Продажа квартир в Самаре

Продается 4-х комнатная квартира 87,7 кв.м. в одном из лучших и малонаселенных мест Самары, на берегу Волги ( от порога квартиры до воды - 6 минут хода) .Театры, парки, новогодние инсталляции - все здесь. Кирпичный дом. Окна на две стороны, выходят в тихие закрытые дворы. Въезд через шлагбаум. Отдельная территория для парковки 2 машин. На этаже 2 квартиры. Шумоизоляция абсолютная. Отличные соседи. Крыша отреставрирована собственником полностью ( стропила, утеплитель, покрытие ). Стены периметра утеплены. Все коммуникации : газ, водопровод, отопление, электропроводка заменены. Отдельный проект на свет. Кухня 9 кв.м .Санузел совмещенный, с окном 7,8 м.кв. Гидромассажная ванна и душевая стойка с ''Jacuzzi''. '' Камин: камера закрытого типа - ''Луи Филипп''. Облицовка мраморная. 3 встроенных шкафа-купе. Два кондиционера. Домофон с двумя камерами. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Очень просим риэлторов - свои услуги не предлагать.

Продaeтся 3-х комнатная квартира в самом лучшем меcтe г. Cамары с отличным видом.В шаговой доступности Набeрeжная, храм Георгия Победоносца, две площади: Славы, Куйбышева, дoм Пpaвительства, цирк и Двopец споpта, сквер спасателей, сквер Устинова. Один собственник, полная стоимость в договоре.

Трехкомнатная квартира (еврочетырешка три спальни и кухня-гостиная) с дизайнерским премиальным ремонтом в лучшем жилом комплексе Ленинского района г. Самары ЖК 120 квартал.Адрес: г. Самара ул. ул. Ленинская, 219ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫПЛАНИРОВКАПлощадь по выписке из ЕГРН 115,4 кв.м.Удобство планировки заключается в том, что:- кухня-гостиная расположена ближе ко входу,- спальни удалены от входа и расположены в глубине квартиры,- комнаты правильной формы, достаточной площади (настолько, что предусмотренные гардеробные не отнимают пространства), - спальни логически связаны с сохранением личного пространства,- две совмещенные ванные комнаты (с ванной и душевой),- постирочная комната.КОМФОРТ, ФУНКЦИОНАЛВ квартире три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная.Правильная эргономика, система хранения вещей в квартире - всё продумано до мелочей. Кухня-гостиная, площадью 23,7 кв.м, - соблюдено правило рабочего треугольника (мойка-плита-холодильник), что очень удобно для хозяйки квартиры.Комфортная организация внутри шкафов: много полок, выдвижных ящиков, мест хранения.Установлена полноразмерная посудомоечная машина.Постирочная комната (2,9 кв.м.) свободно вмещает стиральную и сушильную машины, шкаф для хранения хозяйственных и гладильных принадлежностей. Две ванные комнаты, обе совмещенные с санузлом: одна (7,9 кв.м.) с полноразмерной ванной, а вторая (3,1 кв.м.) с душевой. На случай отключения подачи воды, предусмотрен резервный водонагреватель.В одной спальне предусмотрена гардеробная (4,1 кв.м.). Но для других спален предусмотрено достаточное пространство для шкафов или гардеробных систем.В коридоре встраиваемые шкафы для хранения сезонных вещей.КВАРТИРАПлощадь по выписке из ЕГРН 115,4 кв.м.С балконом площадь 120 кв.м.Совершенно новый ремонт, который делали не для продажи, а для личного проживания. Выполнялся по индивидуальному дизaйн-прoeкту.Использованы строительные и отделочные материалы премиум-класса, начиная от затирок и эмали до чистовой отделки.Мебель в доме выполнена по индивидуальному заказу. Современная встраиваемая бытовая техника.Потолки гипсокартон с подсветкой (использованы световые линии, теневые профили и интегрированный свет).Полы в жилых помещениях ламинат с высоким классом износостойкости, ванные комнаты, коридор плитка.Теплый пол с терморегулятором.Освещение - трековое освещение, точечные светильники, подвесные бра и светильники, светодиодная лента, локальная подсветка рабочих зон, скрытая внутренняя подсветка.Ванные комнаты - в oтделке использована крупнoфopмaтнaя итaльянcкaя плиткa FАP. Сантехника, смесители, сантехнические устройства, сантехническая арматура производители премиального сегмента.Балкон утеплен, отапливается.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЕВРО-ТРЁШКА (2 спальни + 1 кухня-гостиная) ЦЕНТР ГОРОДА СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ. Продажа вместе с паркингом. ЖК бизнес-класса ''АКВАРИУМ'', Самара, (престижный Ленинский район). Дом сдан в 2023 году. Закрытый двор (концепция ''Двор без машин''). Подземный паркинг, парковка за домом, парковка вдоль улицы. Видеонаблюдение периметра и подъездов. Бесшумные скоростные лифты 2 пассажирских + 1 грузовой. Детская площадка. Приветливые и интеллигентные соседи. Тихий район без крупных дорожных магистралей. Ремонт новый (делали для себя, не на продажу). Дорогая входная дверь Gardian с повышенной шумоизоляцией. Эргономичная планировка (правильная квадратная форма): - прихожая с мягкой зоной и шкафами - кухня-гостиная (25 м2) - спальня (14 м2) с лоджией - детская комната (14 м2) - два санузла Высота потолка - 2,8 м!!! Транспортная доступность: 2 минуты до остановок трамвая, автобуса, троллейбуса 10 мин до ст.м.Алабинская Окружение: - Самарская набережная - площадь сельского хозяйства - сквер Мичурина на ул.Полевая - сквер Фадеева на проспекте Ленина - сквер возле площади Сельского хозяйства - сквер на площади Памяти на верхней Осипенко - сад Баланс возле Третьяковской галереи - больница Пирогова - ж/д вокзал - пригородный автовокзал - Губернский рынок - супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Лента - ТРК Айсберг - ТЦ Аквариум - автомойки - кафе, рестораны на ул.Дачная - аптеки - банки Сбербанк, Альфа-Банк, Росбанк, ВТБ, Тинькофф - бассейн ЦСКА Самара - теннисный корт - Самарский Драмтеатр - театр СамАрт - Самарский театр кукол - Самарский театр Оперы и балета - Самарская филармония - Самарский цирк - областная библиотека им.Ленина - музей Самара космическая - 4 детских садика ( 108 Золотая рыбка, 42 Подсолнушек, 300, 267) - 5 школ ( 132, 148, 25, Самарский медико-технический лицей, Самарский лицей информационных технологий. - Институты медицинский Реавиз, Политех СамГТУ, строительный, педагогический.

