logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Самара
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Самара
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Самаре
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 25 объявлений

Продажа квартир в Самаре

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
2-к, Невская, 23 Показать на карте
Алексеевка
Продаётся 2-кмн. квартира улучшенной планировки на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома по ул. Невская 23. Общей площадью 52,2 кв.м. Квартира теплая. Комнаты раздельные светлые, коридор просторный, с/у раздельный, есть кладовая (гардеробная), кухня 7,7м2. На этаже общий коридор на две квартиры. Лоджия остекленная протяженность на две комнаты, имеется вход на лоджию из каждой комнаты. Подготовка под кондиционер, спутниковое тв, натяжной потолок. Квартира расположена в центре поселка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности две школы, два детских сада, сквер, администрация, сбербанк, поликлиника. Магазины, аптеки, рынок все рядом с домом. Остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы. Окна стеклопакеты. Детская площадка во дворе дома. Прописанных нет. Соседи тихие
52 м2
4 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
4 / 5 этаж
Панель
3 800 000 
72 106 /м2
1/14
2-к, Ульяновская, 21 Показать на карте
Алексеевка
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв.м (с учетом застекленного балкона) на комфортном 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Состояние квартиры, заходи и живи. Хороший ремонт, кухня 6 кв.м, комнаты смежные, очень теплая. Квартира более 5 лет в собственности, один взрослый собственник, любая форма оплаты, быстрый выход на сделку . Развитая инфраструктура: школа, детский сад , множество магазинов и супермаркетов. Транспортная доступность во всех направлениях.
44 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
4 150 000 
94 318 /м2
1/19
3-к, Невская, 23 Показать на карте
Алексеевка
Продаю прекрасную просторную квартиру с хорошим ремонтом.В квартире произведен ремонт, всё делали для себя. Квартира в отличном состоянии, мебель частично остаётся.Просторная кухня 9 м, две спальни по 12.5 метров, зал 17.5 м.Просторный коридор.санузел раздельный, в ванной хорошая новая чугунная ванна, кафель, новая сантехника.Утепленая лоджия и балкон.Квартира хоть и находится на 5 этаже, но проблем никаких нет, тихо, тепло, с крышей порядок, был произведен капитальный ремонт.
67 м2
5 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
5 / 5 этаж
Панель
5 700 000 
85 075 /м2
    1/13
    3-к, Невская, 6 Показать на карте
    Алексеевка
    В продаже отличная 3 комнатная квартира, 2 этаж 5-и этажного дома, не требующая никаких вложений, пгт. Алексеевка, улица Невская, дом 6. Дом панельный, 1972 года постройки. Площадь 61,9 квадратов, жилая 43,9. В подарок покупателю остается практически вся мебель+ кухонный гарнитур. Натяжной потолок, ламинат во всех комнатах . В ванной и санузеле теплый пол, все в плитке. Лоджия застеклена. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рассмотрим все виды расчёта. Звоните, договоримся о времени просмотра! Несколько собственников.
    61 м2
    2 / 5 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    61 м2
    2 / 5 этаж
    Панель
    5 600 000 
    90 468 /м2
      1/12
      2-к, Красных Коммунаров, 20 Показать на карте
      Безымянка, 8 мин
      Самара
      Продается 2 к..квартира общей площадью 43,1 кв.м кв.м на 1этаже /5 эт.дoмa.Kвapтиpa теплая. Сделан ремонт.Окна ПВХ. Потолки натяжные, потолки натяжные, произведена замена труб.Кухня 9 кв.м. Комната изолированные 13,5 кв.м и 12,5 кв.мСанузел совмещенныйКоридор-5 кв.м хороший двор.Рядом расположена вся необходимая инфраструктура. Магазины, школа,детcкиe cады,пoликлиникa,мeтро,тоpговый центр Bива Лeнд, почта .Парк Дружбы, сквер .По ДОКУМЕНТАМ: два собственника.Квартира без обременений,без коммунальных долгов. Безопасный расчёт по оплате предусмотрен.Ждём на просмотр.
      43 м2
      1 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      43 м2
      1 / 5 этаж
      Кирпич
      4 250 000 
      98 608 /м2
      1/2
      1-к, Ивана Финютина бульвар, 3 Показать на карте
      Красноглинский район, Крутые Ключи
      Самара
      Продам квартиру без риэлторов , все вопросы по телефону
      29 м2
