Продается уникальная квартира-студия в центре города! Особенности:• Единственная в своем исполнении!• Вид на Волгу прямо из окна!• Всего 50 метров до набережной! Расположение:Квартира расположена в самом сердце города, рядом все исторические достопримечательности. Сам дом выглядит как настоящий особняк, что придает ему уникальный шарм. Ремонт и оборудование:• Капитальный ремонт, выполненный с любовью и вниманием к деталям.• Вся мебель новая, стильная и современная.• Установлена техника премиального качества всё остается новым владельцам! Инфраструктура:Развитая инфраструктура: в шаговой доступности вузы, рестораны, магазины и другие удобства. Это идеальное место для комфортной жизни! Идеально для:• Проживания• Сдачи в аренду Важно: Собственник, ипотеку не рассматриваю.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! #Квартира #Продажа #ЦентрГорода #Волга #НоваяМебель #Инфраструктура #УникальноеПредложение
В продаже трехкомнатная квартира на набережной с панорамным видом на Волгу!Общая площадь квартиры 134,6 кв.м., расположена на 6 этаже 9-тиэтажного малоквартирного дома.Отличная планировка: кухня-гостиная, две спальни, два санузла с душевой кабиной, ванной и сауной.В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов в классическом стиле. На полу натуральный паркет, коллекционная плитка производства Италии (на полу выложен мраморный цветок ручной работы, изготовлен по спец. заказу итальянскими мастерами), премиальная сантехника Villеrоy& Восh, эксклюзивные светильники и люстры от Swarovski и тд.Возможна продажа без мебели, по договоренности. Дом расположен в престижном районе города, в непосредственной близости от набережной Волги. B пешeй дocтупнocти тeатры, музеи, множество ресторанов, кафе и кофеен, администрация города, мaгазины, шкoлы, caды, пл. Куйбышева,красивая набережная с шикарным песчаным пляжем, Струковский парк, пешеходная ул. Ленинградская и тд.У дома закрытая дворовая территория с заездом и выездом через автоматические шлагбаумы, с достаточным количеством парковочных мест.Есть возможность приобрести место в паркинге в этом доме.Один взрослый собственник, без обременений.
Продается очень просторная двухкомнатная квартира в доме клубного типа застройки, в историческом центре города, в непосредственной близости к р. Волге, по ул. Степана Разина, 136, на 2-ом этаже.Дом 2002 года постройки, одноподъездный, десятиэтажный, на площадках по 2 квартиры. Всего 17 квартир! Находится под управлением ТСЖ ''Дом 136''. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло-и звукоизоляцию.Территория двора ухожена, закрыта шлагбаумом, парковка внутри двора, есть детская площадка.Рядом с домом, в пешей доступности, находится: пять школ, три детских сада, три поликлиники и больницы, большое количество разнообразных магазинов, почта, набережная р. Волги.Общая площадь квартиры (без учета лоджии) - 97,8 кв. м., комнаты изолированные, (27,8+27,5) кв. м., кухня - (19, 3) кв. м., прихожая - (16, 4) кв. м., санузел совмещенный - (5,5) кв. м., лоджия - (5,8) кв. м., с прекрасным видом на Волгу, высота потолков - 3 метра.Квартира требует косметического ремонта, возможно дизайнерского участия! Ранее использовалась под офис. Один взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц. Чистая продажа! Торг обсуждается!
Продаётся Студия 15 м.общей площадью на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Крыша на доме поменяна. Студия полностью готова к проживанию. Кухонная зона будет установлена в ближайшее время. Прямая продажа.Дом территориально располагается на пересечении с улицей Ленинградская.Историческая часть города. У нас прямая продажа, собственник взрослый. Показ в любое удобное для вас время. Возможен обмен на квартиру с доплатой.