Арт. 128899073 Продажа 2х комнатной квартиры на Арцыбушевской пересечение с ул Рабочей. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности площадь Куйбышева, музей Алабина, набережная Волги, театр Оперы и балета, ТЦ Гудок, Губернский рынок, стадион Локомотив. В 10 минутах ходьбы школа 42 и школа 6, детские сады. На первом этаже дома Магнит, Яндекс доставка, студии красоты, студия массажа, груминг студия и тд. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтом. Площадь квартиры 70 кв мКухня-гостиная 18 кв м с выходом на лоджию2 изолированные комнатыУстановлены кондиционерыСанузел раздельныйТеплые полы на лоджии, в ванной, в туалетеВ квартире выполнен лаконичный евроремонт Итальянские обои , бельгийский ламинат, сантехника немецкая''Grohe''Вся прихожая покрыта рельефными и шероховатыми белыми кирпичиками ручной работы Установлены окна с четырёх камерными мультифункциональными стёкламиКвартира юридически чистая.1 собственник.Подходит под все формы оплат.Квартира продается в связи с переездом в другой город.Без комиссии для покупателя!

Новая квартира из первых рук в самом центре Самары. Все лучшие учебные заведения, культурные и знаковые исторические места города - по-настоящему в шаговой доступности. Вам не нужно больше никуда возить своих детей - весь их путь до лучших школ отлично виден из окна! Пляжи, набережная - менее 10 минут неспешным шагом.Достаточно компактная, но при этом полноценная классическая ''трёшка'' с тремя отдельными спальнями и двумя санузлами. 81,8 кв.м - отапливаемая площадь, с учетом балконов и лоджий - 90,5 кв.м. На площадке 4 квартиры. С соседями имеется только одна общая шумоизолированная стена двойной толщины, лифты находятся на удалении от квартиры.Окна обращены в 3 стороны, отличный вид на центр города и Волгу (который уже ничем не будет закрыт), все салюты и фейерверки у Вас как на ладони. Высота и место расположения квартиры исключают беспокойство от уличного шума. Очень позитивное ощущение света и простора.Квартира находится в секции 4 вдоль ул. Вилоновской, дом официально сдан 31 октября 2024 г. Каркас из монолитного железобетона, наружные стены из керамических блоков с утеплителем, внутренние перегородки - газоблоки и влагостойкие гипсоблоки. Класс энергоэффективности ''А''. Все строительные и инженерные работы выполнены качественно, в полном соответствии со стандартами под контролем Минстроя области. В квартире имеются 2 точки водоразбора и подключения канализации в разных концах помещения, что при наличии необходимости открывает широкие возможности для перепланировок и переоборудования. Индивидуальный счетчик тепла,кольцевая разводка отопления (без стояков)с реализацией скрытого подключения радиаторов, регулируемые радиаторы. Отделка черновая.В настоящее время идет прием дома управляющей компанией, в ближайшее время будет произведена упаковка лифтов и их включение в постоянном режиме. Места общего пользования полностью отремонтированы, отапливаются, освещаются.Право собственности на квартиру зарегистрировано, 1 взрослый собственник, никаких обременений нет. Само собой, никто не прописан.На просмотр желательно приходить в светлое время (внутри квартиры освещение не смонтировано), либо запасаться фонариками.При необходимости что-то уточнить - звоните без проблем, отвечу на все возникшие вопросы.