      1 / 3 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      29 м2
      1 / 3 этаж
      Кирпич
      3 000 000 
      103 448 /м2
      1/10
      1-к, Строителей, 33 Показать на карте
      Кировский район, Металлург
      Самара
      Продается великолепная однокомнатная квартира в новом доме по адресу: Россия, Самара, улица Строителей, 33. Квартира расположена на 7-м этаже 16-этажного здания, построенного в 2019 году. Общая площадь — 43,4 кв.м, жилая площадь — 22,4 кв.м, просторная кухня — 10,6 кв.м. Высота потолков составляет 2,6 метра, а из окон открывается вид на улицу. Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: современная мебель, бытовая техника и уютная атмосфера.Ремонт делался для себя, везде теплый пол, кроме ванной. Остаются два кондиционера (в комнате и на кухне). Кухня с хорошей встроенной техникой (духовой шкаф, плита, вытяжка, посудомойка)Дом находится в отличном состоянии, в подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно легко перемещаться даже с крупногабаритными вещами. Предусмотрен пандус, поэтому можно комфортно передвигаться с коляской или для людей с ограниченными возможностями. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, парк и аллея, поэтому все необходимое для жизни находится рядом. До станции метро ''Безымянка'' всего 6 минут на автомобиле, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, будем рады вас видеть!
      43 м2
      7 / 16 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      43 м2
      7 / 16 этаж
      Кирпич
      6 200 000 
      142 857 /м2
      1/40
      1-к, Веры Ершовой, 9 Показать на карте
      Смышляевка городское поселение
      Продаю большую однокомнатную квартиру уникальной планировки ''самолет'', окна выходят на две стороны: уютно, тепло и комфортно, с отличным режимом проветривания и освещения. Кирпичный дом сдан в 2017г. от надежного застройщика корпорации ''Кошелев-Проект'', район тихий и спокойный, остановка общественного транспорта (ходят 5 маршрутов), до новой поликлиники 10 минут пешком, новый торговый центр, детский садик, ''Вкусно и Точка'', продуктовый магазин -все в шаговой доступности. Достаточное количество парковочных мест в любое время суток. В квартире выполнен современный ремонт, с применением дорогостоящих отделочных материалов в единой стилистической цветовой гамме. Все продумано до мелочей, можно заехать и сразу сжить, потому что дополнительных вложений не требуется:Полы - высокопрочный ламинат.Потолки -натяжные с установкой точечных светильников.Межкомнатные двери установлены с итальянской фурнитурой.Стены идеально выровнены, поклеены обои качественные.Установлена усиленная 2-х контурная входная дверь, обеспечивающая безопасность и звукоизоляцию.Лоджия с панорамным остеклением (дополнительно выполнена тонировка), отделана декоративной штукатуркой, выведено освещение.На лоджии и в санузле теплый электрический пол, керамогранит на полу.Санузел под ключ: импортная сантехника и смесители, керамогранитная плитка, зеркало с подсветкой.В стоимость входит дополнительное имущество: вместительный встроенный шкаф-прихожая на входе, современный кухонный гарнитур с встроенной техникой (варочная панель индукционная Bosh, духовой шкаф Bosh, вытяжка Kuppersberg, мощный кондиционер Midea). Ваши ключевые выгоды при покупке нашей квартиры: 1. Простор и свет за счет уникальной планировки и окон на две стороны.2. Экономия 900+ тыс. рублей — не нужен ремонт, все уже сделано с высоким качеством.3. Комфорт в любое время года — теплые полы на лоджии и в санузле.4. Безопасность и тишина — усиленная дверь, кирпичный дом, спокойный район.5. Удобство каждый день — все необходимое есть рядом, парковка у дома.6. Оставляем основную мебель и технику.7. Юридически безупречная квартира: собственник один, детей, долгов и обременений нет, перепланировок нет. Под кредит и любой сертификат подходит. Цена в договоре будет указана полная.Идеальный вариант для первого самостоятельного жилья, для инвестиции или для комфортной жизни без хлопот. Готовы показать квартиру в удобное для вас время! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.Продается в связи с переездом в другой город.
      37 м2
      2 / 3 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      37 м2
      2 / 3 этаж
      Кирпич
      4 500 000 
      121 622 /м2
      1/20
      3-к, Победы, 98 Показать на карте
      Безымянка, 5 мин
      Самара
