Продажа трехкомнатных квартир в Самаре

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхТрехкомнатная квартира в историческом центре Самары предлагает комфортное проживание в одном из самых престижных районов города. Объект расположен в кирпичном доме с закрытым двором, что обеспечивает тишину и отсутствие уличного шума. Квартира полностью готова к заселению — выполнен косметический ремонт с нейтральной отделкой, позволяющей легко адаптировать пространство под свои предпочтения. Планировка функциональная: изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, гимназии, а также культурные объекты — театры, цирк, Иверский монастырь. В нескольких минутах ходьбы расположена площадь Куйбышева, где регулярно проходят концерты, фестивали и городские праздники. Набережная Волги и ухоженные парки позволяют совмещать преимущества центрального расположения с возможностью отдыха на природе. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к деловым и торговым центрам города. Объект представляет интерес как для покупателей, ищущих жилье для постоянного проживания, так и для инвесторов — высокая локация гарантирует стабильный спрос на аренду. Дом находится в зоне с хорошо сохранившейся исторической застройкой, что добавляет ему ценности. Квартира сочетает преимущества центрального расположения с комфортом и уединенностью. Это рациональный выбор для тех, кто ценит время, инфраструктуру и качественную городскую среду. Код пользователя: 62219Номер в базе: 9228514

Продаётся 3х комнатная квартира общей площадью 63,3кв.м., жилая 43,9кв.м. 2 этаж 9-этажного дома, с видом на две стороны. Рядом остановки общественного транспорта, детские сады, школы, автостоянка, Губернский рынок, ТЦ Самара, поликлиника, ж.д. вокзал. Квартира без долгов, обременений, детских долей, один собственник. Балкон и лоджия полностью застекленные, утеплены (пол,стены,потолок.), камин на лоджии функциональный, замена труб в с\у на пропилен. Остаётся вся мебель, электро оборудование(камин, стиральная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, водонагреватель.). Торг у порога.

Трехкомнатная уютная квартира на 10 этаже 12-ти этажного дома, раздельные комнаты, две большие застекленные лоджии в двух комнатах и 1 балкон на кухне. Кухня 9,4кв м. Электрическая плита. Большой квадратный коридор 12,7кв м. Санузел раздельный. Квартира чистая, теплая, в собственности семьи ещё от застройщика. Два взрослых собственника. Никто не проживает. Полная стоимость в договоре. Всё максимально законопослушно.Квартира без обременений, ограничений и арестов. Риэлтор не требуется, услуги просьба не предлагать. Риэлторов рады видеть только с Покупателями на просмотр квартиры. Свободная (прямая) продажа.

Продажа квартиры в новом, сданном доме, квартира расположена в историческом центре города. Квартира без отделки,расположение на две стороны, 2 балкона, 2 санузла.Звоните, покажем квартиру в удобное для вас время.

Номер объекта: 121254Менеджер объекта: Ян ЗиновьевПродается трехкомнатная квартираАдрес ул. Московская 5 Год постройки 2014Квартира расположена на 9 этаже в 16 этажном доме. Общая площадь 105,1м2, с лоджией 120,2м2, жилая площадь 50,8м2, кухня гостиная 23.5м2. Два совмещенных санузла, с душевой и с ванной.В квартире окна выходят на две стороны.Три раздельных жилых комнаты. Спальня 13,9м2, две другие 21м2 и 15,69м2. Состояние квартиры - отличное! В квартире есть вся необходимая техника и мебель. Кондиционер, холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, посудомоечная машина, водонагреватель. Техника премиальных фирм Siemens, Electrolux, Midea. Практически всё остается новым жильцам!Две утепленные лоджии с теплыми полами. Одна на кухне гостиной, другая на две комнаты. Окна Rehau.Данная квартира хороша как для семей с детьми, так и для тех, кто любит комфорт и простор. Большая квартира с удобной планировкой, большая кухня гостиная - места хватит для всей семьи, раздельные комнаты, много мест хранения.Дом кирпичный - очень тепло!Хорошие соседи, состав жильцов практически не менялся с постройки. Отличный район(Ленинский) и месторасположение! До исторического центра и набережной р.Волга 10 минут на автомобиле.В пешей доступности Золотое Яблоко, Мвидео, офис центр Скала, ТЦ Айсберг. Развитая инфраструктура, вокруг, магазины Пятерочка, Магнит, салоны красоты, пункты выдачи заказов. Детский сад 108, школы 25 и 148. Остановки общественного транспорта: автобусы, маршрутки, троллейбус.Долгов и обременений нет! Подходит под ипотеку. Рассмотрим различные формы оплаты. Торг. Звоните или пишите по вопросам и показам.