Продается великолепная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме. Общая площадь составляет 73.3 кв. м, жилая 32.6 кв. м, просторная кухня 20.3 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 15-этажного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков 2.7 метра, что добавляет ощущение простора и свободы.две отдельные комнаты 18 и 14 кв.м.Раздельный ванна и туалет.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: стильная и современная мебель, качественная бытовая техника. Планировка продумана до мелочей, поэтому каждый квадратный метр используется с умом. В квартире один санузел, а два балкона позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом как на улицу, так и во двор.Дом находится в хорошем состоянии, оснащен одним пассажирским и одним грузовым лифтом, что делает переезды и повседневные задачи проще. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка и мусоропровод.Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для жизни, где все необходимое находится под рукой. До метро можно добраться за 4 минуты на автомобиле, что делает передвижение по городу быстрым и удобным.Квартира продается от собственника, без комиссии. Возможна продажа в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Покупка этой квартиры станет отличным вложением в ваше будущее и уютным домом для вашей семьи.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать обладателем идеального жилья! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Жилой комплекс ''Гранд Империалъ'' — это комплекс премиум-класса, представляющий собой монолитно-кирпичные здания переменной этажности. Дом находится на пересечении улиц: Галактионовская/Чкалова/Самарская/Маяковского. В каждом корпусе комплекса установлены круглосуточные системы охраны и видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Консьерж-служба предоставляет дополнительный комфорт. На территории предусмотрен подземный паркинг на 860 мест, оборудованный станциями зарядки электромобилей и наномойкой. Дизайнерский ремонт завершен в 2025 г.Окна в пол, в квартире установлены конвекторы.Кухня-гостиная 32,4 кв.м. (2 окна) на ул. Галактионовскую., детская на ул. Галактионовская (1 окно), спальня во двор (1 окно).В квартире 2 с/у, отдельная гардеробная, 3 кондиционера haier.Ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов. Закрытый двор, вход в ЖК через турникет.Дополнительно имеется 2 машиноместа в подземном паркинге (цена обсуждается отдельно) Премиальная инфраструктура комплекса: встроенный детский сад, коворкинг, многоцелевая спортивная площадка с трибунами, небесный парк с бассейном и шезлонгами на кровле жилого дома, интерактивная детская площадка, фитнес-комплекс со СПА и 25 метровым бассейном, фитокафе на террасе. Несколько ресторанных площадок. Вертолётная площадка. Галерея по всему периметру комплекса

Евродвушка(кухня-гостиная и одна спальня) с эксклюзивным премиальным ремонтом в лучшем жилом комплексе Ленинского района г. Самары ЖК 120 квартал.Общая площадь по выписке 46,5кв.м.Фактическая площадь 50,37 кв..м.Ремонт сделан по индивидуальному дизайн-проекту.Пол: кварц-винил(производство Бельгия).Стены: краска.Потолок: гипсокартон.Кухня и вся мебель сделаны на заказ.ЖК 120 квартал:Закрытая территория.Подземный паркинг.Один собственник.Без обременений и маткапитала.Готовы на сделку.

Арт. 84322005 Продается 2-к квартира на пересечении ул.Ленинская/ ул.Вилоновская.В пешей доступности остановки общественного транспорта, Отделение ''Сбер Банк'', Аптеки ''Вита Экспресс'', Поликлиники 3, 202, школа 6, 81, детские дошкольные учреждения 452, 70, Самарская площадь, площадь Куйбышева, театр Оперы и балета, набережная реки Самара, многочисленные заведения для семейного отдыха и многие другие объекты инфраструктуры города.Дом находится в густозаселенном районе города. Во дворе дома расположена большая закрытая парковка. Тихий и чистый двор, детские площадки.Квартира расположена на 7 этаже 10 этажного жилого дома и представляет собой: *Просторная прихожая 5кв.м,*Кухня-Гостинная 26кв.м,*Спальная комната 23кв.м,*Две гардеробные 10кв.м,*Ванная комната+ С/У 5кв.м*Лоджия В квартире выполнен дизайнерский ремонт, на полу в спальной комнате уложен кварц виниловый ламинат, в остальных помещениях уложен керамогранит, потолки натяжные, на стенах обои, ванная комната отделана качественной плиткой. Установлены дорогие стеклопакеты, сплит система. Окна выходят на солнечную сторону. В квартире остается вся мебель и техника. Рассмотрим все виды расчетов.Возможно приобретении с помощью ипотечного кредитования и использованияматеринского капитала.ПОДБОР КВАРТИРЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫЙ.

Ищете просторную и уютную квартиру в самом сердце города? Тогда это именно для вас! Продается большая светлая уютная трехкомнатная комнатная квартира в границах улиц: садовая/Ульяновская/Вилоновская/Самарская/Ленинск ая/Галактионовская. Просторные изолированные комнаты (31, 71 м2, 25, 3 м2, 20, 43 м2) идеально подойдут для большой семьи или для тех, кто ценит комфорт и функциональность. В 2025 году квартира полностью отремонтирована, выполнена в современном стиле, а кирпичный дом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Два санузла и душевая кабина сделают вашу жизнь еще удобнее. Высокий 1, 5 этаж с пандусом это удобно для всех членов семьи. Трубы отопления в стяжке пола и отсутствие стояков снижают коммунальные платежи, а оплата через ТСЖ максимально комфортно. Кухня (16, 3 м2) с электрической индукционной плитой безопасное и современное решение, никаких газовых труб в квартире. Гарантированная парковка в охраняемом дворе с шлагбаумом, новая детская площадка и развитая инфраструктура рядом всё, что нужно для комфортной жизни. Остановка общественного транспорта, школы, магазины, Губернский рынок и знаменитые театры всё в шаговой доступности. До метро Театральная всего 7-10 минут. В собственности уже 15 лет, один собственник, никто не прописан быстрый выход на сделку. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в историческом центре города!

