Продается квартира в центре города, на 13 этаже, из окон открывается выход во двор. B кваpтирe разделенный caнузeл с сантexникой и стиpaльнoй мaшинoй. Кухня oбoрудoвaнa теxникoй, включaя xoлодильник, электрическую плиту и смеситель с питьевой водой и имеет выxoд на балкон. Две жилые комнаты, одна из которых гостинная и вторая спальная. Обе комнаты оборудованы кондиционером. Гостинная очень светлая и просторная.В доме есть три лифта, два пассажирских и один грузовой. Рядом с домом есть все необходимое, и продуктовые магазины, и аптеки и пункты выдачи.
Квартира с отличным расположением в центре поселка. Подходит под коммерцию( салон красоты или другие услуги). Любая форма оплаты. Ипотека подходит. Помогу с одобрением.
продается 2 комнатная квартира улучшенной планировки в Куйбышевском районе г. Самары.О ДОМЕ:Панельный дом.Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория.О КВАРТИРЕ:Расположена на первом этаже панельного дома , высокий этаж.Комнаты по планировке раздельные, имеется застекленная большая лоджия. Санузел раздельный, есть кладовка для хозяйственных мелочей. В квартире выполнен ремонт: установлены окна ПВХ, заменена вся сантехника и система отопления. Все коммуникации центральные.О ЛОКАЦИИ:Куйбышевский район.Рядом расположены: детский сад, школы, магазины и различные организации для досуга. Транспортная инфраструктура развита.Юридическая чистота:2 взрослых собственника, долгов по коммунальным платежам нет.Документы готовы к сделке.Готовы к переговорам о разумном торге.Одобрю ипотеку под ставку 11.90% Код пользователя: 197658Номер в базе: 12157460
Предлагается к продаже уютная квартира-студия на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома.Состояние хорошее,сделан ремонт, организована кухонная зона, в санузле новая ванна, стиральная машина-автомат,стены отделаны плиткой, в общей прихожей двухстворчатый шкаф, есть места для хранения. Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой, в шаговой доступности супермаркеты,госпиталь ветеранов, остановки общественного транспорта, детский садик и школа.Один взрослый собственник, никто не прописан, без долгов и обременений.отличные дружелюбные соседи. Реальному покупателю возможен ТОРГ!
Пpoдаeтся 2-х квартира в самом цeнтрe Города! Отличная транспортная развязка, рядом Meтро в 5 минутaх хoдьбы от дома, можно уехать в любую точку города максимально быстро, и без пробок. Всё неoбхoдимoe для комфортной жизни — рядом: Школы и детские сады в шаговой доступности. Рядом два ведущих вуза города — Аэрокосмический университет и Медицинский институт, Магазины, Торговые павильоны, Кафе, Рестораны все рядом. Множество парковочных мест во дворе и на прилегающих улицах, проблем с размещением машины не будет. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните, показываю в любое время!
Продаeтcя уютная двухкомнатная кваpтирa по расположению на 2 этаже. Дом кирпичный 1973 гoда постройки. Квартира БЕЗ БАЛКОНА. Комнаты раздельные. Квapтирa неугловая с раздельным санузлом. Общая площадь 45,00 кв. м. Жилая 29,4 кв. м. (комнаты: 20 кв.м. и 10 кв. м., кухня 5,00 кв.м. В квартире установлены пластиковые окна. Менялись полностью по всему дому: канализационный стояк, водопроводные трубы и радиаторы. В квартире остается кухонный гарнитур и двухсторонний шкаф-купе (с доступом хранения вещей в зале и в коридоре). Входная дверь двойная. Унитаз и газовую плиту меняли. Электрику заменили в зале и детской комнате. Полы в отличном состоянии доски ДВП + линолеум. Окна выходят на улицу. Карман на 3 соседей. В доме отремонтированы подъезды. До подъезда Во дворе открытая парковка. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, библиотека, бассейн для детей. Рядом парк Воронежские озёра, парк им. Гагарина, спортивный комплекс. Соседи дружные. Во дворе расположeна детская площадка. Квартира без обременений и долгов. Подходит любая форма оплаты, сумму указываем полностью. Один собственник.
Куйбышевский район,поселок Кряж,ул.Старо-набережная,д.90.Предлагаем к покупке отличную двухкомнатную квартиру,находящаяся на 1/2 кирп.дома,планировка Сталинка,комнаты раздельные,на две стороны.Общая площадь без балкона 35,8м2,комнаты 13,4+8,1м2,кухня 6,7м2,с/у раздельный. Состояние квартиры хорошее,огромный балкон,как дополнительная комната.Звоните и мы покажем Вам квартиру в удобное для всех время.
Уникальная 2-уровневая видовая квартира в сердце старого города. Расположена на 10-11 этаже 11-этажного дома, построенного по индивидуальному проекту.Нижний уровень занимает open-space пространство для отдыха с кухней-гостиной, большой кладовой и гостевым санузлом общей площадью 80 кв.м. На верхнем уровне, который занимает общую площадь 86 кв.м, находится спальная комната с балконом, кабинет, просторная ванная комната с сауной, гардеробная, котельная.В помещении автономная система отопления и подачи горячей воды, установлены 3 кондиционера. Высота потолков внутренних помещений - 3 м, остекление - панорамного типа.С верхнего уровня организован выход на собственную террасу площадью 44 кв.м с беседкой и кухонной зоной.Ремонт в квартире был сделан в 2008 году. Возможно обсуждение по мебели (Boconcept) и технике (Miele), если в них будет потребность у нового собственника.Вместе с квартирой предлагается к продаже подземный паркинг на 2 машиноместа в виде индивидуального закрытого бокса площадью 36 кв.м. Цена предусматривает покупку квартиры и паркинга, без паркинга цена будет снижена.Квартира расположена в доме клубного типа с хорошо организованным управлением, работает система видеонаблюдения, консьерж.Помещение квартиры дает ощущение простора и комфорта, она изолирована от городской динамики и шума и, в то же время, находится в квартальной доступности от знаковых мест города: набережной Волги и пляжа, Польского Костела, Филармонии, Струковского Сада, Театра Драмы и т.д. Из окон и с террасы можно бесконечно любоваться Волгой и Самарской Лукой, они прекрасны в любой сезон, в любое время суток и при любой погоде. Также с этой высокой точки интересно наблюдать за жизнью акватории, в летний сезон это - движение многочисленных круизных лайнеров, яхт и катеров.1 взрослый собственник, квартира готова к продаже. Посредников и риэлторов просим не беспокоить, договоренности о просмотрах строго с прямым покупателем.
Продается шикарная, на удобном пятом этаже двадцати шести этажного дома трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом , в одной из лучшей локации города ,в двух минутах ходьбы торговый центр Гудок ,множество ресторанов ,спортивные залы ,магазины ,парки ,рядом школы и детские сады ,Губернский рынок и многое другое .Квартира с отличным ремонтом, где сочетаются вкус , гармония в отделке и цвете ,все материалы отличного качества которые использовались при отделке . Большая уютная кухня-гостиная ,где вы будете наслаждаться проведенным временем в кругу своей семьи ,отдельные две спальни . 2 санузла. Большая ванная комната с отдельностоящий ванной и отдельной кладовкой-постирочной, второй просторный санузел с душем, оба с сантехникой Villeroy&Boch.Квартира полностью готова к проживанию.Въезд во двор перекрыт шлагбаумами, дополнительно есть своя отдельная, бесплатная стоянка, закрытая детская площадка.В подъезде новый качественный ремонт.Успейте купить данную квартиру ,вы будете каждый день возвращаться в неё с огромным желанием окунуться в ваш красивый и уютный мир .