Квартира в легендарном особняке самарского мещанина Степана Акимовича Филимонова: дом в стиле модерн с элементами эклектики хранит память об истории города. Уникальная Г-образная форма, величественные рустованные пилястры во всю высоту фасада, парапетные столбики на крыше и балконная плита в виде раковины на мощных консолях над парадным входом — детали, которые делают этот адрес особенным. Теплый красный кирпич, толстые стены, железобетонные перекрытия. В доме всего 4 квартиры на этаже, и мы предлагаем три варианта. Все квартиры сдаются в ближайшее время с полным демонтажем и предчистовой отделкой — вы создаёте интерьер с нуля. Рядом — охраняемая парковка, из окон открывается волшебный вид на исторический центр. Цена максимально привлекательная для такого уникального объекта. Успейте записаться на просмотр, чтобы забронировать лучший вариант. Код пользователя: 194647Номер в базе: 13551990
Квартира в легендарном особняке самарского мещанина Степана Акимовича Филимонова: дом в стиле модерн с элементами эклектики хранит память об истории города. Уникальная Г-образная форма, величественные рустованные пилястры во всю высоту фасада, парапетные столбики на крыше и балконная плита в виде раковины на мощных консолях над парадным входом — детали, которые делают этот адрес особенным. Теплый красный кирпич, толстые стены, железобетонные перекрытия. В доме всего 4 квартиры на этаже, и мы предлагаем три варианта. Все квартиры сдаются в ближайшее время с полным демонтажем и предчистовой отделкой — вы создаёте интерьер с нуля. Рядом — охраняемая парковка, из окон открывается волшебный вид на исторический центр. Цена максимально привлекательная для такого уникального объекта. Успейте записаться на просмотр, чтобы забронировать лучший вариант. Код пользователя: 194647Номер в базе: 13552052
Квартира в легендарном особняке самарского мещанина Степана Акимовича Филимонова: дом в стиле модерн с элементами эклектики хранит память об истории города. Уникальная Г-образная форма, величественные рустованные пилястры во всю высоту фасада, парапетные столбики на крыше и балконная плита в виде раковины на мощных консолях над парадным входом — детали, которые делают этот адрес особенным. Теплый красный кирпич, толстые стены, железобетонные перекрытия. Волшебный балкон, с которого можно бесконечно наблюдать самарские закаты, смотреть на городскую суету, пить кофе и чай со своей семьей! В доме всего 4 квартиры на этаже, и мы предлагаем три варианта. Все квартиры сдаются в ближайшее время с полным демонтажем и предчистовой отделкой — вы создаёте интерьер с нуля. Рядом — охраняемая парковка, из окон открывается волшебный вид на исторический центр. Цена максимально привлекательная для такого уникального объекта. Успейте записаться на просмотр, чтобы забронировать лучший вариант. Код пользователя: 194647Номер в базе: 13552093
Арт. 136749134 Видовая 3-комнатная кв. на ул. А. Толстого Предлагаетсяк продаже светлая квартира с потрясающим видом на Волгу в доме бизнес-класса.Расположение: Престижный район, в шаговой доступности от центральной набережной и прогулочных зон (ул. Ленинградская, ул. Куйбышева).Дом: Кирпичный, 2004 г.п., 9 этажей. Закрытый двор со своей парковкой. Безопасность обеспечивает видеонаблюдение и консьерж.Планировка Кухня-гостиная с выходом на просторный балкон и панорамным видом на реку.Три изолированные спальни.Два санузла: гостевой с душем и хозяйский с сауной и ванной.Ремонт: Выполнен с использованием качественных материалов. Установлены кондиционеры и шкафы-купе во всех комнатах, высота потолков 2.80Квартира не требует вложений и готова к проживанию. Идеально подойдёт для семьи или как статусное место жительства для ценителей комфорта и красивых видов.
Арт. 137289744 Продаётся квартира с видом на старую набережную и реку Волга.Расположение: Престижный район, в шаговой доступности от центральной набережной и прогулочных зон (ул. Ленинградская, ул. Куйбышева).Планировка Просторная кухня-гостиная .Четыре изолированные спальни.Два санузла.Квартира идеально подойдёт для семьи или как статусное место жительства для ценителей комфорта и красивых видов.