Предлагаем вашему вниманию шикарную 4-х комнатную квартиру на 15 этаже 18-ти этажного монолитного дома по улице Самарская, 267.Большиe окнa oткрывaют зaхвaтывaющий вид на Boлгу и закaты.Бoльшaя тeppaca 17 кв.м — вaшe личное лаунж-пространство и идеальное место для утреннего кофе, отдыха с семьёй и друзьями.Все салюты города эксклюзивно для вас.Внутри — стильный интерьер в духе европейского минимализма, натуральное дерево, камень, встроенная мебель и техника европейских брендов (Воsсh). Простор, свет, воздух, тепло и уют!Идеально подходит для семьи с детьми — большая детская комната спроектирована для двух детей, предусмотрен изолированный кабинет и отдельные гардеробные зоны. Комфорт и технологичность:Умный дом: освещение, шторы, входная дверь, защита от протечекПриточно-вытяжная вентиляция ТurkоvКондиционированиеВидеодомофонТёплые полыВысокоскоростной интернет и домашняя сеть на оборудовании МikrоtikПродуманная инженерия (электросети, слаботочка, узел водоснабжения с многоступенчатой фильтрацией)Выполнена подготовка для организации домашнего кинотеатра с проектором (на перспективу, всё спрятано)Инфраструктура дома:Подземный паркинг во двореКонсьерж в подъездеЗакрытый двор с детской площадкойСовременное благоустройствоНадёжные соседи (в доме проживают первые лица города) и комфортная средаВ стоимость входит всё: мебель, техника, встроенные решения.Без обременений. Быстрый выход на сделку. 2 взрослых собственника.Приглашаем к просмотру.

Продаётся 4-комнатная видовая квартира общей площадью с лоджиями 134 кв.м. на 15 этаже в Ленинском районе.Коротко о главном:123.1 кв.м. в кирпичном доме на 15 эт. с видом на реку3 лоджии общей площадью 10.9 кв.м.(одна сделана под кладовую). 2 санузла (двухместная ванна+душевая и гостевой).Можно жить сразу, остаётся мебель и техника.Ленинский район, всё в шаговой доступности: метро, ТЦ Гудок, школы, сады.Предлагаем Вам уникальный шанс купить не просто жильё, а просторную квартиру на самом высоком этаже кирпичного дома в Ленинском районе.Вот почему эта квартира особенная:1. ВидКвартира с окнами на две стороны: В сторону Волги — перед вами открывается потрясающая панорама закатов и огней ночного города. На реку Самара — умиротворяющий и светлый вид.2. Масштаб и комфорт (общая площадь 134 кв.м.): 4 отдельные комнаты — идеально для большой семьи, для устройства кабинета, гостевой зоны или детских. Роскошная ванная комната с полноценной джакузи, душем. Второй санузел обеспечивает удобство для всех жильцов Целых 3 лоджии. Одна из них превращена в кладовую, а две другие — ваши воздушные террасы над городом. Кухня и ванные с обогревом пола. 3. Готовый переезд: Квартира в жилом состоянии, не требует срочного капитального ремонта. Остаётся много качественной мебели и техники, что сэкономит вам время и бюджет на обустройство. Можно заехать и жить, делая изменения постепенно. 4. Лучшая локация в Самаре — Ленинский район: Транспорт: Рядом куча остановок в любую часть города. 5 минут пешком до станции метро. Инфраструктура: Под носом ТЦ Гудок, крупные сетевые магазины (Лента, Перекресток, Магнит и др.), поликлиники. Для семьи: Множество детских садов и школ в пешей доступности. Район тихий и благоустроенный.5. Надёжный дом: Кирпичные стены — это тепло зимой, прохлада летом, отличная звукоизоляция и шумоизоляция.Просмотр по запросу. Риэлторам только с клиентами.Один собственник(не пожилого возраста), без обременений.