В продаже трехкомнатная квартира в октябрьском районе..Изолированные комнаты, санузел, три лоджия и балкон общей площадью 15.3 метров.В квартире требуется ремонт.Взрослый собственник, торг обсуждаем..Квартира подходит под ипотеку, помогу с одобрением под ставку 13.99%.В шаговой доступности магазины, школа, садик, Золотое яблоко, ТЦ Вертикаль, рестораны, транспортная доступность, станция метро Московская, пляж Волги.Звоните!

XИТ ПPОДAЖ - просторная квартира c удoбнoй планировкой Пoздpaвляю ! Bы нaшли то, что искалиИзысканная квaртиpa для cчacтливoй семьи Oбщaя плoщaдь - 78 кв.м, комнаты 13, 15.4 и 17.2 кв.м, кухня - 9 кв, м,бoльшaя лоджия площадью 9.5 кв.м и балкон 2.8 кв.м.,большая гардepобная. В квaртирe выполнен стильный ремонт с испoльзoвaнием импортных oтделочных мaтeриaлов, качecтвеннoe оcтеклeние включая утeпленныe лоджии. Теплые полы в ванной комнате, встроенная кухня, системы хранения и шкафы купе. Установлен видео-домофон. В подъезде сделан ремонт, заменен лифт. Квартира на две стороны, окна выходят в тихий, спокойный двор, в котором располагаются две детские и одна спортивная площадка. Во дворе дома - детский садик 300 и 267, рядом школа 132, магазины, поликлиника, спортивный зал, торговые центры, кафе. Дешeвыe коммунальные уcлуги, xорошaя упpавляющaя компaния, пopядок в подъездe.Квартира очень теплая и с хорошей шумоизоляциейКвартира прошла юридическую проверку ( без задолженностей и обременений.)Быстрый выход на сделку. Звоните - покажем в удобное время.Внимание! Юридическое сопровождение сделки бесплатно! Все варианты оплаты подходят. • Поможем в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях!УСПЕЙТЕ КУПИТЬ СВОЮ МЕЧТУ.Пишите в комментариях, по какой цене готовы купить.Покупая в нашей компании вы БЕСПЛАТНО получаете:- консультацию по покупке - юридическое сопровождение при покупке- полностью проверенный объект недвижимости- возможность проведения сделки в офисе нашей компании. • Также мы можем взять в зачет Вашу недвижимость ( ТRАDЕ IN )

Продажа квартиры в ЖК Садовая 168. Квартира в черновой отделке. Вид на улицу. Отличная развязка, самый Центр города. Рядом - набережная, множество учебных заведений, площадь Куйбышева. Подходит ипотека 6%!

Продаётся трёхкомнатная квартира в Ленинском районе, ул. Клиническая д.25 Коммунистическая / Мичурина. Квартира располагается на 2/12 этажного дома. Дом построен в 1978 году.Общая площадь квартиры 67 квадратных метров, без учёта лоджии . Кухня 10 кв.м, спальня 16 кв.м.,зал 19 кв.м.,детская 19 кв.м. В квартире хороший ремонт :- Полы стяжка , сверху плитка и ламинат - Стены все выровнены- Электрика- медная, автоматы АВВ- Сантехника вся заменена на полипропилен - Окна ПВХ- Радиаторы- алюминий- В ванной Плитка - Лоджия и балкон застекленыВ квартире остаётся:- встроенный кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка , посудомоечная машина. - в спальне: кровать ( без матраса), шкаф - в зале - горка - в детской - шкаф купе - в рабочих зонах - встроенные шкафы - два кондиционера Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: школы 132 и 148, детские сады, магазины, аптеки,Губернский рынок,железнодорожный вокзал, банки,парки , медицинский центр А2мед, до набережной 15 минут, удобная транспортная развязка.- 1 собственник - В собственности 9 лет - Квартира без обременений, ограничений и арестов - Прямая продажа - Рассмотрим любую форму оплаты - Полная стоимость в дкп

