниманию светлую однокомнатную квартиру площадью 33.5 кв. м — идеальный холст для вашего будущего дома О квартире всё по делу Локация: Самарская область. Дом: Кирпичный, 2018 года постройки, всего 3 этажа (никаких толп в лифте!). В отличном состоянии, оборудован пандусом. Этаж: 3/3. Никакого топота сверху, только тишина и покой Площадь: общая 33.5 | жилая 21 | кухня 9 кв. м + лоджия. Планировка: Просторная гостиная без бесконечных коридоров. Вариантов зонирования бесчисленное множество! Удобный выход на лоджию из комнаты. Доступность: Пандус у подъезда обеспечит комфорт не только вам, но и вашим гостям или доставке. Парковка: Наземная парковка прямо у дома — забудьте о квесте найди свободное место. Технические детали:• Высота потолков: 2.75 метра (ощущение воздуха и пространства).• Фундамент: сборный (ФЛ, ФБС), Стены: красный кирпич, керамзитные блоки.• Фасад: базальтовый утеплитель + декоративная штукатурка, Крыша: кровельный пирог.• Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление, вода и канализация — городские сети.• Счётчики: Все коммунальные услуги строго по приборам учета.Ваша личная территория комфорта Совмещенный санузел. Просторная лоджия с потрясающим видом. Превратите её в оранжерею, уютную веранду для чаепитий или рабочий кабинет под открытым небом. Квартира БЕЗ РЕМОНТА! Никаких чужих обоев и линолеума. Выстраивайте пространство с нуля под себя: от электрики до финишной отделки. Идеально для реализации самых смелых дизайнерских идей. Кухня 9 кв. м легко вместит угловую кухню, обеденный стол, диванчик для кофейных пауз и всю технику: индукционную плиту, микроволновку, тостер, хлебопечку, мультиварку и кофемашину.Инфраструктура мечты Всё необходимое буквально в двух шагах: Школы 49 им. С.П. Королева и 34. Лучшие оздоровительные детские сады. Детская стоматологическая поликлиника. Почта, магазины у дома. Развлечения: Набережная, река Волга, ресторан Причал, Спортивный комплекс Олимп. Утренние пробежки, вечерние прогулки и ужины с видом на воду ждут вас!Условия сделки Документы полностью готовы к сделке. Без обременений. Возможна покупка в ипотеку — поможем со всеми этапами одобрения. Процесс оформления пройдет быстро и прозрачно. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для просмотра. Оцените этот простор, высоту потолков и очумительный вид в живую! Количество квартир в этом доме ограничено, а таких видов больше нет нигде.

Задаток !! Тёплая и светлая двушка 63,5 м² (фактически 68 м² с утепленной лоджией) на 12 этаже. Панорама открывается в обе стороны!В квартире по-настоящему уютно в любое время года: тёплый пол на лоджии и в ванной с управлением по Wi-Fi, качественная отделка под себя, никакого совдепа и дешевого линолеума от Застройщика. Ровные стены под покраску, единый контур кварц-винила по всему полу, декоративная штукатурка — всё выглядит дорого и тактильно приятно.О самом важном:Ванная Jacob Delafon, накладная раковина на керамограните, безободковый унитаз Teymi с антивсплеском.Удобство в мелочах: коллекторная разводка с защитой от протечек, проходные выключатели, LED-подсветка с пультом, огромный встроенный шкаф 3 м в коридоре.Климат: два кондиционера с японским компрессором (Wi-Fi) — прохладно летом, тихо зимой.Сравните сами: у застройщика голая квартира в этой локации стоит ~7,9 млн + минимум 2,5 млн на отделку и материалы. Вы въезжаете и живете сразу, экономя время и нервы.Прямо в доме: Пятёрочка, Магнит, Ozon, Wildberries, детский сад и отличная площадка для прогулок. Приходите знакомиться — в этой квартире действительно хочется остаться. Торг уместен на месте, при осмотре. Звоните!