Элитная квартира с видом на ВолгуПредлагается к покупке видовая квартира в самой элитной и зеленой части Самары. Район пересечения ул. Алексея Толстого и Венцека. Локация: Абсолютная централизация. Выходы к набережной, пляжу (200 м), Речному вокзалу и пл. Революции. Вся культурная и деловая жизнь: театры, лучшие рестораны, бутики на ул. Ленинградской и Куйбышева, Троицкий рынок. Школы, лицеи и поликлиники рядом. Остановка любого транспорта у подъезда. Дом: Кирпичный дом с лифтом и мусоропроводом. Закрытый двор с автоматическими воротами и шлагбаумом. Проблем с парковкой нет никогда. Квартира-смотровая: Потрясающий панорамный вид на Волгу и Жигулевские горы. Рассветы и закаты каждый день бесплатно. Идеально для тех, кто ценит эстетику. Ремонт без головной боли: Квартира полностью готова к проживанию. Сделан капитальный ремонт коммуникаций:• Электропроводка — новая,• Отопление — новое,• Канализация — новая.Установлены новые радиаторы, качественные стеклопакеты, выровнены стены, натяжные потолки. Дорогие обои, стильная отделка санузла. Можно заносить чемодан и жить. Юридическая чистота и быстрый выход на сделку: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Все документы готовы. Спешите купить!Звоните с 9:00 до 22:00. Покажу в удобное для вас время. Код пользователя: 171643Номер в базе: 13817184
Продается отличная квартира в историческом центре города. 35 кв.м + антресольный этаж. Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Все фото реальные. Квартира очень теплая, светлая, уютная. Высота потолков 4.5 м. Дом кирпичный. Благоустроенный, закрытый двор. Всегда есть место для парковки авто. Показываем в любое удобное для вас время.
Добрый день! Продаем ДВУХ-комнатную квартиру с ЧИCТОЙ юpидическoй иcтopиeй и КОМФOPТНОЙ ПЛAНИРOBKОЙ В CAMOM CEРДЦЕ KУЛЬТУРНO-ИСTОPИЧЕCКOГO ЦЕHТРА Г. CAМAPЫ.B PАДИУСЕ 40 М: Речной вокзал Самары, самарская набережная - одно из главных мест для прогулок, спорта, велодорожек и отдыха у Волги. ! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ !Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:ПРО ДОКУМЕНТЫ:Мои клиенты 2 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА. В собственности БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ, укажем полную стоимость в договоре. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.ПРО КВАРТИРУ:В квартире ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка.ДВЕ комнаты: СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ гостиная 18,0 кв.м с двумя выходами на утепленную лоджию, ПРОСТОРНАЯ спальня 16,6 кв.м. Большая просторная кухня площадью 15,9 кв. м грамотно разделена на несколько функциональных зон.Главная особенность квартиры — большая светлая гостиная с двумя выходами на лоджию. За счет большого количества естественного света помещение кажется значительно просторнее своих 18 м², создавая ощущение воздуха и открытого пространства. Больше вариантов расстановки мебели, поскольку две световые точки делают пространство более гибким. Это одно из самых удачных планировочных решений в квартире, которое редко встречается в подобных домах. На лоджии выполнено остекление СТЕКЛОПЛАСТИКОВЫМИ ОКНАМИ. На кухне, гостиной и спальне установлены кондиционеры. По всей квартире установлены натяжные потолки.В гостиной установлена ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ гардеробная с зеркальными дверьми-купе со встроенными полками для хранения вещей. В спальне установлен вместительный шкаф купе.Большой, совмещенный санузел с прачечной зоной. Площадь квартиры без учета лоджий 70.2 кв.м.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Кирпичный дом 2011 года постройки. ТИХИЕ и ПРИЛИЧНЫЕ соседи.В доме организовано ТСН ''Эллада'', низкие коммунальные платежи, чистый подъезд, видеонаблюдение.Закрытая территория. Своя парковка за шлагбаумом с двух сторон дома.Всегда есть сводные места на парковке. Рядом есть ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки, набережная. В шаговой доступности ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы 63 Гимназия 3, художественное училище, Самарская международная школа, детский сад 56, библиотека, продуктовые магазины, кафе, рестораны, музеи, парки, исторические памятники. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок общественного транспорта 2-3 мин. ходьбы. Торг уместен, но после просмотра.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!