Номер объекта: 15527Менеджер объекта: Тюрин АндрейКвартира с качественным ремонтом, мебелью и техникой, 2лоджии, 2 с/у, чистая , светлая, на 2 стороны.Закрытый двор, консьерж, транспортная доступность, инфраструктура, школы, детские заведения в шаговой доступности.

Номер объекта: 118694Менеджер объекта: Пигузов АнтонЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПредлагается к продаже изысканная двухуровневая квартира в самом сердце Самары — сочетание продуманной архитектуры, эстетики и комфорта.Интерьер выполнен итальянским дазайнерским агенством LUIGI FRAGOLA по индивидуальному проекту с использованием исключительно высококачественных отделочных материалов и мебели премиального уровня. Пространство продумано до мелочей, создавая атмосферу уюта, гармонии и функциональности.На втором уровне расположены две спальни. Главная спальня имеет выход на тихую лоджию, полностью изолирующую от уличного шума. Здесь же — просторный санузел с джакузи, душевой зоной и двумя встроенными раковинами. Детская спальня оснащена всей необходимой мебелью для учебы и отдыха. В основной спальне предусмотрена гардеробная и достаточно места для организации уютного кабинета.Первый уровень объединяет просторную гостиную и кухню, оборудованную мебелью Scavolini и всей необходимой техникой. Из кухни — выход на большую лоджию. Гостиная располагает зоной отдыха, местом для столовой группы и дополнительной мебели. На этом уровне также находятся санузел, постирочная, кладовая и вместительный встроенный шкаф в прихожей.В отделке квартиры использованы широкие подоконники, премиальная керамическая плитка, ковровое покрытие высокого качества, сантехника и встроенная мебель немецкого производства.Комфорт поддерживается системой центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией с функцией очистки воздуха. Полы с подогревом, многоуровневые потолки и продуманное освещение создают ощущение лёгкости и уюта. Все двери, включая входную, выполнены на заказ.Квартира полностью готова к проживанию — переезд не потребует никаких дополнительных вложений.Дополнительно возможно приобретение парковочного места на две машины (ул. Вилоновская, в пяти минутах пешком).Расположение уникально: в пешей доступности — главные достопримечательности Самары, включая площадь им. В.В. Куйбышева, Самарскую площадь, набережную р. Волги, драматический театр им. М. Горького, театр оперы и балета им. Д. Д. Шостаковича, музей им. П. В. Алабина, лучшие рестораны, школы, детские сады и культурные центры города.Эта квартира — редкое сочетание статуса, комфорта и вкуса.

В продаже 3 ком. квартира на пр-те Карла Маркса, д. 22 в Ленинском р-не на 8 этаже 12 этажного панельного дома. Общая площадь 81,4 кв.м (без учёта площади лоджий и балкона 66,7 кв.м). Жилая 40,1 кв.м, кухня 7,7 кв.м, санузел совмещен. Перепланировка узаконена!Самый просторный вариант трехкомнатных квартир с двумя большими лоджиями и балконом на кухне. Три изолированные комнаты две детских комнаты и большая спальня с выходом на утепленную лоджию, где удобно обустроили рабочую зону. Сан узел просторный, полностью отделан плиткой, установлена современная сантехника и смесители, водонагреватель. Счетчики на холодную и горячую воду. Сделан свежий хороший ремонт стяжка пола, новая электрика, натяжной потолок, новые межкомнатные двери. Квартира теплая и тихая, карман на двоих, соседи очень приятные люди. В подъезде сделан свежий ремонт, поменяны лифтовые кабины, новые стекло пакеты. Отличное расположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности, школа 25 в соседнем дворе. Будущим собственникам в подарок сертификат в магазин Hoff на сумму 50 000руб и бесплатное юридическое сопровождение сделки! О просмотре договариваемся ЗАРАНЕЕ. Будем Вам рады! Звоните!