Номер объекта: 119974Менеджер объекта: Пигузов АнтонПродаётся уникальная 5-комнатная квартира в самом сердце Самары! 100% юридическая чистота!— Никто никогда не был зарегистрирован.— 2 взрослых собственника.— Право собственности с 2004 года. О доме:Дом из красного кирпича — прочный, тёплый и долговечный.Всего 8 квартир в доме, на этаже — только две.Собственное ТСЖ, аккумулированы значительные средства на капремонт и хозяйственные нужды.Есть помещения общего пользования для хранения (на первом и техническом этажах).Закрытая территория, въезд через шлагбаум с улицы Красноармейской или с Фрунзе.Дом расположен в тихом, непроходном месте, при этом в центре города.О квартире (3 этаж из 5):Общая площадь — 202 м² продуманная планировка и благородная атмосфера уюта.Гостиная — 34,5 м²Кухня — 15,3 м²Спальни — 28 м² и 21,3 м²Кабинеты — 19,8 м² и 14,2 м²Санузлы — 13,7 м² (с ванной, бассейном и сауной) и 3,7 м² (с душем)Кладовые — 2,7 м² и 2 м²Три балкона: с гостиной, спальни и прогулочный с видом во дворПросторный холл с действующим камином из натурального мрамора, отапливаемым дровамиПолы из дубового паркета, двери выполнены из массива дерева по индивидуальному заказу. При желании планировка позволяет разделить квартиру на две полностью изолированные. Локация — лучше не придумаешь!Расположение уникально: в пешей доступности — главные достопримечательности Самары, включая площадь Куйбышева, Самарскую площадь, набережную Волги, драматический театр им. М. Горького, театр оперы и балета им. Д. Д. Шостаковича, музей им. П. В. Алабина, лучшие рестораны, школы, детские сады и культурные центры города.До станции метро ''Театральная'' 10 минут пешком (открытие станции планируется на 4-й квартал 2026 г.)До набережной Волги — 710 минут пешком. Возможна ипотека, размен (Самара Самарский/Ленинский р-н) и гибкие условия сделки.

Номер объекта: 117708Менеджер объекта: Пигузов Антон Роскошная двухуровневая 5-комнатная квартира с панорамным видом на Волгу в престижном районе Самары Ощутите истинный комфорт и изысканность в этой уникальной квартире, где каждая деталь продумана до совершенства.Элегантный дизайнерский ремонт, премиальные материалы и идеальная планировка создают атмосферу уюта и статуса. Планировка:1 этаж: Просторная гостиная, наполненная светом Стильная кухня с немецким гарнитуром Eggersmann 3 уютные спальни 2 изысканных санузла2 этаж: Дополнительный санузел Уютная мансардная зона с камином — идеальное место для отдыха, чтения или встреч с близкими Техника и оснащение:Кухня оборудована премиум-техникой Gaggenau:пароварка, электрическая духовка с пиролизом, подогреватель посуды, два встроенных холодильника Liebherr, варочная панель, вытяжка, а также измельчитель и ломтерезка. Материалы и интерьер:В отделке использованы натуральный паркет, испанская и итальянская плитка, дизайнерское освещение и мебель от известных европейских брендов.Каждая деталь отражает вкус, качество и внимание к стилю. Дополнительные преимущества:Собственная парковка на 2 автомобиля, с удобным спуском на лифте прямо в паркингВеликолепный панорамный вид на ВолгуПрестижное расположение, сочетающее тишину, безопасность и близость к центру Эта квартира — не просто жильё. Это образ жизни, где комфорт, стиль и вид на Волгу создают неповторимую гармонию.

Четырёхкомнатная квартира (большая кухня и 4 изолированные комнаты с выходом в просторный холл) в кирпичном качественном доме на пересечении улиц Братьев Коростелёвых / Вилоновская.Адрес: г. Самара ул. Братьев Коростелёвых, дом 117Эта квартира идеально Вам подойдет если:1.Вы - семья с детьми, 2.Рассматриваете только просторные квартиры с грамотно распланированным пространством, с отсутствием бесполезных площадей (например, в виде узких коридоров большой площадью, в которых сложно разместить необходимую мебель),3.Вам нужен качественный кирпичный дом с отличной шумоизоляцией, с закрытым проездом от посторонних машин, 4.Вам важно наличие парковочного места. У нас большая парковка за шлагбаумом во дворе. Несколько паркингов (сдаются в аренду),5.Вам важно, чтобы престижные учебные заведения были в шаговой доступности, и дети сами могли до них добираться.5 убойных аргументов почему наше предложение лучшее:1.Действительно грамотно распланированное пространство позволило создать квартиру, в которой:-четыре изолированные комнаты правильной формы, комфортные по площади (17,4, 17,4, 18,2, 24,3 кв.м.). Спальни находятся на наибольшем удалении от входной зоны,-обустроили вместительный холл (32 кв.м.), который может заменить как гостиную комнату так и детскую игровую. Площадь холла позволяет распланировать пространство под каждую семью индивидуально. По факту у Вас получится пятая комната (проходная),-пространство кухни комфортно размещает и обеденную зону, и зону для приготовления еды,-большая ванная комната (7,6 кв.м.) с ванной, душевой кабиной, раковиной, туалетом. Достаточно места для размещения стиральной машины. При этом в ванной остается свободное пространство,-гостевой туалет,-прихожая с выделенной грязной зоной,-в холле обустроена удобная система хранения как сезонных вещей, чемоданов, так и для вещей не повседневной носки. Там же с легкостью размещаются пылесосы и другая хозяйственная бытовая техника,-в каждой комнате вместительные и удобные шкафы-купе,-три лоджии: две выходят в жилые комнаты, третья выход в гостиную,2.Идеальное местоположение - дом расположен внутри квартала. Окна квартиры выходят на обе стороны, но при этом не на проезжую часть, а во двор.3.Если рассматривать равноценные предложения по комнатности в данном районе, то это квартиры в домах 90-х начала 2000-х годов, но требующие косметического или капитального ремонта, и практически в каждой есть перепланировка (например, в виде отсутствия балконного блока и объединения жилых комнат с кухней),4.Если рассматривать равноценные предложения по метражу, то это будут квартиры с наличием двух или трех комнат и кухней-гостиной, избыточной площадью от 70 кв.м.5.Утеплённый фасад квартиры снаружи.Общая площадь квартиры 143,5 кв.м. по выписке из ЕГРН.Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 154,4 кв.м.Кирпичный дом, 2006 год ввода в эксплуатацию.В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение.

