Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Площадь Революции в Самаре

От собственника! Без комиссии!- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка, используя Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС водоснабжение- Санузел - Свой- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Выделенная эл.мощность - 180 кВт- Требует ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Есть возможность перепланировки- Виды деятельности сетевых компаний: Мед. центр, Банк, гостиничный бизнес. Дополнительная информация:Общая площадь здания составляет 8 303 м². Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта ''Курумоч'', 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду площади, как коммерческая недвижимость, и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 м² не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров. Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 м². В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС. Торг. Звоните и мы договоримся о времени просмотра.Наталья ГПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

**Продаётся коммерческое помещение в центре Самары!** **Адрес:** Галактионовская, 2.Уникальная возможность приобрести помещение в самом сердце города — на одной из центральных улиц Самары. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.**Преимущества объекта:**- **Престижное расположение:** рядом — популярные кафе, рестораны, банки, офисы, остановки общественного транспорта.- **Универсальность:** подходит под офис, магазин, салон красоты, кафе или любой другой бизнес.- **Готовность к работе:** помещение с ремонтом, все коммуникации подключены, возможна перепланировка под ваши задачи.- **Парковка:** удобная парковка для клиентов и сотрудников рядом с объектом.Площадь: 19 кв.м.Полуподвал , доля в коридоре 1/12 , Коммуналка 2500 ,Соседи парикмахер , маникюр , кладовка ресницы , шоурум, одеждаСвет по счётчику на пред собственника , 2000 в год вода по счётчику, 200 р в месяц + Вода по среднему на всех поровну за МОП 1/12 от 1800 в год на всехНе упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом востребованном районе Самары! **Звоните прямо сейчас!** Код пользователя: 168205Номер в базе: 12126140

Продается абсолютно новая, полностью укомплектованная кофейня в самом сердце Самары.Адрес: ТЦ Юность (пересечение ул. Ленинградской и Молодогвардейской).1-й этаж с удобным доступом.Локация Напоказ: Огромные витринные окна выходят на главную пешеходную артерию города (Ленинградская) и оживленную Молодогвардейскую.Высокий органический трафик:Туристический центр, прогулочная зона, рядом университеты и офисы.Интерьер и АтмосфераВ помещении выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт (см. фото).Стиль: современный эко-минимализм с использованием натурального дерева и премиальных материалов.Продуманное зонирование и освещение создают уютную атмосферу.Качественная, новая мебель (мягкие кресла, столы), готовая к приему гостей.Санузел выполнен на уровне премиальных ресторанов (отделка деревом, подсветка). Кофейня полностью готова стать точкой притяжения для качественной аудитории и создания контента в соцсетях.Оборудование и СостояниеБизнес продается в формате заходи и работай.Оборудование: Абсолютно новое, на гарантии. Никакой амортизации.Профессиональная кофемашина и кофемолки.Витрины для десертов.Полный комплект инвентаря для бариста. Все системы отлажены и готовы к запуску с первого дня.Причина продажиНевозможность операционного управления проектом в данном регионе. Проект создавался для себя, с любовью к деталям, без экономии на материалах.Коммерческие условияСтоимость: 3 500 000 ?В цену входят: переуступка права аренды (лояльные условия), полный комплект оборудования, мебели и элементы декора.Это идеальное предложение для тех, кто хочет получить готовый красивый бизнес в топовой локации, минуя этапы стройки, закупки и ремонта.Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей.