Продажа коммерческой недвижимости в Зелененьком

От собственника! Без комиссии! Продается арендный бизнес на федеральной автодороге на участке площадью 0,5 Га Продается участок земли площадью 0.5 Га на федеральной автодороге Р 229 (Урал Самара - Волгоград) по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Зелененький, д.72 за 36 000 000 рублей Земля 0,5 Га (50 соток) в собственности. Дорога федерального значения проходит в обход г. Самары, соединяет Урал, Самара, Саратов, Волгоград. Автодорога Р-229 дублирует направление федеральной трассы - Р-228 Сызрань — Саратов — Волгоград — идущей по правому берегу Волги и также ведущей к границе с Казахстаном. Объект находится у дороги рядом с населенным пунктом Зелененький. Разрешение на заезд с автомобильной дороги общего пользования федерального значения оформлено на федеральном уровне. Есть разрешение Дорнадзора и Минтранса на примыкание объекта: заезд, полоса торможения и полоса разгона. Все официально оформлено, узаконены знаки дорожного движения Разрешения МВД, бордюры алюминиевые со световыми опорами, фонари. Установлены опоры освещения по всей территории (в собственности). Большой трафик грузовых и легковых автомобилей. В летнее время очень много автомобилей едут в сторону юга и обратно. Своя электрическая подстанция на 400 кВт. Коммуникации и электричество подведены. Электричество подведено под землей в ПВХ трубе. В послке установлен ШРП (шкафной регуляторный пункт), заявка на подключение газа подана. Действующий арендный бизнес: Грузовой шиномонтаж с арендатором (оформлен) Платная круглосуточная стоянка на 120 машиномест. Отдельно стоящее здание (душ, туалет) Баня, летняя беседка с мангальной зоной Магазин автозапчастей Магазин продукты Можно приобрести соседние участки и весь комплекс на территории 1,5 Га целиком. Есть проектная документация на весь комплекс. На соседних участках произведены подготовительные работы под АЗС. Закопаны 2 емкости для пожарных нужд. Залит фундамент под здание АЗС, подведены электричество и коммуникации. Вся проектная документация Недостроенное здание с проектной документацией на 3 этажа общей площадью 1070 кв. м. По проекту на 1-ом этаже кафе/столовая. На втором и третьем этаже расположена гостиница на 32 номера. Полный пакет документов на здание и землю. Без обременений. Круглосуточная охрана Видеонаблюдение по всему периметру Охранная сигнализация По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Б. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Продается арендный бизнес на федеральной автодороге на участке площадью 0,5 Га Продается участок земли площадью 0.5 Га на федеральной автодороге Р 229 (Урал Самара - Волгоград) по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Зелененький, д.72 за 36 000 000 рублей Земля 0,5 Га (50 соток) в собственности. Дорога федерального значения проходит в обход г. Самары, соединяет Урал, Самара, Саратов, Волгоград. Автодорога Р-229 дублирует направление федеральной трассы - Р-228 Сызрань — Саратов — Волгоград — идущей по правому берегу Волги и также ведущей к границе с Казахстаном. Объект находится у дороги рядом с населенным пунктом Зелененький. Разрешение на заезд с автомобильной дороги общего пользования федерального значения оформлено на федеральном уровне. Есть разрешение Дорнадзора и Минтранса на примыкание объекта: заезд, полоса торможения и полоса разгона. Все официально оформлено, узаконены знаки дорожного движения Разрешения МВД, бордюры алюминиевые со световыми опорами, фонари. Установлены опоры освещения по всей территории (в собственности). Большой трафик грузовых и легковых автомобилей. В летнее время очень много автомобилей едут в сторону юга и обратно. Своя электрическая подстанция на 400 кВт. Коммуникации и электричество подведены. Электричество подведено под землей в ПВХ трубе. В послке установлен ШРП (шкафной регуляторный пункт), заявка на подключение газа подана. Действующий арендный бизнес: Грузовой шиномонтаж с арендатором (оформлен) Платная круглосуточная стоянка на 120 машиномест. Отдельно стоящее здание (душ, туалет) Баня, летняя беседка с мангальной зоной Магазин автозапчастей Магазин продукты Можно приобрести соседние участки и весь комплекс на территории 1,5 Га целиком. Есть проектная документация на весь комплекс. На соседних участках произведены подготовительные работы под АЗС. Закопаны 2 емкости для пожарных нужд. Залит фундамент под здание АЗС, подведены электричество и коммуникации. Вся проектная документация Недостроенное здание с проектной документацией на 3 этажа общей площадью 1070 кв. м. По проекту на 1-ом этаже кафе/столовая. На втором и третьем этаже расположена гостиница на 32 номера. Полный пакет документов на здание и землю. Без обременений. Круглосуточная охрана Видеонаблюдение по всему периметру Охранная сигнализация По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Б. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.