Номер объекта: 114616Менеджер объекта: Пигузов АнтонДом у Волги. Вид, который не повторится.Предлагается уникальная квартира в самом престижном доме на набережной — на пересечении улиц Максима Горького и Льва Толстого, в буквально ближайшей точке к Волге. Это лучшее расположение в городе: панорамный вид на реку и Заволжье, который никогда не будет застроен.Новый дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов. Каждое помещение продумано до мелочей и выдержано в едином современном стиле.Планировка:Просторная кухня-гостиная 55 м² с тремя панорамными окнами на Волгу.Две уютные спальни с выходом на застеклённую лоджию и индивидуальными гардеробными.Окна спален выходят в тихий зелёный двор — максимум уюта и спокойствия.Просторный санузел с квадратной ванной, натуральное дерево, стильный подиум, дорогая сантехника, душ, второй санузел.Третья гардеробная — в коридоре.Высокие потолки 3 м, наливной пол, натуральный дубовый паркет, перегородки из матового стекла, дизайнерская система освещения — каждый элемент продуман.Преимущества:Вид на живую реку и заволжские горизонты, где рассветы и закаты каждый день — как на открытке.Центр Самары: в пешей доступности — набережная, Струковский парк, театры, бутики и центральные улицы.Собственный отдельный гараж 24 м² рядом с лифтом (лифт спускается прямо в паркинг).Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Без обременений.Это не просто квартира.Это — место, в которое влюбляешься с первого взгляда.Звоните. Приглашаем вас на просмотр — вы почувствуете, что это именно то, что вы искали.

Трёхкомнатная квартира с дизайнерским премиальным ремонтом в едином стиле и цветовой палитре, в кирпичном доме 1969 года постройки в самом сердце Самары, напротив Площади Куйбышева.По выписке ЕГРН квартира на 4-ом этаже, но фактически по лестнице Вы поднимаетесь на 3 этаж. Потому что коммерческие помещения (аптека, пекарня-кондитерская и др.), расположенные со стороны улицы Чапаевской, на первом этаже дома, на самом деле, со двора цокольный этаж.Преимущества:1Квартира с дизайнерским премиальным ремонтом в едином стиле и цветовой палитре (по дизайн-проекту), который полностью делался для себя, с учетом всех условий, обеспечивающих жизнь с комфортом.Предусмотрено несколько сценариев освещения квартиры для создания нужной атмосферы и функциональности.Расположение розеток, выключателей и осветительных приборов смонтировано в достаточном количестве, с учетом всех потребностей,2Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью. Всё расположено с учетом эргономики и удобства проходов.На кухне остается кухонный гарнитур, выполненный на заказ.Столешница кухни и рабочие поверхности выполнены из камня. Сама столешница переходит в подоконник, что является функциональным решением, так как позволяет сэкономить место и создать единое эргономичное пространство. Предусмотрены вентиляционные решетки для отопительного радиатора.Встраиваемая бытовая техника (духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник).Мебель в доме выполнена по индивидуальному заказу.3Панорамное остекление балкона с видом, практически на главную достопримечательность города Площадь Куйбышева.ума от дороги в квартире нет (у нас очень качественные оконные блоки)4Вы можете сравнить наше предложение с другими аналогичными и убедиться, что, конечно же они уступают практически по всем параметрам, начиная от планировки, и заканчивая ремонтом и наполнением квартиры.5Расположение дома в самом сердце города Самары премиальная особенность недвижимости. Круглый год вы будете в центре событий, будь то городские праздники, концерты или другие мероприятия. Наблюдать это, расположившись в кресле на балконе из своей квартиры, добавляет престижа. Ну и конечно же, шаговая доступность к Волге и набережной в любое время года.Да и сам дом качественный кирпичный, с толстыми стенами, который даже лучше по всем параметрам более поздних девятиэтажек, и тем более, лучше современных монолитов.КвартираОбщая площадь квартиры 57,9 кв.м. по выписке из ЕГРН.Площадь квартиры с учетом балкона составляет 60,7 кв.м.Пол в квартире ламинат, плитка.Стены выполнены в двух вариантах:• в комнатах - выкрашены эмалью премиум-класса,• в санузле керамогранит.В кухне и санузле теплые полы.Потолки натяжные, гипсокартон.Плинтуса МДФ, в соответствии цветовой гамме.Освещение современное световое панно, точечные светильники, подвесные бра и светильники, светодиодная лента, локальная подсветка рабочих зон. Огромным преимуществом является окно в санузле.