Продаётся стильная однокомнатная квартира на 6 этаже, полностью готовая к проживанию.Дизайн квартиры разработан профессиональной студией WRIGHT FORM. Ремонт выполнен продуманно, с использованием хороших отделочных материалов, сантехники и техники. Сохранились чеки, товарные накладные и документация на материалы.Планировка отличается от стандартной: отдельная закрытая кухня с большим П-образным гарнитуром и барной зоной, а также просторная отдельная гардеробная. Кухня очень функциональная — много рабочей поверхности и мест для хранения.Стены идеально выровнены под покраску. В жилой зоне — ламинат, в прихожей и ванной комнате — плитка. В ванной и прихожей установлен регулируемый тёплый пол. Натяжные потолки, в прихожей — потолок из гипсокартона. Установлен кондиционер.При ремонте особое внимание уделялось деталям: мозаика в кухонной зоне, мойка Blanco, сантехника Melana, смеситель для ванной Kludi, хорошие межкомнатные двери и фурнитура. На кухне установлены варочная панель и духовой шкаф Zanussi и холодильник Pozis.Балкон застеклён и утеплён, на полу плитка, потолок отделан панелями.Квартира продаётся полностью со всей мебелью, бытовой техникой. Можно заехать сразу после покупки без дополнительных затрат на ремонт и обустройство.Одно из главных преимуществ квартиры — тишина и открытый вид из окон на частный сектор и зелень. Перед домом не будет многоэтажной застройки, поэтому вид из квартиры останется открытым. Солнце появляется после обеда, благодаря чему летом квартира не перегревается и в ней комфортно даже в жаркую погоду.Рядом находится сквер Дубовая роща, большая спортивная площадка под открытым небом с тренажёрами, новая поликлиника, школы и детские сады. В пешей доступности ТЦ Точка Сити с магазинами, фитнес-клубом, кинотеатром и фуд-кортом, кафе и бары, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета. Рядом остановки общественного транспорта. Есть бесплатная парковка во дворе и платная парковка поблизости.Один взрослый собственник. Обременений нет, зарегистрированных в квартире нет.Продажа актуальна, пока находится в продаже квартира, которую планирую приобрести взамен.
Продается просторная двух комнатная квартира с видом на Волгу ,в экологической чистой локации площадью 64.7 квадратных метров на пятом этаже 17 этажного дома . В этой квартире вы можете воплотить все свои решения и желания того места куда вам захочется возвращаться вновь и вновь .Или же это отличное инвестирование своих сбережений ,цена квартиры в рынке ,поэтому вы только с каждым годом будете получать прибыль от приобретения её сейчас .
За объект уже внесли авансОднокомнатная квартира 29.7кв.м. Теплая, не угловая. Имеется балкон .Этаж 4. Окна на улицу. Газовая колонка. Счётчиков нет. Новые радиаторы и водяные трубы. Окна пвх. Собственник один. Мат капитал не применялся. В квартире остаётся кондиционер.
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1993 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 40.6 кв. м, что позволяет организовать удобное пространство для жизни. Квартира расположена на последнем, шестом этаже, что гарантирует отсутствие соседей сверху и дополнительную тишину. Высота потолков — 2.6 метра, в квартире есть балкон с видом на улицу.Квартира с косметическим ремонтом, в хорошем состоянии, что дает возможность сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 10.2 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположен Троицкий рынок, ул. Ленинградская, магазины, школы, детские сады и клиники, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Сделка прямая, без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в обжитом районе.Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
В продаже отличная двухкомнатная прocтopнaя квapтира в узнаваемом доме в самом центре города у пл. Куйбышева! Общая площадь квартиры 96 кв.м. (с учетом площади лоджии).В квартире сделан очень качественный дорогостоящий стильный ремонт: натуральный деревянный пол (инженерная доска), керамогранит, коллекционные обои, сантехника, двери, мебель от лучших европейских производителей (Германия, Испания, Италия), шикарные окна (не от застройщика) и тдУдачная планировка: кухня-гостиная, две изолированных комнаты, два санузла (с душевой кабиной и с ванной), гардеробная комната, просторный холл, оборудованный системой хранения. В квартире останется вся мебель и техника, все в состоянии нового!Дом монoлитнo-кирпичный с зеркальными фасадами 2015 года пoстpoйки. В доме три лифта, круглосуточно консьерж, подземный паркинг, закрытая территория. Идеальная локация - в самом центре города, в пешей доступности пл. Куйбышева, Самарская пл., театры, Филармония, музеи, гимназии и ВУЗы, скоро откроется новая станция метро, 15 мин. легким шагом до набережной Волги!Показ в любое удобное вам время!