      Продается просторная, уютная 3-х комнатная квартира 71,1 кв.м. в чистом, жилом состоянии на 2 стороны. Сталинка, с высокими потолками. В квартире зимой-жарко, летом-прохладно. Установлены все окна ПВХ. Комнаты, 12,5 кв.м. и 13,3 кв.м. - смежные, 20,3 кв.м - изолированная, в хорошем состоянии. Квадратная кухня - 7,7 кв.м. В ванной установлена автоматическая газовая колонка ''Bosсh''. Окна выходят на сквер, очень тихо. Оставляем кухонный гарнитур и места хранения одежды. Отличная транспортная развязка (метро, автобусы, троллейбусы), возможность уехать в любую точку города. Квартира без долгов и обременений, более 5 лет в собственности. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Прямая продажа.
      71 м2
      2 / 4 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      71 м2
      2 / 4 этаж
      Кирпич
      5 999 999 
      84 388 /м2
      1/18
      1-к, Строителей, 7 Показать на карте
      Петра Дубрава городское поселение
      Просторная, новая квартира с отличным ремонтом. С хорошим видом. С газовым котлом, что приводит к регулированию тепла и низкой квартплаты. Рядом открыта новая трасса Центральная, до Самары ехать 5 минут
      45 м2
      3 / 5 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      45 м2
      3 / 5 этаж
      4 950 000 
      109 465 /м2
      1/10
      1-к, 1-й квартал, 2 Показать на карте
      Красноглинский район, Мехзавод
      Самара
      Теплая и солнечная не угловая квартира с хорошим косметическим ремонтом. На полу линолеум и плитка, окна ПВХ, новые радиаторы, санузел выложен плиткой. Остаётся вся мебель и техника. Удобное расположение, рядом детский сад и школа, поликлиника, магазины, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, мини-рынок, аптеки, филиал Сбербанка. Двор закрыт от шума и улиц с хорошей площадкой.
      30 м2
      3 / 4 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      30 м2
      3 / 4 этаж
      Кирпич
      2 250 000 
      74 257 /м2
      1/9
      2-к, Кирова проспект, 234 Показать на карте
      Промышленный район, 7-й микрорайон
      Самара
      Теплая и светлая 2 комнатная квартира с раздельными комнатами. Обе комнаты 17 кв.м и 10 кв.м и кухня 7 кв.м выходят на улицу без машин с детской площадкой. С частичным ремонтом, окна пластиковые, на полу ламинат, линолеум и плитка, санузел раздельный, лоджия застеклена. Не угловая. Мебель остается по договоренности. Карман на 2 квартиры. Двор с детской площадкой, рядом детский сад и остановка общественного транспорта. В собственности более 5 лет, никто не прописан. Оплата любая. Торг.
      45 м2
      3 / 9 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      45 м2
      3 / 9 этаж
      Панель
      5 180 000 
      112 854 /м2
      1/13
      3-к, Советская, 8 Показать на карте
      Кировский район, Металлург
      Самара
      Отличная квартира добрых и порядочных людей, проживших здесь с 1994 года. Чистая, теплая, тихая. Атмосфера добра и спокойствия! Удобное расположение дома: прекрасная транспортная доступность. Всё рядом: многочисленные магазины, торговые центры, банк, учебные, образовательные учреждения. Добрые соседи. Чистый, отремонтированный подъезд. Один взрослый собственник. Обстановка остается почти вся. Ипотека, торг - все возможно!!!
      67 м2
      9 / 9 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      67 м2
      9 / 9 этаж
      Панель
      8 300 000 
      123 512 /м2
      1/26
      2-к, Безымянный 1-й переулок, 4 Показать на карте
      Победа, 7 мин
      Самара
      Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме на 2 этаже, не угловая, чистая светлая, в жилом состоянии, в квартире заменены трубы отопления, радиаторы, электропроводка, высота потолка 2.7м, что дополняет света и воздуха квартире. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: школы, гимназии, спортивные школы, садики, магазины, рынок все рядом, а так же отличная транспортная развязка: в шаговой доступности станции метро Победы, Советская, трамваи, автобусы, легко добраться в любую точку города. Так же рядом скверы и парки, где можно погулять, отдохнуть. Помогу с одобрением ипотеки. Звоните! Быстрый выход на сделку, документы для продажи подготовлены. Реальному покупателю торг.
      45 м2
      2 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      45 м2
      2 / 5 этаж
      Кирпич
      4 700 000 