Номер объекта: 140270Менеджер объекта: Пигузов АнтонКвартира с 4-метровыми потолками в историческом доме Филимонова — Ленинская, 11672 м² | 2 комнаты | 3/3 этаж | потолки 4 метра | исторический центр СамарыПредлагается к продаже квартира для тех, кто ценит архитектуру, масштаб пространства и возможность создать интерьер полностью под себя.Дом на Ленинской, 116 — один из характерных исторических домов старой Самары, известный как доходный дом Филимонова. Здание расположено на пересечении Ленинской и Льва Толстого, относится к исторической застройке начала XX века и выполнено в стилистике модерна. Архитектор — Г. Н. Мошков.Это тот случай, когда квартира интересна не только метрами, но и самим пространством.4 метра высоты — главное преимуществоВысота потолков здесь достигает 4 метров.За счёт этого даже площадь 72 м² воспринимается совершенно иначе: высокие вертикали, большие окна и третий этаж создают ощущение воздуха и объёма, которое практически невозможно получить в современной типовой квартире.Высокие потолки дают множество возможностей для будущего интерьера:— выразительные высокие двери и порталы,— большие встроенные системы хранения,— оригинальные световые решения,— антресольный уровень при необходимости,— классический, современный или эклектичный интерьер с сохранением исторического характера пространства.Квартира требует ремонта — и именно это её преимущество для покупателя, который хочет создать действительно индивидуальное жильё, а не переделывать чужой интерьер.ПланировкаПлощадь квартиры — 72 м².Здесь две изолированные комнаты и просторная кухня 15 м² — редкое сочетание для исторического фонда.Окна выходят во улицу.Санузел совмещённый.Квартира расположена на третьем, последнем этаже — над вами никто не живёт.Исторический дом с современной инженериейДом кирпичный, трёхэтажный.Важное преимущество — железобетонные межэтажные перекрытия.Внешние стены выполнены из толстого кирпича, что обеспечивает хорошие показатели тепло- и звукоизоляции.При этом внутри квартиры уже обновлены основные коммуникации:заменены канализационные стояки, электрика и водопроводные трубы.То есть будущему владельцу не придётся начинать ремонт с полной замены инженерии — основное пространство можно сосредоточить на дизайне и качестве отделки.Подъезд находится в хорошем состоянии.Территория двора закрытая, въезд осуществляется через шлагбаум.Локация: исторический центр, где Самара ощущается особенно яркоЛенинская, 116 — это не просто адрес в центре, а сама атмосфера старой Самары.Дом расположен в историческом центре города, в окружении дореволюционной архитектуры, прогулочных маршрутов и городской инфраструктуры.Улица Ленинская проходит через историческую часть Самары, а рядом с домом находятся улицы Льва Толстого, Садовая и другие центральные улицы с сохранившейся исторической застройкой.При этом локация удобна не только для прогулок:метро ''Алабинская'' — около 5 минут, ''Московская'' — около 7 минут, ''Р
Продается уютная студия в самом сердце города! Расположение:• В шаговой доступности набережная, площадь Куйбышева, Ленинградская.• Развита инфраструктура: рядом институты, колледжи, магазины и кафе. О квартире:• Новый ремонт, выполненный с качественными материалами.• Вся мебель и техника новые — остаются новому владельцу. Идеально для:• Проживания или сдачи в аренду (как на месяц, так и посуточно).• Отличная инвестиция! Собственник, ипотеку не рассматриваем.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр!