Продаётся просторная двухкомнатная квартира — отличный вариант для комфортной жизни! Представляем квартиру площадью 51 м² в живописном районе ''Жигулёвские сады''. Квартира расположена на 3м этаже — это удобная высота: нет сложностей с подъёмом, а уличный шум уже не беспокоит. Планировка на две стороны — в комнатах много естественного света и хорошая вентиляция. Главные преимущества:просторная и функциональная площадь — 51 м² хватит для комфортного проживания,лоджия 7 метров — можно обустроить зону для отдыха или хранения,есть кондиционер — в жару будет комфортно,установлен водонагреватель — горячая вода будет всегда, независимо от плановых отключений,счётчики на воду — удобно контролировать расходы и платить только за то, что реально использовали. Удобная локация:остановка общественного транспорта — рядом, легко добираться до любой точки города,магазин — в шаговой доступности, всё необходимое всегда под рукой,район ''Жигулёвские сады'' — живописное место, где сочетается городская инфраструктура и приятная природная атмосфера. Юридические плюсы:один взрослый собственник — история объекта прозрачная, рисков минимум,возможен быстрый выход на сделку — документы готовы, процесс не затянется.Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе! Звоните, чтобы договориться о просмотре, — с радостью расскажу подробнее и покажу все преимущества объекта. Код пользователя: 201576Номер в базе: 13990514
Продaeтcя 3-кoмнaтнaя квaртира — 90,6м2 (с учетом лоджий и балконов 97,08м), 4/21 эт., в ЖK Времена года.В квартире: кухня-гостиная около 20м, 3 раздельных комнаты, 2 с/у, в коридоре место под гардеробную, окна на две стороны, хороший вид из окон, черновая отделка (ввод электрики в квартиру (с установкой счетчика), счетчики на воду, установка радиаторов, подготовка под чистовые полы). В доме: - 2-уровневый подземный паркинг (спуск в паркинг осуществляется на лифте). - Входные группы с современным дизайном. - Благоустроенная детская игровая площадка. - Встроенные нежилые помещения первых этажей заполнены магазинами и коммерческими помещениями. Рядом развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, рядом находятся ТЦ ЭльРио, ТЦ Нота, Макдональдс, несколько школ и детских садов, поликлиника, рынок Шапито, остановки транспорта. 1 Взрослый собственник.
Продаётся квартира общей площадью 43,6 кв.м., кухня-гостинная 22 кв.м., спальня 12 кв.м., гардеробная 10 кв.м. В квартире свежий. качественный ремонт, новая мебель, и техника. Всё готово для комфортного проживания, осталось взять чемоданы. Дом кирпичный, тёплый. Рядом остановка, рынок, магазины, аптеки, школы и детские сады. Ждём на просмотр!
Арт. 96735774. Продается дизайнерская квартира с отдельным паркингомВ поисках не просто квадратных метров, а пространства со вкусом и характером? Предлагаю вашему вниманию квартиру, где каждая деталь продумана до мелочей, а ремонт выполнен из материалов премиум-сегмента. Это не просто жилье — это готовый интерьер для достойной жизни.Ключевые преимущества: Просторная кухня-гостиная — сердце квартиры. Здесь поместится большая столовая зона и мягкий уголок для приема гостей. Идеальное место для семейных ужинов и шумных встреч с друзьями. Две полноценные изолированные комнаты — максимум приватности. Каждый член семьи получит личное пространство без компромиссов. Дизайнерский ремонт ''под ключ'' — дорогая отделка, качественная сантехника и продуманное освещение. Вам остается только заехать и наслаждаться.Локация 5 из 5:Все важное для жизни — в шаговой доступности. Школа (дети дойдут без перехода через оживленные трассы), современный фитнес-центр и живописный загородный парк для утренних пробежек и прогулок с семьей. Развитая транспортная развязка — остановки общественного транспорта прямо у дома.Бонус для автовладельцев:Продается с отдельным паркингом (стоимость парковочного места обсуждается дополнительно). Особый плюс — паркинг расположен на первом этаже, что гарантирует максимально быстрый и удобный заезд без лишних пандусов и узких въездов. Экономия времени каждое утро!Звоните!
Номер объекта: 59745Менеджер объекта: Савкина Нина Продается однокомнатная квартира общей площадью 33,6 м2, ЖК Жигулевская долина. В квартире сделан хороший ремонт, напольное покрытие -плитка. Просторная кухня, большой и удобный санузел. Индивидуальное отопление. Во дворе дома расположена частная школа, детская площадка. ЖК Жигулевская долина расположена в живописном месте, вертолётная площадка в 15-ти минутах ходьбы. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, кафе, остановки общественного транспорта.