Арт. 91040997. Продаётся уникальная квартира-дом 215 м² в сердце Самары, на Самарской площади.4 изолированные комнаты, кухня, гостиная, столовая, 2 ванные комнаты, сауна, балкон. Этаж: Малоэтажный кирпичный дом Ремонт: Евроремонт в классическом стиле, готово к проживанию Дом: ''Обкомовский'', 1969 г., кирпич, ж/б перекрытия, капитальный ремонт фасада и коммуникаций Особенности: Высокие потолки, дубовые двери, паркет, 2 санузла, большая кухня-столовая, гостиная.Почему это уникальное предложение?Это не просто квартира, а настоящий дом в центре города. Приватность и тишина малоэтажной застройки сочетаются с безупречной транспортной доступностью.Вы получаете: Простор для жизни: 215 м² для большой семьи. Каждому члену семьи — свое личное изолированное пространство. Готовый ремонт: Не нужно вкладывать силы и деньги. Качественный ремонт в классическом стиле с дорогими материалами (паркет, дубовые двери). Заезжайте и живите. Престиж и история: Легендарный ''обкомовский'' дом с богатой историей, повышенной шумоизоляцией и толстыми стенами. Дом после капитального обновления коммуникаций. Идеальная локация: Вы в шаге от всего самого важного — пешком до набережной, главных культурных достопримечательностей, театров, филармонии, лучших ресторанов и кафе.Район мечты: культурный и исторический центр В пешей доступности: Самарская площадь, Площадь Куйбышева, Театр оперы и балета, Набережная Волги. Улицы: Самарская, Куйбышева, Молодогвардейская, Галактионовская, Волжский проспект. Инфраструктура: Вся городская жизнь прямо за порогом. Престижно, безопасно и невероятно удобно.Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всю магию жизни в самом сердце Самары!#Самара #ул.Куйбышева #ул.Самарская #ул.Молодогвардейская #улГалактионовская #ВолжскийПроспект#КвартираВЦентреСамары#ПлощадьКуйбышева #СамарскаяПлощадь #ИсторическийЦентр #КультурныйЦентр#КвартираУНабережной#НабережнаяВолги#БольшаяКвартира#КвартираДляСемьи #ПросторнаяКвартира #СемейнаяКвартира#ОбкомовскийДом#Сталинка #СталинскаяКвартира#ЭлитнаяНедвижимость#ПрестижныйРайон #УникальноеПредложение #КвартираДом#РемонтПодКлюч#Евроремонт #ГотоваяКвартира

Арт. 114333088 Продается элитная квартира в ЖК ''Садовая''Адрес: ул. Садовая 170 / ул. Вилоновская 33Этаж: 19-й этаж из 21-х (панорамный вид!)Общая площадь: 86,3 кв.мПреимущества:Планировка: просторная квартира с тремя изолированными комнатами, большой кухней и двумя удобными санузламиВысота потолков: 2,75 м, создавая ощущение простора и свободыОкна на три стороны света обеспечивают потрясающую инсоляцию круглый годТРИ БАЛКОНА открывают великолепные виды на городские пейзажиДва современных лифта для вашего комфорта и удобства передвиженияДом уже сдан, готов к проживанию и оформлению собственностиИдеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, престиж и качество городской жизни. Это ваш шанс приобрести элитную недвижимость с прекрасными перспективами инвестирования и проживания.Собственник один, взрослое лицо, вся документация готова для быстрой сделки.Цена: 15 800 000 руб.Без комиссии для покупателя!Не упустите шанс стать владельцем элитной квартиры в самом центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается просторная, теплая, уютная 4-х комнатная квартира 171 м2 на ул. Садовая /ул. Чкалова, замечательной планировки.Высокие потолки 3,1 м. Просторные комнаты на две стороны. Гостиная с эркером 40 м2, кухня 18 м2, три спальных комнаты 13 + 19 + 18 м2, одна из спален имеет выход на утепленную лоджию, которая представляет из себя отдельную комнату 10 м2, большой холл 28 м2, прихожая 10 м2, санузел 11 м2, ванна, душевая + гостевой санузел. В квартире 3 стояка, теплые полы, шумоизоляция, система кондиционирования и очистки воды, видеодомофон, МИНИМАЛЬНАЯ ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ОПЛАТА.Обновленный свежий качественный ремонт в классическом стиле.В доме ТСЖ, своя котельная, подземный паркинг, закрытый двор, видеонаблюдение, 2 больших детских площадки, интеллигентные жильцы. Во дворе парковка только для жильцов дома.Исторический и деловой центр города. До набережной и пляжа 10 минут ходьбы.Без обременений, быстрый выход на сделку, продажа от собственника.Вся мебель и техника по договоренности.Квартиру любим. Делали для себя. Продаем в связи с переездом в другой город.

Продаем уютную, просторную квартиру с дизайнерским и лаконичным ремонтом в самом центре города. Район пл. Куйбышева жилой Европейский квартал.Двор закрыт воротами и шлагбаумом со стороны Чапаевской и Вилоновской.Парковочные места во дворе есть.В шаговой доступности набережная р. Волга , театры, Струковский сад, школы, сады и многое другое.Планировка квартиры выполнена по типу евро двухкомнатной: большая куxня-гocтиная (24м2) и отдельная спальня с лоджией, обустроенной в рабочую зону (20,6м2).Отличное состояние квартиры, полностью укомплектована мебелью и техникой. В 2024 году произведен полностью капитальный ремонт с заменой всей электрики и сантехники.Продажа от собственника, реальному покупателю-торг.