Номер объекта: 140249Менеджер объекта: Пигузов АнтонКвартира с 4-метровыми потолками в историческом доме Филимонова — Ленинская, 11665 м² | 2 комнаты | 3/3 этаж | потолки 4 метра | исторический центр СамарыПредлагается к продаже квартира для тех, кто ценит архитектуру, масштаб пространства и возможность создать интерьер полностью под себя.Дом на Ленинской, 116 — один из характерных исторических домов старой Самары, известный как доходный дом Филимонова. Здание расположено на пересечении Ленинской и Льва Толстого, относится к исторической застройке начала XX века и выполнено в стилистике модерна. Архитектор — Г. Н. Мошков.Это тот случай, когда квартира интересна не только метрами, но и самим пространством.4 метра высоты — главное преимуществоВысота потолков здесь достигает 4 метров.За счёт этого даже площадь 65 м² воспринимается совершенно иначе: высокие вертикали, большие окна и третий этаж создают ощущение воздуха и объёма, которое практически невозможно получить в современной типовой квартире.Высокие потолки дают множество возможностей для будущего интерьера:— выразительные высокие двери и порталы,— большие встроенные системы хранения,— оригинальные световые решения,— антресольный уровень при необходимости,— классический, современный или эклектичный интерьер с сохранением исторического характера пространства.Квартира требует ремонта — и именно это её преимущество для покупателя, который хочет создать действительно индивидуальное жильё, а не переделывать чужой интерьер.ПланировкаПлощадь квартиры — 65 м².Здесь две изолированные комнаты и просторная кухня 16 м² — редкое сочетание для исторического фонда.Окна выходят во двор, поэтому в квартире спокойно и нет постоянного ощущения городской магистрали за окном.Санузел совмещённый.Квартира расположена на третьем, последнем этаже — над вами никто не живёт.Исторический дом с современной инженериейДом кирпичный, трёхэтажный.Важное преимущество — железобетонные межэтажные перекрытия.Внешние стены выполнены из толстого кирпича, что обеспечивает хорошие показатели тепло- и звукоизоляции.При этом внутри квартиры уже обновлены основные коммуникации:заменены канализационные стояки, электрика и водопроводные трубы.То есть будущему владельцу не придётся начинать ремонт с полной замены инженерии — основное пространство можно сосредоточить на дизайне и качестве отделки.Подъезд находится в хорошем состоянии.Территория двора закрытая, въезд осуществляется через шлагбаум.Локация: исторический центр, где Самара ощущается особенно яркоЛенинская, 116 — это не просто адрес в центре, а сама атмосфера старой Самары.Дом расположен в историческом центре города, в окружении дореволюционной архитектуры, прогулочных маршрутов и городской инфраструктуры.Улица Ленинская проходит через историческую часть Самары, а рядом с домом находятся улицы Льва Толстого, Садовая и другие центральные улицы с сохранившейся исторической застройкой.При этом локация удобна не тольк
Продаю прекрасную просторную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме 2004 года постройки в историческом центре нашего города.Площадь квартиры 113,5 кв.м, все комнаты изолированы, выполнен качественный ремонт.Квартира оснащена и оборудована всем необходимым для жизни: великолепный кухонный гарнитур с техникой, теплый пол, кондиционеры и системы хранения.Закрытый двор с порковочными местами и детской площадкой.Выбирая квартиру в центре города, вы получаете не просто жилье, а стиль жизни, полный удобств и возможностей.В шаговой доступности: ТЦ, ВУЗы, школы, скверы и набережная.Один взрослый собственник, любая форма оплаты Покажем в удобное для вас время.Возможен торг!
Прoдaётся уютная однoкомнатная, полноcтью меблиpованная квартиpa с коcмeтичecким pемонтом в кирпичнoм дoме, в истopическoм цeнтре г.Cамара.Дом крепкий, имеeт cтатус объекта культуpнoго наcлeдия самарскoй oбласти - уcaдьба купцa Бecпaлoвa.Двуxэтaжный тeплый кaмeнный жилой дoм.Окна выходят вo двoр, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире имеется газоснабжение, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Кухня компактная, оснащена необходимой техникой, включая водонагреватель.В совмещённом санузле установлена ванна, а также имеются все необходимые сантехнические элементы.Есть кладовка для удобства хранения вещей.Просторная прихожая.Вся мебель и бытовая техника остаются покупателю.Во дворе закрытая территория, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Открытая парковка во дворе всегда доступна для жильцов.В шаговой доступности Самарская набережная, Речной вокзал, пл. Революции, Хлебная пл. и другие городские достопримечательности.В непосредственной близости остановка общественного транспорта.
Продается квартира в историческом центре города с отличной планировкой. В квартира большая и уютная кухня с камином. Две спальные комнаты и большой зал , площадь зала 39.5 кв.м. В квартире есть своя сауна , большой санузел. Высокие потолки, дают пространство и возможность выбора любых решений в дизайне и интерьере квартиры. Дом является объектом культурного наследия, в 2024 гоу была полная реставрации ,заменены трубы, электрика. В доме есть полноценный технический этаж. Закрытая площадка во дворе, два места для автомобиля. В дом есть два входа, со стороны улицы и двора. Прямая продажа, в собственности более 10 лет, вся сумма в договоре. Разумный торг, реальным покупателям. Показываем по договоренности в будние дни и выходные.