Продаю уютную двухкомнатную квартиру в сталинке которую делал сам лично поэтому знаю все тонкости ремонта!В кирпичном утепленном снаружи доме. Это мой любимый и уютный дом, где все сделано моими стараниями, но пришло время двигаться дальше) Квартира площадью 53.1 квадратных метра на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом был построен в 1958 году и имеет все преимущества кирпичной конструкции.Просторная жилая площадь составляет 30 квадратных метров, а кухня занимает 8 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов.В 2023м году был завершен капитальный ремонт квартиры, когда по сути она была отстроена заново, и в этом смысле квартира абсолютно свежая с новой проводкой , переключателями света (это когда включается в коридоре, а выключается в зале и наоборот) что создает дополнительные удобства, стояками воды , канализации и отопления. Была предусмотрена просторная гардеробная около 5ти м2, а из маленькой кухни и 10ти метровой комнаты сделана просторная кухня-гостиная. Возможно одобрение ипотеки под 11,99%Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит пешие прогулки и удобство передвижения. Всего за одну минуту можно дойти до остановки общественного транспорта ''метро Советская'', а также рядом находятся такие места, как парк ''Дружба'' , сквер ''Маяковского'' и сквер ''Чехова'' и спортивный стадион ''Заря''.Это отличное предложение для молодых семей или инвесторов, желающих приобрести недвижимость в одном из самых спокойных районов города. Здесь сочетаются спокойствие и тишина, а также близость к основным транспортным артериям автобус, трамвай, метро и городской инфраструктуре. Кстати во дворе всегда есть места для парковки, а вскоре будет огороженная парковка.Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её достоинствах! Код пользователя: 196870Номер в базе: 10768693
Продается уютная 3-комнатная квартира с евроремонтом в добротном кирпичном доме О доме и территории Качественный красивый кирпичный дом - надежность и комфорт на долгие годы. Закрытая территория, тихий двор. Парковка за воротами — всегда есть безопасное место для автомобиля в любое время Из окон открывается приятный вид на двор. Планировка и мебель Просторная кухня с современной техникой Zigmund & Shtain. Кухонный гарнитур заказан в компании Дриада, изготовлен из массива натурального дерева. Гостиная: вместительный шкаф итальянского производства и телевизор. Спальня и коридор: огромный встроенный шкаф на заказ от мебельного концерна Ладья — вмещает все необходимое Вся мебель в квартире изготовлена на заказ, продумано множество мест хранения.- 3 комнаты : две отдельные спальни, гостиная Одну из комнат легко оборудовать под детскую.- на полу инженерная доска из натурального дерева Освещение Организовано зональное освещение с регулировкой интенсивности. Все световые точки (люстры, светильники) управляются с выключателей: можно включать отдельные группы или менять яркость. Удобные сценарии освещения: для работы, отдыха, приема гостей. В квартире очень светло, много точек освещения. Санузел и лоджия Раздельный санузел в стильном дизайне с качественной сантехникой. Лоджии застеклены их две - можно использовать как дополнительное пространство для хранения или отдыха. Документы Один взрослый собственник молодого возраста. Материнский капитал не использовался. Квартира в собственности чуть более 10 лет. Абсолютно чистая и легкая сделка. Инфраструктура Рядом прекрасный детский сад 50 — лучший в этом районе. Школа Наяновой, гимназия 3. Почему стоит выбрать эту квартиру Очень теплая, уютная и удобная. Продаем сами по причине переезда Продуманная планировка и качественный дом — идеальное сочетание для комфортной жизни.Звоните и приходите смотреть — квартира ждет своего нового владельца!
Продается 2-х комнатная квартира в Куйбышевском районе гор. Самары.Тип планировки - сталинка, общая площадь 54,6 кв.м. (по выписке ЕГРН), кухня - 7 кв.м., комнаты 17 и 20 кв.м. (раздельные), с/у - раздельный. Состояние квартиры хорошее: окна ПВХ, ламинат, натяжные потолки, балкон застеклен + выполнена внутренняя отделка. Квартира очень теплая, светлая и уютная. Мебель остается по договоренности. Дом - кирпичный, подъезд чистый, без посторонних запахов.Отличная инфраструктура: рядом школа, дет. сад, больница, Сбербанк, МФЦ, магазины, остановка общественного транспорта в 5-и минутах ходьбы.Два взрослых собственника, без долгов и обременения, полная стоимость квартиры в договоре. Подходит любая форма оплаты. Возможен торг. Звоните! ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!ПЕРСОНАЛЬНАЯ СКИДКА ПО ИПОТЕКЕ Сбербанка до 1 % от СТАВКИ!