Продаётся просторная 3комнатная квартира в Евроквартале (Ленинский район) Адрес:Молодогвардейская,д. 168 / Вилоновская Ключевые параметры: •Общая площадь: 132,1 кв.м •Этаж: 3 / 10 (кирпичный дом 2004 года постройки). •Количество комнат: 3.•Санузлы: 2. Удобная и продуманная планировка •Кухнястоловая — 21кв.м •Зал — 29,8 кв.м •Комнаты — 19,4 и 22 кв.м •Две вместительные гардеробные. •Выходы на лоджию из кухни и зала. •Теплый пол Что остаётся в квартире:•Встроенный кухонный гарнитур. •Встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, СВЧпечь, посудомоечная машина Безопасность и комфорт территории:•Закрытый двор с доступом по пульту. •Возможность парковки автомобиля во дворе. •Доступна покупка места в паркинге. Развитая инфраструктура — всё под рукой: •Детские сады — в шаговой доступности. •Школа 6 им. Ломоносова и гимназия 11 — рядом с домом. •Университет Наяновой — в пешей доступности. •Площадь Куйбышева — через дорогу. •Набережная — 56 минут пешком. Почему стоит выбрать эту квартиру? •Простор и функциональность:большая общая площадь и грамотная планировка. •Безопасность:закрытый двор и контролируемый доступ. •Комфорт •Удобство локации:вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. •Юридическая чистота:1 собственник, отсутствие обременений, прямая продажа, полная стоимость в ДКП. Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и удобное расположение! Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Арт. 89733684. Трехкомнатная квартира 90 кв.м. в самом центре Самары. Дом заселяется, сдан в 2024 году. Квартира расположена на 9 этaже 21 этaжного дoма ЖК ''Cадовaя'', 4-я ceкция в самом живописном, функионально комфортном и богатом на достопримечательности Ленинскoм рaйoне Самары. В шаговой доступности площадь Куйбышева, станция метро Театральная, множество кафе, ресторанов, престижных учебных заведений и знаковых зданий культурного наследия областной столицы.О доме:- Дом расположен на пересечении Вилoновскoй и Сaдoвoй улиц- Два выхода - на улицу и в уютный двор, где в ближайшем будущем планируется закрытая парковка.- Дом активно заселяется, работают лифты, установлен сенсорный домофон, консьерж.О квартире: - Общaя плoщaдь квартиры 90 кв.м.- Три раздельных комнаты 20м, 14м и 16,5 м функционально расположены на разные стороны света.- Кухня 10,7 метров с лоджией - можно объединить с комнатой в просторную светлую кухню - гостиную.- Три лоджии с прекрасным видом на самарскую архитектурную эклектику.- 2 санузла Преимущества:- Новый дом- Новые коммуникации- В квартире нет несущих стен - это удивительная возможность дать волю творчеству и создать дом своей мечты- 1 взрослый собственник- документы готовы к сделке Звоните и приезжайте на просмотр, возможно эта квартира ждет именно вас! Успейте вложиться в недвижимость своей мечты до повышения цен.Возможен обмен на 1,2-комнатные квартиры ЖКСадовая ЖК21квартал ЖКЕвропейскийквартал черноваяотделка новостройкаСамара ЖКквадра Волжскийпроспект улСадовая улВодников улВилоновская улНекрасовская улЛенинградская улМаксимаГорького трехкомнатнаяЛенинскийрайон Самарскийрайон улЛенинская трешкаСамара видоваяквартира квартирананабережной элитнаяквартира большаяквартира площадьКуйбышева

Арт. 125561914 Продаётся уютная, трёхкомнатная квартира с великолепным дизайнерским ремонтом. Идеально подобранный интерьер и удобная планировка.Всё необходимое оборудование и мебель остаются новым владельцам.Панорамный балкон с современным остеклением, открывающим живописный вид на центральную площадь им. Куйбышева.Внутрипольные конвекторы отопления обеспечивают дополнительное тепло зимой и комфорт круглый год.Квартира расположена в центральном районе, окруженном исторической застройкой.Отличная транспортная доступность и удобная инфраструктура района делают проживание комфортным и удобным.

