Продажа коммерческой недвижимости в Промышленном районе районе в Самаре

Продается отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности, как успешный арендный бизнес на 1 линии ул. Солнечная/6 просека. Здание расположено на 1 линии одной из самых проездных улиц города Солнечная, в густонаселенном районе современной мнoгоэтажной застройки. Объект представляет собой трёхэтажное отдельно стоящее нежилое здание, площадью каждого этажа 75 кв.м. и земельный участок под зданием в собственности площадью 80 кв.м. В здании два отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, по периметру здания много окон, железобетонные перекрытия, все коммуникации, мощности электроэнергии 70 кВт. Много места на фасаде для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Напротив объекта с двух сторон пешеходный переход! Высокий транспортный и пешеходный трафик! Отлично подойдёт под салон красоты, офис компании, арендный бизнес и т.д.

Идеально подойдет для открытия бизнеса или жизни в частном доме в черте города. Договора на центральное водоснабжение, газ, э/энергию, канализацию заключены( необходимые вводы проложены в доме). Крыша металло-черепица, стены из керакама. Фундамент ленточный+залита плита из бетона. Участок ИЖС. Продаётся двухэтажный жилой дом+мансардный этаж площадью 460,6 кв.м ( по факту два этажа по 250м2+мансардный этаж=750 м2), на участке 7 соток, что нечасто встретишь на просеках. Построен из высококачественного керакама, кирпича, что обеспечит хорошую тепло-изоляцию летом не жарко, зимой не холодно. Дом в черновой отделке.Идеально подойдет под Ваш дизайн. Планировка свободная. Панорамные окна. Территория озелена, в том числе плодово-ягодными деревьями, перед домом есть места для парковки автомобиля. Удобные подъездные пути к дому. Дом расположен в новом благоустроенном и тихом районе, рядом с домом муниципальные и частные детские сады, школы, магазины, супермаркет, аптеки, фитнес клуб ''Luxury Fitness'', спортивные секции различных направлений, автосервис, столовые, кафе, рестораны, медицинские клиники, салоны красоты. Платный пляж Санатория ''Волга''. Отличная транспортная развязка- автобусы, трамваи.

Продаётся здание свободного назначения с земельным участком

В продаже здание под производство с земельным участком в собственности Адрес объекта: г. Самара, Ул. Литвинова 386в Площадь здания: 641 м2 Площадь застройки: 399.3 Этажей: 2 Год постройки: 1991 Площадь земельного участка: 1844 м2 Назначение: промышленное строительство • Все коммуникации подключены • Есть возможность провести газ • Фундамент: Железобетонный ленточный • Стены: Железобетонные панели • Перегородки: Гипсолитовые , кирпичные • Перекрытия: железобетонные • Кровля: металлическая • Полы: дощатые, плиточные • Внизу выполнена бетонная подложка 35 см , есть запас прочности фундамента • Выделенная электрическая мощность: 200 кВт • Была произведена экспертиза фундамента, выдержит надстройку третьего этажа • Есть заезд для фуры Все документы готовы По оставшимся вопросам, звоните!

Код объекта: 1600882. Продается уникальное здание в центре густонаселенного района Самары. Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее кирпичное 4-этажное здание площадью 2800 кв.м., расположенное в самом густонаселенном районе города Самара (Промышленный район). Это здание является удачным решением для вашего бизнеса благодаря своим характеристикам и стратегическому местоположению. Основные характеристики: •Площадь: 2800 кв.м. •Этажность: 4 этажа •Парковка: Собственная на 20 автомобилей •Коммуникации: Центральные городские, электричество 100 кВт, своя котельная •Земельный участок: 10 соток в собственности Преимущества: •Свободная планировка: Здание имеет правильную прямоугольную форму с несущими стенами по периметру и монолитными колоннами, что позволяет легко адаптировать пространство под требования разного бизнеса. •Высота потолков: 3 метра, что позволит получить лицензии для медицинских и учебных заведений. •Полноразмерные окна: Обеспечивают достаточное естественное освещение и позволяют создать любую планировку. Почему стоит выбрать Самару? Самара — это центр Поволжского экономического района, где проживает более 2,7 млн человек. По результатам рейтинга качества жизни в 2024 году Самарская область заняла 9-е место в России, что свидетельствует о высоком уровне жизни и благоприятной среде для ведения бизнеса (данные РИА ''Рейтинг''). Возможности использования: •Апартаменты для долгосрочной аренды: Идеальное решение для жителей города, ищущих комфортное жилье. •Гостиница или хостел: Выгодное место для размещения туристов. •Офисы: Пространство подходит для создания комфортных офисов для компаний различных направлений. •Медицинский центр: Возможность организации клиники или медицинского учреждения. •Образовательный центр: Подходит для учебных учреждений. •Коворкинг: В условиях растущего интереса к гибким рабочим пространствам это будет активный и востребованный центр. Выгодная сделка: Продажа осуществляется от юридического лица с возможностью возврата НДС. Вся сумма будет официально указана в договоре купли-продажи. Гибкие условия покупки: Мы предлагаем обсуждение цены, возможность рассрочки и гибкие условия для реальных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в городе Самара! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Звоните или пишите 24/7, Лариса