Продается таунхаус в экологически чистом районе г. Самара на 6 просеке в ЖК Чайка.Таунхаус находится на частной закрытой территории с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, с садовником, который ухаживает за территорией.Таунхаус общей площадью 275 кв.м.Таунхаус имеет 5 уровней, что эргономично разделяет его на разные функциональные зоны:В цокольном этаже по проекту должно быть комната, технического помещения, душ, гардеробная и зона отдыха, для этого была установлена промышленная система вентиляции АЛЬФА. 1-этаж: кухня гостиная 36.48 кв.м., холл, санузел.2 этаж: 2 детские комнаты (13.99 кв.м, 16.89 кв.м.) гардероб, санузел.3 этаж: спальня ( 39.93 кв.м.. гардеробная, санузел.4 этаж: котельная, большая открытая терраса предназначена для отдыха.Газ который ставил застройщик на 1м этаже, перенесен на мансардный этаж, перепланировка узаконена, стоит напольный котел БУДЭРОС, установлены новые витражные окна, сделана гидроизоляция.По всему помещении осуществлена полная пред чистовая отделка, с примирением дорогих, качественных материалов, установлена лестница из метала, заменены все окна, полностью переоборудована котельная, проведена электра разводка по всем этажам согласно СНИПУ, полы и стены выровнены по геометрии. Отопление и электричество полностью готовы согласно всем проектам. Выполнена качественная гидроизоляция, подвала, крыши + вентиляция, установлена система вентиляции. Таунхаус подключен ко всем городским коммуникациям, имеет газовое отопление, на все энергоресурсы стоят счетчики.Низкие коммунальные платежи.На парковке закреплено два парковочных места. На территории детская и спортивная площадки.В подарок готовый дизайн проект, итальянская плитка в санузлы.Развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, фитнес центр Luxury Fitness. Развитая транспортная развязка в любую сторону города.Рассмотрим любую форму расчета, поможем в одобрении ипотеки. Торг.
ПРОСТОРНАЯ ЕВРОДВУШКА-ТРАНСФОРМЕР 49,9 м²: МАСШТАБЫ ДВУШКИ ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ!Забудьте о тесных коридорах. Это квартира с умной геометрией и высотой потолков 3 метра, где каждый метр работает на ваш комфорт. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО (Где живет воздух):* Общий метраж: 49,9 м² + балкон 2,8 м². Полноценная евродвушка-трансформер для жизни или инвестиций.* Зал-гостиная — 19,5 м²: Пространство без лишних стен. Легко зонируется под спальню, кабинет или кинозал. Идеальная симметрия для любой дизайнерской мебели.* Кухня — 14,2 м²: Больше не нужно выбирать между обеденным столом и барной стойкой. Здесь поместится полноценный гарнитур, большой круглый стол, диван для гостей и ТВ-зона.* Холл — 10,6 м²: Забудьте про вешалки в углу. Это готовая гардеробная комната со встроенным шкафом от стены до стены.* Балкон — 2,8 м²: Уютное место для утреннего кофе или кофейной зоны. КОМФОРТ БЕЗ ЛИШНЕГО ШУМА:* Этаж: Комфортный 10-й из 18. Золотая середина — нет сырости первого этажа и шума последнего.* Свет и тишина: Окна выходят исключительно во двор. Светлая солнечная сторона. Никаких шумных магистралей за окном — только спокойствие. ЛОКАЦИЯ: ВЫ ДОМА ЗА ЧАС ДО ЛЮБОЙ ТОЧКИ САМАРЫ* Крупнейший узел Барбошина Поляна прямо у дома. Удобно добираться в любую точку города без пересадок.* Пара минут — и вы на основных магистралях. Никаких утренних пробок во дворах.* Всегда есть место. Вокруг дома просторные бесплатные парковки. ИНФРАСТРУКТУРА В ТАПОЧКАХ:Всё необходимое находится в вашем или соседнем доме:* Повседневное: супермаркеты (''Пятерочка'', ''Магнит''), аптеки, пункты выдачи заказов, банки.* Для души и тела: Собор Кирилла и Мефодия с парковой зоной через дорогу, зеленые скверы для прогулок.* Отдых: 8 просека и спуск к Волге — пешком на городской пляж и набережную.* Семьям: Топовые школы ( ...), детские сады, спортивные секции и творческие кружки в шаговой доступности.Это редкий случай, когда инвестиция начинает приносить доход сразу после покупки (через пассивную аренду).Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 183711Номер в базе: 13727410