Арт. 126355656 Продается 3х комнатная квартира на пересечении ул.Братьев Коростелевых/ул.Рабочая. В пешей доступности остановки общественного транспорта, Ильинская площадь, музей им.Алабина, супермаркет ''Пятерочка'', ''К&Б'', Аптеки :''ЗдравСити'', ''АптекаПлюс'' и многие другие объекты инфраструктуры города. Дом расположен в густозаселенном районе города с хорошо развитой инфраструктурой. Территория двора огорожена шлагбаумами и оснащена видеонаблюдением. Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного жилого дома и представляет собой: *Просторная прихожая, *Кухня (15кв.м),*Две уютные детские комнаты (15,3 и 15,4 кв.м), *Большая спальня (28,7 кв.м), *Раздельный с/у, *Лоджия. Во всей квартире сделан дорогой качественный ремонт.Мебель и техника остаются новым собственникам. Возможно приобретение путем ипотечного кредитования. Не большой торг.

Просторная трёхкомнатная квартира площадью 72 кв. м расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Планировка изолированная, с двумя смежными комнатами и раздельным санузлом. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с использованием долговечных материалов: уложен ламинат, стены выровнены и окрашены, установлены металлопластиковые стеклопакеты и новые входные двери. Помещение полностью укомплектовано современной мебелью и встроенной кухонной техникой, имеется вместительная гардеробная и шкаф-купе в прихожей. В подъезде функционирует новый бесшумный лифт. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в пешей доступности: школы 132 и 148, детский сад 108, городская поликлиника 3 с взрослым и детским отделениями, а также супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Перекрёсток'' для ежедневных покупок. Общественный транспорт останавливается в 300 метрах от дома. Объект готов к заселению, не требует дополнительных вложений и подходит для комфортного постоянного проживания семьи. Код пользователя: 191223Номер в базе: 10366098

Номер объекта: 120939Менеджер объекта: Фаттахова ВасиляПродается трехкомнатная квартира улучшенной планировки в Ленинском районе.Квартира теплая, светлая в хорошем состоянии на две стороны.Чистый аккуратный подъезд.В подъезде два лифта.Благоустроенный, социально и инфрастурно развитый район. В квартале находятся школы: 25, 148.Детские сады: 118,267.Поликлиника 4.Большое количество детских-развивающих учреждений, торговый комплекс ''Караван'', торговый комплекс ''Скала'', МФЦ.Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности - парки, прогулочные скверы, метро ''Московская''Тихий, спокойный, зеленый двор.

Продаем прекрасную 3х комнатную квартиру в самом центре! Панорамный вид на Волгу! Закаты просто потрясающие! Дом располагается в лучшей части города: рядом набережная, дворец спорта, цирк, школы и детские сады, магазины, кафе и рестораны, банки и прочая инфраструктура. Очень удобная планировка, все три комнаты изолированные, два санузла - большой с ванной и гостевой, большая лоджия почти 6м2. Квартира теплая, чистая, светлая, есть вся необходимая мебель, кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, стиральная машинка. Вся мебель остается в подарок покупателю! Во дворе бесплатная стоянка для автомобилей жильцов. Установлены счетчики на свет и воду. 1 взрослый собственник больше 5 лет. ТОРГА НЕТ. Звоните, с удовольствием согласуем время и покажем в удобное время.

Продается просторная 3-комнатная квартира в Самаре на Ленинской улице, 219. Это современное жилье впечатляет своими размерами: общая площадь составляет 115 кв. м, из которых 50 кв. м отведено под жилые комнаты, а великолепная кухня занимает 28 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора и свободы.Квартира с дизайнерским ремонтом, который придется по вкусу даже самым взыскательным покупателям. В каждой из трех комнат продумана каждая деталь, а кухня станет настоящим сердцем дома. В квартире есть отдельные санузлы, постирочная и места хранения, лоджия и балкон, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на двор и улицу. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому передвижение с вещами и покупками не вызовет трудностей. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Дом содержится в отличном состоянии, так как построен недавно.Расположение дома очень удобное: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно быстро приобрести все необходимые товары. До станции метро ''Алабинская'' можно дойти за 19 минут. Рядом набережная реки Волга, пляж, Губернский рынок. Закрытый двор гарантия безопасности для Вас и Ваших детей. А подземный паркинг добавит комфорта в Вашу жизнь.Продажа квартиры осуществляется без обременений. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это предложение от агента, так что вы можете быть уверены в профессиональном сопровождении на всех этапах покупки.Не упустите возможность жить в современной, просторной квартире в одном из лучших районов Самары. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами!

Продается просторная трехкомнатная квартира. В квартире выполнен везде евро ремонт, сделана стяжка, , штукатурка, новая электрика, использовались качественные стройматериалы.Остается вся мебель и техника, кроме холодильника в детской, можно заезжать и жить.Теплые полы в лоджиях в спальне и детской, в другой детской тоже теплый пол.Рядом с домом:детский садшколаво дворе площадка детскаяпарковка без проблем во двореполиклиникамного магазинов и аптекДокументы готовы к сделке. Приглашаем посмотреть квартиру.''Агентство недвижимости ''Домлайт'' является членом ''Поволжской Гильдии Риэлторов'' и ''Российской Гильдии Риэлторов''. В своей профессиональной деятельности мы руководствуемся национальными Стандартами и уставами Поволжской Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов. Сотрудники агентства прошли профессиональную аттестацию, что подтверждается аттестатами Государственного стандарта Российской Гильдии Риэлторов- это знак качества который гарантирует Вам высокий уровень обслуживания и профессионализм в оказании риэлторских услуг.''Номер объекта: #1/537681/15735

Продaeтся 3-х комнатная квартира в самом лучшем меcтe г. Cамары с отличным видом.В шаговой доступности Набeрeжная, храм Георгия Победоносца, две площади: Славы, Куйбышева, дoм Пpaвительства, цирк и Двopец споpта, сквер спасателей, сквер Устинова. Один собственник, полная стоимость в договоре.

Покупкая эту простоную квартиру вы получаете рядпреимуществ: - Расположение дома в самом сердце города, что обеспечивает удобную транспортную доступность ко всем основным районам Самары.- Район обладает развитой инфраструктурой: большое количество магазинов, аптек, кафе, ресторанов, развлекательных центров, театров и музеев. - Образовательные учреждения, престижные школы, гимназии и университеты- Здесь расположены крупные медицинские центры и клиники, обеспечивающие доступ к качественной медицинской помощи.-Недвижимость в центре города традиционно считается выгодной инвестицией. Закрытая придомовая территория. Комфортная планировка, изолированные комнаты. Готовы рассмотреть обмен на квартиру меньшей площади в этом же районе города. Показ квартиры по предварительной договоренности. На все вопросы вам ответит специалист по недвижимости Алексей. Номер объекта: #1/538750/24127

Новая квартира из первых рук в самом центре Самары. Все лучшие учебные заведения, культурные и знаковые исторические места города - по-настоящему в шаговой доступности. Вам не нужно больше никуда возить своих детей - весь их путь до лучших школ отлично виден из окна! Пляжи, набережная - менее 10 минут неспешным шагом.Достаточно компактная, но при этом полноценная классическая ''трёшка'' с тремя отдельными спальнями и двумя санузлами. 81,8 кв.м - отапливаемая площадь, с учетом балконов и лоджий - 90,5 кв.м. На площадке 4 квартиры. С соседями имеется только одна общая шумоизолированная стена двойной толщины, лифты находятся на удалении от квартиры.Окна обращены в 3 стороны, отличный вид на центр города и Волгу (который уже ничем не будет закрыт), все салюты и фейерверки у Вас как на ладони. Высота и место расположения квартиры исключают беспокойство от уличного шума. Очень позитивное ощущение света и простора.Квартира находится в секции 4 вдоль ул. Вилоновской, дом официально сдан 31 октября 2024 г. Каркас из монолитного железобетона, наружные стены из керамических блоков с утеплителем, внутренние перегородки - газоблоки и влагостойкие гипсоблоки. Класс энергоэффективности ''А''. Все строительные и инженерные работы выполнены качественно, в полном соответствии со стандартами под контролем Минстроя области. В квартире имеются 2 точки водоразбора и подключения канализации в разных концах помещения, что при наличии необходимости открывает широкие возможности для перепланировок и переоборудования. Индивидуальный счетчик тепла,кольцевая разводка отопления (без стояков)с реализацией скрытого подключения радиаторов, регулируемые радиаторы. Отделка черновая.В настоящее время идет прием дома управляющей компанией, в ближайшее время будет произведена упаковка лифтов и их включение в постоянном режиме. Места общего пользования полностью отремонтированы, отапливаются, освещаются.Право собственности на квартиру зарегистрировано, 1 взрослый собственник, никаких обременений нет. Само собой, никто не прописан.На просмотр желательно приходить в светлое время (внутри квартиры освещение не смонтировано), либо запасаться фонариками.При необходимости что-то уточнить - звоните без проблем, отвечу на все возникшие вопросы.

В будущем квартира может очень хорошо выстрелить под коммерческую недвижимость (около соседнего дома будет магистраль Центральная построена). От собственника! Без агентских надбавок к цене!Добрый день. Ждет своих новых счастливых владельцев теплая, просторная и светлая 3 комнатная квартира с окнами на 3 стороны , 3-мя большими лоджиями, 2 уровневым погребом (погреб с момента строительства дома) и большой прихожей. Высокий 1 этаж в прекрасном зеленом дворе в одном из лучших райнов города (до Волги можно дойти пешком). 2 собственника. Без обременений! Так как выходы можно сделать аж на 3 стороны- в будущем ее можно очень выгодно продать под коммерческую недвижимость, особенно когда построят магистраль Центральная.Зимой в квартире ОЧЕНЬ тепло и комфортно! Есть 2 дополнительные батареи на торцевой стене.Общая площадь 66.2 (общ площадь кв, 46.9 жилая, 19.3 подсобная)+6.5 (лоджии и кладовые)+прихожая 1.35х1.38 м=1.863 м2.Итого площадь, которой вы можете пользоваться 74.563 м2. + Двухуровневый погреб-около 6 м2 (около 3 м2 каждый уровень). Решите поиграть в прятки-никто вас не найдет и шины есть где оставить (даже на 2-3 авто места хватит). Двойная лоджия огромная-обновить остекление, утеплить и будет как доп комната.То есть по факту у вас будет почти 75 м2, а с двойным погребом все 80 м2.Трубы, радиаторы отопления менялись. Электрика частично тоже.Все счетчики новой модификации, не просрочены.Энергетически близость к земле даёт усиление энергии этого важного первоэлемента-первый этаж самый лучший (число 1 тоже сильное очень)!Также вы никогда не будете зависеть от лифта (в этих домах они не особо большие), не будет проблем с транспортировкой мебели и быстром выходом пенсионеров на улицу.В случае проблем с водой-внизу заливать некого!Можете постелить новый линолеум в 2 комнатах, где полы по лагам (очень теплые, ходить комфортно, не скрипят) и жить! И постепенно везде обновлять ремонт! Лучше сделать самому тот ремонт, который нравится, чем покупать квартиру намного дороже с тем что есть. Мы ставим невысокую цену с учетом того, что вы потом переделаете ремонт под себя!Цену не завышаем! Понимаем, что абсолютное большинство людей будете делать ремонт под себя. Любой мужчина с руками и не особо большими вложениями сделает в ней ремонт вашей мечты.По коммунальным услугам долгов нет, платим постоянно. Квартира без обременений. 2 взрослых собственника без детей (я и сестра). Отличный район. До Волги можно ходить пешком. Хорошая транспортная доступность. Мебель и технику можем оставить. Квартира шикарно подойдет как для жилья, так и для организации магазина, салона красоты (торец дома очень хорошо виден отовсюду и вывеска тут будет работать-смотрите видео). Отлично подойдет для пункта выдачи Озон и Вайлдберриз (тк можно без проблем сделать сразу 2-3 независимых входа с каждой стороны!! Это редко! Лоджии с двух сторон, окна еще с одной стороны. То есть можно сделать максимально 3-4 входа, с уч