Арт. 96368632. 102 м² на первой линии от Волги — с готовым классическим интерьером, мебелью и возможностью изменить планировку под жизнь с двумя детьми.2-комнатная квартира площадью 102 м², 5 этаж 6-этажного кирпичного дома 2001 года постройки.Гостиная 30 м² — сейчас это большое общее пространство, но при необходимости её можно разделить на две отдельные детские комнаты.В результате у родителей остаётся отдельная спальня, а у каждого ребёнка появляется своё пространство.Отдельно есть кухня-гостиная 24 м². Здесь можно собираться за одним столом, принимать гостей и проводить вечер вместе.В квартире выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле.На полу — паркет.Межкомнатные двери — Испания.Портьеры сшиты на заказ из дорогой итальянской ткани.В спальне остаётся итальянский спальный гарнитур.Кухня изготовлена на заказ Mr.Doors, холодильник Vestfrost.Совмещённый санузел отделан итальянской плиткойУстановлены стиральная машина Electrolux и водонагреватель Ariston.Есть балкон и лоджия. Дом / участок / дворДом кирпичный, 2001 года постройки.Двор закрытый, въезд через шлагбаум. Есть парковка во дворе.Если нужно постоянное место для автомобиля в помещении, в соседнем доме есть подземный паркинг, где можно арендовать машиноместо.В доме нет лифта — квартира находится на 5 этаже. Первая линия от Волги.Набережная - в шаговой доступностиЛетом прогулка у воды, пляж и вечер на Волге перестают быть отдельной поездкой на другой конец города и становятся частью вашей жизни. Инфраструктура рядомВ пешей доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и объекты исторического центра.Недалеко расположена Гимназия 3 французский язык),. Один собственник. Прямая продажа.Покажу квартиру, разберём планировку и на месте покажу, как можно организовать две отдельные комнаты. Объясню ситуацию по рынку и помогу безопасно провести сделку.Приезжайте посмотреть квартиру вживую — именно на просмотре лучше всего становится понятно, насколько много пространства дают 102 м² и что меняет возможность каждый день выходить из дома к Волге.
Дом в исторической части города, отдельный двор, две изолированные комнаты с высокими потолками 3,2 м, в 2023 году произведен капитальный ремонт многоквартирного дома с заменой канализации и системы отопления от Фонда капитального ремонта. Соседи адекватные, район тихий. В настоящее время ремонтируется фасад дома и подъезд. В 2 минутах ходьбы храм, стадион, сквер, детская поликлиника, продуктовые магазины, чуть дальше рынок
Самарская область, Самара, Самарский район, Самарская улица, дом 95А.3-х комнатная квартира на 6-том этаже 9-ти этажного кирпично-каркасного дома. Площадь 133 кв.м. Свободная планировка. Черновая отделка. Окна выходят во двор. Высота потолков — 3.2 метра. Собственность оформлена более 5-ти лет назад. Ипотека возможна.Соседняя квартира (2-х комн., площадь 92 кв.м.) также продаётся. Дом сдан, отопление, электричество, холодная и горячая вода есть, лифт работает, люди живут уже давно. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, никто не прописан, маткапитал не использовался. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все её преимущества лично.
Продается четырехкомнатная квартира с панорамным видом на реку Волгу. Престижный центральный район Самары.Удобная функциональная планировка, которая при желании позволяет сделать дополнительные комнаты. Качественный ремонт из дорогих материалов. Квартира полностью меблирована. Двор дома закрыт шлагбаумом, есть место для парковки. В шаговой доступности набережная реки Волга, Речной вокзал. Вокруг развивая инфраструктура -популярные рестораны, кофейни, магазины и т. д. Возможен обмен на квартиру (80-100 кв.м.) в Самарском, Ленинском районах.