Прoдaётcя 3 комн. квартиpа 156м2. План квартиpы с финcкой сaуной узaконeн.Эксклюзивный дизайнepcкий peмонт, дорогиe отдeлoчныe мaтepиалы. Bcе кoмнаты раздельные, дизaйнepские потолки .Квартиpа полнocтью мeблиpовaнная. Шикaрный вид c 7 эт. 10 этaжногo дoма. Kухня гoстинaя 43.2 м, зaл, двe cпальни пo 30.0м2, дeтскaя, гapдеpобная, два санузла, один из которых 12.5м с сауной, которая зарегистрирована в БТИ. застеклённый балкон и две утеплённых лоджии ,3 кондиционера , теплые полы, натуральный штучный паркет белёный дуб, грамотная электроразводка с зонированием, кирпичные стены 80 см толщиной, хорошая звукоизоляция, Израильская входная дверь. Итальянская кухня и мебель. В квартире остаётся вся мебель, техника., В кухне плита и духовой шкаф Воsсh, микроволновка, стиральная машина Мiеlе, водонагреватели. В санузлах сантехника Jасоb Dеlаfоn, кондиционеры Dаikin. Кухонный гарнитур итальянский Аstоr ( каменная столешница, доводчики). Большие встроенные зеркальные шкафы. Панорамный вид из окон, солнечная сторона, два окна выходят во двор. Квартира на две стороны дома просторная, светлая. В доме ТСЖ, ухоженный подъезд, закрытый двор, парковка во дворе, видеонаблюдение, интеллигентные соседи. Развитая инфраструктура, исторический и деловой центр города, прогулочные зоны до набережной и пляжа 10 мин, школы и детские сады, фитнес клубы, поликлиника, доставка, банки, пятёрочка и магнит в доме напротив, отличная транспортная развязка Квартира продаётся в связи с переездом в другой город.

Четырехкомнатная двухуровневая квартира с панорамным видом на город, в камерном доме на Чкалова, 72.Атмосфера загородного дома прямо в центре города — отделка квартиры и реализованные планировочные решения создают ощущение, что вы находитесь в частном доме.А теперь обо всем подробнее:1 Планировочные решенияОбщая площадь по выписке из ЕГРН составляет 196,2 кв.м.В квартире 4 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная.Первый уровень(7 этаж) включает в себя:Кухня-гостиная функционально разделенная на 3 зоны:рабочая зонаобеденная зоназона отдыха.Спальная комната с выходом на лоджию с панорамным остеклением и своей собственной гардеробной.Ванная комната.Гардеробная комната.Высота потолков до 3м.Второй уровень(8 этаж) включает в себя:Три спальных комнаты.Ванная комната.Гардеробная.Высота потолков до 3м.2 Отделка квартирыРемонт выполнен в классическом стиле. Все в спокойных лаконичных тонах.В отделке использованы только дорогие качественные материалы.Ремонт в квартире закончен в 2018 году.Кухня Дриада: натуральное дерево, столешница — натуральный камень.Пол паркет и плитка.Теплый пол.Предусмотрены скрытые системы хранения.3 Инженерные системыКонкретно под эту квартиры был разработан проект системы вентиляции и кондиционирования, который предусматривает:- установку приточно-вытяжных подвесных вентиляционных установок с роторными рекуператорами тепла для каждого этажа отдельно,- установку компактного канального увлажнителя для обеспечения заданного режима влажности,- установку устройства ультрафиолетовой очистки для обеспечения чистоты воздуха в квартире,- систему кондиционирования на базе сплит-системы Дайкин.4 Панорамный вид на городОкна квартиры выходят на перекресток ул. Ленинская/ул. Чкалова.Благодаря лоджиям с панорамным остеклением, открывается красивый вид на город.5 Собственный внутриквартирный лифт.Конкретно под эту квартиру был разработан и реализован проект по установке внутриквартирного лифта(Проект Самарского Завода Грузоподъемных Механизмов).ДомМонолитно-кирпичный дом, 2015 года постройки.Своя закрытая придомовая территория.Под домом подземный паркинг.Клубный дом.ИнфраструктураЛенинский район.Дом расположен в самой удобной локации города Самара. Абсолютно до любого объекта социальной инфраструктуры можно дойти пешком за 10-15 минут.Просто для примера:В этом доме находится частная школа Интеллект-плюс.До Набережной 1,3км. или 15 минут пешком.До Правительства Самарской области, 1,4 км. или 15 минут пешком.По документамДва взрослых собственника, право собственности с 2016 года.Полная сумма в договоре.Продажа в связи с переездом.Эта квартира идеально подойдет для семей, понимающих, что двухуровневая квартира позволяет максимально эргономично разграничить пространство в квартире, чтобы каждому члену семьи было комфортно.

Продаётся видовая квартира студия в центре города, кухня-гостиная и две раздельные комнаты. Закрытая двор.