Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Площадь Революции в Самаре

Продажа от СОБСТВЕННИКА. Окупаемость 10 лет.Месячный арендный поток - 1.937.315.Площадь объекта - 3265,9 м2 .Арендаторами являются - Магнит, Магнит косметик, Велоспорт, Fix Price, Клуб Единоборств, Лазертаг и дрПродается часть здания (1-ый, 2-ой и 3-ий этажи) с надежными федеральными арендаторами : .Общая площадь помещений 3265,9 кв.м, включаяпервый этаж 1061,1 кв.мвторой этаж 1087,2 кв.мтретий этаж 1117,6 кв.мОбъект расположен в исторической части города Самара. Первая линия домов, высокие транспортный и пешеходный трафики.В 2020 г. открыли Фрунзенский мост, улица стала въездной группой в город. Здание нежилое, высокие потолки более 4 м, на втором этаже есть переход в ТЦ Европа, парковка стихийная перед зданием и со двора, закрытая шлагбаумом. Несомненным плюсом является отсутствие конкурентов в данном историческом районе города, где большое скопление людей гуляет по пешеходной улице Ленинградской и Фрунзе. Посещаемость объекта более 1800 человек в деньЗвоните и узнавайте более подробную информацию прямо сейчас.АДРЕС: Самара, улица Фрунзе, 96

Продается нежилое помещение общей площадью 86 кв. м на 1 этаже 2-этажного дома в историческом районе города. Этаж низкий, дом 1915 года постройки. Помещение с хорошим ремонтом, установлены пожарная и охранная сигнализации, вода, отопление, канализация центральные. Продается вместе с арендаторами, на данный момент времени производство суши (аренда до 2025 года). Оплата аренды в месяц- 70 000 т. р. плюс счётчики. В собственности 8 лет, 1 взрослый собственник.