      104 444 /м2
      1/7
      1-к, Виталия Жалнина, 7 Показать на карте
      Красноглинский район, Крутые Ключи
      Самара
      Продается однокомнатная квартира для проживания или сдачи в аренду. Тёплая, спокойные соседи. Выгодное расположение: в районе есть магазины, школы, транспорт, детский сад, прогулочная аллея с детскими площадками. Это удобно для молодых родителей. В квартире проведён газ, есть своё отопление и горячая вода от котла. Это экономично в холодное время года. Подходит для тех, кто ищет первый дом или хочет инвестировать в недвижимость.-Юридическое сопровождение на всех этапах.-Помощь в одобрении ипотеки.
      30 м2
      1 / 3 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      30 м2
      1 / 3 этаж
      Кирпич
      2 670 000 
      89 000 /м2
        1/5
        3-к, Алма-Атинская, 150 Показать на карте
        Кировский район, 15-й микрорайон
        Самара
        К продаже от собственника ПАО Совкомбанк.3-комнатная квартира (63:01:0218004:106), общей площадью 66,8 кв. м. на 5-м этаже 12-этажного панельного дома 1976 года постройки.
        66 м2
        5 / 12 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        66 м2
        5 / 12 этаж
        Панель
        6 200 000 
        92 814 /м2
          1/18
          2-к, Победы, 75 Показать на карте
          Победа, 5 мин
          Самара
          Квартира расположена в кирпичном доме с теплыми стенами и отличным содержанием, где за последние годы произведена замена электропроводки, стояков и труб, а крыша регулярно ремонтируется. Управляющая компания обеспечивает порядок в чистом подъезде и на ухоженной территории двора с большой детской площадкой. Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: станция метро ''Победа'' находится в пол-минуте ходьбы от подъезда, что обеспечивает быструю связь с любой точкой города. В шаговой доступности расположены вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, Самарская городская больница и парк Дружбы. Соседи порядочные, семейные. Управляющая компания к своим обязательствам относится очень ответственно Квартира представляет собой светлую двухкомнатную квартиру, готовую к заселению после выполненного хорошего косметического ремонта. Просторная гостиная позволяет комфортно принимать гостей. В квартире установлены натяжные потолки, теплые полы и современные радиаторы с терморегуляторами для поддержания оптимального микроклимата в любое время года. Имеется достаточно большой балкон. Все инженерные системы, включая проведенные интернет, домофон и кабельное телевидение, находятся в исправном состоянии и гарантируют бесперебойную работу. Это надежный и практичный вариант для семейной жизни с высоким уровнем комфорта и безупречной логистикой. Код пользователя: 193101Номер в базе: 10836604
          45 м2
          5 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          45 м2
          5 / 5 этаж
          Кирпич
          5 200 000 
          115 556 /м2
            1/8
            1-к, Мира, 87 Показать на карте
            Красноглинский район, Крутые Ключи
            Самара
            Продаю 1-комнатную квартиру на ул. Мира д.87.Общая площадь квартиры 28 кв.м., расположена 1/3 кирпичного дома этаж высокий, квартира не угловая, сан узел совмещенный.Квартира светлая,тёплая . Индивидуальнoe oтoплeние - квaртиpный котёл. Счётчики на вoду и газ, низкиe кoммунальныe плaтeжи. Удaчнoe мecтoраcполoжeние дoмa, вcё в шaговой дocтупноcти: мaгaзины Магнит ,Пятёрочка,очень спокойный спальный район, рядом детски сад 2, новая поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта и ж/д станция. Двор не проездной.Покажем в удобное для просмотра время по предварительной договоренности.Один взрослый собственник.
            28 м2
            1 / 3 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            28 м2
            1 / 3 этаж
            Кирпич
            2 600 000 
            92 857 /м2
              1/8
              1-к квартира Показать на карте
              Красноглинский район, Мехзавод
              Самара
              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 45.36 кв.м., на 2 этаже.
              45 м2
              2 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              45 м2
              2 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              5 216 400 
              115 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/8
              1-к квартира Показать на карте
              Красноглинский район, Мехзавод
              Самара
              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 41.49 кв.м., на 3 этаже.
              41 м2
              3 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              41 м2
              3 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              4 812 840 
              116 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/8
              1-к квартира Показать на карте
              Красноглинский район, Мехзавод
              Самара
              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 38.32 кв.м., на 3 этаже.
              38 м2
              3 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              38 м2
              3 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              4 560 080 
              119 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/8
              2-к квартира Показать на карте
              Красноглинский район, Мехзавод
              Самара
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.33 кв.м., на 3 этаже.
              58 м2
              3 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              58 м2
              3 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              6 882 940 
              118 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/8
              2-к квартира Показать на карте
              Красноглинский район, Мехзавод
              Самара
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 65.21 кв.м., на 2 этаже.
              65 м2
              2 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              65 м2
              2 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              7 368 730 
              113 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/8
              2-к квартира Показать на карте
              Красноглинский район, Мехзавод
              Самара
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 66.35 кв.м., на 2 этаже.
              66 м2
              2 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              66 м2
              2 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              7 497 550 
              113 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/8
              3-к квартира Показать на карте
              Красноглинский район, Мехзавод
              Самара
              Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 76.67 кв.м., на 2 этаже.
              76 м2
              2 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              76 м2
              2 / 8 этаж
              Кирпич - монолит
              8 587 040 
              112 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              Распечатать
              Продажа квартир в Самаре
              • по районам
              • Железнодорожный район
              • Кировский район
              • Красноглинский район
              • Куйбышевский район
              • Ленинский район
              • Октябрьский район
              • Промышленный район
              • Самарский район
              • Советский район
              • по метро
              • Алабинская
              • Российская
              • Московская
              • Гагаринская
              • Спортивная
              • Советская
              • Победа
              • Безымянка
              • Кировская
              • Юнгородок

              Вместе с этим также ищут:

              Продажа квартир в Самаре Продажа однокомнатных квартир в Самаре Продажа комнат в Самаре Продажа гаражей в Самаре Продажа вторички - квартиры в Самаре Квартиры в новостройках в Самаре

              🏠 Как купить квартиру в Самаре на N1?

              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Самаре?
              • ✔ На N1 размещены 25 квартир
              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

              💸 Сколько стоит квартира в Самаре?

              • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 5,52 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 116,82 тыс ₽

              📚 Какая площадь квартир?

              • Наибольшая площадь: 178 м²
              • Минимальная площадь: 13 м²