Арт. 95453300. Инвестиционный объект в историческом центре Самары | Целый этаж | Возможность разделить на 3 лотаИщете объект с понятной экономикой и высокой ликвидностью?Продаётся целый этаж в камерном доме 1995 года постройки, в самом центре Самары — локации, где спрос стабильно поддерживается туристическим и деловым потоком.Исторический центр Самары.Несколько минут до набережной Волги, улицы Ленинградской, площади Куйбышева, Струковского парка, театров, музеев и филармонии.Высокий пешеходный трафик и привлекательность для туристов.Закрытый зелёный двор с автоматическими воротами и парковкой.Толстые кирпичные стеныНа первом этаже — уютная кофейня, где можно отдохнуть и прочувствовать атмосферу старой Самары.Возможности использованияПланировка позволяет реализовать разные инвестиционные сценарии:• разделить помещение на 3 самостоятельных лота,• создать апартаменты или студии,• организовать мини-офисы,• использовать помещение целиком под собственный бизнес или сдачу в аренду.Уже приносит доходСейчас этаж находится в коммерческой аренде, что подтверждает востребованность объекта и позволяет получать доход уже сегодня, одновременно готовя помещение к дальнейшей реализации выбранной стратегии. Почему это выгодноИсторический центр — один из самых ограниченных по предложению районов города. Такие объекты обладают высокой ликвидностью и позволяют создавать востребованный продукт с добавленной стоимостью.Подходит для:• флиппинга,• долгосрочных инвестиций,• арендного бизнеса,• создания нескольких независимых объектов с последующей продажей или сдачей.Звоните или пишите — покажу планировку, расскажу о вариантах разделения на три лота, помогу оценить бюджет работ, сроки реализации и потенциальную доходность проекта.
Предлагается просторная 3-х комнатная квартира с большой кухней-гостиной общей площадью 98,1 кв.м в одном из самых уютных и престижных районов исторической Самары.Что делает эту квартиру особенной? Просторная кухня-гостиная — настоящее сердце квартиры, где удобно принимать гостей, проводить семейные вечера или просто наслаждаться уютом. Отдельная спальня с дорогой мебелью и спокойной атмосферой для полноценного отдыха. Большая ванная комната с ванной, биде и качественной сантехникой. Дорогой дизайнерский ремонт, выполненный без компромиссов: -натуральная цветовая гамма,-крупноформатный керамогранит,-многоуровневое освещение,-декоративные панели из натурального камня,-встроенная техника,-мебель и предметы интерьера премиального уровня.Квартира полностью готова к проживанию — дополнительных вложений не требуется.Выход в закрытый благоустроенный внутренний двор из квартиры. Это редкость для центра города: -зеленая территория,-современные детские площадки,-тишина без городского шума,-безопасное пространство только для жителей комплекса.Такое сочетание приватности и расположения встречается крайне редко.Локация В пешей доступности: -набережная Волги,-рестораны и лучшие кофейни города,-прогулочные зоны,-театры и музеи,-школы и детские сады,-фитнес-клубы,-удобные транспортные развязки.
Для ценителей качества настоящих сталинских домов продается просторная, светлая 2-комнатная квартира площадью 57,4 кв.м с потолками 3,5 м в кирпичном доме после капитального ремонта в историческом центре Самары на пересечении улиц Самарская и Некрасовская.Квартира с удачной планировкой на две стороны, широкие подоконники. В квартире пластиковые окна, натяжные потолки. Комнаты раздельные: 23 кв.м и 14,9 кв.м. Кухня 7,4 кв.м, окно выходит в уютный тихий двор, установлена на окно решетка. Санузел раздельный.Проведен интернет, установлена железная входная дверь, в подъезде кодовый замок. В квартире колонка-автомат. Установлены все счетчики: водоснабжение, газоснабжение, электроэнергию.По две квартиры на этаже. Хорошие, интеллигентные соседи. Закрытый двор со шлагбаумом.Бонусом идет кладовка в сухом подвальном помещении, закрепленная за квартирой, где мы хранили колеса, банки и т.д. В квартире заменены трубы отопления и радиаторы (кроме кухни, остались прочные чугунные) В 2025 году проводился ремонт кровли и подвального помещения В 2025 году проводился капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, замена труб водоснабжения и канализации в подвале В 2026 году выполнен ремонт фасада дома Установлены новые пластиковые окна в подъезде, радиаторы, заменена электропроводка Ремонт подъезда включён в план работ следующего годаКвартира без долгов и обременений. ДОГОВОР С РИЕЛТОРОМ ЗАКЛЮЧЕН
